Кто несёт ответственность за несчастный случай на спортивной площадке во дворе?

Недетские травмы: кто несет ответственность за неисправные аттракционы | Нижегородская правда

Кто несёт ответственность за несчастный случай на спортивной площадке во дворе?

Несчастный случай произошёл в Московском районе Нижнего Новгорода – на девочку-подростка упали качели. Ребёнок получил серьёзную травму позвоночника и находится в больнице. Сейчас данную информацию проверяют в Следственном комитете. А мы попытались разобраться, кто несёт ответственность за неисправные лестницы и качели на детских площадках.

Не доходят руки

Ежегодно в областном центре появляются десятки новых детских городков, многие устанавливают за счёт средств городского, областного бюджетов и фондов депутатов. Однако площадка, установленная 5–10 лет назад, неминуемо устаревает, требует ремонта и тщательного обследования. Но занимается ли кто этим?

Мы побывали в некоторых дворах Нижнего Новгорода. Детский городок у дома № 3 по улице Красных Зорь появился всего три года назад.

– Сначала все были очень рады, – рассказывает молодая мама Татьяна. – У нас здесь много детей, поэтому карусель, качели, лесенка с цепочками пришлись всем по душе. Но уже через полгода многое сломалось. Вечером молодёжь здесь распивает алкоголь, а потом начинают испытывать лестницы и качели на прочность.

Во дворе домов по улице Культуры и Льва Толстого несколько лавочек, качели и наследие советского периода – пара старых лесенок.

– Не знаю, кто отвечает за этот игровой комплекс, – говорит местная жительница Светлана Павлова. – Детей здесь много играет, конечно. Но игровые элементы никто не красит, песок не завозит.

Достались по наследству

Во дворе, в котором произошло ЧП, качели, по воспоминаниям местных жителей, установили лет 30 назад. Ржавые, никак не закреплённые, они давно представляли реальную угрозу.

– Раскачивают, ломают всё мальчишки-подростки, озоруют, – говорит жительница дома № 2 по улице Гастелло. – Но ведь кто-то должен следить за всем этим хозяйством. Мы не раз обращались в обслуживающую организацию, чтобы навели порядок, благоустроили, но так всё и осталось заброшенным.

Интересно, что после того как девочка получила травму, качели остались на прежнем месте. И только после того, как история получила огласку в СМИ, их наконец демонтировали. Уже известно, что злополучные качели были установлены на муниципальной земле.

Глава районной администрации Владимир Кропотин утверждает: в начале каждого летнего сезона проводится комиссионное обследование игрового оборудования, аварийные элементы демонтируются. Получается, данные качели в разряд аварийных не попадали. Кто прав, а кто виноват, предстоит разобраться следователям.

Кто крайний?

Так куда же обращаться, если в вашем дворе появились опасные игровые элементы?

– По законодательству всё зависит от того, на чьей земле установлена детская площадка, – консультируют юристы 9111.ru.

– Если на участке, который входит в состав общего имущества, то за исправность качелей отвечает управляющая компания или ТСЖ.

Жильцы многоквартирного дома оплачивают содержание данного земельного участка, соответственно, управляющая компания (ТСЖ) обязана поддерживать его в надлежащем состоянии. Если речь идёт о муниципальном участке, то отвечает мэрия.

Никаких бесхозных объектов быть не может, а если такой и есть, то органы местного самоуправления обязаны принять меры по установке его на учёт и принять на свой баланс.

В управляющих компаниях в свою очередь признают: они каждый год проверяют детские комплексы, но делать это они могут только визуально, скрытые дефекты выявить на глаз подчас невозможно.

Для этого нужны специализированные организации, которые имеют лицензии на технический контроль.

В результате дети регулярно получают травмы. В прошлом году пострадал 11-летний воспитанник детского центра в Ваче. Ребёнок получил перелом обоих ног. Тогда же сразу несколько детей травмировались на новой площадке на Мещерском бульваре в Нижнем Новгороде. Было установлено: качели не отвечали требованиям безопасности.

В Следственном комитете возбудили дело по статье о производстве и сбыте товаров, не отвечающих требованиям безопасности здоровья потребителей, повлекших по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью. Карусель демонтировали, а потом установили вновь в соответствии с инструкцией по эксплуатации. Так что даже новые качели могут представлять серьёзную опасность.

И здесь уже много вопросов к производителям и тем, кто их устанавливал.

Травматологи утверждают: 75 процентов травм летом дети получают, когда находятся без надзора взрослых. Поэтому несмотря на то, что у любых качелей должен быть свой хозяин, не выпускайте собственных детей из виду.

Ранее «Нижегородская правда» писала, что загородный клуб «Ранчо» оштрафовали на 10 тысяч рублей за отравленную свадьбу.

Источник: https://pravda-nn.ru/news/nedetskie-travmy-kto-neset-otvetstvennost-za-neispravnye-attraktsiony/

НГ

Кто несёт ответственность за несчастный случай на спортивной площадке во дворе?

