Налог с продажи квартиры с прибыли 1 млн. руб.?

Налог с продажи квартиры

Налог с продажи квартиры с прибыли 1 млн. руб.?

Сделки по продаже недвижимости для частного лица помимо прибыли, зачастую приносят достаточно немалые затраты, в числе которых и налог с продажи квартиры.

Российское законодательство, а именно статья 220 Налогового Кодекса РФ гласит, что, продавая квартиру, находящуюся в своей собственности более трех лет, продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей.

Более того, для резидентов РФ налог на доходы составляет 13% от полученного дохода, а для не резидентов РФ – 30%.

Проще говоря, если с даты покупки квартиры прошло менее трех лет, а ее стоимость на момент продажи составляет более 1 миллиона рублей, то при ее продаже собственнику придется уплатить налог. Слишком очевидно нежелание людей выкладывать такую довольно ощутимую сумму. Однако, если продавец владеет квартирой более трех лет, налог с продажи квартиры не платится, независимо от суммы продажи.

Если согласно законодательству продавец обязан уплатить налог 13% с продажи квартиры, он должен знать два способа его исчисления.

Налог уплачивается с суммы чистого дохода – разницей между покупной и продажной ценой квартиры (подтверждённые расходы).

В случае, если расходы по покупке квартиры составляют сумму менее одного миллиона, налог будет уплачиваться с разницы между продажной ценой квартиры и одним миллионом рублей.

Например:

1. Собственник продает квартиру, которой владеет более трех лет за 1,5 миллиона рублей. В данном случае доход налогом не облагается.

2. Собственник приватизировал или унаследовал квартиру. В данном случае расход на покупку квартиры составляет 0 рублей, значит при продаже собственник получает только чистый доход.

Квартира находится в собственности менее трех лет. После этого собственник продал квартиру за 1 миллион рублей.

Налог с продажи квартиры не платится, так как сумма продажи не превышает 1 миллион рублей.

3. Собственник продал за 1,2 миллиона рублей квартиру, которую приобрёл за 0,8 миллиона рублей. Квартира в собственности у продавца менее 3 лет. В этом случае, выгоднее использовать льготу на 1 миллион рублей, а не расходы, равные 0,8 миллиона рублей. Налог составит (1,2 – 1 ) * 13% = 26 тыс. рублей.

4. Собственник продал за 3 миллиона рублей квартиру, которую приобретал за 2 миллиона. Квартира в собственности продавца менее трех лет. Чистый доход составил 1 миллион рублей. В этом случае, налог составит (3 – 2) x 13% = 130 тыс. рублей.

5. Два собственника продают квартиру за 2,5 миллиона рублей, ранее приобретенную за 0,5 миллиона. Квартира в собственности продавцов менее трех лет. В данном случае, лучше использовать льготу на 1 миллион рублей, а не расходы, понесенные при приобретении ими жилья равные 0,5 миллиона рублей. В этом случае каждый собственник уплатит налог (2,5 – 1) / 2 x 13% = 97,5 тыс. рублей.

Все вышеперечисленные правила также распространяются на продажу дач, садовых домиков, земельных участков и комнатах квартирах. Описанный механизм исчисления налога с продажи квартиры будет распространяться на это имущество при его сделках на рынке.

Какую информацию необходимо знать продавцам недвижимости

Продажа недвижимости физическим лицом влечет за ним обязанность подать декларацию о доходах в срок не позднее 30 апреля следующего года, независимо от того купил ли он другое жилье, а также будет ли начислена какая-либо сумма налога. Поданная декларация в налоговую инспекцию станет определяющим фактором для начисления оплаты или освобождения от нее, а также размера налога с продажи квартиры.

Долевая собственность на отчужденный объект подразумевает деление прибыли на сумму свыше 1 миллиона рублей на число собственников, каждый из которых платит 13% от своей части.

Налог за детей платят родители в предусмотренном порядке

При совместной собственности сумма чистого дохода от продажи квартиры делится между собственниками по договоренности, основанием для которой является заявление о распределении долей, которое пишется собственниками в налоговой инспекции.

Непредставление декларации или несвоевременно уплаченный налог с продажи квартиры влечет за собой ответственность по ст.122 и 119 НК РФ.

Выгода, полученная при вычитании суммы в договоре уступки прав требования и суммы в договоре долевого участия, облагается налогом 13%. Это значит, что на все жилье в строящихся домах, в независимости от форм его оформления (договором переуступки или долевого участия), продавцы платят налог на тех же условиях, которые установлены для вторичного жилья.

