Улутшение жилья сиротам

Льготы детям-сиротам, детям оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в жилищном законодательстве

Улутшение жилья сиротам

Согласно статье 12 Закона Республики Беларусь от 21 декабря 2005 г № 73-3 «O гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей гарантируется:

1. право на получение жилых помещений социальною пользования государственного жилищного фонда, льготных кредитов, одноразовых субсидий и иных форм государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения в соответствии с законодательством, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным: законодательными актами.

Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей местными исполнительными и распорядительными органами по месту первоначального приобретения
статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо по месту предоставления им первого рабочего места.

Местом первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей оставшимся без попечения родителей, является место регистрации ребенка по месту жительства.

При отсутствии у ребенка регистрации по месту жительства местом первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, является место регистрации по месту жит6льства родителей (родителя), с которыми проживал ребенок, а в случаях, когда ребенок не проживал с родителями (родителем), либо у родителей (родителя) отсутствует регистрация по месту жительства, либо место жительства родителей (родителя) неизвестно, — адрес расположения административного здания местного исполнительного и распорядительного органа, осуществившего регистрацию этого ребенка по месту жительства;

2. сохранение права собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, из которого они выбыли.

В течение двух месяцев после приобретения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, дееспособности в полном объеме либо по их желанию в течение двух месяцев после отчисления из учреждений профессионально-технического, среднего специального, высшего образования, по окончании срочной военной службы местный исполнительный и распорядительный орган, другой государственный орган и иная государственная организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, обязаны предоставить им ранее занимаемое жилое помещение.

Если указанные лица не могут быть выселены в жилое помещение, ИЗ КОТОРОГО ВЫБЫЛИ, И НЕВОЗМОЖНОСТЬ ВСЕЛЕНИЯ В ТАКОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ УСТАНОВЛЕНА МЕСТНЫМ ИСПОЛНИЕЛЬНЫМ И РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫМ ОРГАНОМ ПО МЕСТУ НАХЛЖДЕНИЯ ДАНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ЕСЛИ ПРИ ВСЕЛЕНИИ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ИЗ КОТОРОГО ВЫБЫЛИ, ОНИ СТАЛИ БЫ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПО желанию этих лиц им предоставляется жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда в сроки и порядке, установленном законодательными актами.

В отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определены особые условия постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нормативные правовые акты, устанавливающие такой порядок, — Закон Республики Беларусь «О гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» (далее — Положение).

Так, согласно п.

2 Положения дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа таких детей (лица в возрасте от 18 до 23 лет) могут состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначального приобретения статуса детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, а в случае смерти родителей, состоявших на таком учете, — с таты их постановки на учет в семье родителей. Законодательством установлены случаи, когда сироты пользуются таким правом, а именно если они: — не имеют собственности или в пользовании жилых помещений; — проживают в жилом помещении и являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по общим основаниям признания нуждающимися в улучшении жилищных условий; — при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по общим основаниям;

— не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения. Невозможность вселения в жилое помещение устанавливается по решению местного исполнительного и распорядительного органа в случае утраты жилого помещения (гибели, уничтожения), систематического (3 и более раза в течение года) нарушения гражданами, проживания в этом жилом помещении, правил пользования жилым помещением, наличия неблагоприятных или опасных условий проживания с родителями, лишенными родительских прав, и другими гражданами проживающим в данном жилом помещении, а также в иных случаях.

Порядок принятия решений о невозможности вселения в жилое помещение определяется облисполкомами, Минский горисполкомом.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий также признаются лица, которые на день вступления в силу Положения обучались в государственных учреждениях профессионально- технического, среднего специального или высшего образования в дневной форме получения образования, утратили статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возргюта~23 и не состояли на учете нуждающихся в, улучшении жилищных условий в связи с проживанием в общежитиях указанных, учреждений образования.

Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом по месту первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо местным исполнительным и распорядительным органом — по месту работы, предоставленному при распределении, направлении на работу; на основании документов удостоверяющих отсутствие попечения родителей, а также подтверждающих наличие оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п.63.

