Устный договор подряда между юрлицом и физлицом

Договор подряда с физическим лицом – скачать образец бесплатно

Устный договор подряда между юрлицом и физлицом

На данной странице вы сможете скачать актуальную и наиболее полную форму договора подряда (в данном случае с физическим лицом) и узнать особенности его заключения. Если же вам нужен договор подряда с юр. лицом или ИП, то его не сложно подредактировать.

В каких ситуациях необходимо заключать договор подряда?

Согласно Гражданскому кодексу РФ (а именно статье 702), договор подряда является соглашением, которое заключают между собой заказчик и подрядчик. При этом подрядчик обязуется выполнить какие-либо определенные работы по требованию заказчика. Итог этих услуг всегда материальный, то есть овеществленный, передается заказчику.

Договор подряда заключается в том случае, если необходимо изготовить определенную вещь, обработать, переработать ее и так далее. Поэтому подряд является возмездным осуществлением конкретной деятельности в пользу заказчика. К примеру, по договору подряда возможен заказ на ремонт и отделку квартиры, на пошив одежды и т.д.

Стоит отметить, что по сравнению с трудовым договором, по договору подряда подрядчик не обладает правом на льготы и социальные гарантии.

В какой форме заключается договор подряда?

Договор подряда может быть заключен и в устной форме, но для этого должны быть одновременно соблюдены два условия:

  1. Договор заключается между физическими лицами.
  2. Сумма сделки – до 10 000 рублей.

Согласно статье 161 ГК РФ, предписано соблюдение простой письменной формы (то есть, нет необходимости в обязательном нотариальном удостоверении) в следующих ситуациях:

  1. Если сделку заключают юридические лица или юридическое и физическое лицо.
  2. Если сделку заключают физические лица и размер ее суммы превышает 10 000 рублей.

Существенными условиями договора подряда являются его предмет и сроки.

В предмет договора подряда входят:

  1. Вид, содержание и объем выполняемой работы.
  2. Вещь, которую необходимо изготовить, обработать или переработать.
  3. Итоговый материальный результат.

Сроки по договору подряда

В соответствии со статьей 708 ГК РФ в данном договоре должны быть указаны конкретные сроки: когда работа начинает выполняться и когда ее будет завершена. Также сторонами может быть установлено введение промежуточных, поэтапных сроков.

Стоит отметить, что если в договоре отсутствует цена, то оплата производится по средним расценкам, установленным за выполнение похожих услуг. Но лучше оговаривать этот вопрос заранее – до заключения договора. Как правило, цену всегда проставляют стороны.

Какую ответственность несут стороны по договору подряда?

Ответственность по договору может определяться сторонами в самостоятельном порядке. При этом стоит не забывать о правилах, предусмотренных законодательством. Можно прописать любые условия, но если они противоречат закону, их можно считать не действительными.

Процесс возмещения убытков

На сторону, нарушившую договор, возлагается обязанность возмещения другой стороне понесенных ею реальных убытков и упущенной выгоды. Контрагентами могут быть установлены либо определенная фиксированная сумма, либо процент от общей стоимости работ.

Каким образом происходит выплата процентов при использовании чужих денежных средств?

Согласно статье 395 ГК РФ, начисление процентов возможно в том случае, если просрочено исполнение денежных обязательство. К примеру, подрядчик имеет право на процентные выплаты в том случае, если заказчик внес авансовый платеж несвоевременно. Заказчик – если подрядчиком не был произведен отчет за предоставленные материалы, не были возвращены излишки.

Стоит отметить, что взыскание процентов возможно даже в том случае, если оно не предусмотрено договором.

Взыскание неустойки (пени, штрафа)

Это возможно только в том случае, если предусмотрено договором. Часто возможен вариант с досрочным односторонним расторжением соглашения.

Выплата штрафа может быть единовременной – если какая-то сторона нарушила контракт. Пеня начисляется за конкретный временной период просрочки.

Стоит отметить, что возможно самостоятельное определение сторонами размеров штрафа и пени. При этом судом может быть ограничена сумма неустойки – если она не будет соответствовать реальному уровню нарушений.

Заключение договора подряда: образец, бланк

Чтобы составить типовой договор подряда образца 2014-2015 года – не нужно обладать юридическим образованием и специальными познаниями: просто скачивается бланк, и заполняются все его графы и подстрочные надписи. Но бывают случаи, когда необходимо обратиться к юристу для индивидуального составления договора, чтобы прописать необходимые дополнительные условия.

Возможно внесение сторонами в текст договора корректировок, дополнений, собственных условий. Главное требование – соответствие ГК РФ и другим нормативно-правовым актам РФ.