Имущественный вычет при покупке жилья

Следует помнить про налоговый вычет при покупке жилья, который существенно уменьшает налогооблагаемую базу. Приобретая другое жилье, продавец недвижимости может уменьшить сумму, с которой будет уплачиваться налог, если он купил жильё в один и тот же налоговый период с продаваемой недвижимости.

Согласно ст.

220 Налогового кодекса РФ плательщики, которые приобрели жилье или участвуют в его строительстве, имеют право получить однократный налоговый вычет из суммы фактически произведенных расходов, но не более 1 миллиона рублей.

Данная статья закона означает, что у человека, который приобрел квартиру, есть право на возврат из бюджета 13% от 1 миллиона рублей. Имущественный налоговый вычет можно получить по месту работы или в налоговой инспекции.

Возможно ли не уплачивать налог с продажи квартиры?

Из продажи квартиры вытекает уплата немалой суммы налога, платить которую бывает просто жалко. Сумма налогового вычета сильно теряет свою ценность после неприятных столкновений человека с налоговыми органами.

Чтобы избавить себя от дополнительных забот и убытков собственники, владеющие недвижимостью не более трех лет, указывают при ее продаже заведомо ложную сумму в договоре купли-продажи, а именно меньше миллиона – например, 998 000 руб.

Однако, такие условия договора неприемлемы для некоторых покупателей, для которых указание в документации полностью действительной стоимости квартиры является принципиальным нюансом. Как правило, к такой группе относятся люди, приобретающие жилье по ипотечному договору.

Дело в том, что при признании судом недействительности сделки, все возвращается к положению, предшествующему договору купли-продажи. Продавец получает обратно свою квартиру, а покупатель – сумму денег, указанную в договоре. Поэтому прописанные в договоре 998 000 рублей, это именно та сумма, которую продавец обязан будет вернуть.

Очевидно, что рискует только покупатель, а выгодна такая сделка одному продавцу.

В случае, если квартира вам нравится, а продавец не желает платить налог с продажи квартиры, возможны два решения проблемы: либо указать в договоре сумму не превышающую 1 миллион рублей, либо заплатить за квартиру сумму, равную налогу, сверх цены. На практике оба варианта невыгодны для покупателя. Зачастую, это увеличивает сроки продажи квартиры.

В итоге стоит отметить, что продавцам недвижимости не следует сетовать на несправедливость законов, ведь такие законодательные нормы направлены на регулирование рынка недвижимости.

Львиная доля налогов должна быть уплачена продавцами, осуществляющие спекулятивные сделки, а именно, куплю-продажу недвижимости, целью которой является извлечение дохода, а также продавцами элитной недвижимости. Простым гражданам государство постоянно обеспечивает облегчение налогового бремени.

Более того, если платить налог с продажи квартиры не очень хочется, есть возможность подождать и продать недвижимость по истечении трехлетнего срока после покупки.

Источник: https://www.calc.ru/Nalog-S-Prodazhi-Kvartiry.html

Плачу ли я налог, если купила квартиру в марте и продала в сентябре?

Налог с продажи квартиры с прибыли 1 млн. руб.?

Если стоимость приобретения равна стоимости отчуждения, то налог на прибыль не возникает. Налог на прибыль может возникнуть в одном отчетном периоде, если стоимость отчуждения больше, чем стоимость приобретения.

Так, например, клиент приобрел квартиру за 2 млн рублей, в этот же отчетный период реализует за 2,1 млн рублей. Тогда налог на прибыль в размере 13% рассчитывается с разницы, то есть с прибыли.

В нашем случае 13% рассчитывается с прибыли, которая составляет 100 тысяч рублей.

Купил квартиру 2 месяца назад и продаю за ту же сумму. Должен ли я платить налог?

Продал жилье и купил новое, доход нулевой. Что с налогами?

Отвечает независимый налоговый консультант Татьяна Макурова:

С точки зрения НК РФ срок владения важен. Для безналоговой продажи квартиры, купленной после 2016 года, нужно владеть ей не менее пяти лет (квартиры, купленной до 2016 года, — не менее трех лет).

Однако, если Вы налоговый резидент, Вы имеете право на уменьшение полученных от продажи квартиры доходов на величину документально подтвержденных на ее покупку расходов.

То есть, если Вы купили квартиру за 4 млн и ее же продали за 4 млн, налогооблагаемой базы не будет. Впрочем, это не отменяет необходимость подачи декларации.

Однако при продаже объектов, купленных после 2016 года, существует привязка к кадастровой стоимости с поправочным коэффициентом 0,7.