1 Положения, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лица из вдела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей имеют право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда в течение 6 месяцев после достижения ими совершеннолетия либо по их желанию в течение 6 месяцев после отчисления из учреждении профессионально — технического, среднего специального или высшего образования, по окончании срочной военной службы.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6.01.

2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей имеют право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство жилых помещений, льготный кредит предоставляется в размере 20% ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых.

Источник: http://mogilev.gov.by/sotsialnaya-zashchita-detej-sirot/8686-11139-lgoty-detyam-sirotam-detyam-ostavshimsya-bez-popecheniya-roditelej-a-takzhe-litsam-iz-chisla-detej-sirot-i-detej-ostavshikhsya-bez-popecheniya-roditelej-v-zhilishchnom-zakonodatelstve.html

Право на жильё детям-сиротам

Улутшение жилья сиротам

В Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жильё. При этом малообеспеченным и нуждающимся гражданам, жильё предоставляется бесплатно. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которым государство гарантирует предоставление социального жилья.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Действуют следующие законы определяющие правовой статус детей-сирот:

  1. Жилищный кодекс РФ (статьи 98.1; 109.1 и др.);
  2. Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”.

Местная администрация формирует список детей-сирот, которые достигли возраста 14 лет и не обеспечены жильём.

Важно! Право на социальное жильё имеют не все дети-сироты, а только те, за которыми не закреплено жильё.

Если же у ребёнка сироты имеется оставшаяся от родителей квартира или жилой дом, то местная администрация обязана принять меры к сохранению данного жилья для дальнейшего проживания сироты.

Но, в законе определены случаи, когда проживание в ранее закреплённом жилье, считается невозможным, и сирота должен быть поставлен на учёт по улучшению жилищных условий.

К таким случаям относятся:

  1. если в данном жилом помещении проживают родители, лишённые родительских прав в отношении данного сироты;
  2. если в жилом помещении проживают лица, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, в соответствии со специальным перечнем (например, лица, больные открытой формой туберкулёза, психические заболевание и др.);
  3. если данное помещение не пригодно для постоянного проживания;
  4. если жильё не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям;
  5. если на каждого жильца приходится общей площади жилья меньше учётной нормы.

Например, в  г. Москве учётная норма 10 кв.м. на человека, в г. Воронеже  учётная норма 11 кв. м. на каждого члена семьи.

Для поставки на учёт и дальнейшего получения жилья в местную администрацию необходимо представить следующие документы:

  1. заявление;
  2. паспорт;
  3. свидетельство о рождении;
  4. документы, подтверждающие статус сиротства или отсутствие попечение родителей (свидетельство о смерти; решение суда о лишении родительских прав);
  5. справка о составе семьи;
  6. документы, подтверждающие отсутствие закреплённого за сиротой жилья, данный документ можно получить:
    1. в бюро технической инвентаризации (БТИ);
    2. в органах Росреестра.
  7. решение органов опеки и попечительства о назначении опекуна или помещение ребёнка в детское учреждение;
  8. справка с места учёбы или документ об оконченном образовании;
  9. свидетельство о браке (если имеется официальный брак);
  10. свидетельство о рождении детей (если у сироты есть дети).

Важно! Данный перечень является приблизительным и может отличаться в зависимости от региона проживания и конкретной жизненной ситуации. Поэтому прежде чем начать собирать необходимые документы стоит уточнить в местной администрации точный перечень нужных документов.

Задать вопрос юристу

Предоставление жилья детям сиротам

Детям сиротам должно быть предоставлено жильё:

  1. по достижении ими возраста 18 лет;
  2. до достижения 18 летнего возраста, если гражданин стал полностью дееспособным (эмансипация);
  3. по заявлению детей-сирот достигших возраста 18 лет, жильё предоставляется после окончания обучения в школе интернате либо в другом учебном заведении.

Важно! Жильё детям сиротам предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается сроком на 5 лет.

В течение данного срока сирота не сможет приватизировать данное жильё. Такая процедура, в первую очередь, защищает от мошеннических действий, так называемых «чёрных» риелторов по отчуждению квартиры у бывших воспитанников детского дома.

