Может ли общее собрание СНТ не утвердить заключение ревизионной комиссии?

Садоводческое некоммерческое товарищество Уршак 102 – ПОЛОЖЕНИЕ О РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ СНТ

Может ли общее собрание СНТ не утвердить заключение ревизионной комиссии?

Приветствую Вас, Гость · RSS03.01.2020, 09:38

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ СНТ

1. СТАТУС И СОСТАВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

1.1. Ревизионная комиссия является постоянно действующим выборным органом СНТ, избираемым Общим собранием (собранием уполномоченных) членов СНТ, осуществляющим функции внутреннего финансово-хозяйственного и правового контроля над деятельностью СНТ, органов его управления, должностных лиц и обслуживающего персонала.

1.2. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется законодательными и нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ, Уставом СНТ, настоящим Положением и другими внутренними документами СНТ (в части, относящейся к деятельности ревизионной комиссии), утвержденными Общим собранием (собранием уполномоченных) членов СНТ.

1.3. Срок полномочий членов ревизионной комиссии исчисляется с момента их избрания общим собранием (собранием уполномоченных) и заканчивается по истечении срока, на который они были избраны.

Ревизионная комиссия избирается из числа членов СНТ на Общем собрании (собрании уполномоченных) членов СНТ, проведенном в очной или заочной форме (опросным путём) в составе 3 человек, в порядке, предусмотренном настоящим Положением, на 1 (2) года, имеющих высшее или среднее юридическое, высшее (среднее) экономическое или техническое образование и достаточный опыт работы, сопряженный с финансово-экономической и хозяйственно-правовой деятельностью предприятия, организации или учреждения. В случае избрания в состав комиссии только двух человек, ревизионная комиссия правомочна. В случае избрания в состав ревизионной комиссии только одного лица, это лицо именуется Ревизором СНТ. Ревизор имеет все права и осуществляет все обязанности, установленные для ревизионной комиссии.

1.4. Любой член СНТ, а также члены его семьи (супруг, родители, совершеннолетние дети) имеет право быть избранным в состав ревизионной комиссии;

1.5.

Собственник помещения, зарегистрированный и постоянно проживающий в данном помещении, но не являющийся членом СНТ (например, аудитор, юрист, иные лица, обладающие соответствующей подготовкой и имеющие свидетельства о своей квалификации), может войти в ревизионную комиссию (ст. 150 ЖК РФ), но должен утверждаться персонально, с обязательным оглашением этого, на общем собрании (собрании уполномоченных), в форме очного ания;

1.6. В состав ревизионной комиссии СНТ не могут входить:

– члены правления СНТ;

– родственники или супруги членов правления СНТ, Председателя правления СНТ и (или) других лиц, занимающих руководящие должности в органах управления СНТ;

– члены СНТ, которые имеют задолженность по обязательным платежам, утвержденным общим собранием членов СНТ;

– члены СНТ, допустившие грубые умышленные нарушения Жилищного Кодекса РФ и Устава СНТ;

– лица, имеющие ранее судимости или дисквалификации;

– иные лица, по доверенности от собственника.

1.7. Голоса, принадлежащие Председателю правления СНТ, членам правления СНТ и (или) лицам, занимающим должности в органах управления СНТ, при избрании членов ревизионной комиссии в ании не участвуют.

В случае если в повестке дня Общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ наряду с вопросом об избрании ревизионной комиссии рассматриваются вопросы об избрании руководящих органов СНТ, вопрос об избрании ревизионной комиссии должен быть рассмотрен после принятия решений по вопросам формирования руководящих органов СНТ.

1.8.Срок полномочий ревизионной комиссии исчисляется с момента ее (его) избрания Общим собранием до момента избрания (переизбрания) ревизионной комиссии следующим Общим собранием (собранием уполномоченных).

1.9. При необходимости или с целью упрощения процедуры подсчета собрания, чтобы не избирать счетную комиссию, правление может уполномочить ревизионную комиссию, на время проведения собрания, выполнять функции счетной комиссии.