Например, если по документам Вы и купили и продали квартиру за 4 млн, но ее кадастровая стоимость на 1 января составляла 6 млн, то налоговые органы при исчислении налога возьмут большую из двух величин — сумму в договоре либо кадастровую стоимость, умноженную на 0,7. Тогда получается: 6 млн x 0,7 = 4,2 млн.

Соответственно с разницы в 200 тысяч рублей Вам надо будет заплатить 13% подоходный налог в срок до 15 июля года, следующего за отчетным. Тем не менее, если Вы не пользовались налоговым вычетом на покупку квартиры, может быть заявлен налоговый взаимозачет.

Отвечает генеральный директор компании «Релайт-недвижимость» Константин Барсуков:

Да, налог Вы заплатить должны. Но при этом Вы имеете право уменьшить размер налогооблагаемой базы на сумму налогового вычета (ст.220 НК РФ). Размер налогового вычета зависит от способа, которым Вы приобрели квартиру.

  1. Если Вы приобрели квартиру безвозмездно (приватизация, наследство, дарение), то можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей. Тогда налог будет рассчитываться так: от суммы, полученной от продажи квартиры, отнимаем один миллион рублей, и от полученного результата берем 13%. Это и будет размер налога, который Вы должны будете выплатить.
  2. Если Вы приобрели квартиру возмездно, тогда можно либо использовать вычет, описанный выше, либо вычесть из налогооблагаемой базы затраты, произведенные на приобретение квартиры. К примеру, Вы купили квартиру за 700 тысяч, а продали ее за 1,2 млн. Тогда Вам выгоднее использовать первый вычет. А вот если Вы купили квартиру дороже 1 млн рублей, тогда, конечно же, нужно использовать второй. То есть налог рассчитывается по формуле: цена продажи минус цена покупки, и от полученной суммы берем 13%. Если сумма получилась отрицательная или равная нулю, то налог не платится.

Какие тонкости нужно знать о налоге с продажи квартиры?

Как получить налоговый вычет, купив квартиру?

Кстати, если Вы покупали квартиру в доме-новостройке, и она была без отделки, то затраты на ремонт (подтвержденные официально) Вы сможете прибавить к вычету.

Отвечает менеджер по продажам РА «Монолит Истейт» Нижний Новгород Андрей Крайнов:

Избежать налога на продажу недвижимости в одном отчетном периоде можно, только если Вы не использовали свое право на налоговый вычет при приобретении жилья. В таком случае Вы можете обратиться в налоговую службу по месту жительства и написать заявление о взаимозачете.

Если же право на налоговый вычет на приобретенную квартиру уже было использовано, то выплаты налогов в размере 13% от суммы продажи можно избежать в случае, когда цена жилья не превышает 1 млн руб.

При большей сумме выплата обязательна. В случае, когда квартира досталась безвозмездно (по договору дарения или по наследству), выплаты 13% от суммы при срочной продаже также не получится избежать.

Если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то налог не взимается при продаже жилья через три года владения, а с января 2016 года без налогов можно продать жилье, которое находилось в собственности не менее пяти лет. Но в каждом конкретном случае могут быть свои подводные камни, поэтому при принятии решения о продаже жилья стоит проконсультироваться в отделении налоговой службы по месту проживания.

Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет?

Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Отвечает руководитель отдела недвижимости юридической компании Urvista Глеб Подъяблонский:

Рассмотрим разные ситуации. Первая ситуация — это когда мы продаем недвижимость за ту же цену, за которую и покупали. К примеру, купили за 8 млн рублей и за 8 млн рублей продаем. В этом случае у нас отсутствует прибыль с проданной квартиры, так как мы получили столько же, сколько и потратили. Соответственно, нет суммы, облагаемой налогом.

В другом случае мы купили квартиру за 8 млн рублей, а продать ходим уже за 10 млн рублей, так как, к примеру, успели сделать капитальный дорогостоящий ремонт и заменить сантехнику и бытовую технику. В этом случае разница в стоимости составит 2 млн рублей.

1 млн рублей из этой суммы является налоговым вычетом и налогом не облагается, так как при продаже имущества человек может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета в размере доходов (не более 1 млн рублей), полученных им в налоговом периоде от продажи различных объектов недвижимости, которыми он владел не более трех лет. Налоговым вычетом в 1 млн рублей можно пользоваться каждый раз, когда продаете недвижимость. Однако, если налогоплательщик в течение одного года продал несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем объектам, а не по каждому в отдельности.