Заключение рамочного договора подряда: образец и нюансы заключения

Вид рамочного договора всегда является длительным. Его заключают на продолжительный период, подрядчик выполняет не одну работу, а несколько. В таком договоре обязательным условием являются дополнительные соглашения (их количество не ограничено).

Классическим примером рамочного договора подряда является контракт на осуществление электромонтажных работ (заказчик выдает заявки постепенно).

Унифицированный образец рамочного договора подряда отсутствует. Требования – как и у традиционных контрактов, за исключением глав о «предмете договора» и о сроках. Обычно в них нет указания конкретного объема и нет конкретных сроков. Указывается наличие заявок в Приложении к договору.

Дополнение

После того, как работы выполнены и договор подряда исполнен, необходимо составить и подписать обеими сторонами акт выполненных работ для того, чтобы у сторон не было разногласий.

Также вам может понадобится дополнительное соглашение к договору подряда.

Скачать договор подряда с физическим лицом

Скачать образец/форму договора подряда вы можете ниже:

Скачать договор подряда (в формате Doc, редактируется в Word)

Источник: https://kakzarabativat.ru/formy-dokumentov/dogovor-podryada-s-fizicheskim-licom-skachat-obrazec/

Что нужно знать при заключении договора | Юридическая компания Советник

Устный договор подряда между юрлицом и физлицом

Любая хозяйственная операция обычно начинается с заключения договора.

Составляя договор, прежде всего обращайте внимание на то, кто является вашим контрагентом (юридическое или физическое лицо), на его налоговый статус, а также на полномочия лица, подписывающего документ.

Ведь от этого зависит многое: в какой форме заключать договор, какие условия и реквизиты надо в него включить, каковы налоговые последствия и экономическая выгода хозяйственной операции… В этой консультации рассмотрим основные правила заключения договора.

Также, мы можем помочь вам составить или проанализировать договор.

В тоже время, обращаем ваше внимание, что наиболее эффективно постоянное юридическое сопровождение вашей деятельности адвокатом.

Требования законодательства к договору

Сформулируем основные правила, которые необходимо соблюдать при заключении договора, руководствуясь при этом ст. 203 ГК:

1. Договор должен быть заключен в установленной законом форме.2. Лица, заключающие договор, должны иметь необходимый объем полномочий и обладать соответствующей дееспособностью, необходимой для совершения данной сделки.3.

договора не должно противоречить действующему законодательству, а должно отвечать всем его требованиям (в т.ч. о наличии существенных условий).

4.

Договор должен быть направлен на реальное наступление обусловленных им правовых последствий, а волеизъявление каждой из сторон договора должно быть свободным и отвечать его внутренней воле.

Форма договора

Договоры могут заключаться в устной или письменной форме. Нередко договоры, составленные в письменной форме, подлежат также нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации.

Устная форма договора применяется в тех случаях, когда заключается договор, который полностью исполняется в момент его заключения (например, в розничной торговле).

Однако если покупателем (получателем услуги) по устному договору выступает юридическое лицо, то продавец (исполнитель) обязан выдать ему документ, подтверждающий основание для приобретения и сумму полученных денег, например, счет-фактуру, накладную на товар и т.д. (ст. 206 ГК).

Письменная форма договора (ст. 208 ГК) является обязательной для договоров, заключаемых:

• между юридическими лицами;• между физическим и юридическим лицом (кроме договоров, которые полностью исполняются в момент их совершения);

• между физическими лицами на сумму, превышающую 20 НМДГ (340 грн.).

Кроме того, письменная форма является обязательной, когда это прямо предусмотрено законодательством (например, договор о неустойке должен быть в письменной форме).

Письменная форма договора считается соблюденной, если:

• сторонами подписан единый документ с названием «Договор», в котором зафиксированы все существенные условия и на котором есть подписи обеих сторон;
• стороны обменялись письменными документами (например, произошел обмен письмами, телеграммами, счетами, нарядами). При таком способе оформления договора важно помнить, что письменные документы обязательно содержат все существенные условия договора и должны быть подписаны полномочными представителями сторон.

Письменный договор должен иметь следующие реквизиты:

• собственноручную подпись каждой из сторон (ее представителя).

Обратите внимание: факсимильная подпись или подпись, проставленная с помощью других механических или технических средств, допускается на договоре, только если между его сторонами есть соответствующее соглашение об этом, содержащее образцы их собственноручных подписей (ч. 3 ст. 207 ГК);
• печать на договоре. Печать будет отсутствовать на договоре, только если сторона договора – физическое лицо, в том числе предприниматель, не имеющий печати (Письмо №7669).

