Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

При покупке квартиры сколько может быть собственников

Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

  1. долевая – при этом доли в недвижимом имуществе каждого из совладельцев четко определены и являются чаще всего равнозначными;
  2. совместная – жилье имеет нескольких владельцев, доли которых не выделены. Чаще всего это происходит при приобретении квартиры в браке и регистрации ее на кого-то из супругов.

И именно от осведомленности покупателя и добросовестности продавца зависит успешность такой сделки. А ведь часто встречаются случаи, когда участников сделки может быть не два, а три и даже больше.

Какие тонкости и юридические нюансы следует знать покупателю при приобретении жилья у двух собственников, дабы избежать возможных неприятностей в виде судебной тяжбы и признания сделки недействительной в будущем?

Покупка квартиры у двух собственников

Если жилье, которое вы собираетесь купить приобретено в ипотеку, которая еще не выплачена, участие банка в сделке является обязательным.

Он должен дать согласие на продажу и погашение кредитного долга за счет средств покупателя.
А если вы хотите также купить такую квартиру в ипотеку, банк должен переоформить долговые обязательства продавца на покупателя.

Для этого придется представить документы, подтверждающие вашу личность и платежеспособность.

Если вы собираетесь покупать жилье, которое является совместно нажитым имуществом супругов, необходимо участие каждого из них в сделке. В этом случае подписывается трехсторонний договор, где в роли продавца выступают муж и жена.

Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме по стандартной схеме, но необходимо, чтобы он был подписан обоими супругами.
Также возможно заключение сделки только с одним из супругов, при условии, что второй представил письменное согласие на продажу, заверенное нотариусом.

Независимо от того, как именно будет оформляться сделка, вы должны проконтролировать участие каждого супруга в ней.

Как правильно и выгодно купить квартиру и не быть обманутым — пошаговая инструкция по самостоятельной покупке квартиры грамотное оформление документов на наглядных примерах

  • провести сравнительный анализ цен. Слишком заниженная стоимость должна насторожить покупателя: солидная фирма вряд ли будет отдавать недвижимость за бесценок;
  • собрать максимальное количество сведений о застройщике;
  • ознакомиться с учредительными документами компании, разрешением на строительство, проектной документацией, договором на земельный участок;
  • изучить условия договора долевого участия: желательно сделать это внимательно и дома, где вас никто не торопит и ничто не отвлекает. Можно также подстраховаться, показав договор опытному юристу;
  • проверить аккредитацию новостройки в банке;
  • проверить все акты и согласования вплоть до разрешения подключения дома к местным коммуникациям после завершения строительства;
  • оценить степень готовности жилья (впрочем, не всегда даже 80% готовности гарантирует успешное окончание строительства).
  • оценить объект с точки зрения окупаемости инвестиций.

Будьте реалистами – не доверяйте своему агенту безоговорочно: он преследует свою выгоду, и не всегда она совпадает с вашей. Если вам категорически отказывают в снижении цены, приводя при этом «неопровержимые» доказательства такого решения, то лучше рассмотреть еще несколько вариантов.

Все о покупке квартиры

Стоит ли проводить сделку по покупке арестованной квартиры? Подобные объекты недвижимости реализуются по доступной стоимости и связаны с определенными рисками. В чем выгода? Выгода приобретения арестованной квартиры заключается в экономии денежных средств. Продажа имущества с торгов организуется дешевле, нежели.

На сегодняшний день существует множество различных льгот от государства, при помощи которых некоторые категории населения получают реальную возможность приобрести свое жилье как минимум хорошего качество. Льготы могут получить не только пенсионеры и другие категории граждан, но и военнослужащие. Так, военные сертификаты.

Особенности покупки квартиры в долевую собственность супругами

Долевая собственность – это когда у объекта недвижимости существует несколько владельцев, доли которых строго распределены между ними. Каждому выдается свидетельство о собственности, в котором четко указано, сколько долей принадлежит тому или иному человеку в конкретной квартире. Такая доля является обособленной, а значит, ее можно продать.

Именно при долевой собственности можно реализовать часть квартиры, таким образом раздробив ее и сделав из цельного объекта недвижимости фактически коммунальную квартиру. Конечно, перед тем, как реализовать свою долю, необходимо предложить ее выкупить владельцу второй доли, причем на тех же условиях, что и на свободном рынке.

