Проект реновации царицыно сегодня

Проект реновации царицыно сегодня

Проект реновации царицыно сегодня

Под программу реновации ЮАО Царицыно попадает 141 жилой пятиэтажный дом. Демонтажные работы затронут 10 улиц. Снос пятиэтажек в Царицыно больше всего затронет улицу Ереванскую.

Там будет демонтировано 45 строений под номерами:

  1. 25;
  2. 14к1 и к2;
  3. 27;
  4. 8к2;
  5. 6 (с 1 по 3к);
  6. 3;
  7. 31;
  8. 13к1 и к2;
  9. 7к1 и к2;
  10. 5к1 и к2;
  11. 29;
  12. 16 (с 1 по 5к);
  13. 33;
  14. 12 (с 1 по 4к);
  15. 17к1 и к2;
  16. 4 (с 1 по 3к);
  17. 10к2 и к3;
  18. 24к2;
  19. 22к2;
  20. 15к1 и к2;
  21. 35.
  22. 2к1 и к2;
  23. 11к1 и к2;
  24. 9к2;

На Кавказском бульваре – 26 домов:

  1. 37;
  2. 38;
  3. 7;
  4. 14;
  5. 16;
  6. 42к1 и к2;
  7. 18;
  8. 3-2;
  9. 27;
  10. 12;
  11. 40к1 и к2;
  12. 44 (с 1 по 3к);
  13. 46
  14. 36;
  15. 5;
  16. 9;
  17. 34к1 и к2;

Реновация Царицыно новости

Реновация Царицыно район в ЮАО, последние новости за 2019 год: Дома под снос — 141 Стартовые площадки — 6 Программа реновации начинает действовать в районе Царицыно, и она насчитывает 141 дом. Строения находятся на 10 улицах. Властями было выделено 6 стартовых площадок.

Улицы реновации в районе Царицыно (ЮАО):

  1. Товарищеская улица
  2. Улица Медиков
  3. Ереванская улица
  4. Каспийская улица
  5. Кантемировская улица
  6. Улица Бехтерева
  7. Кавказский бульвар
  8. Весёлая улица
  9. Пролетарский проспект
  10. Севанская улица

К концу 2019 года, власти Москвы обещают доработать проекты стартовых площадок в районе Царицыно. Причем, агентство, которое победило в конкурсе заявило, что сделает это в начале следующего года.

Пока вносятся правки, предъявленные Москомархитектурой.

Они связаны с тем, что после публичных обсуждений появились

Концепция застройки экспериментальных площадок реновации в Москве, Царицыно

.

Алендеев — ГАП, К. Маркус — ГАП, архитекторы: Г.

Кажа, С. Кизилова, И. Ляшенко, Н. Неганов, И. Скибневский, С. Субботин, Р. Яценко, при участии: В. Гаранин, И.

Голубев, К. Голубева, А. Терентьев, С. прошлого столетия, обладает рядом существенных качеств: — близостью к объекту культурного наследия федерального значения усадьбе «Царицыно», его рекреационной зоне с парком и прудами;

Рекомендуем прочесть:  Узнать по осаго вин

Реновация пятиэтажек в Царицыно: последние новости

Царицыно – район, расположенный в Южном административном округе столицы.

Именно в Царицыно таких пятиэтажек больше всего.

Снос домов уже скоро произойдет, поскольку первые жители получили ключи от своих квартир.

Особенности проекта реновации в Царицыно: несносимая серия пятиэтажек будет демонтирована, а не снесена; реализация программы рассчитана на 20 лет с учетом переселения жителей; оплата платежей за капитальный ремонт отменена; каждый собственник (в том числе и комнаты в коммунальной квартире) получит новую жилплощадь того же метра же или больше и с тем же количеством комнат;

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В интервью порталу Стройкомплекса Эрик ван Эгераат рассказал о своем проекте, особенностях московского района и о том, как строить доступное и комфортное . – Каждая из экспериментальных площадок по-своему уникальна.

– Мы хотим совместить, казалось бы, несовместимые вещи. С одной стороны, планируем построить новые дома для людей, чьи жилищные условия стали непригодными.

С другой стороны, нужно убедиться в том, что новое жилье будет доступным, не слишком дорогим.

Нам хотелось понять законы этого района и разработать гармоничное решение, которое позволит в едином стиле объединить имеющиеся постройки и новые здания.

В форме клевера

В Москве продолжается серия публичных слушаний, на которых известные архитекторы знакомят горожан со своими проектами реновации пяти столичных районов.

