Считается ли дача совместно нажитым имуществом, если получена безвозмездно?

Включение имущества в состав совместно нажитого в браке и исключение из него, признание сделок, заключённых одним из супругов, недействительными < Семейные Адвокаты

Считается ли дача совместно нажитым имуществом,  если получена безвозмездно?

Порой между супругами возникает спор о том, какое имущество принадлежит им совместно, а какое – каждому из них лично. По закону всё, что приобретено до брака и получено по безвозмездным сделкам (дарение, наследство, приватизация и т.д.) – не относится к совместно нажитому.

Статья 34 Семейного Кодекса РФ приводит перечень совместно нажитого имущества:

  • Доходы каждого из супругов
  • Движимое, недвижимое имущество, приобретённое на средства от доходов
  • Ценные бумаги, доли в капитале
  • Паи, вклады

Доходы учитывают от любой деятельности (трудовой, интеллектуальной, предпринимательской), а так же пенсии и иные материальные поступления, не имеющие целевого назначения. Причём если супруг не имел дохода в период брака по уважительным причинам (болезнь, ограничивающая трудоспособность, уход за детьми), то он не лишается права на совместно нажитое имущество.

При этом также нужно иметь ввиду, что личное имущество может быть признано совместно нажитым, если действия или вложения супругов значительно увеличили стоимость данного имущества.

Получите бесплатную консультацию

Не считается совместно нажитым:

Имущество, приобретённое супругом до заключения брака.

  • Имущество, полученное по безвозмездным сделкам.
  • Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда и т.д.). Исключение составляют драгоценности и предметы роскоши.
  • Права на результаты интеллектуальной деятельности
  • Недвижимое имущество, права на которое супруг получил в браке, но на основании первичной приватизации.
  • Имущество, приобретённое на личные средства супруга, имеющиеся у него до заключения брака.
  • Доходы специального целевого назначения, такие как материнский капитал, премии, социальные программы и т.д.
  • Имущество, полученное одним из супругов после фактического прекращения супружеских отношений
  • Имущество, оформленное на детей

Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершённая одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Важно отметить, что согласно вышеприведённой статьи, Семейным кодексом устанавливается презумция согласия одного из супругов на сделки по распоряжению общим имуществом, совершённым другим супругом.

То есть о своём несогласии необходимо заявлять своевременно, либо это придётся доказывать в последствии.

Конечна, данная норма существует для упрощения гражданского оборота и простоты совершения бытовых сделок, однако в случаях, когда сделка совершается одним из супругов без ведома и согласия другого, это становится поводом для серьёзного спора.

Если, к примеру, муж или жена, будучи в браке, получили какую-либо собственность, например, квартиру, дача или гараж в дар от родственников или любых иных лиц, то согласно статье 36 Семейного кодекса, данное имущество в состав нажитого супругами включено быть не может, так как оно получено безвозмездно и даритель взамен не получает какое-либо вознаграждение. Юридически, договор дарения является двусторонней безвозмездной сделкой. Так же не имеет значения, когда получено эта недвижимость – до регистрации брачных отношений или после. В состав совместного имущества супругов оно не входит, так как деньги из семейного бюджета на приобретение этого имущества не выделялись.

На практике множество вопросов возбуждают споры супругов и становятся предметами судебного разбирательства.

Например, одному из супругов приходится доказывать, что он купил имущество на личные средства, или наоборот бывает необходимо доказать, что средства были не личными, а семейными.

Либо на совместные доходы супруги произвели значительные улучшения своего жилья, принадлежащего жене, что повысило его рыночную стоимость, но жена не желает признавать прав мужа на долю в этом жилье.

Профессиональная помощь семейного адвоката необходимо в том случае, если Ваши законные права и интересы оказались под угрозой из-за требований или претензий Вашего супруга, который не согласен с тем объёмом и перечнем совместного имущества, который считаете правильным и справедливым Вы. Подобные судебные разбирательства не отличаются простотой, поскольку требуют серьёзной подготовки и собирания доказательной базы. Для профессионального юриста любое дело всегда становится в разы проще, если против него выступает неопытный и неосведомлённый человек, не знающий нюансов и базовых вещей в этой категории дел, который решил вести сложное дело самостоятельно. Чтобы не потерпеть поражение и не лишиться своей законной собственности, заручитесь поддержкой специалистов, которые в полной мере защитят Ваши права.

Получите бесплатную консультацию

Контакты

Источник: http://xn----8sbahjda6aaooos5a2a9k.xn--p1acf/index.php?id=vklyuchenie-imushhestva

Как делится земельный участок при разводе

Считается ли дача совместно нажитым имуществом,  если получена безвозмездно?

