Публичные слушания для разрешения на реконструкцию частного жилого дома

Проект бюджета на следующий год и строительство новых улиц. Публичные слушания на неделе с 4 по 8 ноября

Публичные слушания для разрешения на реконструкцию частного жилого дома

На следующей неделе на публичные слушания выносятся два важнейших проекта. Речь о планах по строительству новых улиц в Перми и проект городского бюджета на следующий год. Мы рассказываем подробности и даём ссылку, по которой можно посмотреть, на что администрация города планирует потратить бюджетные деньги.

На следующей неделе в трёх районах пройдут публичные слушания по вопросу внесения изменений в Генплан города. Изменения связаны с планами развития дорожной сети — реконструкция или продление нескольких существующих улиц.

В обосновывающих документах отмечено, что часть предложений повышает связность улично-дорожной сети, доступность прилегающей застройки и земельных участков, часть — обеспечивает в том числе улучшение условий движения транспорта.

Изменения затрагивают Дзержинский, Ленинский и Свердловский районы. Инициатор — администрация города Перми.

Реконструкция/строительство улицы Маршала Жукова от ул. Шевченко до ул. Спешилова

Строительство нового участка улицы Маршала Жукова (от ул. Шевченко до ул. Лермонтова) и реконструкция существующего участка (от ул. Лермонтова до ул.

 Спешилова) связаны с планами по строительству образовательного кампуса и медицинского учреждения — детского реабилитационного центра. Образовательный кампус расположен по обе стороны ул. Маршала Жукова.

Доступность кампуса и детского центра планируется обеспечить с улицы Спешилова по улицам Короленко и Шевченко, с выездом на ул. Маршала Жукова и далее с выходом на ул. Спешилова.

Ранее в районе территории планирования уже предусмотрены мероприятия по реконструкции прилегающих улиц: индекс Тр-67.1 — реконструкция ул.

 Спешилова на участке подходов к путепроводу через железную дорогу и в подмостовой части; индекс Тр-67.2 — реконструкция участка ул. Лермонтова.

Предлагаемое мероприятие дополнит преобразование улично-дорожной сети в северо-западной части района Камская долина.

Строительство улицы (Сибирской) от пл. Карла Маркса до ул. Чкалова

Планируется формирование новой улицы районного значения, в продолжение ул. Сибирской, через территорию реновации Красные Казармы.

Улица будет иметь смешанную функцию: станет линейным центром жилого района (включается в систему продольных и радиальных связей), обеспечит выходы в центр города и на внутреннее городское кольцо — связь «Стахановская-Чкалова-Старцева-Уинская», а также повысит плотность улично-дорожной сети на территории центрального планировочного района.

Планируемая улица обеспечит связь формируемых жилых кварталов на территории района реновации Красные Казармы с городским центром и другими территориями, станет главной улицей жилого района. В зоне влияния на планируемую транспортную связь ранее предусмотрено мероприятие по переустройству пересечения ул. Чкалова — ул. Героев Хасана с индексом Тр-1.

Реконструкция ул. Плеханова от шоссе Космонавтов до ул. Грузинской

Улица Плеханова классифицируется как улица районная и радиальная связь в системе линейных общественных пространств города.

Планируется преобразование улицы в целях создания качественных условий для движения пешеходов и велосипедистов, формирования комфортной городской среды в профиле улицы, а также устройство качественного примыкания ул.

 Плеханова к шоссе Космонавтов с устройством левого поворота под путепроводом через железную дорогу Транссибирской магистрали.

На примыкающих к улице Плеханова территориях запланированы мероприятия по реконструкции шоссе Космонавтов от ул. Подлесной до ЦКР, по устройству улицы вдоль кромки долины реки Данилихи.

Реконструкция ул. Братьев Игнатовых от ул. Мира до шоссе Космонавтов

Преобразование профиля улицы будет реализовано в целях повышения качества благоустройства как транзитной части улицы, так и линейного сквера с восточной стороны улицы, создания комфортных условий для движения пешеходов и велосипедистов, общественного транспорта, а также упорядочения парковки в профиле улицы (уточнение мест размещения и устройство параллельной парковки).

Реконструкция ул. Комбайнеров от ул. Мира до шоссе Космонавтов

Мероприятие планируется в целях повышения связности улично-дорожной сети. Предусматривается устройство выхода/выезда с улицы Комбайнеров на шоссе Космонавтов.

Реконструкция ул. Зои Космодемьянской

Улица Зои Космодемьянской является важным связующим звеном в улично-дорожной сети района Парковый, в том числе в связи с планами по строительству общегородской связи — ул. Строителей.