2. ИЗБРАНИЕ ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

2.1. Заявка на выдвижение кандидатов оформляется в письменной форме и направляется заказным письмом с уведомлением в адрес СНТ или сдается в правление СНТ под расписку.

Дата внесения заявки определяется по дате почтового отправления или по дате ее сдачи в правление СНТ.

Число кандидатов в одной заявке члена СНТ не может превышать количественного состава ревизионной комиссии СНТ, определенного Уставом или настоящим Положением.

2.2.Член СНТ, имеющий намерение избираться в состав ревизионной комиссии, направляет в правление СНТ письменное заявление о намерении избираться с указанием своей фамилии, имени, отчества, даты рождения, места жительства, образования, места работы, контактных данных (телефон, факс и т.п.) и других сведений, подтверждающих правомочность его участия в избрании.

Член семьи (супруг, родители, совершеннолетние дети) члена СНТ должен указать в заявлении перечисленные сведения о себе, а также приложить копию документа, подтверждающего родственные отношения.

2.3. Процедура отвода кандидатов другими членами СНТ не допускается.

2.4.Заявление о намерении избираться в состав ревизионной комиссии, может быть подано в правление в любое время. Правление может отказать во включении кандидатуры в бюллетень для ания на общем собрании (собрании уполномоченных) членов СНТ, только в случае несоблюдения требований, указанных в п.п. 2.1.- 2.2. настоящего положения.

2.5. Члены ревизионной комиссии могут переизбираться неограниченное число раз, если на них не распространяются ограничения, установленные законодательством, Уставом СНТ и настоящим Положением.

2.6. При ании по выборам членов ревизионной комиссии участник собрания имеет право отдать свои голоса полностью за каждого из кандидатов, включенных в бюллетень для ания, только в пределах количества, установленного Общим собранием, а также проать против всех кандидатов или воздержаться.

2.7. Голоса, представленные долями, принадлежащие избранным членам правления и Председателю СНТ, не учитываются при подсчете по выборам кандидатов в ревизионную комиссию СНТ. Доли, переданные им по доверенности другими собственниками также не учитываются при подсчете .

Члены правления ставят напротив кандидатур отметку «воздержался».

2.8. Голосование по каждому кандидату в члены ревизионной комиссии проводится персонально. Избранными в ревизионную комиссию СНТ считаются кандидаты, набравшие наибольшее число ( не ниже 50% от общего количества всех членов СНТ).

3. ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

В случае не проведения заседаний ревизионной комиссии, и как следствие неведение деятельности в соответствии с Уставом и настоящим Положением, более трех месяцев (или другого срока, Установленного Уставом) после утверждения ревизионной комиссии на Общем собрании (собрании уполномоченных) членов СНТ, председатель правления должен известить об этом членов СНТ и членов ревизионной комиссии объявлением на информационных стендах. Если в недельный срок после объявления Ревизионная комиссия не начинает работу правление начинает процедуру переизбрания ревизионной комиссии.

3.1.Член ревизионной комиссии вправе по своей инициативе выйти из ее состава в любое время, письменно известив об этом остальных ее членов.

3.2.Полномочия отдельных членов или всего состава ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно решением Общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ, проведенного в очной или заочной форме.

3.3.Полномочия отдельных членов автоматически прекращаются в случае выхода из состава членов СНТ.

3.4.Полномочия отдельных членов должны быть прекращены досрочно решением ревизионной комиссии, в связи с не исполнением своих обязанностей, не соблюдением ими коммерческой тайны, разглашением сведений о персональных данных членов товарищества и документации СНТ, если она не нарушает права собственников и не несет вред СНТ.

3.5.Член ревизионной комиссии исключается из состава комиссии при его отсутствии на заседаниях или в неучастии при плановых или внеплановых ревизиях (проверках) свыше 3 (трех) календарных месяцев или по его продолжительной болезни и как следствие, невозможности работы.

3.6. В случае досрочного прекращения полномочий ревизионной комиссии полномочия вновь

избранной ревизионной комиссии действуют до момента избрания (переизбрания) ревизионной комиссии следующим Общим собранием (собранием уполномоченных), которое созывается, в допустимо короткие сроки.