Если он отказывается, то доля может быть продана кому угодно на общих основаниях.

Еще почитать:  Покупка квартиры с обременением по ипотеке сбербанк

​В любой семье наступает момент приобретения жилья – либо собственного, которого не было до этого, либо с целью улучшения условий проживания, да и по массе других причин. Приобретение квартиры в браке происходит повсеместно.

Но, поскольку покупка квартиры – серьезный шаг, то следует изучить все нюансы такой сделки и задаться вопросом о том, какой вид собственности на объект недвижимости оформлять, на кого конкретно из супругов регистрировать жилье, и что значит в этом случае заключенный брачный договор.

Итак, темой нашей сегодняшней статьи является покупка квартиры в долевую собственность супругами.

Как проверить чистоту квартиры при покупке самостоятельно? Что необходимо проверять при покупке квартиры

Но ещё большей проблемой является ситуация, когда продавец недееспособным не признан, но постоянно или временами бывает в состоянии неспособности понимать значение собственных действий (это определение выведено законом). Состояние это вычислить на глаз довольно сложно даже при неоднократных личных встречах.

Поэтому на всякий случай нужно попросить справку от психиатра, датированную днём сделки. Выходом может быть и приглашение знакомого психиатра на сделку как родственника или друга. Однако от всех нехороших случаев обезопасить такую сделку просто нереально. Даже заключая сделку у нотариуса, полного успеха этого предприятия можно и не добиться.

А потому лучше отказаться от сомнительного предприятия, благо сегодня предложение по недвижимости чуть не втрое превышает спрос.

Как проверить, есть ли арест на квартиру? Из выписки ЕГРП. Там указано, если это простая выписка, является ли продавец собственником. А в расширенном варианте выписки есть вся история данной квартиры с первой записи в ЕГРП. Там указано, кто был владельцем ранее и как часто её продавали.

Однако одной этой выпиской ограничиваться нельзя. Как проверить, заложена ли квартира при покупке? Часто жильё продаётся по доверенности, а потому собственник участия в сделке практически не принимает. Это очень рискованная ситуация. Довольно часто подобные документы добывают нечестным путём.

Как правильно купить квартиру: юридическая чистота сделки

  • Кто является собственником квартиры;
  • Количество собственников совершеннолетних и несовершеннолетних, их долевое имущество;
  • На каком основании установлено право собственности;
  • Документ о приватизации, с указанием лиц, участвующих в ней;
  • Наличие обременений;
  • Имеющиеся изменения, если была сделана перепланировка;
  • Выписка из ЕГРП об истории операций с квартирой, включает информацию с 1998 года;
  • Имеются ли долги по оплате коммунальных услуг или невыплаченная ипотека.

Если новое жилье уже выбрано и дело идет к сделке, то продавец квартиры может попросить о внесении аванса. Это выступает гарантией совершения сделки. При этом, Ваши действия как покупателя, должны быть следующими: составить авансовый договор с указанием информации о состоянии квартиры и приложением фотографий. Это позволит подстраховаться на случай, если продавец решит заменить некоторые предметы интерьера на более дешевые аналоги (если эти нюансы не прописаны в договоре).

Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули необходимые документы

  1. Определите требуемые характеристики квартиры (габариты, расположение). Кроме того, стоит заранее сузить круг поиска, решив, будете вы искать квартиру на первичном или вторичном рынке, а если на вторичном, то с каким ремонтом и мебелью она должна быть.

    Установив свои требования, не отступайте от них, соблазнившись на заманчивые предложения хитрых продавцов, которые попытаются продать не то, что вам нужно на самом деле.

  2. Определите сумму, которую вы готовы потратить на покупку квартиры.

    Пускай эта сумма будет немного меньше того, что на самом деле есть у вас «в кармане», ведь помимо основных расходов могут возникнуть и дополнительные (например, ремонт или покупка мебели). Не стоит рассматривать предложения начиная с самых дешевых вариантов. Как правило, в дешевых квартирах в шкафах прячутся свои скелеты.

    Найти выгодное предложение без подвоха, конечно, возможно, но шансы сопоставимы с выигрышем в лотерею.

  3. Выберите наиболее подходящий источник финансирования. Заплатить сразу наличными, взять ипотеку или рассрочку – подробнее об этих вариантах мы поговорим ниже.