Акимат Костаная определил ответственных за безопасность детских площадок

Первый меморандум в акимате Костаная с центральным ПКСК «Орталык» заключили сегодня, 24 июля, во время совещания по вопросам обслуживания детских площадок. Совещание провели спустя 9 дней после того, как в больнице умер 16-летний Намик Ширинов, на которого 28 во дворе дома по ул. Кобланды батыра, 42/1 упали тяжелые футбольные ворота.

После заключения меморандума и подписания договоров ответственность за детские площадки будет на ПКСК

Только после этой трагедии выяснилось, что балансодержателей у детских площадок Костаная нет и за то, что на них происходит, по сути, отвечать некому. Отдел ЖКХ выступает только заказчиком их установки, за ПКСК или за школами они не закреплены. Впрочем, такая ситуация не только в нашем городе.

– После трагического случая на детской площадке по ул. Кобланды батыра мы начали выяснять, как обстоят дела с обслуживанием детских площадок и с ответственными за них в других областях, – сообщил на совещании аким Костаная Кайрат АХМЕТОВ.

– Как оказалось, ни в одной области и даже в столице, нет общего документа, в котором бы четко расписывалась, кто и в какой мере несет ответственность за их содержание. В связи с эти мы очень долго взвешивали все «за» и «против», прорабатывала варианты. И пришли к заключению, что отвечать за их содержание должны ПКСК.

Они от имени жителей просят деньги на их установку, мы средства выделяем, тогда ПКСК пусть за них и отвечают.

Кайрат Ахметов отметил: если ПКСК откажутся заключить меморандум, площадки будут демонтировать

В акимате решили заключить меморандумы с ПКСК и четырехсторонние договоры — между представителями ПКСК, отделом ЖКХ, отделом жилищных отношений и ТОО «Тазалык-2012» об ответственности за содержание детских площадок.

Роль каждой стороны объяснили так: ПКСК отвечает за обслуживание и текущий ремонт площадок, если нужно средства на капитальный ремонт — обращается с заявкой в отдел ЖКХ, где решают вопрос с выделением денег.

Отдел ЖКХ является балансодержателем детских площадок, представители отдела жилищных отношений осуществляют мониторинг и сообщают в ПКСК, «где что нужно подкрутить».

ТОО «Тазалык-2012» отвечает исключительно за установку мусорных контейнеров и вывоз мусора, который не должен разноситься по площадкам.

– В Костанае 489 дворовых территорий, 86 ПКСК, – рассказал руководитель отдела ЖКХ Алексей ТАРАСОВ. – В этом году на ремонт внутридворовых территорий была выделена беспрецедентная сумма — 1 млрд 342 млн тенге. В городе также расположены 440 мусорных контейнеров, 43 из которых евроконтейнеры, до конца года 100 металлических контейнеров должны заменить на евро.

Алексей Тарасов (справа) сообщил, что в этом году на содержание детских площадок выделили 1 млрд 342 млн тенге

По словам Тарасова, в результате обследования дворовых территорий выяснилось, что 8 детских площадок находятся в аварийном состоянии. Это площадки по ул. Гоголя, 110; Касымханова, 25; Кобланды батыра, 60; Мауленова, 33/7; мкр. Наурыз, д. 4; Пушкина, 90; Урицкого, 21 и Темирбаева, 14. На 7-ми площадках нужно заменить спортивные поля общей площадью 5 550 кв.м.

Футбольное поле во дворе дома по ул. Гоголя, 110 входит в число 8-ми аварийных

На совещании пояснили, что ПКСК после заключения меморандума принимают площадки в том виде, в каком они есть, потом обследуют, делают текущий ремонт, либо пишут заявки в отдел ЖКХ на проведение капитального ремонта.

Пока меморандум подписал только председатель ПКСК «Орталык» Алмат АЙДОСОВ.

На вопрос корреспондента «НГ» означает ли подписание меморандума ответственность ПКСК за несчастные случаи, если они, не дай бог, еще произойдут, были даны неоднозначные ответы.

– Все трагедии в любом случае будет расследовать полиция и уже на основании данных расследования определять виновных, – сообщил Алексей Тарасов.

– На ваш прямой вопрос могу так же прямо ответить: отвечать будут представители ПКСК, – отреагировал Кайрат Ахметов. – То есть, если бы несчастный случай на площадке по ул. Кобланды батыра произошел после подписания меморандума, ответственность была бы на ПКСК.

– Думаю, что в любом случае нужно будет расследовать, как произошел несчастный случай, – не согласился председатель «Орталыка» Алмат Айдосов. – Мы установим таблички, что можно делать на спортивных площадках, а чего нельзя.

И, если, к примеру, выяснится, что дети сами толкали или раскачивали ворота, или как-то повредили инвентарь, то как за это могут отвечать ПКСК? ПКСК не будут на себя все принимать. Но в целом условия договора справедливы, это хорошая инициатива властей, ее нужно поддержать.