По истечении срока действия договора спецнайма жилья, с сиротой заключается договор социального найма с возможным правом приватизации квартиры.

Требование к жилью, предоставляемому детям сиротам

Жильё детям сиротам должно предоставляться в виде отдельной квартиры или индивидуального жилого дома.

Важно! Не допускается поселять детей-сирот в комнату коммунальной квартиры (такая практика существовала до внесения последних изменений в закон).

При этом  жильё должно быть благоустроенным применительно к данной местности и выдаваться по норме предоставления для данного населённого пункта на каждого члена семьи. Могут быть установлены следующие социальные нормы для детей-сирот:

  1. для одиноких детей-сирот – квартира должны предоставить не менее 33 кв.м.;
  2. для семьи из двух человек  – квартира должна быть не менее 42 кв. м.;
  3. если семья состоит из трёх и более человек, то установлена норма 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Важно! Квартиру детям сиротам могут предоставить в любом населённом пункте в пределах субъекта РФ (области, края, республик и пр.). 

Поэтому, если сирота проживает в населённом пункте, в котором не строится жильё, а в другом городе этого региона, есть свободное социальное жильё, то сирота вправе требовать предоставить ему квартиру в этом поселении.

До скольких лет сирота может получить жильё?

Важное требование закона  —  сирота должен встать на очередь для получения социального жилья до достижения возраста 23-х лет.

Право на обеспечение жильём за сиротой сохраняется и после достижения 23-х летнего возраста (при условии, что он включён в очередь)  до тех пор, пока не будет предоставлено благоустроенное жильё.

Если же по каким-то причинам ребёнок сирота не был  включён в очередь до 23-х лет, то можно в судебном порядке требовать улучшение жилищных условий и после достижения 23-х лет,  при условии, что нуждаемость в жилье не отпала.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находятся на государственном содержании, поэтому государство гарантирует им предоставления социального жилья.

Но чтобы получить квартиру нужно знать свои права и установленный порядок предоставления жилья.

В настоящее время дети-сироты имеют право на получения жилья независимо от возраста — до фактического обеспечения жильём.

Важно! Важное требование, чтобы сирота встал на учёт по улучшению жилищных условий до 23-х лет.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/realty/incentives-and-subsidies/pravo-na-zhilyo-detyam-sirotam/

Вопрос-ответ

Улутшение жилья сиротам

Указом Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2015 года       № 460 внесены изменения в действующие законодательные акты, в частности, один из самых актуальных – Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования правовых отношений».

В частности, с 1 марта 2016 года действующее Положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда дополнено пунктом 67-1 следующего содержания: «С детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается сроком на пять лет.

По истечении срока действия договора, указанного в части первой настоящего пункта, жилое помещение социального пользования подлежит включению в состав жилых помещений коммерческого использования по решению местного исполнительного и распорядительного органа, за исключением случаев, если наниматель относится к иным лицам, определенным в пункте 63 настоящего Положения.

С гражданами, проживающими в этом жилом помещении, заключается договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда в порядке и на условиях, определенных законодательством.”

В течение действия срочного договора найма социального жилья этим категориям граждан будет предоставляться право на льготный кредит, в том числе вне очереди. Льготные кредиты им предполагается выделять на срок до 40 лет под 1% годовых по аналогии с многодетными семьями.

Такое изменение внесено Указом № 460 в действующий Указ Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», в частности, подпункт 1.2 п.1, определяющий категории граждан-внеочередников дополнен абзацами следующего содержания:

“дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда”.

Пункт 92 действующего Положения дополнен частью второй следующего содержания : “В случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) нанимателем жилого помещения коммерческого использования коммунального жилищного фонда, которому такое жилое помещение предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, членами его семьи в данном населенном пункте жилого помещения общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека (для г. Минска – 10 кв. метров и более в г. Минске либо 15 кв. метров и более в населенном пункте Минского района), соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда подлежит расторжению, а проживающие в этом жилом помещении граждане подлежат выселению в судебном порядкебез предоставления другого жилого помещения. При выявлении в ходе уточнения данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, факта получения во владение и пользование (приобретения в собственность) жилого помещения наниматель вносит плату за пользование жилым помещением коммерческого использования в соответствии с подпунктом 1.5 пункта 1 Указа № 460 с даты получения во владение и пользование (приобретения в собственность) жилого помещения до даты фактического освобождения жилого помещения коммерческого использования.»