  4. Решите, как вы будете искать жилье: сделаете все самостоятельно или воспользуетесь услугами риэлтора либо посредника. Для самостоятельного поиска тоже есть два варианта: разместить собственное объявление о покупке квартиры, или искать объявления о продаже.
  5. Осмотрите несколько приоритетных вариантов.

    Всегда лучше иметь выбор, поэтому, даже если первая квартира вам понравилась и устроила по всем параметрам, то не спешите заключать договор, а просмотрите еще несколько. Возможно, вы останетесь при своем мнении и вернетесь к первому варианту, но зато с вами будет еще и уверенность, что это предложение было действительно лучшим.

    В ходе осмотра обращайте внимание на:

  • Район расположения (общественный транспорт, магазины, школы);
  • Состояние дома (мусоропровод, лифт, подъезд, двор, стоянка);
  • Состояние жилплощади (стены, пол и потолок, сантехника, проводка, окна и балкон, температура, освещенность и шумоизоляция);
  • Соседи.
  1. Оформляйте сделку. Проверьте, есть ли у вас и у продавца все необходимые бумаги. Заключите договор купли-продажи и передайте все документы в регистрирующий государственный орган. И, наконец, подписывайте акт передачи квартиры в собственность покупателя.

  1. Чем первичное жилье отличается от вторичного;
  2. Как выбрать квартиру и оценить ее стоимость;
  3. Какие существуют способы покупки квартиры;
  4. Как правильно купить квартиру в ипотеку или на материнский капитал;
  5. Как проверить квартиру перед покупкой;
  6. Как самостоятельно оформить все документы и когда необходимо обратиться за помощью к риэлтору.

Еще почитать:  Внести изменения в запись в детский сад

Подводные камни при покупке квартиры

Кроме того, выясняется причина возникновения долевой собственности на квартиру. Если это приватизация, выясняется наличие лиц, располагающим правом пожизненного проживания (пользования) в квартире. Вы можете получить квартиру «с фаршем», выселить такого жильца вы не сможете даже через суд.

Договор купли продажи квартиры не бывает типовым. Не достаточно его просто скачать из интернета. Договор нужно привязать к вашей конкретной ситуации, к вашему объекту, отразить в нем все существенные условия. Без этих условий договор считается не заключенным.

Виды собственности на квартиру

При выделении реальных долей, квартира, фактически, превращается в «коммуналку». Выделяться может только изолированное жилое помещение – комната. При этом, коридор, кухня и санузел остаются в общей долевой собственности в идеальных долях.

Понятие права собственности отражено в Откроется в новой вкладке.»>ст. 209 ГК РФ, и предполагает наличие у собственника беспрепятственных прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом (в данном случае – квартирой). При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей.

27 Июн 2018      stopurist         1011      

Источник: https://uristtop.ru/roditelskie-prava/pri-pokupke-kvartiry-skolko-mozhet-byt-sobstvennikov

Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ в 2019 году: количество метров на одного человека

Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

В силу разных причин в одном жилище может потребоваться прописать сразу несколько людей, не являющихся членами семьи.

При этом далеко не все граждане знают об ограничениях, распространяющихся на подобные действия. В некоторых случаях за регистрацию сторонних лиц можно получить денежный штраф.

Чтобы избежать подобного следует выяснить, сколько человек может быть прописано в одной квартире.

Ограничения для стандартной квартиры

В первую очередь следует отметить, что этот параметр не зависит от количества комнат, которые есть в жилище (прописать в 1 комнатной квартире можно столько же человек, сколько и в многокомнатной). Более того, в большинстве случаев не имеет значения также и квадратура жилого дома (исключение – недвижимость, пребывающая в муниципальной собственности).

Законодатель нигде не указывает, сколько максимум можно зарегистрировать человек в квартире. Соответственно, хозяин жилой площади никак не ограничивается. Однако регистрация предусматривает постоянное проживание зарегистрированных лиц в указанном помещении. Если выясниться, что люди, закрепленные за жилищем, на самом деле не проживают в ней, собственник будет наказан.

По закону РФ в 2019 году предусмотрены следующие санкции:

  • денежный штраф в размере до 500 000 рублей;
  • удержание заработной платы за период до 3 лет;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы на срок до 3 лет.

Также нужно учесть, что если собственниками имущества являются сразу несколько человек (долевая собственность), перед проведением процедуры нужно получить письменное согласие на это действие от каждого с них. В этом случае число людей, которое может быть прописано в квартире, напрямую зависит от совладельцев.

