Продажа жилья через агенство недвижимости

Купля-продажа жилья | Агентство недвижимости Час Пик

Продажа жилья через агенство недвижимости

05.09.2019

Мы гарантируем своим заказчикам результат.

  • Квартиры
  • Бизнес недвижимость
  • Квартир, комнат, домов
  • Нежилой недвижимости

Жадинская ЕленаАгент

Борисенко ЕленаРиэлтер

Работает в агентстве с 2006 года, характеризуется высокой деловитостью, быстротой в принятии решений и оперативностью при их реализации.

Борисенко ЕленаРиэлтер

Александрова КатеринаАгент

Александрова КатеринаАгент

Кузьмич АннаАгент

Имеет высшее педагогическое и экономическое образование. Специализируется на вторичной и загородной недвижимости. Сертифицированный коуч ICU, активно использует коучинг-подход в своей работе: вникает в ситуацию клиентов, находит компромисс в решении сложных ситуаций.

Кузьмич АннаАгент

Горлов АлексейАгент

Энергичный профессионал своего дела. Всегда «горит» на работе. Успешно реализует абсолютное большинство объектов, с которыми работает. Старается осуществить продажи по максимально высокой цене, создавая для этого все предпосылки.

Горлов АлексейАгент

Викторчик ВикторияАгент

Работает в агентстве с 2016 года. Энергичная, целеустремленная, коммуникабельная. Умеет находить общий язык с потребителями и коллегами. В работе внимательна, пунктуальна, тактична, нацелена на результат.

Викторчик ВикторияАгент

Кулагин ДмитрийАгент

Специалист в области аренды и продажи жилой недвижимости. Имеет высшее юридическое образование. Компетентно и квалифицированно отвечает на вопросы, поступающие в агентство. Воплощает замыслы клиентов в реальность.

Кулагин ДмитрийАгент

Павловская НаталияАгент

Борисенко ИванАгент

В недвижимости с 1997 года. Работает в агентстве с момента основания. Один из самых грамотных специалистов недвижимости. Является победителем конкурса риэлтерского мастерства. Отличительная черта – солидность и ответственность.

Борисенко ИванАгент

Мишин МихаилАгент

Работает в агентстве с 2007 года. Один из самых успешных сотрудников. Пользуется уважением коллег. Осуществляет практическое и успешное взаимодействие с застройщиками по реализации объектов долевого строительства. Жизненное кредо – думать надо о работе, а деньги приложатся.

Мишин МихаилАгент

Чеховский АлександрРиэлтер

Работает в агентстве с 2002 года. Имеет качества ответственного и порядочного сотрудника, практический опыт оказания помощи застройщикам г. Минска по инвентаризации и регистрации объектов недвижимости любой сложности.

Чеховский АлександрРиэлтер

Малахова НатальяАгент

Наталья добросовестно выполняет свою работу проведения сделок с недвижимостью. Быстро и профессионально предоставляет квалифицированную поддержку на всех этапах сделки. Наталья обладает умением вежливо и тактично общаться как с клиентами, так и с коллегами.

Малахова НатальяАгент

Рассохов ВикторРиэлтер

Работает в агентстве с момента основания, имеет высшее юридическое образование. Один из лучших специалистов в Минске по сложным разъездам и подбору вариантов. Неоднократно осуществлял помощь застройщикам в расселении граждан сносимых жилых домов.

Рассохов ВикторРиэлтер

Ланковская ЕкатеринаАгент

Работает в агентстве с 2015 года. Является вежливым, чутким и отзывчивым специалистом. Не боится браться за самые сложные вопросы, в том числе по разъезду семей. За все время ее работы от клиентов не было ни одного нарекания. Всегда с душей относится к интересам клиентов, как к своим собственным.

Ланковская ЕкатеринаАгент

Клебанович ЮлияАгент

Чукович АлександрРиэлтер

Опыт работы в недвижимости с 2005 года, Имеет высшее юридическое и высшее экономическое образование. Один из лучших в Беларуси специалистов по вопросам оценки и реализации объектов загородной недвижимости, а также в решении “земельных вопросов”, консервации и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.

Чукович АлександрРиэлтер

Лобановский ТимофейРиэлтер

Бессменно является руководителем коллектива с 1996 года.