Если при ее осуществлении возникнут недоработки, договор можно будет подкорректировать.

Кстати, в договоре есть пункт о том, что ПКСК не несут ответственность за стихийные бедствия и противоправные действия третьих лиц. То есть, если хулиганы ночью что-то сломают, ПКСК в этом обвинить будет нельзя.

Присутствующие на совещании председатели ПКСК согласились, что отвечать за детские площадки в рамках подписанного меморандума и договоров должны они.

А если некоторые ПКСК не захотят заключить меморандум на обслуживание площадок?

– Тогда площадки будем демонтировать, – ответил аким Костаная. – Если жители не готовы относиться к ним, как к своим, а ПКСК не готовы за них отвечать, то для кого мы тогда это делаем? Для кого вкладываем средства?

Сроки, в которые ПКСК обязаны заключить меморандум, чтобы детские площадки не начали демонтировать, в акимате Костаная не назвали. Но заверили, что будут уговаривать до последнего.

Источник: https://www.ng.kz/modules/news/article.php?storyid=35596

Правила техники безопасности в детском футбольном клубе

Кто несёт ответственность за несчастный случай на спортивной площадке во дворе?

1. Общие требования безопасности

1.1 К тренировочным занятиям допускаются дети после представления справки-разрешения на занятие спортом, у которых отсутствуют противопоказания к занятию спортом.

1.2 Тренировки детям необходимо помещать исключительно в брендированной форме, предоставленной футбольным клубом, и обуви с нескользкой подошвой.

1.3 Родители должны следить за соблюдением детьми личной гигиены (следить за чистотой тела, коротко остригать ногти).

1.4 Травмоопасность на спортивной площадке обусловлена:

– несоблюдением техники безопасности – использованием неисправных и неподготовленных спортивных снарядов – падением на твёрдом покрытии – нахождением в зоне удара

– наличием посторонних предметов на поле

1.5 У тренера должна быть аптечка, укомплектованная необходимыми медикаментами и перевязочными средствами для оказания первой помощи пострадавшим.

2. Требования безопасности перед началом занятий

2.1 Детям необходимо переодеться в спортивную одежду в раздевалке 2.2 Запрещается входить на спортивную площадку без разрешения тренера 2.3 На спортивную площадку следует заходить спокойно, не торопясь, соблюдая дисциплину и порядок

3. Требования безопасности во время занятий

3.1 Детям запрещается приступать к выполнению упражнений и учебных занятий без команды тренера. 3.2 Детям необходимо соблюдать игровую дисциплину и порядок на тренировке, запрещается толкать друг друга 3.3 Детям запрещается уходить с занятий без разрешения тренера

4. Требования безопасности в аварийных случаях

4.1 При плохом самочувствии и внезапном заболевании ребенка родителю следует прекратить занятия и сообщить об этом тренеру.

4.2 В случае травматизма необходимо сообщить тренеру, он окажет первую помощь.

5. Требования безопасности по окончанию занятий

5.1 Уходить со спортивной площадки следует по команде тренера

5.2 Обязательно необходимо вымыть с мылом руки, умыться

5.3 О всех недостатках, замеченных во время занятия, следует сообщать тренеру

6. Ответственность за нарушение дисциплины, расторжение договора

6.1 За нарушение ребенком и/или родителями дисциплины и правил внутреннего распорядка, а также условий договора администрация Футбольного клуба может приостанавливать оказание услуг после уведомления родителей о выявленных фактах в соответствии с условиями заключенного договора.

7. Причинение вреда имуществу

7.1. В случае возникновения ситуации, при которой сотрудниками, родителями или детьми нанесён вред имуществу, необходимо сообщить о случившемся администратору Футбольного клуба.

7.2. Администратор составляет акт о факте причинения вреда имуществу по форме, установленной в Приложении №1 к настоящим Правилам (далее – Акт), и передаёт директору.

7.3. После рассмотрения Акта и установления причин произошедшего в соответствии с действующим законодательством РФ принимается решение о лицах, которые будут возмещать убытки в связи с нанесением вреда имуществу, а также способы такого возмещения убытков.

8 ООО “ФЛАБ” не несёт ответственность:

8.1. – за деятельность третьих лиц, действующих на территории Детского футбольного клуба, включая, но не ограничиваясь: субарендаторами, организаторами пунктов приёма пищи (кафе) и другими развивающими занятиями, напрямую не связанными с футболом.

8.2. – за денежные средства, документы, ценные бумаги, а так же имущество Заказчика на территории Детского футбольного клуба.

8.3. – за действия или бездействие родителей, а также других клиентов по отношению к своему, либо чужому ребенку, другим клиентам и т.д. И ни при каких обстоятельствах ООО “ФЛАБ” не может быть привлечено к ответственности за подобные деяния клиентов.