Спор о разделе имущества чаще всего возникает при разводе. Так вышло и в этом деле. Жена обратилась в суд с иском о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Среди нажитого имущества был и земельный участок, который был получен  мужем бесплатно, в период брака на основании решения органа местного самоуправления.

Что было указано в исковом заявлении

Обращаясь в суд, жена в своем иске указала, что в период брака они с мужем нажили определенное имущество, в том числе и земельный участок. Все это имущество, по ее мнению, хотя оно и было оформлено на мужа, должно быть поделено пополам, в равных долях.

Какое решение принял суд первой инстанции

Решением суда первой инстанции исковые требования жены были удовлетворены частично.

Брак между супругами был расторгнут. Из всего перечисленного в иске совместно нажитого имущества, суд разделил только дом. Земельный участок остался закрепленным за мужем, а жене разъяснили, что претендовать на него она не может

Делая такой вывод, суд исходил из того, что земельный участок в силу положений п. 2 ст. 36 СК РФ не относятся к общему имуществу супругов, поскольку был получен мужем по безвозмездной сделке. Безвозмездной сделкой суд назвал решение местной администрации о выделении земельного участка.

Что было дальше

Апелляционный суд, куда обратилась жена с жалобой, оставил решение суда первой инстанции без изменений. Не согласившись и с этим вердиктом, жена дошла до Верховного Суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила, что выводы сделанные судами первой и апелляционной инстанций были ошибочные, а решение вынесено с существенным нарушением норм материального права.

Верховный Суд РФ сослался на статьи Семейного кодекса и обратил внимание на то, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона и действует, если не было брачным договором предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся:

— доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,

— полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов:

— движимые и недвижимые вещи,

— ценные бумаги,

— паи,

— вклады,

— доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации,

— любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Земельный участок из нашей истории был предоставлен мужу на основании решения органа местного самоуправления в бессрочное пользование. Впоследствии, когда брак между супругами был уже официально оформлен, право бессрочного пользования на земельный участок было переоформлено на право собственности. Во всех документах собственником участка был указан муж.

Суд первой и апелляционной инстанции посчитали, что раз земельный участок был получен ответчиком бесплатно, то он является его личным имуществом и не должен делиться. Однако это не так.

Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст.

8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Верховный Суд РФ отметил, что поскольку право собственности мужа на земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

При таких обстоятельствах оснований для отказа жене в требовании произвести раздел земельного участка между супругами у судов нижестоящих инстанций не имелось.

(Определение Верховного Суда РФ от 28.11.2017 № 64-КГ17-10)

Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Источник: http://ya-advokat.ru/delitsya-li-zemelnyj-uchastok-poluchennyj-odnim-iz-suprugov-besplatno/

Верховный суд разъяснил, как после развода делить садовый участок

Считается ли дача совместно нажитым имуществом,  если получена безвозмездно?

Интересное, а главное – полезное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал итоги раздела недвижимого имущества между супругами после развода.

Споры о том, что и кому после расторжения брака достанется из бывшего общего имущества, только на первый взгляд стандартны. На самом деле сколько существует вариантов раздела нажитого в браке имущества, столько встречается и неожиданно сложных подводных камней, в которых путаются не только бывшие супруги, но и сами судьи.

Именно поэтому разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ по непростым житейским вопросам представляют интерес и для профессиональных юристов, и для простых граждан.

Все началось с того, что в районный суд пришла гражданка с иском к бывшему мужу. Дама просила обязать экс-супруга не мешать ей пользоваться своей землей. Спорный участок истица получила давно – в 1991 году от местного поселкового совета. Тогда у нее никакого мужа еще и в проекте не было.

Правда, право собственности на участок женщина оформила лишь в 2010 году. В это время гражданка была уже несколько лет замужем. А на следующий год пара разошлась.

Бывший муж к тому времени на этом участке построил гараж, которым активно пользовался, а это после развода сильно мешало экс-супруге пользоваться землей.

Истица в ответ на свой иск получила в суде встречный от мужа, который заявил, что собственность на эту землю была оформлена в браке. А это значит, что участок как совместно нажитое добро следует по 34-й статье Семейного кодекса поделить пополам. Истица же настаивала, что земля вся ее, а бывший муж должен либо убрать гараж, либо оформить с ней договор аренды на землю.

Состоявшийся районный суд согласился с доводами истицы и отказал во встречном иске ее бывшему супругу.

При этом суд первой инстанции сослался на закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и на 36-ю статью Семейного кодекса РФ.

По мнению районного суда, земля принадлежит истице, поскольку была куплена еще до брака, а это значит, что она разделу не подлежит.