Предлагается привести профиль улицы в соответствие нормативным характеристикам улицы районного значения и радиальной связи в структуре города; создать комфортные условия для движения пешеходов и велосипедистов; благоустроить линейный сквер вдоль восточной стороны улицы.

Основанием для реконструкции улицы Зои Космодемьянской является строительство ул. Строителей и реконструкция ул. Подлесной. Ул. Зои Космодемьянской связывает две общегородские улицы Строителей и Подлесную между собой и обеспечивает выход с территории жилого района на городскую транспортную сеть.

Где узнать подробности проекта

  • Адреса и время работы экспозиции проекта и информационных материалов к нему можно посмотреть здесь.
  • Время консультирования посетителей экспозиции — здесь.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • Время и место публичных слушаниях по районам города можно узнать здесь.
  • До 7 ноября свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

На следующей неделе на публичные слушания выносится проект бюджета на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов.

На публичных слушаниях чиновники доложат о запланированных доходах и расходах бюджета (Титяпкина В. С. в целом о проекте бюджета, Гаджиева Л. А. — функционально-целевой блок «Социальная сфера», Дашкевич А. В. — функционально-целевой блок «Городское хозяйство», Субботин И. А. — функционально-целевой блок «Развитие инфраструктуры», Неганова Е. Б. — сфера культуры и молодежной политики).

Затем каждый житель, кто запишется до начала слушаний, сможет выступить и высказать свое мнение о проекте бюджета. Также можно подать свои предложения в бюджет города.

Порядок учёта предложений по проекту решения Пермской городской Думы «О бюджете города Перми на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» и участия в его обсуждении, а также форму для подачи предложений можно посмотреть здесь. Состав комиссии по подведению итогов публичных слушаний — здесь.

Где узнать подробности проекта

  • С проектом бюджета города Перми на следующий год можно ознакомиться по ссылке.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 7 ноября 2019 года с 16.00 до 17.30 по адресу ул. Петропавловская, 25, Центральная городская библиотека им. А. С. Пушкина, большой зал.

На публичные слушания выносится проект изменения в Правила землепользования и застройки, который меняет предельный параметр разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ЦС-К (зона общественных пространств и объектов культурного развития).

Предлагается установить минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений в территориальной зоне ЦС-К — 0 метров.

В настоящее время в градостроительном регламенте территориальной зоны ЦС-К установлены такие ограничения: наружная грань объектов капитального строительства может располагаться по передней грани земельного участка отступ до 0 м). Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 7 ноября 2019 г. с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресам: ул. Борчанинова, 8, общественный центр «Совет» Ленинского района города Перми, ул. Сибирская, д. 15, каб. 108, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется:

6 ноября 2019 г. с 17.40 до 18.00 по адресу ул. Борчанинова, 8, общественный центр «Совет» Ленинского района города Перми;

5 ноября 2019 г. с 13.00 до 16.00 по адресу Сибирская, д. 15, каб. 108, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 6 ноября 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Борчанинова, 8, общественный центр «Совет» Ленинского района города Перми.
  • До 7 ноября свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Ул. Самаркандская

На следующей неделе на публичные слушания выносится вопрос о предоставлении разрешения на условно разрёшенный вид использования земельного участка по ул. Самаркандская, 54 и расположенного на нём объекта капитального строительства.

Земельный участок по ул. Самаркандская, 54 находится в зоне Ж-4. Разрешённый вид использования — отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками. Запрашиваемый вид использования — индивидуальные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами капитального строительства нежилого назначения.

На земельном участке уже есть двухэтажное здание. Предоставление разрешения позволит привести в соответствие разрёшенный вид использования объекта капитального строительства и земельного участка.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 7 ноября 2019 г. с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми.
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 6 ноября 2019 г. с 17.30 до 18.00 по тому же адресу.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 6 ноября 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми, актовый зал.
  • До 7 ноября свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Ул. Псковская

Ещё одним аналогичным проектом предлагается предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713413:2 — «магазины не более 400 кв. м» в территориальной зоне индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5) по ул. Псковской, 1 в Кировском районе города Перми.