Соответственно, у нас остается сумма в размере 1 млн, с которой мы должны заплатить налог в размере 13%. Но тут у нас есть возможность воспользоваться другим имущественным налоговым вычетом с покупки квартиры. В соответствии с п.п.2 п.1 ст.

220 Кодекса, при определении размера налоговой базы налогоплательщик может претендовать на получение имущественного налогового вычета, положенного при приобретении квартиры или доли в ней в РФ, в сумме до 2 млн руб. То есть в этой ситуации мы можем воспользоваться взаимозачетом.

Положенный нам имущественный налоговый вычет с покупки квартиры мы можем зачесть в качестве налога на 1 млн рублей.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Новостройку сдали на 7 лет позже. Мы можем продать квартиру без налога?

Можно ли второй раз получить налоговый вычет за покупку квартиры и ипотеку?

Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/plachu_li_ya_nalog_esli_kupila_kvartiru_v_marte_i_prodala_v_sentyabre/6592

Подоходный налог при продаже квартиры (комнаты)

Налог с продажи квартиры с прибыли 1 млн. руб.?

Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем пять лет (для недвижимости, купленной до 1 января 2016 г. – менее 3-х лет), из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный.

налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры, при условии, что она находилась в вашей собственности менее 5-ти лет (для квартиры, купленной до 1 января 2016 г. – менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб.

Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.

Налоговые льготы

Продажа квартиры, даже с целью покупки другого жилья, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13%. Согласно Налоговому Кодексу РФ действуют следующие правила взимания налога и освобождение от него:

Продавец

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 5-ти лет (для недвижимости, купленной до 1 января 2016 г. – 3-х лет).

Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры – купили, приватизировали, получили по наследству.

Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).

Если продавец является собственником квартиры менее пяти лет (для недвижимости, купленной до 1 января 2016 г. – менее 3-х лет), он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.

Даже если вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 5-ти лет (для недвижимости, оформленной в собственность до 1 января 2016 г.

– менее 3-х лет), то при продаже недвижимости вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и вы решили ее продать до истечения пятилетнего срока (для недвижимости, оформленной в собственность – до 1 января 2016 г.

– 3-х летнего срока, вы также будете должны заплатить подоходный налог.

Покупатель

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е.

, купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет.

Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель может вернуть себе максимум 260 тысяч рублей.

Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500 тысяч рублей и составит 65 тысяч рублей.

Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.

Для получения налогового вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
  • Договор купли-продажи; документ, подтверждающий оплату и свершение сделки, а именно, расписку от продавца о получении денег (желательно нотариально заверенную) и акт приема – передачи.

Помните, что налоговый вычет может быть произведен только с налогооблагаемых доходов (заработной платы, премии, доходов от продажи и аренды). То есть, если Вы заработали за год 100 тысяч рублей, а налоги заплатили с 10 тысяч, то и возврат налога составит 1 300 рублей (13% от 10 000). Пенсии, стипендии, пособия налогом не облагаются, следовательно, налогового вычета в данном случае тоже нет.

Возврат подоходного налога может продолжаться неограниченное количество времени, хоть всю жизнь, пока вся сумма налога (260 тысяч рублей максимум) не будет вам возвращена полностью.

Второй вариант возврата подоходного налога – покупка новой квартиры взамен проданной в течение календарного года.

Допустим, Вы продали квартиру стоимостью 3 миллиона рублей, которой владели менее пяти лет (для недвижимости, оформленной в собственность до 1 января 2016 г. – менее 3-х лет).

С суммы, превышающей один миллион рублей, вы обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% (130 тысяч рублей с суммы 1 миллион рублей).

Однако, если в течение одного календарного года вы успеваете купить другую квартиру, стоимостью 2 миллиона рублей или более, то с суммы в 2 миллиона рублей Вы имеете право на возврат подоходного налога в размере 13%, то есть 260 тысяч рублей. В этом случае налог с продажи может быть по вашему заявлению взаимозачтен. Но такая возможность есть всего один раз в жизни.

Налоговый вычет получает только собственник жилья. Если квартира приобретена в долевую или совместную собственность, вычет распределяется пропорционально долям.

В этом случае налоговая льгота считается использованной для каждого и при повторной покупке жилья применяться не будет. Налоговый вычет не предоставляется, если жилье для налогоплательщика приобретает работодатель или иное лицо.

Налоговый вычет также не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между супругами или близкими родственниками.

Налог на наследование и дарение для близких родственников

В нынешней редакции Налогового кодекса действуют поправки, отменяющие налог на наследование и дарение для близких родственников. При этом налог на наследование полностью упразднен. Налог на дарение сохранен только для граждан, не состоящих в родстве.