8.4. – за несчастные случаи, произошедшие вне помещения, где непосредственно проходят занятия, а именно – на территории мест общего пользования; кафе, игровая, туалетные комнаты, лестницы, коридоры, двор, прилегающая территория и др.

В дальнейшем случае утери или порчи формы, а также в случае необходимости формы большего размера, родитель может приобрести в Футбольном клубе дополнительный комплект формы по утверждённым в прайс-листе ценам.

8.5. – за действия либо бездействие третьих лиц (включая, но не ограничиваясь; собственниками помещения, коммунальными и эксплуатационными службами интернет провайдерами, сотрудниками государственных органов следствия, сотрудниками службы охраны здания и др.), даже если таковые привели к частичной, либо полной невозможности проведения футбольных тренировок.

Мы хотим, чтобы и девочки играли в футбол, поэтому мы открыли группы для девочек!

В группе занимаются только девочки, возраст от 3 до 7 лет. Тренировки проводит тренер Полина Дрозд, педагог-психолог по образованию, кандидат в мастера спорта по мини-футболу.

Расписание тренировок для девочек

Школа на Савеловской: Пт: 18-00

Филиал на Войковской: Сб, вс: 10-00

Набор детей на просмотр на новый сезон обучения

Школа на Савеловской

Группа 2-4 года, расписание пробных тренировок: 

Пн-Чт: 10-00, 11-00, 17-00, 18-00.

Сб, вс: 09-00, 11-00, 17-00, 18-00.

Группа 5-7 лет, расписание пробных тренировок:

Пн,вт,ср,чт: 14-00, 16-00, 20-00,

Сб, вс: 10-00, 12-00, 14-00, 19-00.

Группа девочек 3-7 лет, расписание пробных тренировок:

Пт: 18-00.

Филиал на Войковской (Школа 1250)

Группа 7-8 лет, расписание пробных тренировок:

Пн, ср, пт: 16-00.

Группа 9-11 лет, расписание пробных тренировок:

Пн, ср, пт: 17-00.

Группа 2-4 года, расписание пробных тренировок:

Сб, вс 13-00. Пн, ср 18-00.

Группа 5-6 лет, расписание пробных тренировок:

Сб, вс 12-00. Пн, ср 19-00.

Группа девочек 3-7 лет, расписание пробных тренировок:

Сб, вс 10-00.

Источник: https://footballlab.ru/safety/

Травма на детской площадке – Что делать и кто виноват?

Кто несёт ответственность за несчастный случай на спортивной площадке во дворе?

08.08.2019 16:31 ЦДИ, Псков

Шестнадцать швов – опасная игра на площадке

– Я услышала громкий плач и крик своего ребенка. Крови не было, настолько была рана глубокой и рваной. Мы на руках понесли мою дочь прямо в областную больницу, – вспоминает июньские события Юлия, мама семилетней девочки, которая получила страшную травму, играя на детской площадке двора по улице Юбилейной 81.

Тринадцать больших швов и три маленьких шва под коленкой – таковы последствия забавы. 

– Моя дочь поднялась по канату, ступила одной ногой на площадку, а второй не дотянулась и провалилась, – продолжает Юлия. –  Нога соскользнула  в дыру, где не хватало доски, и попала прямо на штырь, – женщина  показывает часть болта, из-за которого у ее ребенка останется шрам на всю жизнь. Дыру в конструкции, к слову,  уже залатали. 

Острая тема

Что делать, чтобы дети не травмировались на детских площадках? Известно, что детские игровые комплексы  – острая для нашего города тема. Во многих дворах до сих пор –  суровые железные качели, турники, ржавые карусели.

– Я живу на Чехова 6. Наша детская площадка состоит из одной песочницы и двух металлических конструкций, я даже не знаю, как они правильно называются, – рассказывает Юлия Васильева.

  – Площадка травмоопасная – поле неровное, много ям, дети, когда бегают, постоянно оступаются. Был случай, когда ребёнок подвернул ногу.

Песочница построена на месте старой, от нее  остались деревянные штыри высотой около десяти сантиметров, которые сейчас находятся за песочницей. А ещё очень много пеньков от старых скамеек.

В некоторых же псковских дворах такой проблемы нет. Потому что там вовсе нет  детских площадок. Хотя жильцам может быть и хотелось их завести.

– Мы ходим играть в новый район города, – рассказывает Елена. –  Эта площадка относительно безопасна для детей. Но здесь играют дети разных возрастов. Дети постарше бегают, играют в пятнашки, а здесь же еще и малыши играют. Все равно за ребенком, конечно же, надо следить.

Новая детская площадка – реальность?

И что же делать для того, чтобы в вашем дворе новая детская площадка появилась? Первое, что приходит в голову – пойти в Управляющую компанию.

– Мы ходили в домоуправление, но там нам сказали, что денег на установку детской площадки нет, – делится Юлия Васильева.