Нотариальное удостоверение договора производится в случае, если:

• такое требование прямо предусматривает закон (в таблице на следующей странице мы привели требования законодательства к форме договора для наиболее распространенных на практике видов договоров);
• на нотариальном удостоверении настаивает хотя бы одна из сторон договора. Заметим, что по желанию сторон любой договор может быть удостоверен нотариусом.

Несоблюдение нотариальной формы договора влечет за собой ничтожность договора (ст. 220 ГК). Напомним, ничтожный договор – это разновидность недействительного договора, причем судебное подтверждение его недействительности в данном случае не требуется.

Государственная регистрация договора осуществляется, когда это прямо предусмотрено законом.

Как правило, договоры, подлежащие нотариальному удостоверению, подлежат и государственной регистрации (например, договор купли-продажи недвижимости). Госрегистрация договоров производится нотариусами на основании Порядка №671.

Вместе с тем для отдельных видов договоров, в частности договоров аренды земельных участков, установлен особый порядок регистрации.

Помните, что от того, кто является вашим контрагентом (юридическое или физическое лицо), в некоторых случаях будет зависеть форма договора.Например, для заключения договора аренды транспортного средства между двумя юрлицами достаточно простой письменной формы. Если же одной из сторон договора является физическое лицо, договор подлежит нотариальному удостоверению.

договора

договора составляют его условия. Один из принципов договорных отношений – свобода договора (ст. 627 ГК) – заключается, в частности, в свободе определения условий договора.

Тем не менее стороны договора не так уж и свободны в выборе условий, ведь любой договор должен содержать существенные условия.

Если в договоре отсутствует одно из обязательных существенных условий, он может быть признан незаключенным.

Согласно ст. 638 ГК существенными являются:

• условия о предмете договора;• условия, определенные как существенные законом или необходимые для договоров данного вида. Например, ст. 15 Закона №161 предусмотрены существенные условия, которые следует включать в договор аренды земли;

• все условия, на наличии которых настаивает хотя бы одна из сторон договора.

Для хозяйственного договора обязательным является также соблюдение требования ст. 180 ХК о наличии в нем таких существенных условий, как предмет, цена и срок действия.

Отметим, что для многих видов договоров разработаны и утверждены типовые и примерные формы договоров, которые используются как образцы при составлении договоров.

Причем применение типовых форм обязательно только в том случае, если это предусмотрено законом.

Так, при составлении договора аренды государственного и коммунального имущества не обойтись без использования типовой формы, утвержденной Приказом №1774, ведь это предусмотрено ч. 2 ст. 10 Закона №2269.

Зачастую закон не настаивает на обязательном применении типовых форм договоров, тогда эти формы используются как рекомендованные, чтобы облегчить процесс составления договора. Например, примерная форма договора подряда в капитальном строительстве утверждена Приказом №3. Использовать эту форму совсем необязательно, но она поможет при подготовке указанного договора подряда.

Договор купли-продажи и поставкиЕсли предметом договора выступает земельный участок, целостный имущественный комплекс, жилой дом или другое недвижимое имущество, договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрацииСт. 655-714 ГК, ст. 264-271 ХК

Основные условия договора купли-продажи – предмет, цена и срок. Важное условие данного вида договора – порядок оплаты. Это условие может предусматривать возможность отсрочки или рассрочки платежа.

Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи, но для него помимо требований ГК о купле-продаже должны выполняться нормы ХК, предусматривающие требование о том, что ассортимент поставки должен быть указан в спецификации, а условия поставки должны излагаться в соответствии с Правилами ИНКОТЕРМС

Договор мены (бартера)Ст. 715-716 ГК, ст. 293 ХК

На этот вид договора распространяются общие правила о договоре купли-продажи и поставки. В нем обязательно указывается стоимость обмениваемого товара (имущества). Заключая такой договор, учтите, что некоторым контрагентам осуществление бартерных операций запрещено, например единщикам – юрлицам.

Договор аренды (имущественного найма)1. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации.2. Договор аренды зданий, капитального сооружения (или его частей) на срок 3 года и более подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрации.3.

Договор аренды транспортного средства, если одна из сторон – физлицо, должен быть нотариально удостоверенСт. 759-826 ГК, ст. 283-292 ХК; Законы №161, №723, №2269

Предметом договора может выступать только индивидуально определенное непотребляемое имущество. Обязательное условие договора аренды – размер платы за пользование имуществом.

Если же договором предусмотрено, что имущество передается в пользование бесплатно, то это уже совсем другой вид договора – ссуда или бесплатное пользование имуществом (ст. 827 ГК).

