Можно ли опротестовать штраф за неоформленную землю?

Какие штрафы грозят владельцу земельного участка: полный список нарушений

Можно ли опротестовать штраф за неоформленную землю?

Закон сейчас позволяет гражданам владеть землей на праве частной собственности, но это не означает, что они могут делать с ней все, что угодно.

Нельзя не учитывать особую значимость земли: из нее складывается не только территория государства, но и огромная экосистема, частью которой являемся и все мы.

В связи с этим вполне оправданны те меры охраны, которые установило государство в отношении земельных ресурсов, – и касаются они всех без исключения, в т.ч. и самих собственников.

А они зачастую даже и не догадываются о том, что совершили правонарушение.

Поэтому предлагаю рассмотреть, какие меры ответственности могут применяться сейчас к владельцам земельных участков, а самое главное – за что.

1. Фактическая площадь участка превышает ту, что обозначена в документах.

Или, как вариант, – на участок и вовсе нет никаких правоустанавливающих документов. Все это квалифицируется просто и однозначно: самовольное занятие земли.

С такой проблемой сталкиваются многие владельцы участков, которые пренебрегли межеванием: границы их владения не совпадают с данными публичной кадастровой карты (ее ведут сейчас органы Росреестра по всей территории России) – а значит, владение землей неправомерно.

Тот же вердикт ожидает тех, кто владеет землей так давно, что даже документы не сохранились за столько лет, и доказать права на участок невозможно.

Владение таким участком влечет ответственность по статье 7.1 КоАП. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей.

Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей.

При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей.

Самой крайней мерой является уже принудительное освобождение участка по решению суда.

Для самовольного занятия участков, которые относятся к категории лесного фонда, предусмотрена отдельная статья (7.9 КоАП), штрафы по которой очень велики: 20 – 50 тысяч рублей.

2. Установлена скважина на участке.

Добыча воды – это пользование недрами, за которые нужно платить государству (получать лицензию).

Освобождаются от лицензирования только скважины, которые используются для личных нужд гражданина, не затрагивают центральный водоносный горизонт и не превышают суточный объем добычи воды 100 куб метров в сутки.

В остальных случаях нелицензированное пользование недрами наказывается по статье 7.3 КоАП штрафом от 3 до 5 тысяч рублей.

3. На участке поврежден верхний плодородный слой почвы.

Статья 8.6 КоАП («Порча земли») предусматривает штрафы за любой вид деятельности, который приводит к ухудшению или полному уничтожению почвенного покрова.

Сюда относится несогласованное выкапывание строительных котлованов, складирование отходов на участке, оборудование бань, туалетов на участке с нарушением санитарных норм и т.д.

Следит за этими нарушениями Россельхознадзор: его сотрудники имеют право выписывать штрафы от 3 до 5 тысяч рублей.

Дополнительно выносится предписание о проведении обязательных работ по рекультивации земли, принятию мер по улучшению их качества, защите от негативных факторов окружающей среды.

За неисполнение требования штраф увеличивается в несколько раз: от 20 до 50 тысяч рублей (статья 8.7 КоАП).

4. Земельный участок «простаивает».

У каждого участка есть свое целевое назначение, которое фиксируется в реестре недвижимости и должно обязательно соблюдаться его владельцем.

Так, например, на дачном участке нельзя возводить многоэтажные дома, а на сельскохозяйственных землях – вести промышленное производство.

Нарушение целевого назначения земельного участка, а равно его неиспользование в течение длительного срока приводит к ухудшению качества земли, а потому влечет ответственность. Статья 8.8 КоАП предусматривает штрафы:

– за нецелевое использование земель – от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка (не менее 10 тысяч рублей). При отсутствии сведений о кадастровой стоимости штраф составляет от 10 до 20 тысяч рублей,- за неиспользование участка земли сельскохозяйственного назначения – от 0,3% до 0,5%, но не меньше 3 тысяч рублей, за повторное нарушение после изъятия участка – от 0,1% до 0,3%, но не менее 2 тысяч рублей,- за неиспользование участка, выделенного под садоводство, дачное хозяйство или жилищное строительство (если срок его обязательного использования установлен законом) – от 1% до 1,5%, но не менее 20 тысяч рублей,- за невыполнение требования должностного лица о приведении участка в пригодное для целевого использования состояние – от 20 до 50 тысяч рублей.