Москвичи уже видели концепции реновации Кузьминок, а теперь подошла очередь района Царицыно. Напомним, столичные власти объявили архитектурный конкурс, чтобы отобрать лучшие варианты застройки районов Кузьминки, Царицыно, Головинский, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники.

До финала дошли 20 команд с участием как известных российских, так и зарубежных проектировщиков.

Теперь они еженедельно представляют свои идеи на суд всех желающих — над реновацией каждого района раздумывают по четыре команды-финалиста. Для Царицыно зодчие подготовили весьма оригинальные идеи. Реновация в этом районе прежде всего затронет кварталы 2А и 2Б — они расположены вплотную дуг к другу, занимают 106,4 га, под снос там пойдут 70 домов.

Освободившееся от них

Журнал ЖЖ

Реновация и Жилище9 площадок под бюджетные дома, при этом в период до 2021 года финансирование будет выделяться только под дом Бехтерева 3.

Снос пятиэтажек

Модераторы: , Поиск 2475 сообщений

Сообщения: Зарегистрирован: 24 апр 2019, 12:46 » 03 май 2019, 18:32 Давайте делится инфой. Юлия Юлия » 09 май 2019, 17:05 Есть какая нибудь информация по стартовым площадкам в Царицыно?

Сообщения: Зарегистрирован: 24 апр 2019, 12:46 » 09 май 2019, 20:13 Бехтерева 3 точно Кантемировская (между домом 27 и 31)пока не подтвердили Пролетарская около 41 -45 на против ашан пока не подтвердили Каспийская 24 пока не подтвердили Каспийская 28 пока не подтвердили танюшка танюшка » 10 май 2019, 16:26 Здравствуйте!

3 группа инвалидности налоги льгота Налоговые льготы для инвалидов 3 группыКакие льготы полагаются пенсионерам инвалидам 3 группы в 2019 годуНалоговые льготы для инвалидов 3 группы: актуальный переченьКакие имеет льготы инвалид детства 3 группыКакие налоговые льготы в…

Детское пособие нижний новгород многодетные семьям Детские пособия в Нижегородской области в 2019 годуКакие льготы положены многодетным семьям в Нижегородской области в 2019 годуПособия для многодетных семейПроцедура оформления льгот для многодетных семей в Нижегородской области в…

Единовременное пособие неработающим пенсионерам за саноторно Правила и порядок получения материальной помощи пенсионерами от Управления социальной защиты населенияСоциальная помощь пенсионерам(2018г)Компенсация за санаторно курортное лечение пенсионерамЛьготы пенсионерам в Москве в 2019…

Ветеран труда в краснодарском крае Ветеран труда краснодарском краеКакие предусмотрены льготы для ветеранов труда в Краснодарском крае?Особенности оформления звания «Ветеран труда» в Краснодарском крае: как получить данный статусГосударственная поддержка…

Запрет на оформление родственников на работу Какой закон позволяет ИП не оформлять родственников?Прием родственников на работу в 2019 годуРодня на работе – нет ли конфликта интересов?Минтруд России разъяснил, на какие категории работников в федеральных государственных…

При смене фамилии как изменить данные на госуслугах Замена СНИЛС при смене фамилии после замужества через Госуслуги: пошаговоКак поменять фамилию через Госуслуги?Как корректно изменить паспортные данные в ГосуслугахЭлектронные “Госуслуги” не признают перемену фамилииКак…

Источник: http://adantropov.ru/proekt-renovacii-caricyno-segodnja-14628/

Реновация в Царицыно – снос пятиэтажек в районе ЮАО

Проект реновации царицыно сегодня

Под программу реновации ЮАО Царицыно попадает 141 жилой пятиэтажный дом.  Демонтажные работы затронут 10 улиц.

Список домов

Снос пятиэтажек в Царицыно больше всего затронет улицу Ереванскую. Там будет демонтировано 45 строений под номерами:

  • 2к1 и к2;
  • 3;
  • 4 (с 1 по 3к);
  • 5к1 и к2;
  • 6 (с 1 по 3к);
  • 7к1 и к2;
  • 8к2;
  • 9к2;
  • 10к2 и к3;
  • 11к1 и к2;
  • 12 (с 1 по 4к);
  • 13к1 и к2;
  • 14к1 и к2;
  • 15к1 и к2;
  • 16 (с 1 по 5к);
  • 17к1 и к2;
  • 22к2;
  • 24к2;
  • 25;
  • 27;
  • 29;
  • 31;
  • 33;
  • 35.

Расследование в районе Царицыно – видео

На Кавказском бульваре – 26 домов:

  • 3-2;
  • 5;
  • 7;
  • 9;
  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 18;
  • 27;
  • 34к1 и к2;
  • 36;
  • 37;
  • 38;
  • 40к1 и к2;
  • 42к1 и к2;
  • 44 (с 1 по 3к);
  • 46 (с 1 по 3к);
  • 47к1 и к2.