В УГХ нам рассказали, что в сентябре псковичи смогут подавать заявки на благоустройство дворов. В рамках этой программы устанавливаются и детские площадки.

– Есть федеральная программа «Комфортная городская среда», – объясняет Екатерина Васильева, эксперт отдела инновационного  развития УГХ администрации города Пскова.

–  Сейчас заявки будут приниматься с сентября, нужно собрать жильцов вместе с представителями  Управляющей компании, составить протокол и подать заявку на установку, помимо этого еще и будет благоустройство двора.

Заявки уже рассматривают в городской Думе, и есть шанс, что именно ваш двор попадет под программу.

Если не ждать у моря погоды и попробовать установить площадку самостоятельно? Первое, с чем столкнется инициатор – со сбором подписей жильцов этого дома.

– Собирать деньги с жильцов на площадку мы даже не пытались, – продолжает Юлия Васильева. –  У нас во дворе живет очень много пожилых людей, которые категорически против площадки,  потому что «дети будут кричать».

Допустим, подписи собрать все-таки удалось. Узнаем сумму, которая потребуется для установки площадки.

– Самая простая площадка стоит около шестисот  тысяч рублей, – рассказывает Екатерина Васильева, представитель УГХ. – Такая площадка состоит из игрового комплекса, карусели, двойных качелей, урны, ограждения, информационной таблички и песчаного основания.

Увесистые цифры для псковских зарплат. Некоторым дворам везет – и находится спонсор, который дарит установку детской площадки. В Пскове есть такие дворы-счастливцы. Представим, что и мы этого спонсора нашли. Но установить мало.

Некоторые из псковских  старых игровых площадок не выглядели бы так печально, если бы вовремя приводились в порядок. Кто ответственен за их эксплуатацию?

– Те площадки, которые находятся у нас на балансе, мы стараемся ремонтировать их своими силами, – рассказала Екатерина Васильева, представитель УГХ.  Соответственно, те, что не на балансе – они на балансе управляющих компаний и ремонт производится ими.

Если они не могут отремонтировать сами, то пишут нам письмо. Например, песок в песочницы на наши площадки мы привозим сами, за это не нужно доплачивать – идут средства из содержания детских площадок.

Если площадка на балансе УК, надо смотреть, какой договор заключен с жильцами. 

Кто ответит?

Куда же звонить, если все-таки несчастный случай произошел на детской площадке? Кто несет ответственность за полученные травмы? На этот же вопрос до сих пор пытается найти ответы Юлия. 

– Я отправила письма с жалобой в управляющую компанию «Тезис», на чьей территории находится детская площадка, и в прокуратуру. УК «Тезис» заявила, что это не их площадка, прокуратура ответила то же самое. За эту площадку никто не несет ответственность.

Я обратилась напрямую к и.о. главы города Елене Полонской и только тогда сделали площадку – прибили дощечку, которой не хватает. Найти виновных сложно. Прокуратура обязала УК «Тезис»  поставить детскую площадку себе на баланс, но пока ее еще не поставили.

Руководитель регионального центра «ЖКХ контроль Псковской области» Семен  Никонов рассказал, что обращаться  нужно напрямую  в управляющую компанию, которая содержит площадку.

– Если ставится детская площадка, собственники ее обслуживают, несут ответственность через управляющую компанию. УК  взимает небольшие деньги за обслуживание площадки, – поясняет Семен Никонов. –  Платит за это жилец, а площадка находится на балансе дома.

Если ребенок получил травму на такой площадке – обращаться нужно в УК, – добавляет специалист. – Гораздо сложнее обстоят дела с так называемыми «воздушными площадками». Например, подаренные жильцам городом или депутатом, но УК не взяла эту площадку на баланс. Поэтому, она «в воздухе».

Если ребенок получил травму на такой площадке, непонятно, куда обращаться. Должен быть баланс-держатель площадки, который несет ответственность за ее содержание.

Если баланс-держателя нет, можно через общее домовое собрание обязать УК взять площадку на баланс  или писать в администрацию города, если травма получена на «воздушной площадке». Все равно разрешительные документы выдает городская администрация.

Было бы хорошо

– Если площадка неисправна, куда звонить, я не знаю, – отвечает еще одна псковичка на мой вопрос: «Знаете ли вы, куда обращаться в случае получения ребенком травмы на детском игровом комплексе?».

Подобного вопроса возникать не должно. На каждой детской площадке по ГОСТу должна быть установлена информационная табличка. Такую табличку я нашла во дворе на Рижском проспекте, 49.

А это уже соседняя площадка. Ограждения вокруг игровой зоны, искусственные неровности на проезжей части около, болты спрятаны, на ступенях лестниц игрового комплекса – прорезиненная поверхность. Конструкции исправны.

Площадка должна быть, в первую очередь, безопасной. Визуально – на этой площадке несчастных случаев возникнуть не должно. Однако не на каждую детскую площадку отправишь играть ребенка со спокойным сердцем.