В отличие от предыдущего проекта, на этом участке предполагается новое строительство нежилого одноэтажного здания под магазин общей площадью 383,3 кв метров. Высота будущего здания — 5,05 метров, процент застройки участка составит 38 % — и то, и другое соответствует действующим регламентам.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 7 ноября 2019 г. с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Кировоградская, 33, администрация Кировского района города Перми.
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 6 ноября 2019 г. с 17.30 до 18.00 по тому же адресу.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 6 ноября 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Кировоградская, 33, администрация Кировского района города Перми, актовый зал.
  • До 7 ноября свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Источник: http://zvzda.ru/articles/5842f241157f

Протокол № 8 публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории камышловского городского округа

Публичные слушания для разрешения на реконструкцию частного жилого дома

  ПРОТОКОЛ № 8

  публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

  на территории Камышловского городского округа

(в соответствии с постановлением главы Камышловского городского округа

от 26.11.2015 года   № 1647 «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории Камышловского городского округа»)

Дата проведения:     16 декабря 2015 год

Место проведения:  улица Свердлова, 41 (актовый зал),

                                   город Камышлов, Свердловская  область

Начало:                     17ч. 15 мин.

Окончание:               17ч. 50 мин.

Председательствующий                                                                     Нифонтова Т.В.    

публичных слушаний

Секретарь                                                                                             Соколова Г.В.

Присутствовали:

На основании журнала регистрации участников присутствовало 20 человек (Приложение №1).

На публичных слушаниях применялся демонстрационный материал:слайдшоу

Вопросы, вынесенные на публичные слушания:

1.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Новая, дом 36, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0104004:272, с изменением установленного расстояния от границы земельного участка (с западной стороны) до смежного земельного участка номер 34 по улице Новая, с 3,0 м. до 1,0 м., с возведением пристроя из негорючих материалов (кирпич, камень).

2.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица 9 Января, дом 17, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0103004:399, с установленного предельного минимального размера земельного участка 400,00 кв.м. до 385,00 кв.м., с проведением дальнейшей реконструкции индивидуального жилого дома.

ВЫСТУПАЛИ:

Со вступительным словом о начале заседания публичных слушаний выступила начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Камышловского городского округа Татьяна Валерьевна Нифонтова:

в соответствии с постановлением главы Камышловского городского округа от 26.11.

2015 года № 1647 «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории Камышловского городского округа» проводятся публичные слушания по вопросам: предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров земельного участка.

Со дня опубликования данного решения в администрацию города письменные предложения о порядке, сроках подготовки и содержанию документации не принимались.

В процессе проведения публичных слушаний секретарём старшим инспектором отдела архитектуры и градостроительства администрации Камышловского городского округа Соколовой Г.В.

, ведётся журнал регистрации участников, где указываются количество и данные всех присутствующих и на протяжении всего заседания составляется протокол, в который вносятся все предложения и замечания присутствующих участников публичных слушаний.

Слово предоставляется секретарю публичных слушаний Соколовой Г.В.:

необходимо путём ания избрать председательствующего на данных публичных слушаниях. Прошу проать за кандидатуру Нифонтовой Т.В. Единогласно «за» 20 человек, председательствующим данных публичных слушаний назначена Татьяна Валерьевна Нифонтова;

согласно журналу регистрации участников публичных слушаний (Приложение №1) на публичном слушании присутствует 20 человек;

перед началом проведения слушаний предложения и замечания не поступали, в администрацию Камышловского городского округа, заявлений от лиц, желающих выступить содокладчиками на публичных слушаниях не было;

всепредложения, замечания и вопросы в письменной форме подаются через секретаря публичных слушаний. Замечания и вопросы по обсуждаемой теме в устной форме, участниками слушаний могут задаваться докладчику по окончании его выступления после каждого рассматриваемого вопроса.

Председательствующий публичных слушаний, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Камышловского городского округа Татьяна Валерьевна Нифонтова ознакомила присутствующих с Правилами землепользования и застройки Камышловского городского округа, о том, что любое строительство (реконструкцию) необходимо начинать с разрешительных документов, а так же о том, что очень важно, чтобы принятые решения принимались совместно, путём обсуждения и ания.

По первому вопросу: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Новая, дом 36, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0104004:272, с изменением установленного расстояния от границы земельного участка (с западной стороны) до смежного земельного участка номер 34 по улице Новая, с 3,0 м. до 1,0 м., с возведением пристроя из негорючих материалов (кирпич, камень), председательствующий публичных слушаний, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Камышловского городского

округа Нифонтова Т.В. пояснила, что по данному вопросу обратилось частное лицо — К.

К.

принадлежит на праве собственности земельный участок (продемонстрированный на слайде) в границах, установленных на местности с кадастровым номером: 66:46:0104004:272, по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Новая, дом 36, общей площадью 654,00 кв.м. (Свидетельство о государственной регистрации права от хххх). На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, общей площадью 29,6 кв.м., принадлежащий К. на праве собственности (Свидетельство о праве на наследство от хххх).