Как видно, размеры штрафов сейчас приняли действительно угрожающий характер. А потому лучше лишний раз не искушать судьбу и обойтись без нарушений!

© Сивакова И. В., 2018 г.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/sivakova/kakie-shtrafy-groziat-vladelcu-zemelnogo-uchastka-polnyi-spisok-narushenii-5b6df4cfc3095b00a85dea69

Как я оформила в собственность землю

Можно ли опротестовать штраф за неоформленную землю?

Моей бабушке принадлежит садовый участок — его ей выделило государство еще в 80-х годах. Но никаких документов о праве собственности не было.

Ольга Макеева

оформила право собственности на землю

Я помогла бабушке оформить землю в собственность по закону. В этой статье расскажу, что для этого нужно, где взять документы и сколько времени займет весь процесс.

В вопросе оформления земли важны нюансы, поэтому в случае с вашей землей порядок действий и результат может быть другим.

Если разбираться детально, землю предоставляло не государство, а садоводческое товарищество. Государство выделило ему большой кусок земли, который разделили на участки и раздавали гражданам. Наш участок тоже находится в садоводческом товариществе и предназначен для садоводства.

Однажды соседи по даче рассказали, что скоро все неоформленную землю заберет государство и отдаст олигархам на коттеджи. Бабушка схватилась за сердце. Неподалеку в самом деле располагается коттеджный поселок, который постепенно приближается к нашему садоводческому товариществу.

Пришлось отложить дела и заняться оформлением.

Дача моей бабушки. Дом мы оформлять в собственность не стали, потому что планируем его снести

Если затянуть с оформлением права собственности на землю, потом оформить его не получится. Или это будет сложнее и дороже.

Если нет никаких документов на участок, основные доказательства права на землю — объяснения дачника и свидетельские показания соседей. Если тот, кому выделили участок, умрет, спросить вообще будет не у кого. Останется надеяться на хорошего юриста, который придумает, как распутать эту ситуацию.

Даже если ваш участок находится в глуши, зарос кустами и никому не нужен, подумайте еще раз. Может быть всякое: соседи захотят расшириться, государству понадобится именно этот участок, чтобы построить дорогу или жилые дома.

Если вам земля не нужна, возможно, ваши дети или внуки захотят построить на ней дом. Но наследовать неоформленный земельный участок нельзя — наследники могут получить его, только если сейчас оформить право собственности на землю.

В советское время вся земля в стране принадлежала государству. Землю давали только в бессрочное пользование или в пожизненное наследуемое владение. У многих сохранились подтверждающие документы: постановление, решение, распоряжение муниципального органа о предоставлении участка, выписка из земельной шнуровой или похозяйственной книги.

Те, у кого есть такие документы, могут оформить землю в упрощенном порядке — по дачной амнистии. Она распространяется на землю, которую государство выделило до 30 октября 2001 года.

Дачная амнистия — это бесспорный порядок. То есть никто не спорит, что государство выделило землю именно вам.

По дачной амнистии можно узаконить не только землю, но и постройки на ней: дом, гараж, баню. Но это отдельная тема, и там другие требования. На нашем участке расположен летний дом, но мы собираемся его демонтировать и строить новый, поэтому право собственности на дом не оформляли.

В случае моей бабушки постановления о выделении участка или чего-то подобного не сохранилось. Поэтому дачная амнистия не подошла. Участок принадлежит городу до тех пор, пока я не докажу обратное. Получается, есть спор между бабушкой и городом, а кто прав, может решить только суд. Пришлось собирать документы и объяснять в суде, что бабушка имеет на землю право.