Лобановский ТимофейРиэлтер

Рассохов ИгорьРиэлтер

Опыт работы в недвижимости с 1996 года, пользуется заслуженным авторитетом и уважением среди коллег. Один из лучших специалистов по вопросам недвижимости в городе Минске, хороший переговорщик. Окончил магистратуру ГИУСТ БГУ, магистратуру БГТУ и Вильнюсского Технического Университета

Рассохов ИгорьРиэлтер

Ленартович ИринаАгент

Стаж в агентстве с 2005 года. Грамотный работник, имеет практический опыт организации рекламных кампаний застройщиков («Итерабелстрой», «Ареса-сервис» и другие), эффективно и компетентно проводит переговоры с потенциальными дольщиками объектов недвижимости.

Ленартович ИринаАгент

Добрый вечер. Наш дом идет под снос, единственный собственник жилья – моя мать, я (дочь) прописана и постоянно проживаю с ней. Решение о сносе уже получено на руки.

Меня интересуют два вопроса: – В данный момент я планирую выйти замуж, будут ли учитывать моего мужа, для предоставления нам взамен жилья? – Может ли моя мать (собственник) прописать сейчас своего внука и получить на него доп.

метры? В случае положительных ответов, нужны ли нам доказательства, что они являются членами семьи? Заранее благодарна вам за ответ.

Читать ответ

Добрый день! Помогите разобраться. Я являюсь собственником на праве личной собственности 5/16 части дома по решению суда с перегородкой и своим входом. В доме не зарегистрирована, но зарегистрированы два члена моей семьи муж и сын. Дом 94 кв.м.

Имеются еще два собственника 11/16 части, у них никто не зарегистрирован.

На что я могу рассчитывать при сносе дома, будут ли учитываться члены моей семьи, так как у меня в собственности около 30метров,а 15х3=45 метров или считается от общей площади дома? Доли выделены по суду и отдельный вход по суду, но квартиры не выделены.

Могу ли я просить отдельную квартиру на основании постановления суда об отдельном входе? И еще, могут ли эксперты при оценке дома признать дом аварийным, так как дом старый, с выделением арендной квартиры одной на всех? С родственниками договориться не удается, отношения натянутые. Спасибо большое.

Читать ответ

Здравствуйте, в наследство мне досталась доля в не до конца приватизированной квартире, наследников (собственников) трое. Могу ли я продать свою долю в этой не приватизированной квартире если приватизирую только свою долю, или ничего не выйдет до того момента пока все собственники не погасят свои части соответственно?

Читать ответ Все вопросы

Выгодно – в значении больше денег.

Выгодно – в значении быстрее.

Любой продавец хочет получить как можно больше денег за свой товар, что естественно и нормально. Но понимание этого «большего», как правило, абстрактное. В рамках нашей статьи определим, что больше денег – это значит больше, чем рыночная стоимость квартиры, дома, офиса и прочего недвижимого имущества.

В обычном случае продать недвижимость «выше рынка» возможно, если покупатель совсем не ориентируется в цене. Такие ожидания наивны. Недвижимость – товар сложный, стратегический; решение о покупке принимается внимательно и ответственно.

Однако если объект продажи имеет какие-либо уникальные, привлекательные свойства, тогда именно эту уникальность можно продать по договорной цене, прибавив её к рыночной. И чем больше в доме (квартире) нестандартного и одновременно востребованного, тем больше стоимость нерасчетная (нерыночная).

Чаще всего уникальность выражена в местоположении объекта недвижимости.

Например, квартира в «Троицком предместье» будет реализована заметно дороже аналогичной квартиры, расположенной в стороне хотя бы даже на пару сотен метров.

Месторасположение может быть уникальным в контексте конкретного покупателя. К примеру, необходимо приобрести квартиру обязательно в том же доме и подъезде, по месту проживания покупателя. Нечастое явление, но бывает.

Уникальным может быть и многоквартирный дом в силу конструктивных особенностей, условий эксплуатации или историко-культурной принадлежности. Например, дом ЖК «У Троицкого», также известный как «дом Чижа», который автор проекта, архитектор Олег Ладкин, сравнивает с Эйфелевой башней.

Ну и совсем редко встречаются уникальные квартиры. Например, пентхаус, занимающий 31-й и 32-й этажи жилого дома «Парус» на улице Кальварийской, 16. На сегодня это самая высоко расположенная квартира во всем Минске. Обозревать пейзажи города жильцы могут с высоты 100 метров собственной открытой террасы.

Во всех прочих случаях стандартную квартиру можно продать дороже рынка только обманув (введя в заблуждение) покупателя относительно достоинств объекта. Но надо понимать, что обман – это искусство, которым мало кто эффективно владеет, а во-вторых, обман может быть основанием к признанию сделки недействительной и, в-третьих, самое главное – это аморально.