Частный дом

В отношении частных домов действуют такие же правила. Собственник недвижимости сможет зарегистрировать в ней неограниченный круг лиц. При долевой собственности придется получить согласие со стороны других владельцев жилья.

Сложнее с муниципальными домами. Во-первых, придется получить разрешение от региональных органов, владеющих этим имуществом. Во-вторых, количество метров на одного человека для такого жилья – 10 (точное значение зависит от региона). Соответственно, в этом случае число регистрируемых человек напрямую зависит от площади дома.

Подселят к себе можно также и иностранных граждан. Однако у них должны быть документы, разрешающие пребывание на территории страны. В данном случае речь идет о временном проживании.

Муниципальная квартира

С муниципальными квадратными метрами ситуация обстоит иначе. Такая недвижимость принадлежит государственным органам. Они устанавливают строгие ограничения. В доме не удастся поселить больше человек, нежели предусмотрено Жилищным кодексом.

В соответствии с этим сводом законов, на жилой площади, равной 12 квадратным метрам, может проживать только 1 человек. То есть, к примеру, в апартаментах площадью 72 квадратных метра согласно Жилищному кодексу РФ можно зарегистрировать не более 6 человек.

Региональные власти могут вносить изменения в этот параметр. В Москве, к примеру, норма жилой площади для одного человека составляет 18 квадратных метров.

Если при включении дополнительных жильцов она будет нарушена, органы откажут в этой процедуре. Получение разрешения с их стороны – обязательное условие проведения процедуры.

Это правило не распространяется на детей, для них получать особое разрешение не нужно.

Комната в общежитии

Закон не запрещает регистрировать дополнительных людей в комнате общежития, но то, сколько лиц сможет прописать собственник, зависит от конкретной ситуации:

  • если комната принадлежит частному лицу, оно не будет ограничено в количестве регистрируемых;
  • при использовании муниципальной собственности придется получать разрешение от соответствующих органов, а также следить за выполнением требований Жилищного кодекса.

Соответственно, если жилье принадлежит государству, возможность подселения и регистрации человека будет напрямую зависеть от площади комнаты и количества человек, проживающих в ней.

Служебное жилье

Служебная квартира обычно принадлежит государству или юридическому лицу. Несмотря на это, на подобное жилье не распространяются ограничения, связанные с площадью квартиры. Соответственно, прописать в такой недвижимости можно столько человек, сколько будет нужно.

Однако нужно обратить внимание на два нюанса:

  • прописать кого-либо в таком жилье можно только после получения согласия на это со стороны собственника;
  • регистрация будет временной.

Поселение в служебном доме – временная процедура. По истечении определенного срока жилец будет обязан покинуть его.

Комната в коммуналке

Теоретически в комнате коммунальной квартиры также можно прописать неограниченное количество граждан. Однако, поскольку в коммуналках обычно живут сразу несколько человек, придется получить согласие на это действие от каждого из них (в письменном виде). Решение о регистрации принимается, только если все жильцы согласились на это.

Единственный выход при отказе одного из жильцов – решение проблемы через судебную инстанцию. Судья может встать на сторону истца, но только в случае аргументированности прописки стороннего человека. Стоит учесть, что другие участники процедуры будут принимать участие в заседании и смогут защищать свою позицию.

Как узнать о количестве зарегистрированных граждан

Узнать, сколько человек уже прописано, можно одним из следующих способов:

  • обратиться в ФМС или в Росреестр;
  • найти информацию на платежке за коммунальные услуги (в этих документах всегда прописываются все граждане, которым предоставляются данные услуги).

Сервисов, позволяющих проверить эту информацию в дистанционном режиме, сейчас нет.

Таким образом, собственник квартиры может зарегистрировать в нем неограниченное количество квартирантов. При долевой собственности нужно получить согласие от всех владельцев недвижимости. В случае с муниципальной, потребуется также разрешение от уполномоченных органов.

Стоит помнить, что при фиктивной регистрации могут быть наложены штрафные санкции. В лучшем случае все обойдется денежным штрафом, однако государственные органы обладают достаточными полномочиями для привлечения нарушителя к уголовной ответственности и лишения его свободы на срок до 3 лет.