– Разные звонки, конечно же, поступают от жителей – старых площадок много, они изнашиваются. Где-то что-то ломается, – добавляет Екатерина Васильева, представитель УГХ. – До конца этого года в планах отремонтировать восемнадцать  детских площадок. По мере финансирования  мы также будем устанавливать информационные щиты и на старых площадках во время их ремонта.

А как поступить со старыми площадками, которые могут причинить вред здоровью детей? Юлии, чья дочь получила травму, рассказали, что площадку и вовсе могут снести.

В этом году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в Пскове установят еще тринадцать детских и три спортивные площадки. Хочется верить, что постепенно в псковских дворах старые площадки сменятся на новые, безопасные и интересные детям комплексы. Но не стоит забывать, что безопасность наших детей – в наших руках. Будьте внимательны и не оставляйте детей без присмотра!

Алина Гафурова 

Источник: http://businesspskov.ru/news/157899.html

Неслучайные случаи. Число смертельных несчастных случаев на стройках Петербурга снижается, но…

Кто несёт ответственность за несчастный случай на спортивной площадке во дворе?
sh: 1: per-page=2: not found

Детская площадка во дворе уже довольно давно стала нормой девелоперских жилищных проектов в Санкт-Петербурге. Это обусловлено как нормативными требованиями, так и маркетинговыми плюсами таких объектов, которые привлекают внимание покупателей. Однако вслед за самим фактом наличия детского городка появились пожелания к его качеству.

Согласно итогам ежегодного исследования, которое провели специа­листы портала недвижимости Domofond.

ru, Санкт-Петербург входит в десятку лучших городов России по качеству инфраструктуры для детей в микрорайонах.

Северная столица занимает шестую строчку в рейтинге 2018 года с показателем 7,8 балла (по 10-балльной шкале) при том, что средний результат по России составляет 6,9 балла (для сравнения: в 2017 году – 6,4).

Следуйте правилам

Детская игровая площадка на сегодняшний день, безусловно, является самым распространенным элементом придомовой дворовой инфраструктуры, наряду с благоустройством и озеленением.

В отличие от старых районов Петербурга (особенно в историческом центре; впрочем, и там ситуация в этом смысле становится лучше год от года), в кварталах современной застройки сейчас практически невозможно найти двор, в котором не было бы детского городка.

По словам экспертов, отчасти это связано с тем, что создание таких площадок уже давно стало обязательным требованием к застройщикам.

«По нормам детские площадки требовались всегда», – говорит руководитель группы маркетинга Группы ЦДС Пётр Буслов.

«Если говорить о периоде 1990–2000-х годов, то детские площадки всегда были обязательным элементом благоустройства двора в новых жилых комплексах.

При этом они должны быть изолированы от других зон отдыха и прогулок и соответствовать требованиям по акустике и шумозащите», – соглашается с ним руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

По словам директора по продажам компании «Главстрой Санкт-Петербург» Юлии Ружицкой, разнообразная спортивная детская инфраструктура обязательно должна входить в состав социальных объектов проектов комплексного освоения территорий (КОТ), таких, как те, что возводятся компанией на территории Приморского района.

«Важно понимать, что за последние годы подход к формированию структуры и оформлению придомовой территории в проектах КОТ изменился.

На основной план выходит комплексность, которая раскрывается не только через синергию жилищной и социальной функций, но и в части реализации архитектурной концепции, а также благоустройстве», – добавляет она.

Действительно, если в 1990-х годах оборудование детских площадок сплошь и рядом ограничивалось скучным мини-набором из песочницы, качелей и горки, то сегодня городки часто представляют собой целый парк развлечений, расположенный на сотнях квадратных метров и включающий в себя разнообразные аттракционы и спортивные тренажеры, рассчитанные на детей разного возраста. Это обусловлено тем, что требования требованиями, но игровая площадка сегодня стала одним из существенных факторов, влияющих на выбор граждан, особенно с детьми, при выборе квартиры для покупки.

Рыночный фактор

«В последние годы наличие у жилого комплекса закрытой благоустроенной территории стало важным требованием со стороны покупателей.

Выбирая квартиру, они не ограничиваются только жилой площадью, их интересует и придомовая территория.

Наличие площадок для игр, спорта, отдыха, а также безопасность внутри двора относятся к числу ключевых критериев при выборе жилого комплекса», – говорит директор по маркетингу ГК «Пионер» (Санкт-Петербург) Ян Фельдман.

По словам Ольги Трошевой, безусловно, наличие красивых и безопасных детских городков, а также спортивных зон является важным критерием выбора ЖК для семей с детьми и молодых людей, которые только планируют завести ребенка. «Если покупатель выбирает квартиру в проекте застройки целого микрорайона, то у него есть возможность посетить уже сданные корпуса и лично оценить внешний вид и качество детских площадок», – уточняет она.