Таким образом, выгодная сделка относительно стандартной недвижимости – это сделка по рыночной стоимости.

К сожалению, продать квартиру или дом по рыночной (справедливой) цене на практике очень даже не просто.

Любой покупатель стремится уменьшить стоимость. И это, как правило, происходит не из желания «надуть» продавца, а в силу отсутствия надлежащего понимания из чего и как складывается цена объекта.

Опасения совершить ошибку, переплатить побуждают покупателя торговаться и «сбивать» цену. Конечно, в качестве мотива к торгу в большой степени выступает желание сохранить и приумножить материальное состояние, но все-таки главное – отсутствие расчета цены.

Конечно, покупатель свое решение так или иначе себе объясняет (обосновывает), и в значительной части ему это удается.

Он изучает предложения на рынке, осматривает десятки квартир, анализирует их по потребительским свойствам, но при отсутствии полноты информации и специальных навыков к обобщению, в большинстве случаев, многое сводится к понятию НРАВИТСЯ, ну или НЕ НРАВИТСЯ.

С учетом изложенного, для того чтобы выгодно продать квартиру, продавец должен внятно объяснить покупателю из чего складывается стоимость его квартиры, чем его жилье отличается от других подобных вариантов, а так же создать позитивный образ и квартиры, и планируемой сделки, и самого себя, для того чтобы возникла положительная эмоция к покупке.

Понятие выгоды, как быстрота реализации объекта, тоже актуально, особенно в ситуации, когда «вяжутся цепочки» – совершение сделок одну из другой. На стандартную квартиру рано или поздно всегда найдется покупатель, если она продается по рыночной стоимости.

Но, чтобы решить задачу в максимально короткие сроки, необходимо, чтобы рекламное объявление о продаже квартиры (дома) на информационных площадках выделялось, было узнаваемым среди сотен других.

Для этого нужны хорошо сконструированные фото и правильное описание квартиры.

Фотографий не должно быть много, но достаточно, чтобы у покупателя возникло понимание объекта. Фотографии должны быть качественными и, очень важно, в правильной композиции. В описании объекта есть обязательные (опорные составляющие): адрес, цена, площадь и, конечно, они будут главными.

Но для того чтобы вызвать отдельный, дополнительный интерес, необходимо определить одну-две самые привлекательные позиции в содержании квартиры и именно их педалировать в рекламе. В идеале покупателя нужно смоделировать.

К примеру, если у вас однокомнатная квартира на пятом этаже в доме без лифта, то вряд ли ее купит человек преклонных лет и точно не семья, имеющая грудных детей. А вот для молодых людей, стартующих в жизни, такой вариант может быть приемлемым.

С учетом этого факта и нужно строить описание квартиры, дома, инфраструктуры в объявлении о продаже недвижимости.

Также необходимо понимать, задача рекламы – привлечь внимание. По объявлению виртуально недвижимость не покупают, в любом случае будет очный осмотр.

Именно во время встречи покупателя с объектом (и с продавцом соответственно) принимается решение. Даже если покупатель не осознал факт совершенного выбора и взял время «на подумать», по сути, продажа состоялась.

Осмотр дома и квартиры – главный момент в сделке, момент истины.

Разумеется, изложенного материала недостаточно для максимально выгодной продажи недвижимости. Агенты и риэлтеры годами оттачивают мастерство и набирают квалификацию, чтобы добиваться эффективного результата. Но если уважаемый читатель-продавец воспользуется моими советами, уверен, продажа его квартиры будет более успешна.

Источник: https://www.chaspik.by/

Электронный риэлтор – купля-продажа жилья

Продажа жилья через агенство недвижимости

Не секрет, что каждый человек, решивший обменять, продать или купить квартиру, тратит на это уйму времени.

И если нужно просто узнать стоимость конкретной квартиры, которая вам понравилась, то калькулятор Оценка стоимости квартир сделает это за 5 секунд! Но гораздо сложнее выяснить на какое вообще жилье вы можете рассчитывать исходя из имеющегося у вас бюджета – сколько комнат, в каких домах, в каких районах, в каком состоянии.

Как говорил персонаж известного фильма: «Огласите весь список, пожалуйста!». Ведь нередко окончательно определиться с выбором новой квартиры и знать, что этот выбор правильный, можно только тогда, когда есть полная картина всех возможных вариантов в рамках вашего бюджета, а не 1-2-3 навязанных вам посредниками.