Указанное изменение также вступает в силу с 1 марта 2016 года.

Все новости

Источник: http://www.gomel-region.by/ru/vo-stroy-ru/view/vydelenie-sotsialnogo-zhiljja-sirotam-na-5-let-28279/

Улучшение жилищных условий для сирот – как это происходит

Улутшение жилья сиротам

В нашем государстве в последнее время достаточно остро стоял вопрос детей-сирот. Приюты для детей и детские дома забиты битком детками, которые лишились своих родных по разным причинам. Кто-то остался сиротой из-за смерти родных, а кто-то по причине того, что из родных лишили права быть родителями.

Страна проявляет заботу о таких детишках и несет за них ответственность, но только пока они находятся в специализированных учреждениях. А дальше они сами должны выбирать себе дорогу. Конечно, быть одному на свете тяжело, поддержки просто нет. Не многие сироты попадают в другие семьи, а страна не может всю жизнь опекать их.

Но есть такая поддержка, как обеспечение их жильем.

Улучшение условий проживания – это важнейшая задача в сфере жилищного права. В первую очередь это направление деятельности органов местного значения регулируется Жилищным кодексом. Ст. 51 данного кодекса устанавливает перечень лиц, которые в нем нуждаются. В эту категорию входят дети-сироты.

Кто считается сиротой в РФ

Государство сможет предоставить жилье тем детишкам, которые по воле судьбы остались без родных, опекунов и попечителей. Жилье это так называемая гарантия социальной поддержки.

Ребенок без попечения:

  1. если родственники или сами родители сидят в тюрьме, недееспособные;
  2. родители судом признаны безвестно отсутствующими;
  3. проходят лечение.

ФЗ №159 «О детях сиротах» устанавливает право получения жилья осиротевшим детям.

Порядок предоставления жилья сиротам

Совсем недавно жилье детям-сиротам выдавалось по общей очереди. Основанием к его получению было соглашение социального найма. Но вот уже с 2013 года все стало совершенно по-другому, в законодательство внесены изменения. Теперь получение жилья ведется по найму, но только специализированного жилья сроком на пять лет.

После истечения этого срока, полученное жилье, уже на условиях социального найма, передается сироте в пожизненное пользование. Выдается помещение, только соблюдая очередь, вне очереди помещение получить уже никак нельзя. Когда срок найма заканчивается, уполномоченные органы принимают решение об исключении этого жилья из категории специализированного.

Только тогда есть возможность приватизировать данное жилье.

Такой порядок получения жилья исключает полностью приватизацию или оформления с ним каких-либо сделок. Отчуждать квартиру, он может только по прошествии определенного времени.

Таким образом, государство рассчитывало на то, что сможет отгородить доверчивых детей от мошенников. Получив жилье, дети могут идти во взрослую жизнь, имея за плечами свое жилье.

Помимо прочего сиротам не дают комнаты в коммуналках, а выдаются отдельные квартиры. Так создаются достаточно благоприятные условия для жизни детей.

Условия выделения жилья детям сиротам

Выдаются помещения для жилья такой части населения на специализированных условиях. Помимо того, что дети точно должны быть признаны сиротами, есть еще критерии.

У них должна отсутствовать другая собственностью, которая могла бы им достаться, например, после смерти родителей или других родных членов семьи. И неважно основание такой собственности социальный найм или приватизированная квартира.

Однако если эта собственность будет непригодной для проживания и отсутствуют условия для жизни, то такие сироты все же имеют возможность получить социальную гарантию в виде квартиры.

На очередь дети становятся только после достижения ими совершеннолетия, а так же если до этого периода он был признан дееспособным по причинам, установленным законодательным путем.

Однако не нужно игнорировать тот факт, что в каждом регионе на уровне самоуправления, могут быть некоторые другие правила. С момента, когда ребенок получил свое жилье, он исключается из очереди. Так же не стоит ждать с постановкой на очередь.

