Каков размер субсидии на приобретение жилого помещения детям-сиротам?

Дети-сироты могут получить сертификаты на покупку жилья

Каков размер субсидии на приобретение жилого помещения детям-сиротам?

Агентство городских новостей «Москва»

У выпускников детских домов может появиться больше вариантов в получении положенного им по закону жилья. Такой законопроект разрабатывают в Министерстве просвещения. Запланированные новшества позволят детям-сиротам приобретать жильё там, где им удобно, а не там, где решат власти, — об этом рассказали на пресс-конференции в «Парламентской газете» 21 ноября.

Как будет работать система

Сироты, которые выпускаются из детских домов, имеют право на бесплатное получение от государства крыши над головой, если их признают нуждающимися в жилье. Сейчас, по данным Минпросвещения, своей очереди на квартиры ждут около 175 тысяч детей-сирот старше 18 лет.

Очередь серьёзно выросла, когда приняли поправки в закон о соцподдержке этой категории граждан, потому что теперь человек не теряет, как это было раньше, права на льготу, когда ему исполняется 23 года. Это восстановило справедливость, но теперь от государства требуется гораздо больше усилий, чтобы решить проблему.

Читайте по теме В министерстве просвещения разрабатывают законопроект, который должен расширить формы и механизмы обеспечения сирот жильём.

Одно из новшеств, которое сейчас обсуждается, — разрешить выпускникам интернатов покупать жильё за свои деньги, накопленные за время пребывания в учреждениях, а потом получать от государства компенсацию за эту покупку, рассказала член Комитета Совета Федерации по социальной политике Маргарита Павлова. На счета детей поступают, например, пенсии по потере кормильца, так что к моменту выпуска может накопиться немалая сумма.

Собираются ввести и другой механизм — выдавать детям-сиротам сертификат на покупку квартиры или дома. Депутат Госдумы от «Единой России» Борис Гладких рассказал, что направил в Минпросвещения письмо с таким предложением и там сообщили, что подобную норму могут включить в новый законопроект (копия ответа министерства на запрос депутата есть в распоряжении «Парламентской газеты»).

Предполагается такое правило: людям старше 23 лет и включённым в список детей-сирот, по закону имеющих право на получение жилья от государства, предложат вместо квартиры получить единовременную выплату в виде сертификата. Размеры такой выплаты и условия её получения ещё будут обсуждаться. Но её точно нельзя будет обналичить, а только потратить на жильё, отметил Гладких.

По словам депутата, основной плюс механизма в том, что человек сможет купить жильё там, где ему будет удобно, а не там, где захотят и смогут регионы и муниципалитеты. Сейчас бывает, что льготников селят в местах, где нет ни работы, ни возможностей социализироваться после жизни в детдоме.

«Такие примеры уже есть. В одном из населённых пунктов с 2,5 тысячи человек построили четыре многоквартирных дома, которые полностью выделили детям-сиротам. Получилось, что десять процентов всего населения — эти же дети-сироты.

Работы нет, а до ближайшего административного центра больше 100 километров», — рассказал Гладких.

Борис Гладких. Юрий Инякин / ПГ

К тому же жильё детям-сиротам выдают сначала в социальный найм, и первые пять лет они не могут его продать или обменять, добавила Павлова. Кого-то это полностью устраивает, так как позволяет оградить квартиру от посягательств мошенников. А кого-то — нет.

Когда сенатор работала уполномоченным по правам человека в Челябинской области, к ней обращались люди, в том числе полные семьи, которые не хотели жить там, где им выдавали жильё, или хотели поменять его на квартиру побольше с доплатой, но не могли, так как ещё не прошло пять лет с момента получения. С новыми инструментами они смогут расширить свои возможности, считает парламентарий.

Отдавать приоритет предлагают вторичному рынку жилья

Конечно, на всё это нужны деньги. В федеральном бюджете на ближайшие три года заложили 22,5 миллиарда, чтобы предоставить регионам субсидии на строительство или покупку жилья для детей-сирот. Но этого всё же недостаточно, считают в Госдуме.