На Каспийской улице – 13 домов:

  • 4;
  • 6;
  • 8;
  • 18к1 и к2;
  • 24 (с 1 по 3к);
  • 26 (с 1 по 3к);
  • 28к2 и к3.

На Пролетарском проспекте – 13 зданий:

  • 16 (с 1 по 3к);
  • 18 (с 1 по 4к);
  • 22;
  • 26 (с 1 по 4к);
  • 28.

На Товарищеской снесут дом №6.

По Севанской – 11 домов:

  • 19к2 и к3;
  • 21к2;
  • 48к1;
  • 50к1;
  • 52к1;
  • 54к1;
  • 56к1 и к2;
  • 58;
  • 60.

По Кантемировской – 11 строений:

  • 11;
  • 13;
  • 15;
  • 23;
  • 25;
  • 27;
  • 33;
  • 35;
  • 37;
  • 41;
  • 43.

На Веселой улице снесут 6 домов под номерами 33 с 1 по 7 корпус, за исключением к3.

7 построек на Бехтерева:

  • 3к1 и к2;
  • 5;
  • 25-49;
  • 35 (с 1 по 3к).

На улице Медиков – 8 домов:

  • 6;
  • 10;
  • 14;
  • 18;
  • 26к1 и к2;
  • 28к1 и к2.

Снос пятиэтажек Царицыно начнется во вторую реновационную волну.

Дома под снос на карте

Весёлая улица, дом 33, корпус 1
Весёлая улица, дом 33, корпус 2
Весёлая улица, дом 33, корпус 4
Весёлая улица, дом 33, корпус 5
Весёлая улица, дом 33, корпус 6
Весёлая улица, дом 33, корпус 7
Ереванская улица, дом 10, корпус 1
Ереванская улица, дом 10, корпус 2
Ереванская улица, дом 10, корпус 3
Ереванская улица, дом 11, корпус 1
Ереванская улица, дом 11, корпус 2
Ереванская улица, дом 12, корпус 1
Ереванская улица, дом 12, корпус 2
Ереванская улица, дом 12, корпус 3
Ереванская улица, дом 12, корпус 4
Ереванская улица, дом 13, корпус 1
Ереванская улица, дом 13, корпус 2
Ереванская улица, дом 14, корпус 1
Ереванская улица, дом 14, корпус 2
Ереванская улица, дом 15, корпус 1
Ереванская улица, дом 15, корпус 2
Ереванская улица, дом 16, корпус 1
Ереванская улица, дом 16, корпус 2
Ереванская улица, дом 16, корпус 3
Ереванская улица, дом 16, корпус 4
Ереванская улица, дом 16, корпус 5
Ереванская улица, дом 17, корпус 1
Ереванская улица, дом 17, корпус 2
Ереванская улица, дом 2, корпус 1
Ереванская улица, дом 2, корпус 2
Ереванская улица, дом 22, корпус 2
Ереванская улица, дом 24, корпус 2
Ереванская улица, дом 25
Ереванская улица, дом 27
Ереванская улица, дом 29
Ереванская улица, дом 3
Ереванская улица, дом 31
Ереванская улица, дом 33
Ереванская улица, дом 35
Ереванская улица, дом 4, корпус 1
Ереванская улица, дом 4, корпус 2
Ереванская улица, дом 4, корпус 3
Ереванская улица, дом 5, корпус 1
Ереванская улица, дом 5, корпус 2
Ереванская улица, дом 6, корпус 1
Ереванская улица, дом 6, корпус 2
Ереванская улица, дом 6, корпус 3
Ереванская улица, дом 7, корпус 1
Ереванская улица, дом 7, корпус 2
Ереванская улица, дом 8, корпус 2
Ереванская улица, дом 9, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 12
Кавказский бульвар, дом 14
Кавказский бульвар, дом 16
Кавказский бульвар, дом 18
Кавказский бульвар, дом 27
Кавказский бульвар, дом 3/2
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 36
Кавказский бульвар, дом 37
Кавказский бульвар, дом 38
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 5
Кавказский бульвар, дом 7
Кавказский бульвар, дом 9
Кантемировская улица, дом 11
Кантемировская улица, дом 13
Кантемировская улица, дом 15
Кантемировская улица, дом 23
Кантемировская улица, дом 25
Кантемировская улица, дом 27
Кантемировская улица, дом 33
Кантемировская улица, дом 35
Кантемировская улица, дом 37
Кантемировская улица, дом 41
Кантемировская улица, дом 43
Каспийская улица, дом 18, корпус 1
Каспийская улица, дом 18, корпус 2
Каспийская улица, дом 24, корпус 1
Каспийская улица, дом 24, корпус 2
Каспийская улица, дом 24, корпус 3
Каспийская улица, дом 26, корпус 1
Каспийская улица, дом 26, корпус 2
Каспийская улица, дом 26, корпус 3
Каспийская улица, дом 28, корпус 2
Каспийская улица, дом 28, корпус 3
Каспийская улица, дом 4
Каспийская улица, дом 6
Каспийская улица, дом 8
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
Пролетарский проспект, дом 22
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
Пролетарский проспект, дом 28
Севанская улица, дом 19, корпус 2
Севанская улица, дом 19, корпус 3
Севанская улица, дом 21, корпус 2
Севанская улица, дом 48, корпус 1
Севанская улица, дом 50, корпус 1
Севанская улица, дом 52, корпус 1
Севанская улица, дом 54, корпус 1
Севанская улица, дом 56, корпус 1
Севанская улица, дом 56, корпус 2
Севанская улица, дом 58
Севанская улица, дом 60
Товарищеская улица, дом 6
улица Бехтерева, дом 25/49
улица Бехтерева, дом 3, корпус 1
улица Бехтерева, дом 3, корпус 2
улица Бехтерева, дом 35, корпус 1
улица Бехтерева, дом 35, корпус 2
улица Бехтерева, дом 35, корпус 3
улица Бехтерева, дом 5
улица Медиков, дом 10
улица Медиков, дом 14
улица Медиков, дом 18
улица Медиков, дом 26, корпус 1
улица Медиков, дом 26, корпус 2
улица Медиков, дом 28, корпус 1
улица Медиков, дом 28, корпус 2
улица Медиков, дом 6