Источник: https://jurist.lawyer/house/propisat-v-kvartire.html

Сколько можно иметь квартир в собственности одному человеку

Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

Рим город* — I. Р. Современный; II. История города Р.; III. Римская история до падения западной Р. империи; IV. Римское право. I. Рим (Roma) столица Итальянского королевства, на реке Тибре, в так называемой Римской Кампанье, под 41°53 54 северной… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Санкт-Петербург, город — I (Петербург, Петроград, Питер [В настоящей статье вместо слов С. Петербург допущены сокращения: СПб. и Пб.] столица России и резиденция Российского Императорского Дома. Судьбы местности нынешнего СПб. до 1703 г. В 1300 г. шведы поставили город… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Количество квартир, права собственности на которые могут принадлежать одному человеку

Однако из этого правила существуют исключения, которые изложены в законе РФ «О приватизации жилищного фонда» № 1541-1.

Если недвижимость была приватизирована лицом, которое на момент осуществления процедуры не достигло совершеннолетия, то после достижения им 18 лет оно может приватизировать другую жилплощадь.

Таким образом, он станет собственником двух приватизированных квартир.

Что касается первых двух пунктов — наследования и дарения, — то эта сделка должна быть совершена только между близкими родственниками, к которым относятся родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры. Для объектов, полученных от дальних родственников или чужих людей, сохраняется срок в пять лет.

Сколько можно иметь в собственности квартир

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.Пользователь сайта Woman.

ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.

ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Интересное:  Госуслуги замена водительского удостоверения при смене фамилии

Однако, возникает вопрос каким образом была приобретена в собственность первая квартира? Если она получила ее по любой сделке, в том числе по наследству,то в данном случае она сможет принять участие в приватизации второй квартиры, в которой она прописана и следовательно приобрести указанную квартиру в собственность целиком или долю в ней(в зависимости от числа людей прописанных и имеющих право на приватизацию).

Нюансы приватизации квартиры

К служебному жилью относятся квартиры, комнаты, дома, которые предоставляются работникам какой-либо организации или учреждения для проживания, пока граждане являются их сотрудниками. После увольнения они утрачивают право пользования жилым помещением.

В некоторых случаях приватизация подобного жилья возможна. Общежитие — место временного проживания, предоставляемое иногородним студентам или сотрудникам. В них подсобные помещения (кухни, душ, туалет, коридоры) находятся в общем пользовании всех проживающих в одной секции, блоке или на этаже.

Дома закрытого типа — дома, находящиеся в военных городках, проживать в них могут только военнослужащие и их семьи.

Аварийные дома — подлежащие сносу и расселению или реконструкции. Здание признается аварийным на основании заключения специальной комиссии.

При этом ветхий, аварийный, требующий капитального ремонта — это разные понятия.

В статье 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. содержится точный ответ о том, сколько раз можно приватизировать жилое помещение: всего один раз. Если Вам уже передано от государства жилье в собственность, то вы не сможете участвовать в приватизации другой квартиры.

Исключение составляют граждане, которые на момент заключения договора безвозмездной передачи жилья являлись несовершеннолетними. Для них предусмотрено право приватизации по достижении ими возраста 18 лет, но воспользоваться им можно единожды.

Иногда граждане, ставшие собственниками жилья, через некоторое время желают отказаться от этого, то есть расприватизировать квартиру. Такая возможность предусмотрена действующим законодательством (ст. 9.1 Закона о приватизации). В этом случае он возвращает квартиру государству, а сам становится нанимателем.

При этом право гражданина на бесплатную приватизацию не сохраняется, так как оно уже использовано.

Интересное:  Кем является ип юридическим или физическим лицом

Сколько недвижимости можно иметь в собственности

Еще одно существенное условие договора купли-продажи недвижимости — цена. Если условие о цене в договоре отсутствует, то он также признается незаключенным. Сумму сделки в договоре следует указывать в белорусских рублях.

При этом Гражданский кодекс разрешает указывать в договоре возможность оплаты в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.

В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу валюты на день платежа.

Граждане могут иметь на праве собственности квартиры, жилые дома, земельные участки без ограничения их площади и количества в любых населенных пунктах Республики Беларусь.

Договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка должны быть заключены в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора согласно ст.

521 Гражданского кодекса влечет его недействительность.

Каким образом мне можно оформить на себя две квартиры

Валька Гость автор есть такие сайты ,где можно получить юридическую помощь. ну или хотя бы посмотреть аналогичные ситуации. тут не юристы сидят юристы тут сидят. в том числе.