По закону дачная амнистия действует до 1 марта 2020 года. Оформить земельный участок в садоводческом товариществе через суд можно до 31 декабря 2020 года. Поэтому я решила поторопиться.

Единственный документ, который у нас сохранился и мог помочь, — членская книжка. Она подтверждала, что бабушка действительно была членом садоводческого товарищества и платила взносы.

Еще в книжке было указано, что за бабушкой закреплен участок под номером 38. Этого документа было недостаточно, чтобы оформить землю без суда, но в суде он сыграл основную роль.

У садоводческого товарищества есть право собственности на имущество, которое находится на его территории, в том числе на земельные участки. Члены товарищества вправе бесплатно получить в собственность участок для садоводства и огородничества. Это право не зависит от даты вступления в товарищество.

Бабушкин участок находился в садоводческом товариществе рабочих и служащих Мордовского научно-исследовательского института «Наука». Это товарищество было ликвидировано, а в 2016 году создано вновь и зарегистрировано как правопреемник товарищества, действовавшего в 80-е годы.

Если бы товарищество не реорганизовали, шансы получить землю были бы минимальными.

Оформление земельного участка мы начали с разговора с председателем садоводческого товарищества. Мы показали ему бабушкину старенькую членскую книжку, и нам взамен дали новую. Еще мы взяли копии учредительных документов товарищества. Через несколько дней председатель товарищества подготовил протокол о выделении бабушке ее участка.

Росреестр знает только о тех участках, которые поставлены на кадастровый учет и размежеваны, то есть у которых измерены точные координаты углов. С точки зрения государства, бабушкин участок не существовал. На публичной кадастровой карте его не было.

Схема — это чертеж участка в уменьшенном виде на кадастровом плане территории. Ее можно сделать самостоятельно, но я обратилась в организацию по землеустройству. Специально обученный человек — кадастровый инженер — приехал на место с необходимым оборудованием и составил схему бабушкиного участка.

Чтобы составить схему, не нужны никакие документы, кроме гражданского паспорта. Для дальнейшего оформления понадобится еще и межевой план, который тоже делает кадастровый инженер. За оба этих документа я заплатила 3570 рублей.

Публичная кадастровая карта. Оформленные земельные участки обведены краснымСхема земельного участка

Если пропустить этап обращения к администрации, суд оставит исковое заявление без движения, потому что нет доказательств нарушения прав.

В департаменте перспективного развития уже были бланки заявлений на разные случаи, в том числе и на случай моей бабушки. Я просто заполнила недостающую информацию о заявителе и об участке.

Подтверждающие документы. Чтобы суд удовлетворил иск, к нему нужно приложить максимум документов, которые подтверждают право на землю. Это:

  1. Учредительные документы садоводческого товарищества: устав, свидетельство о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет, протокол о назначении председателя.
  2. Документы, подтверждающие, когда и как садоводческому товариществу была выделена земля, в составе которой находится спорный участок. Эти документы можно попросить у председателя СНТ или у соседей, они одинаковые для всех.
  3. Схема земельного участка.
  4. Отказ администрации города предоставить земельный участок бесплатно.
  5. Членская книжка садоводческого товарищества.
  6. Протокол садоводческого товарищества о выделении земельного участка.

Для этого на сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство» нужно выбрать «Поиск информации по делам». В графе «Участник» необходимо ввести наименование садового товарищества.

В списке дел, скорее всего, будут решения по аналогичным искам. Мотивировочную часть решения можно взять за основу для подготовки искового заявления, если обстоятельства дела совпадают.

Поиск информации по делам

Что писать в иске. В своем исковом заявлении я описала, какому садовому товариществу была выделена земля, на которой находится бабушкин земельный участок, кому и когда был выделен этот участок. Написала, что у бабушки есть членская книжка, которая подтверждает, что бабушка — член садоводческого товарищества.

Еще я указала, что бабушка все время обрабатывала участок: на нем растут плодовые деревья и кустарники.

Затем я написала об обращении в администрацию города, попросила суд признать незаконным их отказ и бесплатно предоставить бабушке в собственность земельный участок.