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Камышловского городского округа, утверждённых решением Думы Камышловского городского округа от 16.07.2009 года № 346, территория указанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны Ж1 (зона усадебных и блокированных жилых домов).

К.

планирует реконструкцию своего жилого дома. Согласно схеме планировочной организации земельного участка, составленного в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU 66321000-000564 (утвержденным постановлением главы Камышловского городского округа от 5 октября 2015 года) с обозначением места размещения индивидуального жилого дома по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Новая, дом 36, собственник желает возвести капитальный пристрой, с западной и юго-западной сторон. Строительство данного пристроя необходимо планировать с разрешенным отступом от границы смежных земельных участков — минимум 3 метра. Собственник желает получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции, с 3,0 м. до 1,0 м. (с западной стороны).

Председательствующий публичных слушаний — Т.В.

Нифонтова прокомментировала, что данное отклонение от норм собственнику земельного участка номер 36 по улице Новой возможно разрешить, с условием возведения данного пристроя из негорючих материалов и в виду того, что расстояние между ближайшего индивидуального жилого дома номер № 34 по улице Новой более 10,0 метров, что соответствует противопожарным нормам и требованиям.

Выносится на ание: «кто за то, чтобы предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Новая, дом 36, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0104004:272, с изменением установленного расстояния от границы земельного участка (с западной стороны) до смежного земельного участка номер 34 по улице Новая, с 3,0 м. до 1,0 м., с возведением пристроя из негорючих материалов (кирпич, камень):

«за» 20, «против» 0, «воздержались» 0.»

По второму вопросу: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица 9 Января, дом 17, с кадастровым

номером земельного участка 66:46:0103004:399, с установленного предельного минимального размера земельного участка 400,00 кв.м. до 385,00 кв.м., с проведением дальнейшей реконструкции индивидуального жилого дома,  выступила председательствующий публичных слушаний Нифонтова Т.В., пояснив, что поступило заявление от частного лица М.

Заявителю принадлежит на праве собственности земельный участок, в границах установленных на местности с кадастровым номером: 66:46:0103004:399, по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица 9 Января, общей площадью 385,00 кв.м.

(Свидетельство о государственной регистрации права от хххх). На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., принадлежащий М.

на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права от хххх).

М. планирует реконструкцию индивидуального жилого дома. Данную реконструкция необходимо производить (как и в целом строительство, если бы собственник пожелал бы возводить дом, а не пристрой) на земельном участке, размер которого должен быть не менее 400,00 кв.м.

(Правила землепользования и застройки Камышловского городского округа, утвержденные Решением Думы Камышловского городского округа от 16.07.2009 года № 346).

Собственник просит разрешение на отклонение от предельных параметров земельного участка не соответствующем требованиям Правил землепользования и застройки Камышловского городского округа, а именно вместо 400,00 кв.м. разрешить на 385,00 кв.м. произвести реконструкцию своего индивидуального жилого дома.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Камышловского городского округа, утверждённых решением Думы Камышловского городского округа от 16.07.2009 года № 346, территория указанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны Ж1 (зона усадебных и блокированных жилых домов).

Выносится на ание: «кто за то, чтобы предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица 9 Января, дом 17, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0103004:399, с установленного предельного минимального размера земельного участка 400,00 кв.м. до 385,00 кв.м., с проведением дальнейшей реконструкции индивидуального жилого дома: «за» 20, «против» 0, «воздержались» 0».

Заключительное слово предоставляется председательствующему публичных слушаний, начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Камышловского городского округа Нифонтовой Т.В.:

спасибо всем за внимание,публичные слушания, проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Камышловского городского округа.

Выносится на ание решение собрания участников публичных слушаний от 16.12.2015 года по вопросам землепользования и застройке Камышловского городского округа (Приложение № 2):

«Рекомендовать главе Камышловского городского округа:

1.

Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Новая, дом 36, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0104004:272, с изменением установленного расстояния от границы земельного участка (с западной стороны) до смежного земельного участка номер 34 по улице Новая, с 3,0 м. до 1,0 м., с возведением пристроя из негорючих материалов (кирпич, камень).

2.

Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица 9 Января, дом 17, с кадастровым номером земельного участка 66:46:0103004:399, с установленного предельного минимального размера земельного участка 400,00 кв.м. до 385,00 кв.м., с проведением дальнейшей реконструкции индивидуального жилого дома.

«кто за то, чтобы утвердить данные рекомендации: «за» 20, «против» 0, «воздержались» 0».

Публичные слушания считать состоявшимися.

Секретарю публичных слушаний представить председательствующему публичных слушаний, начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Камышловского городского округа на подпись протокол публичных слушаний и заключение о проведение публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний направить главе Камышловского городского округа и опубликовать в газете «Камышловские известия» и на официальном сайте: www.gorod-kamyshlov.ru.