ага. и жёны олигархов. я когда компетентна в каком то вопросе,то от местных ответов валяюсь.

Гость Валька Гость автор есть такие сайты ,где можно получить юридическую помощь. ну или хотя бы посмотреть аналогичные ситуации. тут не юристы сидят юристы тут сидят. в том числе. ага. и жёны олигархов. я когда компетентна в каком то вопросе,то от местных ответов валяюсь.

ну а что, автору неправильно говорят в этой теме?большинство сказали все как оно есть.

Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку

  1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

  2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

  3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
  4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По закону участвовать в этом процессе можно однократно. При этом существует ряд обстоятельств, когда законодательно допускается прохождение процедуры повторно. Кто имеет право на приватизацию квартиры? Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность?

26 Июн 2018      glavurist         324      

Источник: https://mainurist.ru/alimenty/skolko-mozhno-imet-kvartir-v-sobstvennosti-odnomu-cheloveku

Сколько квартир можно иметь в собственности одному человеку россии

Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi:DiSi:Но приватизация остается на тех родственниках, которые на себя когда-то квартиру приватизировали или куда она девается? Приватизация- это передача в собственность.

Государство передало в частную собственность эту квартиру вашим родственникам, а они передают вам. ответить DiSi 16 нояб. 2008 18:16 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Все, поняла, спасибо всем большое ! Вопросов больше нет ответить Свет 16 нояб.

2008 19:04 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi:советую оформить квартиру куплей, и в договоре указать сумму меньше 1 миллиона, тогда вы и ваши родственники освобаждаются от налога ответить DiSi 16 нояб.

2008 19:12 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для Свет:вроде выше писалось, что налог не надо платить будет.. ответить nopinnik 16 нояб.

Сколько квартир можно иметь в собственности без повышения налогообложения?

Согласование перепланировки в БТИ После обследования БТИ вы получили поэтажный план в красных линиях? В этом случае необходимо узаконить ранее выполненную перепланировку.

То есть соглашение о проживании между владельцем квартиры и человеком, который будет временно в ней проживать, без передачи прав собственности на эту квартиру.

Может ли 1 человек иметь в собственности 2 квартиры? То есть в принципе ваша свекровь может иметь и одну, и две и три.

Если же первая квартира была приобретена в собственность вашей свекровью по договору приватизации, то на участие в приватизации второй (по месту регистрации) она уже права иметь не будет, т.к. закон дает право лишь один раз приобрести жилое помещение в собственность безвозмездно (приватизировать). Надеюсь, что я ответила на ваш вопрос. С уважением Лукьяненко О.С.

Сколько квартир можно иметь в собственности?

Важно / Жилищные споры / Сколько раз можно участвовать в приватизации Просмотров 93

  • 1 Можно ли участвовать в приватизации второй раз?
  • 2 Исключения
  • 3 Сколько квартир можно приватизировать одному человеку?
  • 4 Какое жилье нельзя приватизировать даже второй раз?
  • 5 Как принять участие в приватизации повторно?
    • 5.1 Порядок и процедура повторной приватизации
    • 5.2 Документы
  • 6 Нюансы процедуры

Государство дает право получить жилье совершенно бесплатно и на законных основаниях. Нет, речь не идет о купле-продаже или найме квартиры. Существует очень выгодная и несложная процедура под названием приватизация.

Но вместе с тем, право на получение жилья имеет ряд ограничений – человек может воспользоваться попыткой приватизации квартиры или дома всего один раз в жизни. Внимание Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi: Конечно можно! Хоть десять! Гражданин имеет право иметь в собственности неограниченное количество квартир, домов, вилл и других объектов недвижимостиЕсли у него есть деньги на налоги ответить DiSi 15 нояб. 2008 00:23 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для grom:т.е. и приватизировать её можно бует? ответить Sandy 15 нояб. 2008 01:56 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi:DiSi:и приватизировать её можно бует? Нет. Один человек может приватизировать бесплатно государственное жильё только один раз. Остальную недвижимость можно приобретать за деньги. Впрочем, приватизированное жильё может перейти к другому собственнику по наследству или в виде подарка.
Но при этом нужно заплатить налог. Специалисты в этой области могут дать более точный ответ. ответить Радуга 15 нояб.