Также в исковом заявлении нужно указать фамилии, имена, адреса и номера мобильных телефонов соседей по даче, чтобы суд мог вызвать их на заседание.

Поскольку земля находится на территории садоводческого товарищества, только оно может подтвердить, что бабушка действительно является его членом, платит взносы и обрабатывает землю.

Рассмотрение дела. Первое заседание — предварительное. С собой нужно принести оригиналы всех документов, которые вы приложили к иску. Судья посмотрит все документы, сверит копии с оригиналами, скажет, если чего-то не хватает, и назначит основное заседание.

Дело было рассмотрено в одном заседании, не считая подготовительного. Представитель администрации города против иска возражал. Председатель садоводческого товарищества не возражал и подтвердил все наши доводы. В итоге суд удовлетворил иск и обязал администрацию города Саранска бесплатно предоставить бабушке в собственность земельный участок

В общей сложности с момента подачи иска до вынесения решения прошел месяц. Еще месяц потребовался на вступление решения в законную силу. Администрация города решение суда не обжаловала.

После того как решение вступит в законную силу, нужно опять подать в администрацию города заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Но на этот раз уже есть решение суда. Поэтому нужно потребовать у администрации выполнить это решение и предоставить земельный участок.

Через 14 дней я получила постановление о предоставлении земельного участка. Это самый главный документ. Участок уже почти бабушкин.

Осталось зарегистрировать право в Росреестре. Для регистрации права собственности понадобится постановление из администрации города, межевой план на диске и квитанция об оплате госпошлины — 300 рублей.

На основании постановления администрации государственный регистратор оформит право собственности, а все сведения о новом участке возьмет из межевого плана. Всю эту информацию регистратор внесет в единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Через 20 дней мы получили в МФЦ выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Постановление о предоставлении земельного участка

На оформление земельного участка в собственность бабушки ушел год. Я обратилась к председателю садоводческого товарищества в апреле 2017 года. Исковое заявление в суд подала 4 сентября 2017 года, а решение суд вынес 10 октября 2017 года. 21 марта 2018 года в Росреестре зарегистрировали право собственности на земельный участок.

Мы сэкономили на доверенности, потому что моя бабушка участвовала во всех делах и вместе со мной ходила в суд, в администрацию города и в МФЦ. С доверенностью получится немного дороже.

  1. Если в советские времена вашим родственникам выделили земельный участок, на него необходимо оформить право собственности. Это можно сделать в упрощенном порядке по дачной амнистии или через суд.
  2. Чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае.
  3. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность.
  4. После получения положительного решения суда муниципальная администрация обязана исполнить решение и предоставить участок. Для регистрации права собственности понадобится межевой план.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/grandma-land/

Как оспорить штраф ГИБДД за неправильную парковку – Каменских и партнеры

Можно ли опротестовать штраф за неоформленную землю?

Порой возникают такие ситуации, когда невозможно правильно припарковать свой автомобиль. И в такой ситуации, его владельцу придется заплатить штраф. Но иногда водитель абсолютно уверен, что его авто припарковано правильно, а действия органов надзора были неправомерны, тогда возможно произвести обжалование штрафа за неправильную парковку и наложенные санкции.

Основные особенности

Места, предоставляемые для парковки, могут бесплатными, либо же предполагать уплату некоторой денежной компенсации.

А сама сумма штрафа за неправильную парковку будет разной:

  • для Москвы и Санкт-Петербурга эта сумма составит 3000 р;
  • для остальных областей России – 1500 р.

Неправильной, стоянка машины будет считаться:

  • на остановках или трамвайных путях;
  • под запрещающим остановку знаком;
  • на тротуаре или пешеходном переходе;
  • в парковой зоне;
  • в местах, предназначенных для инвалидов;
  • на улицах, где скопилось множество машин, и возможно образование затора.

В случае, когда автомобиль был припаркован в одном из указанных и запрещенных для остановки мест, хозяина ожидает наложение административного взыскания.