Председательствующий

публичных слушаний                      Т.В. Нифонтова                                                                                                        

Секретарь                                      Г.В. Соколова

Источник: http://gorod-kamyshlov.ru/inova_block_documentset/document/17083/

Разрешение на строительство здания: поможем получить

Публичные слушания для разрешения на реконструкцию частного жилого дома

Разрешение на строительство объекта капитального строительства –  это официальный документ,  подтверждающий право застройщика заниматься строительством здания на собственном земельном участке, или на  участке земли, находящемся в аренде.

Выдается разрешение Комитетом Архитектуры после проверки соответствия проектной документации объекта капитального строительства всем требованиям градостроительного законодательства. Это один из основных документов, на основании которого Вы получаете право на ввод в эксплуатацию здания и последующее оформление прав собственности недвижимости.

Для получения разрешения на строительство здания необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

  ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

В соответствии с утвержденной Документацией планировки территории (ДПТ), Правилами землепользования и застройки населенного пункта, и градостроительными регламентами территории, для получения разрешения на строительство или реконструкцию здания, в определенных случаях требуется пройти процедуру получения разрешения на условно – разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства. А так же получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта через публичные слушания.

Срок выдачи разрешения на строительство здания со дня обращения составляет не более 10 дней. В течение указанного срока Комитетом Архитектуры должна быть проведена проверка соответствия прилагаемых документов и параметров объекта и выдача разрешения или отказа.

 ЧТО СОДЕРЖИТ РАЗРЕШЕНИЕ 

В выданном документе должно быть указано:

  1. Адрес земельного участка и его кадастровый номер,
  2. Наименование строящегося объекта,
  3. Основные характеристики строящегося объекта – площадь застройки, строительный объем, этажность, общая площадь,  
  4. Срок действия разрешения на строительство.

 СРОК ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

Разрешение на строительство для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС и СНТ) выдается сроком на десять лет. Для всех остальных объектов капитального строительства срок действия разрешения определяется календарным графиком Проекта организации строительства (ПОС).

Сбор документов для  получения разрешения на строительство здания –  процесс не из легких. И без специальных юридических и технических навыков, знаний регламентов и процедур решить эту проблему бывает непросто.

Поэтому многие участники строительного рынка, предприниматели и частные застройщики испытывают затруднения в подготовке технической документации для разрешения на строительство (не хватает времени, желания, не знают куда идти, что нужно и куда какие бумаги нести и т.п.).  

В результате зачастую возникают неприятные недоразумения, что сказывается на сроках и стоимости строительства и оформления недвижимости.  А количество самовольно возведенных объектов просто зашкаливает и их легализация потребует значительных затрат. Кроме того, существует риск сноса объекта.

Чтобы избежать подобных рисков, Вы можете воспользоваться помощью компании инженерно-правовой центр «РЕГИСТР».

Наша компания специализируется на оформлении проектной, разрешительной документации и согласований для любых объектов капитального строительства или реконструкции. Практический опыт работы в ведущих строительных компаниях и наработанные контакты в административных органах позволяют значительно сократить сроки подготовки и прохождения документов.

ПОДГОТОВИМ ПРОЕКТ И НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

В связи с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с 4 августа 2018 года для объектов индивидуального жилищного строительства, а с 1 марта 2019 года и для садовых домов действуют новые правила. Теперь, вместо получения разрешения на строительство дома необходимо подать специальное уведомление. 

ПОДРОБНЕЕ

 РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Разрешение на строительство объекта капитального строительства в регламентный срок.

Наша компания имеет допуск СРО на проектирование, у нас Вы можете  заказать проект для строительства или реконструкцию здания, инженерное и юридическое сопровождение  и получение разрешения на строительство.

Примеры наших объектов

Мы работаем как с юридическими лицами, так и с частными клиентами, и решаем в том числе нестандартные задачи (в некоторых случаях можем помочь в получении разрешения на строительство уже построенного объекта). Для этого нужна только доверенность на представление интересов и копии правоустанавливающих документов.

Никаких походов по Администрациям и МФЦ. Все просто: предоставляете документы – получаете результат. 

Не откладывайте “на-потом” получение разрешения, чтобы не получилось дороже, и не пришлось  узаконивать самовольную постройку через суд. Поторопитесь оформить все необходимые разрешительные документы перед началом строительства!

Источник: https://registr.center/p37739254-razreshenie-stroitelstvo-zdaniya.html

Адвокат24
Добавить комментарий