Сколько квартир можно иметь в собственности

Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi:И если у вас есть льготы по оплате квартиры и коммунальных услуг, они будут только по оплате одной из квартир. ответить DiSi 15 нояб.

2008 09:55 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для Sandy:Выходит если мне передадут приваизированную квартиру, то её можно спокойно на меня оформить и она будет считатья моей.

Ответ для Радуга:льготы на ту квартиру которая сейчас есть — есть, но мне не суть важно будут ли они на вторую квартиру распрастраняться, главное узнать можно ли её на меня оформить. ответить Sandy 15 нояб.

2008 11:41 Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi:DiSi:Выходит если мне передадут приваизированную квартиру, то её можно спокойно на меня оформить и она будет считатья моей.

Сколько раз можно участвовать в приватизации

Вместе с тем потребуется составить отдельное заявление в Росреестр. Обо всех нюансах лучше всего расскажут юристы нашего портала. Обратитесь за бесплатной консультацией и получите исчерпывающие ответы на вопросы о повторной приватизации жилья в России.

Нюансы процедуры Повторная приватизация имеет отличительные особенности. Прежде чем собирать документы и заявлять о своих правах юристы рекомендуют ознакомиться со следующими нюансами. Для удобства выделим их отдельным списком:

  1. Приватизация жилья второй раз допускает выделение долей или оформление квартиры в общую долевую собственность.
    Необязательно переоформлять квартиру только на одного гражданина.
  2. Если человек ранее приватизировал квартиру, попытался ее продать, но потерпел неудачу – повторная процедура будет невозможной.
  • документацию на квартиру – в частности, техпаспорт (достаточно копии);
  • документ, подтверждающий право на перевод жилплощади в частную собственность – договор соцнайма или ордер (для старых квартир);
  • выписку из лицевого счета (-ов);
  • разрешение на приватизацию – жилье не должно быть изъято из оборота;
  • письменные заявления от всех участников;
  • заверенный у нотариуса отказ, если согласны не все жильцы;
  • расширенную выписку из домовой книги;
  • подтверждение законного участия в процедуре вторично (справка о несовершеннолетнем возрасте при первом участии, свидетельство о принадлежности к категории жителей Крайнего Севера, справка об участии в платной сделке с жильем и др.);
  • иные документы по требованию.

Вышеперечисленные документы являются приложением к заявлению в администрацию.Возникает вопрос, можно ли обойти данное ограничение и принять участие в приватизации второй раз? Можно, но только при наличии уважительной причины. Например, вследствие деприватизации жилого помещения, т.е.

процесса, обратного основному – вернуть муниципалитету ранее приватизированное жилье. Такая процедура возможна только через суд и при наличии серьезных оснований. Разберем жизненную ситуацию. Пример: Семейство Соколовых занимали муниципальную квартиру в течение 7 лет. Впоследствии жильцами было принято решение приватизировать жилье.

Процедура прошла успешно, однако в ходе нее были нарушены интересы одного из членов семьи – несовершеннолетнего.

Нарушения были выявлены совместно с органами опеки уже после завершения сделки. Но это не помешало главе семейства подать исковое заявление в суд с целью признать приватизацию недействительной.

Сколько квартир можно иметь в собственности одному человеку в россии

Напоминаем, что приватизации подлежат жилые помещения, переданные гражданам на основании договора соцнайма или ордера (ст. 2 ФЗ № 1541-1).

Сюда относят лиц, утративших приватизированное жилье вследствие техногенных катастроф, стихийных бедствий, атак террористов и прочих неблагоприятных факторов.

Если потерявшим жилье больше негде жить, они имеют право на повторную процедуру, но уже другой квартиры. И снова жизненная ситуация. Пример: Гладенко В.А.

проживал в муниципальной жилплощади по договору соцнайма, а затем ее приватизировал.

Но вскоре на регион обрушилось несчастье – дом, в котором находилась квартира Гладенко, был разрушен горным оползнем. Сам мужчина не пострадал, однако потерял часть вещей и жилье. Государство оказало помощь пострадавшим – в частности Гладенко получил компенсацию.

    • Сколько квартир можно иметь в собственности
  • сколько квартир можно иметь в собственности
  • Сколько можно иметь в собственности квартир
    • Ищете ответ?
    • Может ли 1 человек иметь в собственности 2 квартиры?