Кроме размера арендной платы, в договоре следует указать периодичность и сроки ее выплаты, форму (денежная, натуральная, смешанная) и условие об индексации арендной платы. В договоре важно также определить порядок осуществления ремонтов и улучшений арендуемого имущества.

Не забудьте предусмотреть механизм оформления передачи имущества в аренду и его возврата. Для этой операции можно использовать либо Акт приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств типовой формы №ОЗ-1 (утверждена Приказом №352), либо акт произвольной формы с указанием в ней всех необходимых реквизитов

Договор займаЭтот договор должен быть заключен в письменной форме:– если сумма займа превышает в 10 раз размер НМДГ (т.е. составляет более 170 грн.);– если заимодавцем выступает юридическое лицоСт.

1046-1053 ГКПредметом договора могут быть как денежные средства, так и вещи, но не любые, а только те, которые определены родовыми признаками. Поэтому не могут быть предметом договора займа вещи, определенные индивидуальными признаками.

Например, нельзя взять взаймы здание (его можно передать на время по другому договору – аренды).Договор займа является реальным, т.е. считается заключенным не с момента его подписания сторонами, а с момента передачи денег или вещей (ст. 1046 ГК).

Помимо предмета договора в текст обязательно следует включить условие о сроке возврата займа, в противном случае операция может быть расценена как безвозмездная передача имущества (дарение)

Договор о предоставлении услугЗаключается в простой письменной формеСт. 901-907 ГКПо общему правилу исполнитель обязан предоставлять услугу лично, если иное не предусмотрено договором.

Поэтому, если для оказания услуг понадобится привлечь третью сторону, такую возможность для исполнителя нужно прописать в договоре.

Не забудьте и об оформлении акта приемки-передачи оказанных услуг (сроки, содержание, порядок предъявления претензий в случае некачественного предоставления услуг)

Договор о выполнении работСт. 837-900 ГК

В договоре следует обусловить возможность или невозможность подрядчика привлекать для выполнения работ субподрядчиков. Важное условие договора – чьи материалы используются для выполнения работ, а также необходимые требования к этим материалам (цена, качество и т.д.

). Договор подряда предполагает наличие сметы, указание на то, в чьи обязанности входит ее составление. Важные условия этого вида договора – сроки и порядок приемки-передачи результатов выполненных работ.

Особые требования предъявляются к договорам строительного подряда нормами специального законодательства

Дата актуализации статьи – 2012г.

Консультации

20.10.2013

Источник: https://sovetnik.zp.ua/konsultacii/chto-nuzhno-znat-pri-zaklyuchenii-dogovora/

Устный договор подряда с физическим лицом

Устный договор подряда между юрлицом и физлицом

ГК РФ);

  • обеспечение иного обязательства (неустойка, залог, поручительство);
  • перемена стороны в ранее заключенном контракте (цессия и/или перевод долга по правилам п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).

А также договоры проката, транспортной экспедиции, банковского вклада и т. п. Очевидно, что невозможность заключить устный договор вызвана характером возникающих в результате него обязательств и особенностями передаваемых объектов.

Так, индивидуально-определенные объекты необходимо описать в договоре аренды или купли-продажи постройки во избежание несогласованности условия о предмете договора и последующих споров.

Какие договоры можно заключить в устной форме Устная форма договора по ГК РФ, другим законам и судебной практике возможна для сделки:

  • предварительной, если нет требования об обязательной письменной форме основного договора (п. 1 ст.

Устная и письменная форма сделок Ограничения по устным сделкам Какие договоры заключаются только письменно Какие договоры можно заключить в устной форме Возможна ли устная форма сделки при госзакупках Особенности устных договоров Предмет доказывания по спорам из устных договоров Последствия несоблюдения формы сделки Устная и письменная форма сделок Дозволенные правом формы сделок (устная и варианты письменной — простая и нотариальная) применяются субъектами по собственному выбору, но в рамках, ограниченных императивными нормами Гражданского кодекса РФ и специальными законами.
Такие ограничения вводятся следующими путями:

  • запрет на совершение контракта указанным способом;
  • обязанность заключать сделку в указанной форме под страхом неблагоприятных последствий.

Возможен ли договор о выполнении работ в устной форме?

Важно

К прочим условиям, относительно которых у сторон не должно быть разногласий, относятся:

  • Цена работы, порядок и условия осуществления расчетов;
  • Обязательства сторон по предоставлению материалов и информации;
  • Порядок производства работ;
  • Качество получившегося результата, гарантии;
  • Порядок приема результата;
  • Ответственность сторон;
  • Порядок прекращения и расторжения договора.