Если предположить, что квартиры всем очередникам захотят раздать в течение трёх лет, то получится всего 128 тысяч рублей на одну квартиру.

Поэтому депутаты обратились к Правительству с предложением увеличить ассигнования, прежде всего регионам с низким уровнем социально-экономического развития, которые априори не справятся сами.

Маргарита Павлова. Юрий Инякин / ПГ

Эта рекомендация прописана в постановлении Госдумы, которое палата приняла вместе с бюджетом страны на следующую трёхлетку.

Правда, проблема не только в деньгах, отметила Маргарита Павлова, которая представляет в Совете Федерации Челябинскую область. «У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить», — сказала она.

Поэтому надо обратить внимание на то, как организован весь процесс, подчеркнула сенатор. Жильё выделяется (например, в прошлом году Челябинская область предусмотрела для детей-сирот 621 квартиру на деньги региона и 159 — на средства федерального бюджета), но ещё около трёх тысяч льготников дожидаются очереди. И среднее время ожидания — три-четыре года.

У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить.

По мнению Гладких, простои могут быть связаны с тем, что иногда местные власти стараются построить как можно больше домов ради красивых отчётов и не обращают внимания на готовые квартиры. «Есть ряд регионов, где доля приобретаемого жилья — 10-15 процентов, хотя жильё есть и оно продаётся.

В данном случае в региональных министерствах строительства пытаются оттянуть на себя вопросы по обеспечению детей-сирот, чтобы показать, сколько жилья построилось», — считает депутат.

Поэтому, по его мнению, нужно ввести стандарты, чтобы определённое количество квартир приобретали для очередников на вторичном рынке, а не ждали, пока построятся новые дома.

Источник: https://www.pnp.ru/social/deti-siroty-mogut-poluchit-sertifikaty-na-pokupku-zhilya.html

Отчет о результатах контрольного мероприятия «Проверка эффективности и целевого использования средств бюджета Ставропольского края, выделенных в 2008 – 2010 годах на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, а также реализации мероприятий по их социальной адаптации» | Официальный сайт Контрольно-счетной палаты Ставропольского края

Каков размер субсидии на приобретение жилого помещения детям-сиротам?

                                                                                                            УТВЕРЖДАЮ

                                                                                                             Председатель Счетной палаты                                                                                                             Ставропольского края

                                                                                                                 А.А. Колесников 

                                                                                                             11 апреля 2011 г.

ОТЧЕТ

о результатах контрольного мероприятия «Проверка эффективности и целевого использования средств бюджета Ставропольского края, выделенных в 2008 – 2010 годах на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, а также реализации мероприятий по их социальной адаптации»

Основание для проведения контрольного мероприятия

Пункт 2.7 плана работы Счетной палаты Ставропольского края на 2011 год, распоряжение председателя Счетной палаты Ставропольского края от 30.12.2010 № 30.

Цель контрольного мероприятия

Проверка эффективности и целевого использования средств бюджета Ставропольского края, выделенных в 2008-2010 годах на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, а также реализации мероприятий по их социальной адаптации.

Предмет контрольного мероприятия

Нормативные правовые акты и иные распорядительные документы, обосновывающие операции со средствами бюджета Ставропольского края, выделенными из краевого Фонда компенсаций местным бюджетам в 2008 – 2010 годах на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения. Документация о размещении заказов; платежные и иные первичные документы, подтверждающие совершение операций со средствами бюджета Ставропольского края.

Объекты контрольного мероприятия

Министерство образования Ставропольского края, министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, 35 администраций муниципальных образований Ставропольского края(администрации городов Буденновска, Георгиевска, Ессентуки, Железноводска, Кисловодска, Лермонтова, Невинномысска, Пятигорска, Ставрополя и администрации Александровского, Андроповского, Апанасенковского, Арзгирского, Благодарненского, Буденновского, Георгиевского, Грачевского, Изобильненского, Ипатовского, Кировского, Кочубеевского, Красногвардейского, Курского, Левокумского, Минераловодского, Нефтекумского, Новоалександровского, Новоселицкого, Петровского, Предгорного, Советского, Степновского, Труновского, Туркменского, Шпаковского муниципальных районов).