Число брачных контрактов в России увеличилось до 50 тысяч в год

Естественно, бывший супруг такое решение опротестовал. Суд апелляционной инстанции предыдущее решение районного суда отменил и принял новое решение: даме в иске отказать, а ее бывшему мужу частично удовлетворить иск.

Апелляция исходила из того, что право собственности на участок гражданка приобрела на основании свидетельства о госрегистрации права собственности за землю, которое было выдано истице в 2010 году. То есть во время брака. Значит, решил вышестоящий суд, этот объект недвижимости в виде участка, как ни крути, совместно нажитое в браке имущество, и его надо по закону разделить пополам.

Подобное решение теперь уже не устроило истицу, и дело дошло до Верховного суда. А там, изучив материалы обоих судов, заявили, что апелляция была не права.

Вот как рассуждал Верховный суд.

По 36-й статье Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из них во время брака в подарок, по наследству или по другим “безвозмездным” сделкам, является собственностью только этого супруга. Следовательно, подчеркивает Верховный суд, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов.

В соответствии с Законом “О введении в действие Земельного кодекса РФ”, если участок для садоводства, огородничества, для ведения дачного хозяйства был предоставлен бессрочно еще до того, как начал действовать Земельный кодекс, то человек имеет право зарегистрировать на себя право собственности на эти сотки. А если в это же время человек получил землю, но в документах не указано право, на котором эта земля получена, то участок считается предоставленным человеку на праве собственности.

Верховный суд разъяснил, как делить кредиты после развода

Верховный суд напомнил – спорный участок земли был предоставлен гражданке решением исполкома совета народных депутатов весной 1991 года, и в этом решении не было указано право, на котором женщине выделили землю. Да и, судя по дате, все произошло до брака. Это означает, что истица в силу закона приобрела право собственности на участок. Это почему-то судом апелляционной инстанции учтено не было.

А еще, напомнила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, апелляция не учла, что по закону “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимость, возникшие до вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными, если нет их государственной регистрации. А вообще-то госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из всего сказанного Верховный суд делает вывод – возникшее в 1991 году у истицы право на земельный участок могло быть зарегистрировано как до, так и во время брака.

Именно поэтому вывод суда апелляционной инстанции о том, что право собственности на землю возникло у гражданки только с момента регистрации права собственности в Едином госреестре прав на недвижимое имущество в 2010 году, противоречит действующему законодательству.

Источник: https://rg.ru/2016/04/12/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-posle-razvoda-delit-sadovyj-uchastok.html

Общая собственность супругов на квартиру

Считается ли дача совместно нажитым имуществом,  если получена безвозмездно?

Последнее обновление: 24.03.2018

При отсутствии брачного контракта между супругами, все имущество, нажитое ими в период брака (в том числе квартира) является их общей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ).

Термин «нажитое» трактуется как купленное, заработанное, приобретенное на совместные средства обоих супругов. То есть если квартира была куплена в браке, то она находится в общей собственности супругов, независимо от того, на кого зарегистрирована собственность или на кого было оформлено Свидетельство о собственности (Титул).

А полученное безвозмездно имущество одним из супругов (подарок, наследство, приватизация) не считается «нажитым», а значит, НЕ относится к общей собственности супругов.  Правда, насчет приватизации есть один нюанс – см. ниже:

  ♦ Уточнение о приватизации в отношениях супругов ♦

В совместной собственности супругов каждый из них имеет равные права на квартиру, если иное не установлено брачным контрактом. При продаже такой квартиры оба супруга должны совместно принимать решение о сделке (подробнее об этом – ниже).

Если брачный контракт существует, то все права супругов в отношении их общего имущества определяются по его условиям.

К совместной собственности супругов применяются правила Общей совместной собственности. При выделе долей в общем имуществе – у них возникает Общая долевая собственность (подробнее о видах собственности – см. в Глоссарии по приведенным ссылкам).

Распределение налоговых вычетов между супругами при покупке квартиры – как это происходит?

Личная собственность супруга на квартиру

Помимо общей совместной («совместно нажитой») собственности, каждый супруг имеет право на личное имущество (ст. 36 СК РФ).

В отношении квартиры – она будет личной собственностью одного супруга, если она получена лично им в дар, в наследство, а также если она была приватизирована им в ситуации, когда другой супруг не имел права на приватизацию этой квартиры (не был там прописан на момент приватизации) – ведь, приватизация, по сути, это тоже дар (от государства).

Если квартира принадлежала кому-либо из супругов до вступления в брак, то она, соответственно, тоже является личной собственностью этого супруга.