Стартовые площадки

Для расселения такого количества человек должно быть достаточно мест, чтобы жителям не пришлось покидать пределы района.

Для возведения новостроек в этом районе был проведен конкурс, итоги которого подвели в сентябре 2018 года. Реновация района Царицыно принадлежит архитектурному бюро «Сергей Скуратов Architects».

Для строительства домов в рамках проекта реновации выделено 7 точек:

  1. Кавказский б-р, 40-42;
  2. Ереванская ул, напротив 10к1;
  3. Кантемировская ул., напротив дома 27;
  4. Каспийская ул., 28к4;
  5. Бехтерева ул., 402 (микрорайон 4);
  6. Кантемировская ул., 7-41;
  7. Севанская ул., 54-56.

Этого количества высоток хватит для полного расселения «хрущевок», участвующих в программе реновация в Царицыно.

Презентация нового облика Царицыно – видео

По последним новостям о том, когда начнут строить новые дома, стало известно, что возведением уже начали заниматься. К середине 2020 года все жители переедут в новые равноценные квартиры.

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/caricino/

Сроки Сносов Пятиэтажек В Царицыно

Проект реновации царицыно сегодня

В июле 2017 года президентом России был подписан обновленный законопроект о реновации Москвы.

Программа проекта подразумевает максимально результативное обновление столичного жилищного фонда, на смену ветхим хрущевкам и другим малоэтажным жилым зданиям придут современные новостройки монолитного либо панельного типа.

По результатам проведенного массового опроса москвичей, проживающих в пятиэтажках, более 5 тысяч строений, расположившихся в различных регионах столицы, попало под демонтаж. Исключением не стал Южный административный округ. Реновация начнется здесь с Царицынского района.

  • Пятиэтажные дома несносимых серий (сталинки, а также постройки, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии) сноситься не будут;
  • Срок реализации плана составляет около 15-20 лет;
  • Каждый участник будет освобожден от уплаты платежек по капитальному ремонту ветхого жилья;
  • Получение равноценного по квадратуре и количеству жилых комнат жилища в московских новостройках.

Реновация Царицыно: список под снос домов-пятиэтажек в Царицыно

В обозначенный список включены хрущевки, жильцы квартир которых собрали общие собрания собственников. Для добавления в программу за снос дома нужно собрать голоса от 2/3 владельцев в нем. Стоит отметить, владельцы домов имеют право на каком-угодно этапе реновации исключиться из программы.

Обозначим, что собственникам сносимых хрущевок предоставят новые помещения в в рамках того же района и с комфортной планировкой, при этом они вправе согласиться на компенсацию деньгами. Отдельно введена норма по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем.

С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке.

На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной.

Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз.

В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2018, 2019)

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.

жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.