«Наличие детских площадок (и, тем более, с качественным оборудованием и безопасным антитравматическим покрытием) – очень важный для наших клиентов критерий. Ведь мы продаем не просто квадратные метры жилья.

Мы относимся к своим проектам с пониманием всех требований покупательского спроса, а наша основная категория клиентов – семьи с детьми, приобретающие жилье для собственного проживания», – отмечает менеджер по продуктовым решениям компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Вера Малахова.

Пётр Буслов обращает внимание на фактор классности жилого комплекса. «Влияние наличия детской площадки на покупательский интерес зависит от позиционирования объекта.

Если это, например, элитный дом на Крестовском, то наличие детской площадки практически никак не влияет на выбор: как правило, там проживают люди, у которых уже взрослые дети.

А вот если это жилой комплекс для молодых семей, то здесь детская площадка будет большим преимуществом», – добавляет эксперт.

Безопасность – превыше всего

На сегодняшний день в России действует 14 ГОСТов, регламентирующих требования, которым должна отвечать детская площадка. Безопасность – является самым важным критерием. Несмотря на то, что застройщики работают с разными поставщиками игровых городков, а сами они могут включать различное число оборудования, все оно в обязательном порядке должно соответствовать действующим нормативам.

«YIT с начала 2000-х годов, когда вышел на рынок жилищного строительства Санкт-Петербурга в качестве девелопера, оснащает все жилые объекты детским оборудованием. Оно обязательно соответствует нормативно-технической документации, сопровождающей строительство объектов жилой инфраструктуры», – говорит Вера Малахова.

По словам Юлии Ружицкой, безопасность детских и спортивных внутри­дворовых конструкций и объектов обеспечивается соблюдением нормативных расстояний от близлежащих построек, зданий, а также проездов и автодорог.

«На территории детских площадках безопасность поддерживается за счет укладки антитравматических покрытий и соблюдения зон безопасности при установке малых архитектурных форм для игр и занятий спортом.

Безопасность этих форм также подкреплена всеми необходимыми сертификатами», – отмечает она.

Богатство выбора

Девелоперы отмечают разнообразие детских городков, предлагаемых производителями (отметим, что наряду с зарубежными на рынке представлены вполне конкурентоспособные компании из России), а также наметившийся тренд более комплексного подхода к организации зон отдыха во дворах.

«Поставщик оборудования выбирается по итогам тендера, исходя из потребностей каждого конкретного проекта и разработанного расположения отдельных элементов детской площадки.

Однако главное условие выбора – у поставщика обязательно должны быть сертификаты на оборудование для игровых зон», – подчеркивает Ольга Трошева.

«Безусловно, мы проводим тендеры среди российских производителей, отдавая предпочтение тем, кто предлагает не только гибкий подход в ценовом предложении, но является надежным партнером и поставщиком в заданных требованиях концерна YIT.

Важнейший фактор – возможность производителя выполнить требования к дизайну оборудования, а именно предложить замену неких стилистических элементов в пользу «более финского» стиля, применяя в том числе и оригинальные цветовые решения», – добавляет Вера Малахова.

Как отмечает Юлия Ружицкая, на смену классическим решениям в виде стандартных детских и спортивных площадок приходят продуманные общественные пространства, подчеркивающие стиль нового микрорайона.

«Девелоперы стремятся четко зонировать территорию, грамотно разделяя различные тематические зоны.

Так, отдельно выделяются безопасные игровые и интерактивные пространства для детей, аллеи и променады для спокойного отдыха и пеших прогулок, велодорожки, воркаут-зоны с уличными тренажерами и мини-стадионы», – говорит эксперт.

«Детские площадки в современных проектах уже давно не ограничиваются парой стандартных качелей и песочницей. У застройщиков есть широкий выбор производителей, которые предлагают оборудование, позволяющее сделать детские игры во дворе интересными и безопасными. В проектах ГК «Пионер» последние пять лет устанавливаются площадки европейского производства.

Это уже зарекомендовавшие себя торговые марки Lappset и Kompan. Они предлагают яркие и необычные решения, которые соответствуют всем нормам безопасности. Рядом с детскими площадками для разных возрастов размещаются спортивные тренажеры для взрослых. Таким образом, проводить время на свежем воздухе рядом с домом можно всей семьей», – рассказывает Ян Фельдман.

Вера Малахова отмечает, что на выбор оборудования влияет класс объекта, площадь площадок, функционал. Прежде всего, есть разные возрастные группы детского оборудования – соответственно, они имеют различную функциональную принадлежность.

Спортивная зона также включает подбор оборудования для детей в разных возрастных категориях.

«В более ранних объектах YIT в Петербурге на детских площадках применялось оборудование известной финской компании Lappset, но в последнее время, учитывая необходимость оптимизации затрат, мы переходим на оборудование российских производителей», – говорит она.

Что нам стоит…

«Стоимость строительства детской площадки варьируется в зависимости от типа, размеров участка, установленного оборудования и покрытия, сложности монтажных работ. Обычно стоимость такого объекта составляет порядка 3–5 млн рублей.