Ведь это нужно сделать до достижения 23 лет, иначе на такую гарантию рассчитывать не придется. 

Как встать на очередь сироте на жилье

Информацию можно получить в Министерстве образования и науки в соответствующей области. Такая информация свободна в доступе. Списки детей-сирот, в соответствии с законом, которым положена социальная гарантия в идее квартиры, составляются в органах опеки и попечительства, расположенных в районе места проживания такого ребенка.

А уже исполнительная власть занимается выдачей жилья. Когда ребенок достиг 14 лет его автоматически ставят на очередь. Если в 18 лет он обнаружит, что в списке его нет, то необходимо предпринять ряд мер.

До 18 лет интересы такого ребенка представляет учреждение опеки и попечительства того района, в котором он находился, поэтому все возможные меры по постановке его на очередь для получения жилья, принимает оно.

В первую очередь нужно написать заявление о постановке на очередь на получение жилья. К нему прикладываются документы в копиях:

  1. свидетельство о рождении;
  2. паспорт;
  3. документ, подтверждающий статус сироты (свидетельство о смерти, решение суда и так далее).

Заявление пишется в утвержденной форме и рассматривается оно органом местного самоуправления (администрация) около 10 дней.

Чтоб быстрее получить одобрение на получение квартиры необходимо правильно заполнить заявление. Во-первых, нужно правильно сделать шапку заявления, то есть указать, к кому оно адресовано и правильное наименование организации. Далее ФИО обращающегося и адрес регистрации.

В самом тексте заявления указывается статус обратившего, учреждение в котором он находился. Данные о родителях, если они есть или о том, что они умерли или лишены родительских прав. Что нет жилья, и имеете на него право в соответствии с законом.

Так же в заявлении нужно просить о проверке данной информации

В случае если у ребенка уже имеется собственность, но проживать там он не может к вышеперечисленным документам так же нужно приложить:

  1. решение суда;
  2. решение о нереальности проживания там;
  3. справку о количестве прописанных лиц в данном помещении.

По срокам рассмотрения такого заявления это гораздо дольше и срок составляет 40 календарных дней.

Несмотря на то, что законодательство ужесточила условия получения квартиры и теперь она не в праве собственность, а в пожизненном найме. Это конечно, хорошо, ведь мошенники теперь не смогут обманным образом отобрать у ребенка квартиру. Но есть еще некоторые нюансы, которые нужно знать.

Сироте выдали плохую квартиру

Так почему же ребенок не может жить в квартире, которую ему выдали? Существуют обстоятельства, при которых сирота не может жить в той квартире, которую ему предоставили. Если такие обстоятельства имеют место быть, то такая гарантия предоставляется повторно в том же объеме.

Обстоятельства невозможности проживания:

  1. там живут родители, которых лишили права быть родителями;
  2. там живут граждане, имеющие заболевания тяжкой хронической формы;
  3. не соблюдены санитарные нормы и технические нормы в предоставленной квартире;
  4. жилая площадь не соответствует положенной;
  5. в случае наличия у ребенка тяжелого заболевания, при котором с ним не могут проживать другие граждане.

Если имеется хоть один пункт, перечисленный выше, то ребенок сирота обращается в опеку и попечительство с заявлением о непригодности жилого помещения.

Данное заявление подлежит рассмотрению в течение 30 дней. В случае принятия положительного заключения и принимается решение о том, что нужно предоставить другое жилье.

В этом случае его повторно ставят в очередь для обеспечения ребенка жильем.

В соответствии с законодательством получать квартиру можно только после достижения сиротой 18 лет. Но как же быть со служащими в армии юношами. Если мальчик после выхода из детского дома уходит в армию, то свою квартиру он может получит после прохождения службы, по соответствующему заявлению.

В случае если, после окончания срока проживания в детском доме, жилье не было предоставлено, то ему должны представить временное жилье в общежитии или любое другое специализированное жилье. Оно тоже должно быть благоустроено.