3.7.Требование о досрочном прекращении полномочий отдельных членов ревизионной комиссии или ее состава в целом вносится в повестку дня годового или внеочередного Общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ в соответствии с Уставом СНТ.

3.8.Ревизионная комиссия является правомочной, после досрочного прекращения полномочий или исключения из состава комиссии отдельных ее членов, при количественном составе в один человек, после чего имеет название «Ревизор».

4. ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ И ЕЁ ЧЛЕНОВ.

4.1. При выполнении своих функций Ревизионная комиссия осуществляет следующие виды работ:

4.1.1.Проверку финансовой документации общества, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета; ознакомление с любой документацией СНТ, включая документы первичного бухгалтерского учета, учредительные документы, финансово- хозяйственные документы, протоколы заседаний и приказы органов управления СНТ.

4.1.2. Проверку законности заключенных договоров от имени СНТ, совершаемых сделок, расчетов с контрагентами;

4.1.3. Проверку правильности составления балансов СНТ, годового отчета, счета прибылей и убытков, распределения прибыли, отчетной документации для налоговой инспекции, статистических органов, органов государственного управления;

4.1.4. Сравнение данных смет доходов и расходов, отчетов об их исполнении с фактическими данными первичного бухгалтерского учета;

4.1.5. Оценку обоснованности составления сметы расходов и доходов СНТ;

4.1.6. Проверку фактического наличия денежных средств и имущества СНТ;

4.1.7. Проверку целевого использования денежных средств и имущества СНТ;

4.1.8. Проверку обоснованности операций с денежными средствами, расчетных и кредитных операций;

4.1.9. Проверку полноты и своевременности уплаты СНТ налогов;

4.1.10. Проверку обоснованности произведенных затрат, связанных с текущей деятельностью, и затрат капитального характера;

Источник: http://xn--102-5cd4c8au5b.xn--p1ai/index/polozhenie_o_revizionnoj_komissii_snt/0-28

Орган контроля СНТ

Может ли общее собрание СНТ не утвердить заключение ревизионной комиссии?

О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

VII. ОРГАН КОНТРОЛЯ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

7.1  Контроль финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, в том числе управленческой деятельности его председателя и правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная общим собранием членов Товарищества из числа его членов, в составе не менее 3 (трёх) ревизоров на срок 3 года.

Численный состав ревизионной комиссии зависит от объема работы и размера имущества организации, поставленного на бухгалтерский баланс и зарегистрированного в ЕГРН. Влияет на состав комиссии и размер имущества, права на управление к-м по условиям договора управления передано СНТ.

Комиссия может, как быть больше по составу, так и меньше: в лице одного ревизора. Срок полномочий комиссии определяется сроками полномочий председателя и правления. Они должны быть одинаковыми: начинаются с даты выбора органов общим собранием и заканчиваются через три года.

До избрания новой ревизионной комиссии полномочия осуществляет старая.

7.2  В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель Товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

Целью запрета является предусмотренное законодательством исключение возможных злоупотреблений между родственниками, к-е отвечают за разные участки работы в одной организации.

7.3 Порядок работы ревизионной комиссии и её полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии Товарищества, утверждённым общим собранием членов Товарищества.

Отчеты о работе (проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ) комиссия предоставляет общему собранию ежегодно одновременно с заключением по смете доходов и расходов СНТ на очередной год. На основе вынесенного заключения и предложений ревизионной комиссии общее собрание принимает решение об утверждении сметы доходов и расходов, скорректировав при необходимости, финансовый документ СНТ.

7.4  Ревизионная комиссия подотчётна общему собранию членов Товарищества.

Ревизионная комиссия не подчинена ни председателю СНТ, ни правлению. Однако, это не значит, что исполнительные органы управления СНТ не могут заставлять ленивых ревизоров провести проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ за год и подготовить заключение по смете доходов и расходов на очередной финансовый год.

7.5  Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя ревизионной комиссии при условии, если председатель комиссии не был избран на общем собрании Товарищества.