Сколько квартир можно иметь в собственности В разделе Жилищное право на вопрос Сколько может иметь один человек, и нужно ли платить какие то налоги? заданный автором Игорь лучший ответ это Ровно столько сколько хочет и на сколько у него есть деньги.

За каждую квартиру, естественно нужно платить налог на имущество. Нет ограничений на количество жилплощади. Ежегодно по каждому объекту должны платить налог на имущество.

Имейте сколько хотите! Налог пока что что 0,1 процента от стоимости квартиры (платится раз в год).

Требование было удовлетворено, так как было установлено, что ребенок и правда недополучил причитающуюся ему долю в квартире.

Произошла деприватизация квартиры, а все члены семьи Соколовых получили право участвовать в переводе жилья в собственность второй раз.

Пример наглядно показывает, что несмотря на исчерпание попытки на бесплатную приватизацию, люди получили шанс на участие в процедуре повторно.

Источник: http://pbcns.ru/skolko-kvartir-mozhno-imet-v-sobstvennosti-odnomu-cheloveku-rossii/

Сколько квартир может быть в собственности у одного человека

Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что. Однако, если жилплощадь «безразмерная», в которую регистрируют лиц, не проживающих там, то владельцу грозит уголовная ответственность.

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

Может ли 1 человек иметь в собственности 2 квартиры

Добрый день!У морей свекрови в собственности уже есть квартира,она в ней не прописана,просто ее собственность,там живет старшая дочь,имеется вторая квартира,она не была в собственности,через суд она прописалась в квартиру,тем самым стала квартиросъемщиком.может ли она ее привотизирует?и иметь 2 квартиры в собственности?

Однако, возникает вопрос каким образом была приобретена в собственность первая квартира? Если она получила ее по любой сделке, в том числе по наследству,то в данном случае она сможет принять участие в приватизации второй квартиры, в которой она прописана и следовательно приобрести указанную квартиру в собственность целиком или долю в ней(в зависимости от числа людей прописанных и имеющих право на приватизацию).

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так.

Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там.

Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

Повторная приватизация квартиры: тонкости и подводные камни

Единственное предусмотренное законом исключение для граждан – повторное участие по достижению совершеннолетия в бесплатной приватизации второй квартиры. При этом человек может приобретать жилье вместе с другими участниками, либо приватизировать и первую и вторую квартиры единолично.

Предположим, что человек приватизировал и продал квартиру, а потом неудачно вложил деньги или стал жертвой мошенников. Он потерял жилье, как гражданин России имеет на него право и государство обязано ему его предоставить. Но право на приватизацию больше не возникнет.

Сколько человек можно прописать в квартире

  • Штамп о прописке необходим при предоставлении гражданину рабочего места.
  • Многие медицинские и социальные услуги предоставляются только при наличии прописки.
  • Прописка необходима для учета граждан, проживающих в данном городе или его районе, чтобы рассчитать сумму выплачиваемых им пособий и пенсий. Получать такие денежные выплаты можно только по месту прописки.
  • По месту прописки гражданину направляются квитанции об оплате коммунальных платежей.
  • При выдаче кредита, займа, ссуды банк обязательно регистрирует данные о месте прописки клиента, чтобы знать, где его искать в случае неуплаты.

Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться.

При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.

Продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Все необходимые документы вместе с заявлением о передаче прав собственности предоставляются заявителем-продавцом или доверенным лицом лично. Бумаги передаются в Росреестр или МФЦ (закон № 218-ФЗ, ч. 1, 2, ст. 18).

Перечень подразделений, где можно оформить бумаги, размещен на странице сайта Росреестра.

Документы можно также передать уполномоченному представителю Росреестра на выездном приеме или отправить по почте ценным письмом (в этом случае обязательно составьте опись вложенных документов и закажите уведомление о вручении письма).

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность.

    Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета.

Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/skolko-kvartir-mozhet-byt-v-sobstvennosti-u-odnogo-cheloveka

Сколько Можно Иметь Квартир В Собственности Одному Человеку

Сколько квартир может быть оформлено на одного человека

Здравствуйте! Моему мужу на работе выдают заработную плату квадратными метрами, т.е. в его собственности уже есть 6 квартир и должны выдать еще одну. Я слышала, что в 2016 году при большем количестве собственного жилья увеличивается налогообложение, так ли это? И сколько квартир может иметь в собственности один человек?

Согласно п.2 ст. 213 ГК РФ: Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Адвокат24
Добавить комментарий