Выделение отдельного жилья брату и сестре сиротам

Как правило, жилье предоставляется по месту расположения детского дома, в котором находился ребенок. Однако, если ребенок изъявляет желание получить жилье в другом регионе, то он должен написать соответствующее заявление. Но это исключительные случаи.

Требования к жилью для сирот

Квартиры детям сиротам предоставляются не всегда. Бывают случаи предоставления жилья в частном доме. При этом нужно чтоб все комнаты должны быть благоустроены.

В доме или квартире должен быть газ, вода и водоотведение, электричество. Что касается отопления, то оно должно быть только центральным. Не допускается установка АГВ и печей.

Минимальная площадь предоставленного жилья должна составлять не менее 18 квадратных метров, но это на одного человека.

Дом, изготовленный из дерева, который нужно предоставить сироте, не должен быть старше 15 лет. Да и квадратные метры должны соответствовать нормам для проживания. И, конечно же, запрещено заселять такого ребенка в дом, который подлежит сносу или оно признано ветхим.

Если ребенок-сирота, но он взят на попечительство, то ему тоже положено жилье в соответствии с той же очередью.

Из всего этого можно сделать вывод о том, что направление данной социальной сферы является приоритетной. Для целей обеспечения сирот жильем ежегодно приобретаются помещения в новых домах с небольшим ремонтом.

Эта программа не совершенна, но в нее постоянно вносятся изменения.

Так, те кто воспитывается в таких учреждениях как детский дом или других учреждениях могут не переживать, свое жилье они обязательно получат, хоть это и займет какое-то время.

Но у вновь введенного законодательства имеются свои недостатки и их можно назвать существенными. Состоят они в следующем: 

  1. раньше ЖК РФ говорило о том, что сирота может получить квартиру в обход очереди. И даже в этой в этой ситуации жилья на все не хватало. Но закон от 2013 года не содержит срока предоставления такого жилья, так значит оно должно предоставляться сразу после одобрения заявления обратившегося. Не указание сроков исполнения предоставления квартиры влечет злоупотребление властью местных чиновников, которые затягивают эти сроки вообще;
  2. до вступления в силу нового закона жилье давалось из социального фонда и на тот момент сложилось правило расчета жилой площади – на всю семью сироты. Но с вступлением нового закона, фонд выделяет жилое помещение только на ребенка-сироту;
  3. не были установлены льготы на оплату за наем специализированного жилья, а наоборот были приравнены к договору социального найма.

И это самые основные недостатки, однако, в процессе оформления документов возникают и другие недочеты.

Но все же одна из первоочередных проблем – это нехватка самого жилья. Это было и до вступления нового закона и после этого.

Сейчас говорят о том, что если по новому закону становятся на очередь, то это гарантия и больше никуда обращаться не нужно. А что делать тем, кто очередником стал задолго до нового закона. Они подают иски в суд.

Да их исковые требования удовлетворяют, но практике нет жилья соответствующего нормам и требования законодательства.

В настоящее время выделяются огромные субсидии на приобретения жилья для сирот. И если одни области что-то предпринимают, то другие продолжают наращивать очередь. Наверное, для решения такого вопроса нужно создать отдельное ведомство, которое будет заниматься вопросами таких детей и ничем больше.

И самое главное, не пропустить срок подачи заявления на получения жилья, до 23 лет, позже это сделать не возможно. Иначе можно остаться просто на улице. Все остальное постепенно сделается. Конечно, в современном государстве есть проблемы, такие как нехватка жилого фонда. Да и вновь принятое законодательство не совершенно и имеет пробелы.

Но дети-сироты это все главная проблема, которая постепенно решается. Строятся новые дома, где государством для них приобретаются квартиры. Выкупаются дома в благоустроенном состоянии вблизи лежащих к городам поселениях. Но у таких детей хотя бы есть надежда на то, что они не останутся на улице и смогут как все граждане страны создавать семьи и вести нормальный образ жизни.

И все обязательно получиться, нужно просто немного времени подождать.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

улучшение жилищных условий для сирот, как это происходит

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/sotsialnye-vyplaty-i-lgoty/uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-dlya-sirot-kak-eto-proiskhodit/

Адвокат24
Добавить комментарий