На практике часто бывает так, что выборы ревизионной комиссии ограничиваются определением количественного и персонального состава. А далее собрание само поручает комиссии определить из своего состава председателя. В этом случае обязательно в уставе должна быть прописана норма для реализации таких решений, иначе выборы председателя в рамках самой комиссии будут незаконны.

7.6  Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Гражданским законодательством и Уставом Товарищества.

Ответственность членов ревизионной комиссии, как коллегиального органа корпорации изложена в статье 53.1 “Ответственность лица, уполномоченного выступать от имени юридического лица, членов коллегиальных органов юридического лица и лиц, определяющих действия юридического лица” ГК и соответствует тексту п. 7.4 устава.

7.7  Исполнительные органы Товарищества (правление, председатель) обязаны по запросу ревизионной комиссии предоставлять копии документов Товарищества, заверенные в порядке, установленном разделом VIII настоящего Устава.

7.8  Ревизионная комиссия товарищества обязана:

задача ревизионной комиссии состоит в выявлении несоответствия доходной и расходной части сметы организации, а также отсутствия полноценного учёта поступающих и расходуемых средств. Все эти нарушения ведут к злоупотреблениям и воровству в СНТ.

Нарушения в расходных статьях сметы очень часто связаны с недостатком финансирования по разным причинам, а, как следствие, невозможности тратить по статье заложенные в неё средства. Однако, это не даёт оснований считать то, что расходы и доходы должны быть разными.

Эти части сметы, как раз, должны совпадать, также, как и деньги на счетах и деньгами в кассе с документами первичного бухгалтерского учёта.

7.8.

1 проверять выполнение правлением и председателем Товарищества решений общих собраний, законность гражданско-правовых сделок, совершённых исполнительными органами управления Товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, включая наличие учредительных и других регистрационных документов, состояние его имущества и имущества граждан, переданного в управление Товариществу, наличие, полноту и достоверность сведений о Товариществе, включённых в ЕГРЮЛ;

Ревизионная комиссия обязана проверить всё, что было осуществлено в организации за прошедший период, включая все руководящие документы СНТ, документы, определяющие финансово-хозяйственные операции (приходные и расходные), порядок, полноту и правильность ведения делопроизводства.

7.8.

2  докладывать общему собранию членов товарищества о всех выявленных нарушениях в деятельности исполнительных органов управления Товарищества с рекомендациями об устранении выявленных в ходе проверки нарушений;

7.8.

3  осуществлять ревизии финансово-хозяйственной и бухгалтерской деятельности Товарищества не реже чем 1 раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания либо по требованию 1/5 от общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов Правления с представлением отчета общему собранию членов Товарищества;

7.8.

4  представлять Общему собранию членов Товарищества заключения:

  • о выполнении сметы доходов и расходов Товарищества за соответствующий год;
  • об обоснованности размеров обязательных взносов членов Товарищества и платежей граждан, не участвующих в Товариществе, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства.

7.8.

5  осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем Товарищества заявлений членов Товарищества.

7.9  По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам, либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя Товарищества ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Общее собрание членов Товарищества.

Ревизионная комиссия имеет право созыва внеочередного общего собрания по повестке дня, определяемой в соответствии с полномочими комиссии (п. 7.8 устава).

Не все вопросы деятельности СНТ попадают под действие данных пунктов. Не следует также принимать решения о созыве собрания в случае слухов о воровстве в объединении.

Слухи должны быть подтверждены ревизией финансово-хозяйственной деятельности СНТ, а не словами.

В случае принятия решения о созыве внеочередного общего собрания членов Товарищества ревизонная комиссия обязана выполнить все мероприятия по организации и проведению такого собрания, предусмотренные разделом IV Устава.

Следует обратить внимание на данную норму, т.к. она позволяет именно организовать и провести общее собрание членов СНТ. Такого права в ФЗ-66 от 15.04.98 г. в отношении ревизионной комиссии СНТ не предоставлялось.

Она обладала только правом инициировать общее собрание и требовать его созыва и проведения.

А окончательное решение об организации и проведении принимало правление, что и являлось непреодолимым без суда барьером перед ревизионной комиссией в случае отказа правления организовывать и проводить собрание. Норма данного пункта в таком виде не противоречит ГК.