Также если квартира куплена в период брака, но на средства, вырученные от продажи личного имущества одного из супругов (например, дачи или машины), то эта квартира тоже НЕ считается совместной собственностью, а признается личной собственностью этого супруга.

Исключением является случай, когда личная собственность (квартира) одного из супругов была в период брака сильно преобразована (дорогой ремонт, например) за счет средств обоих супругов (ст. 37 СК РФ). Если в результате такого ремонта стоимость квартиры существенно выросла, то эта квартира может быть признана судом совместной собственностью обоих супругов.

Квартира также может быть личной собственностью одного из супругов в соответствии с условиями брачного договора.

Брачный договор/контракт определяет права и обязанности супругов в период брака и на случай развода, в частности, определяет права собственности супругов на имущество, нажитое ими в период брака. Такой контракт имеет приоритет перед обычным (согласно указанной ст. 34 СК РФ) распределением прав супругов на совместно нажитое имущество.

Брачный договор должен быть заверен нотариально.

Режим действия брачного договора регулируется ст. 40 – 44, Главы 8 СК РФ.

Если купил квартиру по ДДУ до брака, а собственность оформил уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов?

Продажа квартиры, находящейся в общей собственности супругов

Продажа квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов, происходит только по обоюдному согласию их обоих, даже если право собственности зарегистрировано только на одного из них (ст. 35 СК РФ).

В таком случае Договор купли-продажи квартиры подписывает тот супруг, на которого оформлено право собственности, а к комплекту документов для регистрации сделки прилагается письменное нотариально удостоверенное Согласие другого супруга на сделку.

То же касается и дарения квартиры.

Такое письменное Согласие супруга на продажу квартиры нужно также и в том случае, если супруги находятся в разводе, но их общее имущество (квартира) было приобретено в период их брака.

Развод не лишает супругов прав собственности на общее совместное имущество, поэтому Покупателю квартиры нужно всегда помнить о правах обоих супругов.

Если письменного согласия на продажу квартиры от второго супруга нет, или оно не заверено нотариусом, то сделка может быть признана судом недействительной по иску этого супруга (чье согласие не было получено).

Если право собственности на квартиру зарегистрировано на обоих супругов, то отдельное согласие на продажу уже не нужно, право общей собственности здесь очевидно – оба супруга просто ставят свои подписи рядом на Договоре купли-продаже квартиры.

Какие основания могут быть для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной?

Раздел квартиры в общем имуществе супругов

Раздел общей совместной собственности супругов (в т.ч.

квартиры) может быть как по согласию сторон, путем подписания Соглашение о разделе имущества, так и по решению суда – Решение суда о разделе имущества (ст. 38 СК РФ).

 Любой из этих документов может служить основанием для регистрации права собственности каждого из супругов на соответствующую долю квартиры, или на всю квартиру.

После раздела общего имущества супругов, каждый супруг получает свою часть имущества (например, квартиру или долю в ней) в личную собственность, и может распоряжаться ей по своему усмотрению без участия (без согласия) другого супруга.

Раздел общего имущества супругов может происходить как в период брака, так и после развода супругов. И в том и в другом случае на разделенное имущество перестает действовать режим совместной собственности супругов.
Соглашение о разделе общего имущества супругов с 2016 года в обязательном порядке должно быть заверено у Нотариуса.

Образец Соглашения о разделе общего имущества супругов можно скачать здесь.

Срок исковой давности на требование о разделе имущества супругов после развода – 3 года.

Не следует путать право собственности супруги Продавца на квартиру с правом пользования супругой той же квартирой. Сохранившиеся после продажи квартиры права пользования могут стать неприятным сюрпризом для Покупателя (подробнее об этом – см. в Глоссарии по приведенным ссылкам).

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/glossarij-rieltora/pravo-obshhej-sovmestnoj-sobstvennosti-suprugov/

Адвокат (юрист) по разделу совместно нажитого имущества

Считается ли дача совместно нажитым имуществом,  если получена безвозмездно?

В современном мире развод — нередкое явление. Вопрос о том, насколько это полезно для общества, является спорным, но это объективная реальность, и поэтому ее нельзя игнорировать. При разводе возникают проблемы, в первую очередь, с детьми и имуществом.

У кого из родителей будет проживать ребенок, кому достанется совместно нажитая квартира (автомобиль, дача и тому подобное), решает суд. А так как именно в браке часто приобретается наиболее ценное имущество, то раздел совместно нажитого имущества имеет определенную сложность.

И для таких споров бывшие супруги прибегают к помощи юриста, специализирующегося на разделе совместно нажитого имущества.