Исполнение договора Если проанализировать Гражданский кодекс, договор подряда устанавливает, что поскольку подрядчик и заказчик с точки зрения закона – равноправные участники сделки, то право определять и выбирать средства, способы и порядок выполнения работ принадлежит подрядчику.

Заказчик отказывается оплачивать работы. договор устный

Есть и диспозитивные нормы, которые допускают, например, устную форму в конкретной ситуации, что позволяет правоприменителю не задумываться над действительностью и заключенностью такой сделки, если факт устного соглашения подтвержден.

  • в виде общего документа, завизированного подписями обоих/всех контрагентов;
  • путем обмена встречными письмами (оферта — акцепт) по почте или электронной связи, факсу;
  • путем направления письменной оферты и совершения в ответ на нее конклюдентного акцепта.

Таким образом, если в законе нет императива на письменный или нотариальный способ совершения договора, стороны сами определяют, как им оформлять отношения, и вправе остановиться на устной форме.

Устный договор строительного подряда

В Гражданском кодексе содержится требование о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним (2, ст.ст.

131,164), а также установлены последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки (2, ст. 165).

Государственная регистрация является одной из форм государственного контроля над законностью заключаемых сделок и в то же время «…единственным доказательством существования зарегистрированного права» (14, ст.2, п.

1) Государственная регистрация прав проводится специальными учреждениями юстиции на всей территории Российской Федерации.


Разработана система записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Гражданский кодекс рф: договор подряда

Внимание

Обязаны заключить с вами договор даже в том случае, если вы не зарегистрированы по месту жительства, приглашены на работу путем письменного перевода с другого места работы.

Также не должны быть помехой для заключения договора беременность или наличие детей. Основная масса потенциальных работников очень невнимательно относится к документам, определяющим правила внутреннего распорядка, а также к бумагам, описывающим их должностные обязанности.

Люди слушают устные разъяснения и обещания вместо того, чтобы изучить истинное положение дел, описанное на бумаге.

Несоответствия должны вас насторожить.

Если вы обнаружили не понятную для вас информацию, то сразу же обсудите ее с работодателем, при необходимости изменив неподходящие для вас условия.

Обратите пристальное внимание на все формулировки, выясните все необходимое до того момента, как ваша подпись будет поставлена.

Устная форма договора

ГК РФ, выносить решение на основе полученных свидетельских показаний он не может. Таким образом, доказать факт заключения устного договора довольно сложно.

В случае невозможности доказать существование договорных отношений можно вернуть переданное без встречного предоставления на основании ст.

1102 ГК РФ. При этом стоит учитывать, что, если будет доказано, что сторона перечислила деньги, зная об отсутствии обязательства, они ей возвращены не будут (ст.

1109 ГК РФ, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.08.08 по делу № А56-44572/2005).

В исключительных случаях несоблюдение формы сделки влечет ее ничтожность (например, ст. 331, 339

ГК РФ). Устная форма договора как способ заключения сделки допускается в случаях, не запрещенных законом, или если это прямо указано в нормативных актах.

По ним есть определенные ограничения и запреты.
Договор подряда между физическими лицами регламентируется теми же нормами закона, что и соглашение с участием организаций.

В частности, договор между гражданами должен содержать условия о существе подрядных работ, результате, которого нужно достичь, и сроках осуществления работ.

Иные условия могут быть внесены в текст соглашения по усмотрению сторон.

Если же стоимость работ не превышает 10 тыс. руб., договор на выполнение работ между физическими лицами допускается заключать устно.

Ответственность сторон по договору подряда, направление претензии контрагенту При включении в договор условия об обязательном досудебном урегулировании споров между сторонами для привлечения к ответственности контрагента необходимо провести претензионную работу.

Такой подход дает сторонам время для решения конфликта без судебного вмешательства.

Договор выполнение работ в устной форме

В каких случаях необходимо заключение договора подряд и чем он отличается от трудового договора? Какая форма договора подряда используется для заключения сделки между физическими лицами Существенные условия договора подряд в рамках Гражданского кодекса Особенности выполнения работ по договору между физическими лицами по ГК РФ Ответственность сторон по договору подряд, направление претензии контрагенту Договор подряда 2015-2016: образец, бланк, пример договора подряда Рамочный договор как вид договора подряда: образец, особенности В каких случаях необходимо заключение договора подряда и чем он отличается от трудового договора? Статья 702 Гражданского кодекса РФ определяет договор подряда как соглашение, заключенное между заказчиком и подрядчиком, на выполнение последним каких-либо работ для обеспечения нужд первого.

Источник: https://rubizinvest.com/ustnyy-dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom/

Адвокат24
Добавить комментарий