VIII. ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО в САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ

Устав СНТ “Пищевик” в редакции 2019 г. (проект)

Источник: http://cnt-pischevik.ru/ustav_cnt/7-kontrol-cnt.html

Органы управления СНТ – 2019

Может ли общее собрание СНТ не утвердить заключение ревизионной комиссии?

Кардинальных изменений в систему управления СНТ новый закон ФЗ-217 не привнес. Органы управления товарищества остались прежними: общее собрание, правление, председатель, ревизионная комиссия. Подробно структура управления СНТ описана в Главе 4 нового закона.

Однако, некоторые нюансы всё же меняют картину управления деятельностью товарищества. Эти изменения следует не просто учитывать в работе, но и отразить в уставе товарищества (смотри п.5 ст.8 Устав товарищества, а также нашу статью Устав СНТ-2019).

Общее собрание

Это по-прежнему высший орган товарищества. Оно принимает все жизненно важные решения. Компетенции общего собрания обширны, но строго оговорены нормами закона (смотри ст.17 Главы 4).

Новая компетенция общего собрания, которая отсутствовала в прежнем законе ФЗ-66 – принятие решения об открытии или закрытии банковских счетов. Раньше это была забота исключительно председателя товарищества.

Теперь же вполне логично переложить данное решение на общее собрание садоводов. Все платежи по новому закону должны осуществляться в безналичной форме, а ведение банковского счета – услуга не бесплатная, и расходы зависят от конкретного банка.

Оплачивать услуги банка, как несложно догадаться, будут садоводы, поэтому и решать, какой банк выбрать, тоже им.

Установлена норма, согласно которой внеочередное общее собрание должно быть проведено по требованию не менее, чем  1/5 членов товарищества.

Внеочередное общее собрание может созываться, в частности, для досрочного переизбрания председателя или правления товарищества.

И если раньше для решения таких вопросов требовалось не менее, чем 1/3 членов товарищества, то теперь достаточно и 1/5. Таким образом, затеять процедуру переизбрания теперь легче.

Законом закреплена возможность проводить ание в очно-заочной и заочной формах. Правда, круг вопросов для таких форм ания ограничен.

В ании на общих собраниях по определенному кругу вопросов могут принимать участие садоводы-индивидуалы (те, кто имеет участок в границах территории СНТ, но не является его членом).

В новом законе отсутствует понятие уполномоченных на собрании. Это означает, что теперь садовод должен присутствовать на общем собрании лично, либо выдать доверенность своему представителю.

По-прежнему важно проводить общие собрания правильно, чтобы они были правомочными, а решения, принятые на этих собраниях, не могли быть оспорены. О ничтожности решения собрания и оспоримости решения собрания можно и нужно почитать в ГК РФ,  Часть 1, гл.9.1, ст.181.5 и ст.181.4.

Ключевые моменты в организации и проведении общего собрания:

  • кворум – на собрании должно присутствовать не менее 50% членов СНТ или их представителей;

  • сроки и порядок уведомления о предстоящем собрании, правильная повестка;

  • ознакомление членов СНТ с проектами документов, которые планируется утвердить на собрании;

  • корректное оформление протокола собрания, списка присутствующих (полные требования к оформлению протоколов общих собраний – ст.181.2 “Принятие решения собрания” ГК РФ).

Правление

Этот коллегиальный исполнительный орган товарищества тоже имеет строго очерченный законом круг полномочий (см. ст.18 Главы 4). Правление осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества, которая основана на строгом и точном выполнении решений общего собрания, в соответствии с приходно-расходной сметой. Все попытки правления подменить собой общее собрание являются незаконными.

Новый закон ограничивает количество членов правления: не менее 3 и не более 5% от общего числа членов СНТ.

Правление избирается на общем собрании, тайным либо открытым анием. Раньше правление выбирали только тайным анием. Сначала простым большинством от общего числа присутствующих на собрании выбирается порядок проведения ания – тайное оно будет или открытое, а уже затем проводится ание по избранию правления.