Размер денежной компенсации будет определяться степенью правомерности действий нарушителя. Ведь некоторые автовладельцы прибегают к запрещенным мерам, например, закрывают частично номера на своем авто, не оплачивают услуги платных стоянок и прочее.

Но бывают и такие моменты, когда сотрудники соответствующих служб, санкции на водителя накладывают, нарушая законодательство, а сам он при этом, не нарушает установленных правил. Тогда водитель имеет полное право оспорить штраф за парковку.

Органы надзора

В любой ситуации, необходимо действовать согласно установленным правилам, использовать специально предусмотренные стоянки для своих автомобилей.

Существуют три основные структуры по Москве и МО, несущие за это ответственность:

  • Московская дорожная инспекция;
  • Администратор Московского парковочного пространства;
  • Национальная инспекция безопасности дорожного движения.

Именно от этих инстанций хозяину автомобиля может прийти выписанная квитанция о неправильной стоянке.

Если выписанные санкции были обжалованы, и принесли положительный результат, в таком случае владельцу авто будут возвращены денежные средства за услуги эвакуатора, если была необходимость к ним прибегать.

Какие предпринять меры?

Для того, чтобы предпринять меры и обжаловать штраф, водителю предоставляется десять суток с момента его оформления. В противном случае, нужно будет подавать подготовленное ходатайство, и если, его рассмотрение окажется положительным, то срок просрочки будет отменен.

Что же необходимо сделать, прежде всего, если пришел штраф за неправильную парковку? Для начала необходимо убедиться, что данная квитанция не является поддельной.

Настоящий бланк будет иметь:

  • две фотографии авто, которые являются подтверждением незаконной стоянки;
  • информацию о номерных знаках автомобиля;
  • точный адрес, где было выявлено правонарушение;
  • реквизиты для оплаты.

Можно воспользоваться услугами сайта Госавтоинспекции, и сравнить там размер денежного взыскания, и правильность указанных реквизитов.

Как оспорить штраф ГИБДД за неправильную парковку?

Только убедившись в достоверности информации, можно начинать оспаривание. Естественно, делать это стоит лишь в том случае, когда присутствует абсолютная уверенность правомерности своих действий. Для этого потребуется обратиться в ГИБДД, либо же в специальное муниципальное учреждение, которым был наложен штраф.

Нужно собрать все необходимые документы:

  • паспорт правонарушителя;
  • копию постановления с указанием нарушения;
  • составленную жалобу на предъявленные обвинения;
  • любые материалы, которые способны подтвердить, что установленные правила не были нарушены.

А также, при необходимости:

  • заявление о невозможности присутствия водителя на заседании;
  • ходатайство о продлении десятидневного срока, положенного для оспаривания.

Все собранные документы подаются лично в Госавтоинспекцию, либо же используя официальную электронную почту. Срок рассмотрения заявления составляет от трех дней.

Но помимо этого, можно еще осуществить некоторые мероприятия, которые послужат доказательной базой о неправомерности действий инспекции:

  • хорошо осмотреть указанное в обвинительных материалах место;
  • измерить и сфотографировать расстояния до пешеходного перехода, либо до запрещающего знака (в зависимости от ситуации);
  • вспомнить точное время своего нахождения на этой стоянке и сравнить его с указанным на фото или в документах.

При выявлении любых несоответствий указывать на них во время составления жалобы. Именно эти факторы смогут доказать правоту владельца авто.

Вынесенное автоинспекцией решение может не устроить автовладельца. Тогда он имеет все полномочия для обращения в суд. Чтобы грамотно составить жалобу, лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. И если материальное взыскание на водителя было наложено неправомерно, то закон будет на его стороне.

Возможные штрафы для водителя?

Помимо этого, у владельцев автомобилей есть полное право обжаловать штрафные санкции, которые были наложены за платную парковку.

Суммы денежных выплат будут зависеть от региона:

  • для Москвы 2500 р;
  • для С.-Петербурга 3000р;
  • для остальных областей России от 1000 до 3000 р.