Проверяемый период деятельности

2008-2010 годы.

Сроки проведения контрольного мероприятия

С 11 января по 10 марта 2011 года.

С актом настоящей проверки от 10.03.2011 ознакомлено руководство министерства образования Ставропольского края (далее – Министерство образования) и министерства строительства и архитектуры Ставропольского края (далее – Минстрой).

Результаты контрольного мероприятия

1. Анализ обеспеченности жилыми помещениями в Ставропольском крае детей-сирот и лиц из числа детей-сирот

В Ставропольском крае в 2008-2010 годах практически в 10 раз по сравнению с предыдущими периодами увеличились объемы средств, выделенных из краевого и федерального бюджетов на обеспечение жильем детей-сирот и лиц из числа детей-сирот* (за 2008-2010 годы – 544 543,5 тыс. рублей, за 2004-2007 годы – только 56 000,0 тыс. рублей).

Источник: http://kspstav.ru/content/otchet-o-rezultatah-kontrolnogo-meroprijatija-proverka-jeffektivnosti-i-celevogo-ispolzova-0

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

Каков размер субсидии на приобретение жилого помещения детям-сиротам?

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи.

Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно! 

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии 

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов: 

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

пример расчета

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом: 

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей 

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так: 

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

пример расчета

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья. 

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (https://www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

 

Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2019 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидиейЕсли вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах.

А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе.

Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат. 

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Источник: https://www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Меры социальной поддержки гражданам, принявшим в семью детей-сирот

Каков размер субсидии на приобретение жилого помещения детям-сиротам?

1. В Челябинской области введены новые меры социальной поддержки граждан, принявших с 01.01.2016 г. на воспитание в свою семью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Расскажите, что это за новые меры?

Законом Челябинской области от 30 декабря 2015 г.

№ 290-ЗО «О внесении изменений в некоторые законы Челябинской области» введены следующие меры социальной поддержки замещающих семей:1) предоставление единовременной денежной выплаты при передаче детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семью (усыновлении (удочерении), установлении опеки (попечительства), передаче на воспитание в приемную семью);2) предоставления единовременной жилищной субсидии на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) предоставления приемным родителям благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

2. Кто из граждан, принявших детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание, имеет право на получение выплаты?

Право на единовременную денежную выплату будут иметь заявители при соблюдении ими следующих условий:- усыновление (удочерение) ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше десяти лет, а также детей, являющихся братьями и (или) сестрами;- вынесение решения суда об усыновлении (удочерении) и его вступление в законную силу после 1 января 2016 года (для усыновителей);- передача под опеку (попечительство) и на воспитание в приемную семью ребенка в возрасте старше десяти лет, а также ребенка, переданного третьим или последующим в замещающую семью (под опеку (попечительство) и в приемную семью);

– отсутствие между ребенком и опекуном (попечителем), приемным родителем, усыновителем родственных связей.

3. В каком размере предоставляется единовременная выплата?

Единовременная денежная выплата устанавливается в размере 100 000 рублей и будет выплачиваться:50 000 рублей – в течение месяца со дня назначения единовременной денежной выплаты;

50 000 рублей – по истечении 12 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении (удочерении), со дня вынесения органом опеки и попечительства решения об установлении опеки (попечительства), со дня заключения договора о приемной семье.

4. При каких условиях гражданам, принявшим детей на воспитание в свою семью, будет предоставлена жилищная субсидия?