На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Снос пятиэтажек в царицыно 2019 список план реновации

Официально обнародован финальный перечень пятиэтажек по реновации в Царицыно, — в него включили 140 пятиэтажек. Реновация будет реализована до 2032 г.

В обозначенный список включены хрущевки, жильцы квартир которых собрали общие собрания собственников. Для добавления в программу за снос дома нужно собрать голоса от 2/3 владельцев в нем.

Стоит отметить, владельцы домов имеют право на каком-угодно этапе реновации исключиться из программы.

Выбор домов для программы реновации в Царицыно происходил по стандартной схеме, все собственники квартир могли принять участие в официальном ании, длившемся в период с 15 мая по 15 июля 2019 года.

Согласно результатам был составлен окончательный перечень сносных малоэтажек, для этого по каждому адресу общее число проавших «за» снос должно было составить 67 и более процентов. Проать можно было через специальный онлайн-ресурс под названием «Активный гражданин» либо в специальном ательном пункте «Мои документы».

В список было внесено более 160 хрущевок и других домов малой этажности. Реновация района Царицыно заденет малоэтажки, расположившиеся на следующих улицах:

Программа реновации в Южном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости

  • Нагатинский затон (ул. Судостроительная: владение 5, корпус 1; владение 19; ул. Речников: д. 18-20, владение 22; ул. Коломенская, владение 3);
  • Москворечье-Сабурово (ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2);
  • Чертаново Южное (мкр. 26, корп. 81-82);
  • Царицыно (ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1; ул. Кантемировская, напротив д. 27, владение 39; Кавказский бульвар, владение 40-42; ул. Ереванская, владение 6; ул. Каспийская, владение 28, корпус 4);
  • Даниловский район (5-й Рощинский проезд, з/у 1; Проектируемый проезд 4062, д. 8; участок на пересечении Ленинской слободы с Пересветовым переулком; участок на пересечении Ленинской слободы с ул. Велозаводской);
  • Донской район (Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6; участок между ул. М.Тульская д.55, корп.4 и ул. Б.Тульская , д. 54, корп. 3);
  • Нагатино-Садовники (участки на Варшавском шоссе: напротив д. 47, корп. 2 и напротив д. 61А; Каширское шоссе, владение 11, корп. 3);
  • Бирюлево Западное (Харьковский проезд, вблизи владение 1; Булатниковский проезд, владение 16А);
  • Бирюлево Восточное (мкр. Загорье, напротив владения 2);
  • Нагорный (Симферопольский проезд, владение 7; Варшавское шоссе, владение 98-100; ул. Артековская, д.9 (АТС)).

Рекомендуем прочесть:  Льготы ликвидаторам чернобыльской ас

Уже на первом этапе реализации программы реновации в ЮАО возникли серьёзные трудности. Из 378 включённых в список расселения домов 141 строению должен быть присвоен статус памятника архитектуры. Это автоматически выведет эти дома из списка реновации.

Их место займут другие дома, по которым будет проведено дополнительное ание. Принятый в столице закон о реновации позволяет включать в программу только те дома, в которых более 2/3 их жильцов дадут на это своё согласие.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 . По итогам прошедшего ания собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Особенности переселения по программе реновации

  • граждане, которые нуждаются в улучшении условий проживания;
  • владельцы, зарегистрированные в другом месте;
  • те, чья квартира куплена в ипотеку, и является залогом в банке;
  • владельцы (либо арендаторы) нежилого помещения, которые находятся в домах, требующих расселения;
  • те, которые хотят сменить район проживания.
  • размер кухни увеличится в 2 раза;
  • на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
  • прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
  • санузел станет раздельным;
  • между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

График сноса пятиэтажек в Москве 2017

Это первая программа сноса пятиэтажек в Москве, после завершения которой начнётся следующая. Она подразумевает снос 5-этажных домов, общая площадь которых составит примерно 25 000 000 . Данные площади расположены в восьми тысячах домов, где проживает около 1,6 млн людей.

Ещё одной причиной старта программы именно в 2017 году стали многочисленные обращения самих жителей Москвы. Потому что капремонт старых домов не всегда даёт хорошие результаты, а затраты на него не всегда меньше, чем на снос старого и строительство нового фонда.

Царицыно 2.0. Как будет выглядеть район после реновации

Проект реновации царицыно сегодня

Агентство “Москва”/Кирилл Зыков

В начале декабря архитекторы представили свое видение реновации района Царицыно. Среди авторов – профессор Международной академии архитектуры, член совета высотных зданий США и Канады, а также знаменитый голландский архитектор Эрик ван Эгераат. О том, как они предлагают перестроить район рядом с парком, читайте в материале портала Москва 24.