В данном случае, для обжалования неправомерности так их действий необходимо обратиться в то управление, которым была наложена санкция.

Но не всегда есть возможность лично обращаться в специальные учреждения для обжалования и доказывания правомерности своих действий. Для этого можно воспользоваться сайтом госуслуг, пройдя там предварительную регистрацию, а дальше уже действовать согласно подсказкам. Этот портал является очень удобным и для непосредственной оплаты наложенных санкций.

В любом случае, нужно стараться придерживаться установленного порядка, и не нарушать правила. Тогда и не придется тратить свое время на обжалование, либо оплату штрафов.

: Как правильно обжаловать штраф за неправильную стоянку?

Внимание!
В связи с частыми изменениями законодательства РФ, информация на сайте не всегда успевает обновляться, поэтому для Вас круглосуточно работают бесплатные эксперты-юристы!

Горячие линии:

Москва:+7 (499) 653-60-72, доб. 206

Санкт-Петербург:+7 (812) 426-14-07, доб. 997
Регионы РФ:+7 (800) 500-27-29, доб. 669.

Заявки принимаются круглосуточно и каждый день. Либо воспользуйтесь онлайн формой.

Источник: https://pdd-helper.ru/osporit-shtraf-za-parkou/

Как обжаловать штраф за неправильную парковку?

Сотрудники ГИБДД не всегда бывают объективными при вынесении постановления о нарушении правил парковки. Иногда их действия противоречат законам Российской Федерации.

Что делать, если Вы всегда паркуетесь в положенных местах, но штраф пришел?

Его можно обжаловать. Если Вы готовы доказать свою невиновность, то победа будет за Вами.

Узнаем алгоритм процедуры обжалования штрафа за парковку.

Обжаловать штраф нужно как можно скорее. Срок обжалования составляет 10 дней с момента получения постановления. Постановление обычно вручают после рассмотрения дела.

Если нарушение зафиксировали с помощью камеры автоматической фиксации, срок отсчитывают с момента получения постановления.

Как оспорить штраф за парковку, если срок обжалования прошел? Подавайте жалобу вместе с заявлением о восстановлении срока для обжалования.

Необходимо предоставить доказательства того, что Вы пропустил срок по уважительной причине (документ на командировку или отпуск, больничный лист).

Указывайте название органа, в который подается документ, дата, номер постановления, аргументы, которые доказывают неправомерность обвинений.

Рассмотрение

Жалобу рассматривают 10 дней. Но решение, которое принимается по жалобе, — не окончательное. Решение инспекции можно оспорить в ГИБДД и в судебном порядке.

Однако в инспекции дело рассматривается без участия водителя, и представить дополнительные доказательства автолюбителю (свидетельские показания, видеоматериалы) не представляется возможным.

По этой причине большинство постановлений остаются в силе. Можно сразу же обратиться в суд.

Суды рассматривают жалобу по месту совершения правонарушения. Узнать, к какому районному суду относится конкретный адрес, можно на сайте «Правосудие»: https://sudrf.ru/.

Жалоба рассматривается в течение двух месяцев с момента поступления к судье материалов дела. Судья должен рассмотреть дело с самого начала, не учитывая вывода ГИБДД или нижестоящего суда.

При обжаловании административного взыскания необходимо указать процессуальные нарушения, допущенные на начальном этапе рассмотрения дела: ненадлежащее уведомление гражданина о рассмотрении дела, отказ приобщать к материалам по делу доказательства и другие нарушения.

Если появились новые доказательства, их нужно приобщить к жалобе.

Свидетели

Если есть очевидцы происшествия, нужно их зафиксировать. Иногда инспектор запрещает вписывать свидетелей в графу, которая для этого предназначена, обосновывая это тем, что здесь может писать только полицейский. Это незаконный запрет.

Источник: https://anton-kamenskih.com/kak-osporit-shtraf-gibdd-za-nepravilnuyu-parkovku/

Адвокат24
Добавить комментарий