Право на получение единовременной жилищной субсидии на приобретение жилых помещений в собственность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, будут иметь заявители при соблюдении ими следующих условий:- усыновление (удочерение) ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше десяти лет, а также детей, являющихся братьями и (или) сестрами;- вынесение решения суда об усыновлении (удочерении) и его вступление в законную силу после 1 января 2016 года;- отсутствие между усыновленным ребенком и усыновителем родственных связей;- приобретаемое благоустроенное жилое помещение должно располагаться в границах Челябинской области;

– приобретаемое благоустроенное жилое помещение не должно находиться в собственности усыновителей и его супруга (супруги), а также их близких родственников.

5. Как будет осуществляться реализация права на получение субсидии на приобретение жилых помещений для детей, оставшихся без попечения родителей, и на что её можно будет использовать?

Субсидия будет предоставляться усыновителю ребенка (детей) в безналичной форме путем перечисления средств лицу, в чьей собственности ранее находилось жилое помещение, на счет, открытый в банке.

Размер субсидии, предоставляемой усыновителям, будет рассчитываться как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Челябинской области, устанавливаемой ежеквартально для каждого муниципального района и городского округа уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области в сфере государственного регулирования тарифов и размера общей площади жилого помещения, который составляет33 квадратных метра.Возьмем для примера г. Челябинск. Размер субсидии, согласно установленной во втором квартале 2016 г. стоимости квадратного метра, будет 987 591 руб. ( 29 927 руб.за 1 кв.м. х 33 кв.м.)Субсидия будет предоставляться усыновителю однократно в отношении каждого усыновленного ребенка.Субсидия может быть использована на:- приобретение в собственность усыновленного ребенка (детей) отдельного жилого помещения в виде жилых домов, квартир, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта и построенных (введенных в эксплуатацию) не ранее чем в 1980 году.

– улучшение жилищных условий усыновителя ребенка (детей) с обязательным оформлением в приобретаемом жилом помещении в собственность доли усыновленному ребенку (детям), в связи с усыновлением которого предоставляется субсидия, которая не может быть меньше нормы предоставления площади жилого помещения, устанавливаемой органом местного самоуправления в муниципальном образовании, на территории которого приобретается жилое помещение. К примеру: на территории г. Челябинска норма предоставления жилого помещения не менее 18 кв.м. общей площади.

6. Расскажите о третьей мере социальной поддержки – предоставление приемным родителям благоустроенного жилого помещения. Какие семью будут иметь право на получение данного жилья?

Право на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда будут иметь кандидаты в приемные родители при соблюдении ими следующих условий:- выразившие согласие принять на воспитание не менее пяти детей в возрасте не младше 10 лет и не старше 15 лет;- отсутствие между кандидатами и передаваемыми им на воспитание детьми родственных связей;

– наличие у кандидатов опыта воспитания детей, работа в детских социальных, образовательных и медицинских организациях.

7. Какой площадью будут предоставляться жилые помещения?

Общая площадь предоставляемого жилого помещения специализированного жилищного фонда будет рассчитываться исходя из количества членов приемной семьи (за исключением кровных и усыновленных (удочеренных) детей приемных родителей) и норматива не менее 18 квадратных метров общей площади на каждого члена приемной семьи, но не более 150 квадратных метров на одну приемную семью.
Одним из основных условий предоставления дополнительных гарантий будет являться передача детей, имеющих гражданство Российской Федерации и находящихся под надзором в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенных на территории Челябинской области.

Источник: http://minsoc74.ru/mery-socialnoy-podderzhki-grazhdanam-prinyavshim-v-semyu-detey-sirot

Суммы сертификатов на покупку жилья для детей-сирот во Владивостоке урезали вдвое

Каков размер субсидии на приобретение жилого помещения детям-сиротам?

Суммы сертификатов на покупку жилья для детей-сирот во Владивостоке урезали вдвое. ИА PrimaMedia

Депутаты Законодательного собрания Приморского края определили пределы расчетов при предоставлении детям-сиротам сертификатов на покупку собственного жилья, сообщает ИА PrimaMedia. Максимальная цена за квадратный метр в них теперь в два раза меньше, чем во Владивостоке и ниже, чем еще в пяти муниципалитетах края.