Четыре квартала “маленькой Ирландии”

Проект ООО “ТПО “Резерв”. пресс-служба Москомархитектуры

Главной идеей проекта, подготовленного ТПО “Резерв”, стал четырехлистный цветок клевера – символ удачи, благополучия, равновесия и далекой зеленой Ирландии. Главный архитектор проекта Владимир Плоткин решил сделать ставку на сохранение существующей планировки – для большего удобства жителей.

“В первую очередь к плюсам района можно отнести очень хорошо сложившуюся структуру и четкое функциональное зонирование. Мы постарались сохранить существующий план участка как основу для новых решений.

Есть адресное восприятие, привычка “я живу в этом районе, на этом месте”. Поэтому мы постарались логично и функционально перенести узнаваемость и расположение основных улиц в наш проект”, – отметил Плоткин.

Проект ООО “ТПО “Резерв”. пресс-служба Москомархитектуры

И только с точки зрения маркетинга решено было “разделить” четыре “листа” – четыре сектора, четыре микрорайона, созданных для комфорта людей четырех различных укладов жизни и уровней дохода. Сохранившуюся застройку – модернизм 1970-х годов – благоустроят и впишут в зеленый контур.

В западном “листе” расположится восемь жилых кварталов для первой волны переселенцев. Северный “лист” объединит восемь кварталов в две мегаструктуры вдоль широкого бульвара. Здесь запланировано жилье для молодых семей высокой социальной активности.

Проект ООО “ТПО “Резерв”. пресс-служба Москомархитектуры

Восемь жилых кварталов комфорт-класса для деловых людей будут занимать южный “лист”. Этот микрорайон – для людей, ценящих свое время, он ближе других расположен к метро и железной дороге. А самым комфортным и престижным станет восточный “лист”. Незамкнутые кварталы застроят одноподъездными семиэтажными домами с видом на Царицынские пруды.

Башни-часовые и панорамные окна

Проект ООО “АБ Сергея Скуратова”. пресс-служба Москомархитектуры

Концепция архитектурного бюро Сергея Скуратова подразумевает создание нового типа городской среды − современную невысотную застройку, которая словно бы нанизывается на существующий зеленый каркас района. Новостройки опоясывают советские дома с трех сторон, создавая отдельный островок зелени и комфорта.

Высота домов не превышает восьми этажей, однако по наружным линиям кварталов, как часовые на крепостной стене, выстраиваются отдельные архитектурные доминанты. В каждом квартале предусмотрены система приватных дворов, свободных от машин, которые добавят уюта жителям домов, а также широкая сеть общественных пространств.

Проект ООО “АБ Сергея Скуратова”. пресс-служба Москомархитектуры

Зеленым центром района станет обширный парк, окруженный новой застройкой. Там разобьют газоны, высадят деревья и цветущие кустарники, а также обустроят искусственный водоем, возле которого можно будет отдохнуть в жаркие дни. От Каспийской улицы и Царицынских прудов жилые кварталы будет отделять длинный сквер с сетью переплетающихся тропинок.

Проект ООО “АБ Сергея Скуратова”. пресс-служба Москомархитектуры

Во всем проекте прослеживаются параллели с историческим наследием района: некоторые здания, расположенные через пруды от Царицынского парка и находящихся там дворца и храма, сами напоминают храмы. У отдельных домов торцевые фасады сделаны полностью стеклянными, и у всех без исключения высокие панорамные окна.

Ось, ветки и плоды

Проект ООО “АБ “Студия 44”. пресс-служба Москомархитектуры

В основе проекта “Студии 44” лежит идея растущей, развивающейся структуры с изначально заданным принципом построения.

Повторяемость приемов структурных построений на разных уровнях – района, квартала, дома – наиболее полно раскрывается в архитектурно-пространственной организации общественных, жилых, приватных и рекреационных пространств жилого района.

Система общественных пространств – осевые перспективные построения, центральная аллея – зеленый бульвар, пешеходные аркады и водные артерии.

“Наш проект – самый “низкий” из всех, основная высота зданий у нас не превышает 23−28 метров. Это высоты исторически сложившегося города, без изменений мы оставим и ширину улиц.

Все это должно смягчить болезненность, травматичность восприятия реконструкции.

А сохраняемые 14−16-этажные дома сохранят также свои функции высотных доминант”, – рассказал руководитель “Студии 44” и главный архитектор проекта Никита Явейн.