Определиться с непростым выбором нового жилья вам как раз и поможет Электронный Риелтор или Агентство Недвижимости Онлайн, созданный независимым аналитическим центром “Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU“. (На сайте www.irn.

ru есть также Электронный риэлтор по аренде жилья). На входе Электронный риэлтор запрашивает информацию об имеющихся у вас активах, чтобы вычислить исходный бюджет. Это может быть квартира в Москве, которую планируется обменять, или же исходная сумма денег.

Можно указать и квартиру и деньги одновременно, причем деньги могут как увеличивать полный бюджет (обмен с доплатой), так и уменьшать его (извлечение из сделки части нужных вам средств).

Таким образом, Электронный Риэлтор может помочь как прямым покупателям квартир, желающим понять, на что можно рассчитывать с конкретной суммой денег, так и людям, планирующим обменять квартиру в Москве с доплатой, без доплаты или с извлечением части денег.

Исходя из полученного бюджета, Электронный Риэлтер просчитывает все экономически возможные варианты покупки или обмена квартиры в зависимости от указанного направления поиска. Можно осуществлять поиск по трем направлениям: указать желаемый район, тип жилья или необходимую площадь квартиры.

На выходе вы получите полный перечень параметров жилья, которое соответствует исходному бюджету и указанному критерию поиска. При этом важно, что Электронный риэлтор не предлагает вам выборку объектов из какой-то одной базы, а опирается исключительно на сложившийся уровень стоимости жилья, который аналитики www.irn.ru обновляют еженедельно.

Благодаря этому вы получаете непредвзятую и максимально широкую оценку своих возможностей по приобретению или обмену квартиры.

Если желаемый вариант обмена или покупки недвижимости вписывается в перечень экономически возможных, то дальше имеет смысл переходить к поиску конкретных квартир по базам данным, но этот поиск будет уже более предметным.

Если же оказывается, что желаемая сделка купли-продажи или обмена, скорее всего, не проходит по бюджету, то в отчете Электронного Риелтера сразу же видны все альтернативные варианты, которые являются экономически возможными.

Более того, если желаемый вариант не так уж далек от возможных, то имеет смысл слегка подкорректировать исходные параметры, например величину доплаты.

Это позволит довольно быстро понять, какой бюджет, скорее всего, на самом деле будет нужен для того, чтобы обменять или купить квартиру в Москве, соответствующую вашим пожеланиям. Или же, напротив, на чем можно сэкономить: возможно, выбрать соседний район, который оказывается подешевле, или же посмотреть дома более простой категории, расположенные подальше от метро и т.д.

Электронный Риэлтор или Агенство недвижимости on-line может заметно упростить жизнь и сэкономить время, особенно в отношении отсечения заведомо непроходных вариантов. Однако не следует забывать, что как любая компьютерная программа, Электронный Риэлтор дает только приблизительные результаты и не может учесть всех нюансов и аномалий рынка.

При этом если надо достаточно быстро составить наиболее полный перечень всех возможностей по покупке или обмену жилья в рамках заданного бюджета, то Электронный Риэлтор незаменим! Поэтому ежедневно более тысячи человек используют Электронный Риелтор от аналитического центра www.irn.

ru, чтобы обменять, продать или купить квартиру в Москве, сэкономив при этом свои время и деньги.

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.

Источник: https://www.irn.ru/er/

Почему я не пойду покупать квартиру в агентство недвижимости? – блоги риэлторов | ЦИАН

Продажа жилья через агенство недвижимости
В последнее время, продавая объекты недвижимости, не скрою, мое агентство работает в бюджетном сегменте, в основном на сделках с квартирами стоимостью до 8 млн. рублей, замечается все больше покупателей без агентов.

В ходе разговоров с людьми, отказавшимися от услуг агентства по поиску квартир, сложилось определенное мнение, которое отражено в данной статье.

  Итак, что обещают агентства, и чем могут быть недовольны клиенты?   Я постарался выделить основные моменты взаимодействия этих сторон, и вот, что получилось:  

Визит покупателя в офис.