На данный момент для представительства в суде юристу по разделу совместно нажитого имущества не обязательно иметь статус адвоката. Гражданский процессуальный кодекс не выдвигает подобного требования. Более того, не требуется и специальное образование. Однако лучше всего, если интересы стороны будет представлять именно юрист по разделу совместно нажитого имущества.

Существуют две процедуры расторжения брака — административная и судебная. В случае, если у супругов нет общих несовершеннолетних детей, и нет разногласий касательно имущества, брак может быть расторгнут через органы ЗАГСа.

Семейный кодекс определяет перечень имущества, которое является общей собственностью супругов, и поэтому подлежит разделу. В него включается все имущество, за исключением:

  1. Имущества, приобретенного до брака. Однако такое имущество может быть признано совместной собственностью, если в период брака за счет личных средств другого супруга были произведены вложения. существенно увеличивающие стоимость этого имущества (реконструкция, капитальный ремонт и др.). Однако то, что данное имущество является совместной собственностью, необходимо доказать, в чем может оказать помощь юрист по разделу совместно нажитого имущества;
  2. Имущества, приобретенного в период брака, но по безвозмездной сделке (дарение, наследование и др.);
  3. Имущества, приобретенного в период брака по возмездной сделке, но в обмен на денежные средства и иное имущество, приобретенное по безвозмездной сделке;
  4. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и так далее), за исключением предметов роскоши (ювелирные изделия, дорогостоящие изделия из меха и так далее)
  5. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности;
  6. Имущество, приобретенное во время брака, но уже в период раздельного проживания супругов. Такое имущество признает личной собственностью супруга суд, поэтому, если такое возникает спор касательно такого имущества, целесообразно привлечь в участию юриста по разделу совместно нажитого имущества;

Имущество может быть разделено супругами и в период брака. Расторжение брака не означает автоматического раздела совместно нажитого имущества. То есть если имущество не было разделено, оно все еще находится в совместной собственности, даже если брак был давно расторгнут.

Это имеет значение, когда владение имуществом облагается налогами: налогом на недвижимость, транспортным налогом. И к бывшему супругу, который фактически уже давно не пользуется таким имуществом, может быть предъявлено требование об уплате налогов.

Чтобы такие ситуации не возникали, необходима грамотная правовая помощь юриста по разделу совместно нажитого имущества.

Разделу подлежит не только имущество, но и общие долги супругов. Однако в данном случае необходимо доказать, что имущество или деньги были получены для нужд семьи.

Так, если в кредит был взят автомобиль, долг подлежит разделу между бывшими супругами в случае, если  ими пользовались оба супруга либо на нем регулярно возили общего ребенка супругов.

В доказывании того, что долг является общим, вправе участвовать юрист по разделу совместно нажитого имущества.

В судебном порядке имущество делится таким образом, чтобы бывшим супругам достались приблизительно равные доли. Если разделить имущество поровну невозможно, суд может присудить одному из бывших супругов выплатить компенсацию в пользу второго.

Вопрос о том, как именно нужно разделить имущество, суд решает с учетом интересов сторон, места их проживания и других обстоятельств. В обосновании необходимости оставить определенное имущество одному из супругов может участвовать юрист по разделу совместно нажитого имущества.

Также сторона либо ее представитель — юрист по разделу совместно нажитого имущества вправе предоставить суду в письменном виде свой вариант раздела совместно нажитого имущества.

Суд обычно избегает установления режима общей собственности на неделимое имущество (например, дом), чтобы в дальнейшем у бывших супругов возникало меньше споров при отчуждении долей.

Если имущество делится в судебном порядке, суд исходит из принципа равенства долей супругов. Однако он может отступить от этого принципа, если это необходимо для обеспечения интересов детей либо других уважительных причин, например, если один из супругов является инвалидом. Юрист по разделу совместно нажитого имущества собирает документы и иные сведения, подтверждающие наличие таких причин.

В судебном заседании юрист по разделу совместно нажитого имущества вправе предоставлять документы и иные доказательства, подтверждающие доводы супруга, чьи интересы он представляет.

Имущество может быть разделено не только судом, но и добровольно по соглашению между супругами. Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

В этом случае имущество может быть разделено не поровну, а целиком достаться одному из супругов.

Для соблюдения интересов сторон в этом случае часто привлекается юрист по разделу совместно нажитого имущества, который оказывает помощь в составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества — сложный процесс. Однако законодательство построено таким образом, соблюсти интересы обоих супругов и защитить интересы детей. Для грамотной юридической помощи к участию в деле целесообразно привлекать квалифицированного юриста по разделу совместно нажитого имущества.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: https://pravo163.ru/advokat-yurist-po-razdelu-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/

Адвокат24
Добавить комментарий