Проект ООО “АБ “Студия 44”. пресс-служба Москомархитектуры

Проект характеризует также жесткая иерархическая структура квартала: в ней будет центральная ось, от которой, как от ствола дерева, будут расходиться “ветки” улиц. А на них, в свою очередь, расположатся “плоды” и “листья” – жилые урбан-блоки и общественные пространства.

Проект ООО “АБ “Студия 44”. пресс-служба Москомархитектуры

И это сделано не только красоты ради, но и для большей функциональности будущего района. Наиболее важные объекты городского значения расположатся на центральной оси, что обеспечит максимальную проходимость.

Предприятия второго плана переносятся на “ветки” улиц, а внутри жилых кварталов создаются “завихрения” из маленьких магазинов шаговой доступности.

Таким образом человеческие потоки равномерно распределяются, не создавая перегруженных зон и вакуума.

Книжные полки по-голландски

Проект PROGRESS, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield

Проектное предложение консорциума архитектурной компании PROGRESS и дизайн-студии Eric van Egeraat включает в себя два принципиально разных типа жилой застройки: периметральный, то есть квартальный, с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный. Такая “гибридная” модель застройки отличается наибольшей планировочной гибкостью, что позволяет наиболее гармонично вписать ее в существующую планировку.

К слову, такой подход может быть применен в любом районе Москвы, которому предстоит реновация. Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то согласно произведенным расчетам на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья.

“В рамках этого проекта мы попытались совместить две противоречащие между собой концепции.

С одной стороны, мы хотели обеспечить жильем тех, чьи жилищные условия стали непригодными, с другой – приложили все усилия, чтобы новое жилье оказалось доступным и не было бы чрезмерно дорогим.

Нам хотелось понять законы этого района и разработать гармоничное решение, которое позволило бы в едином стиле объединить имеющиеся дома, находящиеся на капитальном ремонте и новые здания”, – пояснил главный архитектор и основатель PROGRESS Петр Анурин.

Проект PROGRESS, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield. пресс-служба Москомархитектуры

В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, предполагается разместить здания периметрального типа. Для них характерна переменная этажность. А в юго-восточной части, со стороны Нижнего Царицынского пруда, будут построены жилые башни. Между собой они будут объединены двухэтажными стилобатами, вмещающими магазины, рестораны, кафе и другие объекты потребительского сервиса.

Использоваться тут будет не только земля: озелененные кровли стилобатов также предназначены для уединенного отдыха, занятий спортом, детских игр. Башни будут иметь непривычный вид − они словно бы сложены из огромных кубиков, которые стоят друг на друге асимметрично, свешивая над краем углы и оставляя незанятыми часть пространства нижестоящего “кубика”, или же на огромные книжные полки.

Похожий принцип применен при строительстве одной из высоток комплекса “Москва-Сити”. И можно проследить архитектурные отсылки еще к одному жилому кварталу с голландскими нотками, который расположен на западе столицы.

Проект PROGRESS, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield

Все проектировщики сходятся во мнении, что в современном городе дворы предназначены исключительно для людей. Машинам же отводят плоскостные парковки в карманах улиц и на газонной сетке, полуподземные этажи домов и отдельные паркинги.

Четыре проекта, вынесенные на общественные слушания, создали объединенные архитекторы и архитектурные бюро: ООО “ТПО “Резерв”, ООО “АБ Сергея Скуратова”, ООО “АБ “Студия 44”, а также конгломератом ООО “Прогресс”, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield. Жители района могли задать все интересующие вопросы, а также оценить каждый проект с помощью специальных анкет.

Воловатов Виталий

Источник: https://www.m24.ru/articles/renovaciya/12122017/151774

Реновация в Царицыно: достоверная информация и последние новости

Проект реновации царицыно сегодня

В 2017 году началась активная работа по перестройке и изменению ЮАО города Москвы.

Среди практически 300 компаний и более двух сотен проектов были выбраны всего 20, которые и стали участниками открытого ания.

Принятый план перестройки определили с помощью жителей столицы, которых коснутся изменения. Всего в переселении участвуют 378 домов, а реновация в Царицыно коснется самого большого их числа — 141 дом.

План застройки

Задуманная программа реновации предполагает расселение домов, которые были построены до 1970 года. На месте старых пятиэтажек должен вырасти новый микрорайон, в котором будут уже действующие детские сады, школы, магазины.

Основная сложность заключается в ограниченности пространства — строительство происходит локально, что может помешать работе других объектов.

Поэтому каждая площадка, близко расположенная к другим работающим зданиям и жилым домам, оснащена по технологии бережного отношения к экологии.

Кроме работы в строго отведенное время, которое даст возможность полноценного отдыха местным жителям, на выезде размещены специальные омывающие колеса машин установки. Это предотвратит вывоз мусора со стройки и дополнительное загрязнение района.