Правление избирается на срок до 5 лет включительно. Больший срок новый закон не предусматривает, а вот меньший срок полномочий вполне может быть.

Конкретный срок полномочий должен быть прописан в уставе товарищества. То же касается и других органов управления товарищества.

Раньше в уставе можно было прописать любой срок полномочий органов управления, либо оставить по умолчанию 2 года.

Новый закон строже обошелся с кворумом собрания правления. Если раньше достаточно было 1/3 членов правления, чтобы собрание считалось правомочным, то теперь необходимо присутствие не менее 50 % членов правления.

Сроки созыва собраний правления должны быть прописаны в уставе, тогда как раньше их могло определять само правление.

Согласно новому закону, правление не может совершать сделки от имени товарищества. Эта функция передана председателю.

Но правление принимает решение о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электроэнергией, газом, водой, водоотведение, благоустройство и охрану территории товарищества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества.

Сюда же относится и принятие решения по заключению договора с оператором/региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Все эти договоры от имени СНТ заключает председатель, но только после одобрения правления.

Правление не вправе распоряжаться материальными и нематериальными активами СНТ. Однако, оно принимает решение и одобряет сделку, а договор от имени товарищества заключает председатель.

Правление теперь не заключает трудовые договоры с работниками товарищества и не выполняет другие функции работодателя по отношению к ним. Это возложено на председателя.

Правление разрабатывает порядок проведения общего собрания членов СНТ, другие внутренние распорядки и регламенты товарищества, а также готовит финансово-экономическое обоснование размера взносов. Затем предоставляет эти документы для утверждения общему собранию.

Председатель

Это единоличный исполнительный орган товарищества ( ст.19 Главы 4).

Согласно новому закону, теперь это “председатель товарищества”, а не “председатель правления”, как было в прежнем законе. Отсюда и более широкие полномочия председателя.

По новому закону председатель избирается только общим собранием членов товарищества. У правления теперь таких полномочий нет.

Если раньше председателя избирали только прямым тайным анием, то теперь общее собрание вправе выбрать способ ания – тайное или открытое. Причем сначала простым большинством от общего числа присутствующих на собрании членов выбирается порядок проведения ания, а уже затем проводится само ание по избранию председателя.

Председатель избирается на срок до 5 лет включительно, меньше можно, больше нельзя. Эта цифра должна быть отражена в уставе.

Председатель теперь не может удостоверять доверенности членов СНТ на право участия и ания на общем собрании. Доверенности, выданные им до 01.01.2019, действительны.

Только председатель может теперь совершать сделки от имени СНТ (п.4 ч.1 ст.19) Правление утратило эту функцию. Однако, эти сделки должны быть одобрены правлением, и лишь после этого председатель может подписывать договор.

Председатель заключает трудовые договоры с работниками товарищества и выполняет другие функции работодателя по отношению к этим работникам. Раньше работодателем выступало правление.

Председатель имеет право распоряжаться материальными и нематериальными активами СНТ, но опять же после одобрения правления. Правление принимает решение о сделке, а подписывает договор председатель от имени товарищества.

Председатель подписывает протоколы общих собраний, проводимых в форме заочного ания.

Теперь не только правление, но и председатель готовит годовой отчет о своей работе, который утверждается общим собранием садоводов.

Председатель является ответственным за делопроизводство в товариществе. Кстати, в делопроизводстве СНТ появилась новая норма: срок хранения протоколов общих собраний и протоколов заседаний правления составляет теперь не менее 49 лет. Раньше сроки не устанавливались.

Ревизионная комиссия (ревизор)

Это контролирующий орган товарищества (ст.20 Главы 4).

Проверяет финансово-хозяйственную деятельность товарищества, а также работу председателя и правления. Ее создание обязательно. В маленьких СНТ комиссию можно заменить ревизором.

Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов СНТ, она не подчинена ни правлению, ни председателю. Комиссия, как правление и председатель, готовит годовой отчет о своей работе для рассмотрения и утверждения общим собранием.

Источник: https://snt.online/blog/infocraft/organy-upravleniya-snt-2019/

Адвокат24
Добавить комментарий