Источник: http://www.juryst.ru/nalog02.html

Налоги: заблуждения Продавцов

Налог с продажи квартиры с прибыли 1 млн. руб.?

Вы продали недвижимость, получили прибыль, с которой должен быть уплачен подоходный налог 13% (Налоговый Кодекс, ст.208, 209, 224). Если вы владеете недвижимостью менее трех лет и продаете ее, то вы платите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей (подробнее здесь).

Если же вы владеете недвижимостью более трех лет, вы вообще не платите налог на доходы со всей суммы покупки (с января 2010 года продавцы недвижимого имущества, которое принадлежало им не менее трех лет, освобождены от подачи декларации, эти доходы не подлежат налогообложению, налоговую декларацию заполнять не нужно.

Эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009г.).

Рассмотрим типичные заблуждения, возникающие при порядке исчисления размера налога при продаже недвижимости
1. Можно продать даже очень дорогую квартиру, но если указать в договоре купли-продажи стоимость недвижимости не более 1 млн. рублей, то налог платить не придется
При указании в договоре купли-продажи явно заниженной суммы сделки рискует, в первую очередь, покупатель. Это он, в случае признания сделки недействительной по какой-либо причине, может лишиться приобретенной недвижимости и получит взамен лишь небольшую часть честно уплаченных денег. Кроме того, сделки с указанной в договоре купли-продажи суммой менее 1 млн. рублей лишают покупателя права воспользоваться увеличенной с 1 января 2008 года суммой налогового вычета при приобретении жилья: покупатели недвижимости стоимостью до 1 млн.рублей не смогут получить дополнительные 130 тыс. рублей из бюджета, вычет на продажу для них остается 1 млн руб. Однако даже если продавцу удалось уговорить покупателя пойти навстречу и указать в договоре купли-продажи явно заниженную сумму сделки, помните, что такая схема уклонения от налога при продаже недвижимости хорошо известна налоговым органам. Возможно возникновение закономерных вопросов о разнице стоимости недвижимости, указанной в документах, по сравнению со среднерыночными ценами на подобное жилье. Продавец избегает уплаты налога 13%, а покупатель может получить дополнительные проблемы с налоговыми работниками в связи с подозрением о необоснованном обогащении при покупке недвижимости по ценам явно ниже рыночных.

2. Налог при продаже квартиры уплачивается только, если продается когда-то купленная квартира, а если человек продал квартиру, в которой жил всю жизнь, то налог не уплачивается

Если с момента приватизации или приобретения квартиры в собственность прошло 3 года, то налог при продаже действительно не уплачивается. Однако надо учитывать, что вполне вероятна ситуация, когда человек длительное время проживал в квартире по договору социального найма, а приватизировал недвижимость незадолго до ее продажи.

Если с момента приватизации до последующей продажи недвижимости прошло менее 3 лет, то налог при продаже придется заплатить.

3.

Если деньги, вырученные от продажи недвижимости, были вложены в покупку недвижимости, приобретаемой взамен, то налог платится только с разницы или совсем не платится, если еще пришлось добавлять денег

Продажа одной недвижимости и покупка другой недвижимости – это два совершенно разных действия с точки зрения налогообложения. При продаже принадлежащей собственнику недвижимости можно воспользоваться вариантом «с разницы», если имеются документы, подтверждающие факт приобретения этой самой недвижимости в прошлом.

В данном случае можно отнять от стоимости проданной квартиры сумму, которую вы в прошлом потратили на ее приобретение, тогда налог может рассчитываться именно с разницы (однако, можно использовать и обычный способ вычислений «минус 1 млн. рублей»).

Другими словами, независимо от того, потратили вы деньги на приобретение новой недвижимости или использовали на другие цели, налог при продаже недвижимости уплачивается.

Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства.

При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет (в размере 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей, но не более стоимости приобретенной квартиры; вычет предоставляется один раз в жизни).

4. Если была продана квартира, принадлежащая нескольким собственникам, то вычет в 1 млн. рублей получает каждый собственник

Сумма налогового вычета делится между собственниками жилья пропорционально их доле, максимальный размер вычета, предоставляемых всем собственникам недвижимости, ограничивается 1 миллионом рублей.

©  www.n-s-k.net При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Налоги: платим и возвращаем. Все о налогах

Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Размер налога: общие условия

Налог при продаже недвижимости (инструкция)

Налоговые вычеты развели интересы продавцов и покупателей

Как продать квартиру – советы для Продавцов

Как продать ипотечную квартиру

Источник: http://www.n-s-k.net/fix/article/44

Адвокат24
Добавить комментарий