Покупатель приходит в агентство недвижимости со словами: «Я хочу купить 2-х комнатную
квартиру здесь, у метро, – говорит он, – Сколько, по-вашему, она будет стоить, и что вы можете  предложить?». Что отвечает риэлтор? «Да, конечно, сейчас, я посмотрю, что мы можем предложить…». Затем, как правило, риэлтор открывает одну из баз недвижимости, которая в его  городе является ведущей (для Петербурга это сайты bn.ru и emls.ru, делает подбор вариантов из этих  баз, распечатывает эти данные с сайтов, и демонстрирует клиенту (иногда делая этот так, чтобы клиент не узнал, что эту информацию он может легко получить сам в интернете).   Полагаясь на эти данные, риэлтор объявляет примерную стоимость квартиры, которую покупатель хочет приобрести, интересуется, за счет каких средств будет приобретено жилье, а также записывает дополнительные пожелания клиента, после чего, в случае, если клиент соглашается сотрудничать с агентством, поясняет, что теперь ему нужно потратить некоторое время, иногда это может быть даже  1-2 дня на обработку представленнойинформации, чтобы позвонить всем продавцам, указанным в рекламе, узнать, подходит ли объект под все требования клиента и под его текущую ситуацию, с учетом его средств для покупки, и назначить просмотры отобранных объектов.  

Поиск вариантов.

  Далее, риэлтор действительно выполняет свою работу – звонит продавцам, и назначает просмотры. Как правило, 3-5 просмотров на один день (те, кто совсем не думают о своих клиентах, назначают и больше), но, на мой взгляд, это издевательство над клиентом: даже риэлтор с опытом не всегда может запомнить характеристики объектов, которые он смотрит за один вечер, если их больше пяти.  

По договору на поиск риэлтор, как правило, обязуется показать не более 10-15 объектов. Редко, когда кто-то показывает больше. «И этих должно хватить, чтобы сделать выбор» – так рассуждает классический риэлтор. И ему не важно, что на рынке может быть представлено 40-50 квартир, а он покажет своему клиенту не более 20% от рынка.

  Но вот какие объекты покажет агент?  

«Я отобрал для вас самые лучшие варианты», – скажет он клиенту.

Но чаще всего за этими словами скрывается следующее: «Я отобрал для вас те квартиры, с которыми 1) будет легкая для меня сделка (квартиры в прямой продаже); 2)до кого я смог дозвониться (чтобы не тратить свое драгоценное время и не перезванивать по два раза) 3) квартиры моего агентства и знакомых риэлторов (ведь там я смогу договориться о дополнительной комиссии со стороны продавца)

  Как правило, чтобы найти 10-15 квартир к просмотру, риэлтор использует одну, максимум две базы недвижимости, и недоиспользует большое количество досок объявлений и других ресурсов для поиска недвижимости.   Итог: Клиент недополучает информацию, видит «искаженный» рынок, который ему представил агент. Он покупает, то, что ему предлагают на выбор из ассортимента, который в несколько раз больше предложенного. Покупателя попросту ограничивают в выборе. А он за это платит деньги.  

Просмотры объектов.

Классический риэлтор универсален. Сегодня он продает загородный дом в 100 км от города, завтра показывает пентхаус в центре города, а на следующий день ходит с клиентом по просмотрам 1-комнатных квартир на окраине.   Встречаясь с клиентом на одном из объектов, с целью показать еще несколько, риэлтор ошибается в названиях улиц, зачастую не знает дорогу к домам,   заходит не в те дворы, не знает номера квартир (ему их говорят коллеги только перед просмотром), и т.д., т.е., показывает полную некомпетентность (имеется в виду незнание рынка), он сам видит все эти квартиры впервые. Возникает вопрос: как он, как профессионал, может давать советы клиенту по выбору и  покупке этих квартир?  

Торги.

Наконец, покупатель определяется с выбором. Наступает долгожданный момент переговоров о цене. А ведь «переговоры о цене» многие риэлторы вносят в список услуг, предоставляемых клиенту и увеличивающих их ценность, равно как и стоимость. «Мы грамотно проведем торги на объекте, зачастую, только это окупает стоимость наших услуг» – говорят они.   Итак, клиенту понравились две квартиры, и попросил риэлтора попробовать снизить цену, чтобы окончательно определиться с выбором. Клиент спрашивает своего агента, какая из квартир будет лучшей покупкой…   Здесь я прошу внимательно отнестись к этому вопросу. Кого он спрашивает? – Профессионала. Клиент хочет услышать профессиональный ответ. А слышит ответ от человека, который сам впервые видит квартиры, отобранные на поиске, от человека, который, получается, сам видел не более 20% рынка!   Риэлтор не знает рынок, не знает квартиры, которые продавались на рынке до того, как к нему в офис пришел клиент, соответственно, он не может сделать качественный анализ, и не может  гарантированно сказать клиенту, выгодна ли покупка на сегодняшний день или нет. Все, что он может, сказать, это то, что по сравнению с другими 15 квартирами, которые они вместе смотрели (а иногда смотрел только клиент), эта – самая лучшая.  