Первоначальный план перестройки, за который проало большинство, выглядел иначе. Однако из-за невозможности адаптации и реализации в предполагаемом бюджете, пришлось выбрать проект, который занял второе место.

Его концепция заключается в строительстве по принципу четырехлистного клевера. Каждое из направлений будет ориентировано на определенную категорию граждан.

На представленной презентации компания, выигравшая тендер, подробно рассказала о подходе к строительству нового жилья.

Проект реновации в Царицыно предполагает четкую социальную инфраструктуру, которая даст гражданам возможность использовать время продуктивно.

Например, в каждом из четырех частей района, согласно плану строительства, располагаются все необходимые здания магазинов, торговых центров и образовательных учреждений.

При этом наиболее нужные находятся ближе к центральной части, которая на плане является «стеблем» клевера. В результате такого расположения решается проблема пробок и автомобильных заторов на дорогах.

Программа по расселению пятиэтажек

Реновация Царицыно, как и других районов, попавших в программу, будет происходить постепенно.

То есть переселение местных жителей будет организовываться по схеме «переселение в новостройку — снос старого здания — строительство нового жилья — переселение в новостройку».

Это стало возможным благодаря частичному пополнению фонда домами, построенными ранее для людей, стоящих в очереди на жилую площадь в столице.

  Как проходит реновация в районе Черемушки

Подрядчики отмечают, что уже сданные жилые застройки перед приемом в программу пришлось дорабатывать.

Проблема домов для очередников заключалась в отсутствие инновационных дополнений, которые предполагались в объектах строительства нового поколения.

Внести их дополнительно в полном объеме не получилось, так как многие предполагались в виде конструктивных особенностей, которые нужно было учитывать еще при строительстве.

Однако есть приятные новости — минимальные улучшения все же привнесли. Например, в каждой сданной квартире был сделан базовый ремонт, в который входит:

  • выравнивание стен «по маяку» и полное оклеивание обоями под покраску;
  • настил паркетной доски по всей площади квартиры, за исключением санузла;
  • установка дорогой сантехники;
  • организация пандусов для малоподвижных граждан.

Возможные изменения уже внесены, а дома приняты в фонд программы реновации.

Куда поедут переселенцы

Приятные новости: программа предполагает переселение в квартиры такой же площади, что и прошлое жилье. Это нормальная практика в подобных процессах. Однако царицынский проект уникален и является экспериментальной площадкой. На ней будут внедрены технологии будущего.

В новых домах на установленных в квартире счетчиках предполагается специальный прибор, который самостоятельно отправляет данные о показаниях и помогает формировать счета за коммунальные услуги.

Это исключит путаницу и ошибки. Также в новых домах реализуется программа адаптации малоподвижных граждан, а несколько квартир каждой новостройки разработаны специально для этой категории граждан.

Это сделает жизнь людей проще.

Список стартовых площадок

Проект реновации разрабатывался в течение нескольких лет. Благодаря длительной подготовке, организация переселения района Царицыно должна пройти по графику и без задержек.

Однако некоторые неудобства для жителей района проект все же принесет. Наиболее актуальные новости сообщают, что первые дома еще не заложены.

Стартовые площадки, расположенные на улицах Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской улицах, находятся в процессе разработки территории.

Снос домов: официальная информация и обсуждения на форумах

На многочисленных форумах ведется спор о том, каким образом будет организовываться снос домов. Официальные источники новостей утверждают, что процесс не затронет жителей района, так как разрушение и застройка не коснется соседних зданий.

Однако фактически площадки располагаются к жилым домам очень близко, что беспокоит и возмущает некоторых активных граждан.

Несмотря на все разногласия, местные жители в целом поддерживают идею реновации в Царицыно, провести которую необходимо из-за ветхости зданий.

Последние новости

Проект реновации в Царицыно сегодня уже начался. Первые переселенцы получили ключи от новых квартир еще в прошлом, 2018 году. Однако предстоящая работа пока весьма обширна. Главный архитектор утверждает, что первые сданные дома будут достроены и заселены только в 2020 — 2021 годах. Ветхие пятиэтажки уже начали сносить, а заложение фундамента планируется на середину текущего года.

Реновация Царицыно — многолетний процесс, который потребует терпения жителей столицы. Проект предусматривает поэтапное возведение и снос домов, проживание в которых становится опасным. Также предполагается параллельное расширение жилищного фонда города, что станет приятной новостью для многих. Такая многозадачность возможна и может быть реализована.

Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/v-tsaritsyno

Адвокат24
Добавить комментарий