В ходе очередного заседания ЗС ПК депутаты большинством внесли изменения в статьи закона “Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей…”, касающиеся такой дополнительной меры поддержки. как выдача сертификатов на покупку квартир.

Так, в части 12 статьи 6 краевого закона обозначено:

“Расчет размера социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, производится уполномоченным органом в области образования исходя из 36 квадратных метров общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления того муниципального образования, на территории которого лицо подлежит обеспечению жилым помещением в соответствии со списком, в соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 3 настоящего Закона”.

Этот пункт депутаты дополнили уточнением “но не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Приморскому краю, установленную федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным правительством Российской Федерации”.

Таким органом в РФ является Минстрой. 19 декабря 2018 года министерство выпустило приказ “О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года”. Согласно федеральным расчетам, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Приморье — 56 134 рубля.

“Этим законопроектом мы защищаем глав муниципальных образований от возможных исков. Чтобы под те деньги, которые им выдали и переданные полномочия, они выдавали сертификаты. Кроме того, что мы защищаем муниципальное образование здесь больше ничего нет”, — прокомментировал законопроект председатель социального комитета ЗС ПК Игорь Чемерис.

Отметим, что ранее муниципальные образования Приморья определяли среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья для детей сирот на своих территориях.

Исходя из этих цифр города и районы получают краевые субсидии на покупку квартир для данной категории граждан.

Так, администрация Владивостока определила, что средняя стоимость метра на вторичном рынке составляет 116 тысяч рублей, а в новостройках — 106 тысяч рублей. Уссурийск утвердил 70 тысяч рублей и 69,3 тысячи рублей соответственно, Находка — 58 и 75 тысяч рублей.

20 февраля 2019 года администрация Приморского края опубликовала постановление, согласно которому в этом году в регионе будет закуплено 158 квартир (не менее 30 кв. метров каждая) на общую стоимость 199,947 млн рублей.

В постановлении также указаны средняя рыночная стоимость квадратных метров для каждого муниципалитета. Помимо Владивостока, Уссурийска и Находки эта цифра выше определенной Минстроем в Артеме — 72,5 тысячи рублей, в Большом Камне — 71,7 и в Надеждинском районе — 57,8.

В Дальнереченске, Яковлевском и Шкотовском районе квартиры будут закуплены по цене в 56,134 тысяч рублей за квадратный метр. В остальных муниципалитетах стоимость квадрата оценена местными администрациями в суммы меньше средней по краю. Самое дешевое жилье для детей-сирот будут покупать в Спасском — 18,1 тысяч рублей за кв.

метр — и в Красноармейском районе — 6 тысяч рублей.

Член комитета ЗС ПК по социальной политике Сергей Слепченко прокомментировал агентству принятое решение:

“Существует рынок жилья и в каждом муниципалитете он свой. В данном случае мы даем право муниципалитетам определять среднюю рыночную стоимость жилья у себя. Но мы будем смотреть, насколько эти постановления адекватные.

На сегодняшний момент Владивосток определил среднюю стоимость в 116 тысяч рублей за квадрат, это перегиб, по нашей информации здесь можно купить качественное жилье и за 80, и за 90 тысяч рублей за квадрат. Наша задача — чтобы бюджетные деньги сработали эффективно.

Чтобы на те деньги, которые выделяются, мы могли купить максимальное количество квартир, потому что у нас огромная очередь. Что касается сертификатов, то Минстрой является ориентиром. Но мы понимаем, что если его цена занижена, мы не сможем купить это жилье, просто нет на рынке таких цен.

По крайней мере во Владивостоке. Мы этот законопроект на бросаем. Мы будем отслеживать эту ситуацию. Законопроект живой и вероятно скоро мы снова будем вносить в него поправки”.

194956

Источник: https://primamedia.ru/news/790691/

Адвокат24
Добавить комментарий