Проверка, аванс и выход на сделку.

  Мы приближаемся к кульминации риэлтерских услуг по поиску квартиры. Осталось совсем немного – проверить объект (опустим подробности этой проверки), и убедиться, что готовность документов, заявленная в рекламе, соответствует действительности.   Если вам кажется, что это вопрос одного телефонного звонка, вы ошибаетесь. Зачастую, бывает, что проходит несколько дней, а то и недель, пока не станет ясно, можно совершать сделку в отношении выбранного объекта, или нет.   Здорово будет, если объект подойдет клиенту по всем параметрам, включая готовность документов, и проверку банком… Но практика показывает, что больше половины сделок срывается как раз на этом этапе. А дальше что? Риэлтор предлагает вернуться ко второму выбранному варианту, но уже бывает поздно. Тот объект уже продан, или снят с продажи, не важно. Сейчас его не купить.   И, о горе! Поиски начинаются снова…  

Что имеем в итоге?

  Обычно, перечисляя этапы взаимодействия риэлтора и клиента, в конце списка перечисляются преимущества и выгоды, которые получает клиент.   Сегодня хотелось бы остановиться на том, что клиент не получает:  

1. Больший выбор.(Зачеркнуть) Клиент ограничен в выборе, сам он мог бы посмотреть, возможно, больше вариантов, возможно, другие варианты, но факт – он делал бы это на свое усмотрение;

2. Организованные просмотры. (Зачеркнуть) С одной стороны, клиент сэкономит время на звонки продавцам квартир, с другой стороны, есть шанс, что он получит множество «ненужных» просмотров абсолютно «ненужных» ему квартир;

3. Гарантий лучшей цены. (Зачеркнуть) Когда риэлтор знает рынок – это замечательно. Но на практике, мы видим совсем другое. Классический риэлтор стремится знать «все обо всем», и цены на рынке отслеживать, и изменения в жилищном кодексе, в итоге, бывает слаб и в том, и в другом.

Незнание рынка, а в данном случае, я имею в виду, незнание объектов, которые могли быть предложены клиенту, их цен, и динамики изменения этих цен на протяжении их экспозиции, а также, в некоторых случаях, информацию о стоимости ранее проданных квартир на этом рынке за определенный период времени, приводит к тому, что риэлтор не может уверенно сказать, насколько выгодной является покупка выбранной квартиры для клиента.

4. Экономия времени. (Зачеркнуть) Сэкономленное на звонках по рекламе время с лихвой компенсируется тем, что проверяется объект только после того, как пришлось пожертвовать остальными, сделав выбор в его пользу.

Потеря времени, а это может быть одна, или две недели, может сказаться не только на настроении покупателя, но и на самой покупке, иногда сроки значат для клиента очень много, допустим, когда одобрена ипотека, или нужно использовать субсидию.

Потеря такого количества времени может быть фатальной для клиента.

 

Я не затрагиваю момент «сопровождения сделки», «юридической чистоты», и т.п., потому как давно уже не вижу заявленной ценности в этих словах. Я подчеркнул слово «заявленной», конечно ценность есть, но, зачастую, она подается с большим количеством пафоса со стороны риэлторов.

Эпилог.

  Несложно понять, почему услуга риэлторов по поиску жилья обесценивается из года в год, и все меньше покупателей обращаются в агентства недвижимости, чтобы приобрести жилье. Риэлторы как будто сами не хотят работать с покупателями. Повторюсь, это мнение сложилось после разговоров с теми, кто отказался от слуг агентств по поиску недвижимости. Оно ни в коем случае не отражает моего отношения к риэлторам в целом, хоть заголовок и звучит «от первого лица».  

Что можно сделать, чтобы исправить такую тенденцию? Есть ли такая тенденция в принципе, или это плод моего воображения? Что могут сделать агентства, и, главное, сами агенты, чтобы повысить ценность своей услуги не на словах, а на деле?

 

Прошу ответить тех, кому есть, что сказать, а остальных критиковать мой пост, друзья!

Источник: https://www.cian.ru/blogs-pochemu-ja-ne-pojdu-pokupat-kvartiru-v-agentstvo-nedvizhimosti-239249/

Адвокат24
Добавить комментарий