Наличие в районе застройки детских площадок напрямую не влияет на стоимость квадратного метра.

Однако присутствие таких конструкций на территории ЖК – это дополнительный позитивный фактор при выборе жилья семейными покупателями», – напоминает Юлия Ружицкая.

Пётр Буслов подчеркивает, что выбор оборудования и поставщиков зависит от класса объекта. «Чем выше класс объекта, тем дороже оборудование. Это определяется уже на этапе проектирования объекта.

Затем проводится тендер среди поставщиков, которые производят оборудование данного класса. Затраты на детские площадки от общей стоимости проекта незначительные, в среднем 0,5–1,5%», – отмечает он.

А по оценке Веры Малаховой, средняя доля затрат на детский городок – около 0,1% от общей стоимости проекта.

Кстати

Сегодня в России существует 14 ГОСТов, регламентирующих требования, которым должна отвечать детская площадка. Некоторые регламенты носят рекомендательный характер, другие – являются обязательными. Каждая площадка должна в обязательном порядке обладать паспортом безопасности.

Мнение

Кристина Бруман, бренд-директор концерна YIT (Финляндия):

– Согласно разработанной концерном YIT концепции «Больше жизни во дворах», очень важное значение имеет рациональное размещение различных функциональных зон дворовой инфраструктуры.

В частности, детскую площадку целесообразно размещать таким образом, чтобы дети имели свое пространство для игр, но при этом в другой части двора у взрослых была своя «тихая зона» для спокойного отдыха на свежем воздухе.

Поскольку сегодня дети и так много используют различные гаджеты, то мы бы хотели предложить детям возможность использовать современные цифровые технологии во время прогулок во дворе. Можно также организовать аттракционы, совмещающие игру с учебой, чтобы дети, развлекаясь, могли освоить, например, цифры или буквы алфавита.

Николай Герасимов, генеральный директор компании «СГ Индустрия» (региональныйдистрибьютор KOMPAN в СЗФО):

– В компании KOMPAN действует Институт игр; данные, полученные в ходе проводимых ими исследований, используются в качестве источника для инновационных программ KOMPAN, разработки которого и ложатся в основу предлагаемых проектов и оборудования.

Можно выделить несколько моментов, принципиально важных для организации современной интересной детской игровой площадки. Прежде всего, ее необходимо поделить на несколько зон, каждая из которых рассчитана на детей определенного возраста. Первая – для малышей в возрасте 1–4 лет.

Оборудование для них должно быть максимально безопасным. Также должны быть предусмотрены места для нахождения взрослых, приглядывающих за детьми. Вторая – для детей 4–8 лет. Третья – для подростков 8–15 лет.

При этом оборудование, которое ставится в соответствующих зонах, усложняется по мере увеличения возраста играющих.

Безопасность – это главное условие при организации детского городка. При этом есть такое понятие, как понимаемые и управляемые риски, которые также могут увеличиваться с ростом детей.

Также оборудование современной площадки должно отвечать ряду принципов: универсальность и доступность (в том числе для деток с ограничениями), многофункциональность (возможность разнообразить игры), оснащенность большим числом приспособлений для разных игр, привлекательный дизайн и долговечность.

В оборудовании KOMPAN используются современные и долговечные материалы: гальванизированная сталь, пластики и натуральная древесина. Гарантийный срок: для дерева – 10 лет, для других материалов – «пожизненный» (ориентировочный срок эксплуатации детского городка – 25 лет).

Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость»:

– Во всех очередях жилых комплексов, которые возводит Setl City, есть собственные детские площадки с разнообразными качалками на пружинах, качелями, игровыми комплексами, песочницами, сетками для лазания и другим оборудованием.

Одна из самых необычных детских площадок создана в ЖК «Невские паруса» в Невском районе – ее оформление было выбрано исходя из общей стилистики жилого комплекса.

Так, рядом с набережной возведен детский «морской порт» с кораблем и катерами, установлены скамейки, карусели и качели для малышей.

ВЫПУСК ГАЗЕТЫ: Строительный Еженедельник №33 (840) от 05.11.2018 МЕТКИ: ПИОНЕР ГК ПИОНЕР, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОЛЬГА ТРОШЕВА, ЮЛИЯ РУЖИЦКАЯ, ПЁТР БУСЛОВ, ЯН ФЕЛЬДМАН, ВЕРА МАЛАХОВА, КРИСТИНА БРУМАН, НИКОЛАЙ ГЕРАСИМОВ, YIT ЮИТ , ЦЕНТР ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦДС

Источник: https://m.asninfo.ru/analytics/691-nesluchaynyye-sluchai-chislo-smertelnykh-neschastnykh-sluchayev-na-stroykakh-peterburga-snizhayetsya?page=7&per-page=2

Адвокат24
Добавить комментарий