Как привлечь физ лицо к ответственности при обмане через сайт объявлений?

Прокуратура сообщает

Как привлечь физ лицо к ответственности при обмане через сайт объявлений?

Уважаемые жители МО город Пушкин!

                                                                                Уважаемые жители!

Местная администрация муниципального образования город Пушкин  предупреждает что с 18.12.

2019 и в ближайшие дни, в связи с сложившейся метеорологической обстановкой прогнозируется вероятность возникновения ЧС, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи, нарушением функционирования дорожно-коммунальных служб, увеличением количества ДТП, заторов на дорогах, ограничениями при проведении аварийно-восстановительных работ, возможны обрушения слабоукрепленных, широкоформатных и ветхих конструкций падение деревьев и т.д.

Будьте внимательны и осторожны!

 Переход на сайт: Прокуратура Санкт-Петербург

26 декабря 2019 года

Санкт-Петербургская транспортная прокуратура разъясняет:

Сроки устранения заснеженности и зимней скользкости на проезжей части дорог и улиц регламентированы в разделе 8 «ГОСТ Р 50597-2017. Национальный стандарт Российской Федерации.

Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения. Методы контроля», утвержденном приказом Росстандарта от 26.

09.2017 № 1245-ст.

Согласно ГОСТ Р 50597-2017 устранение рыхлого и талого снега, зимней скользкости на проезжей части дорог происходит в течении 4-12 часов после окончания снегопада, в зависимости от категории дорог. На дорогах обычного типа (не скоростная дорога) уборка осуществляется в течении 5-12 часов после окончания снегопада.

Работы по очистке от снега и наледи тротуаров, служебных проходов, мостовых сооружений, пешеходных, велосипедных дорожек и на остановочных пунктах должны производиться в течении 1-3 часов с момента окончания снегопада, зимней скользкости в течении 12-24 часов в зависимости от интенсивности движения пешеходов.

За несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог, непринятии мер по своевременному устранению помех в дорожном движении предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 12.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

На должностных лиц, ответственных за состояние дорог, предусмотрен штраф в размере от 20 тысяч до 30 тысяч рублей, на юридических лиц – от 200 тысяч до 300 тысяч рублей.

20 декабря 2019 года

Как привлечь к ответственности за нарушение тишины

С 22 до 8 часов утра, а в выходные и праздничные дни еще и с 8 до 12 часов утра за нарушение тишины и покоя статьей 8 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Запрет касается шума в жилье, а также от использования звуковоспроизводящей техники на транспорте, объектах торговли и бытового обслуживания.

К источникам шума законодательством отнесены крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах, использование пиротехнических средств, кроме новогоднего праздника, когда это допускается с 23 до 4 часов утра 1 января, производство ремонтных и строительных работ, разгрузочно-погрузочных работ, за исключением работ по вывозу снега.

О фактах нарушения покоя и тишины следует информировать органы полиции, которые обязаны их зафиксировать и провести профилактическую беседу с нарушителем, а собранные материалы направить в Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности Санкт-Петербурга, наделенный полномочиями по возбуждению дел об административном правонарушении по указанным фактам.

Как определяется размер платы за жилищно-коммунальные услуги

На основании положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники, наниматели, арендаторы помещений, лица, принявшие помещение от застройщика по передаточному акту и иные лица несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

За содержание и ремонт жилого помещения в доме размер платы за указанные услуги устанавливается собственниками помещений данного дома.

В случае, если размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании не утвержден – в таком случае он определяться Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Если возникают сомнения в правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги необходимо о данных фактах сообщать в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, в компетенцию которой входит применение к нарушителям мер административного воздействия.

Ответственность за фиктивную регистрацию гражданина по месту пребывания или по месту жительства

Понятие фиктивной регистрации гражданина закреплено в ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Под фиктивной регистрацией гражданина понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

За фиктивную регистрацию гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации ст. 322.2 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность.

За фиктивную постановку на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в Российской Федерации уголовная ответственность предусмотрена ст. 322.3 УК РФ.

За совершение преступлений, предусмотренных статьями 322.2 и 322.3 УК РФ предусмотрено наказание в виде штрафа от 100 до 500 тысяч рублей, а также лишение свободы на срок до трех лет.

Необходимо отметить, что лица, совершившие преступления, предусмотренные статьями 322.2 и 322.3 УК РФ, освобождаются от уголовной ответственности, если они способствовали раскрытию преступления и если в их действиях не содержится иного состава преступления.

11 декабря 2019 года

Полезная информация

02 декабря 2019 года

Прокуратурой района проведена проверка СПб ГБУ «Музей «Царскосельская коллекция», расположенного в г. Пушкине Санкт-Петербурга.

Проверка показала, что в нарушение положений Федеральных законов «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» и «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» учетно-хранительская документация Учреждения находилась в фондохранилище, а не в отдельном помещении.

Кроме того, в некоторых помещениях фондохранилища Музея выявлены сухие следы протечек, а на фасадах Учреждения имеются остатки позднейших ремонтных окрашиваний, шелушения окрасочного слоя, загрязнения, следы намоканий, небольшие локальные утраты венчающего карниза и волосяные трещины.

Проверкой СПб ГБУ «Историко-литературный музей города Пушкина», также находящегося в г. Пушкине, установлено, что во II и III кварталах 2019 года в Музее не соблюдался график сверок музейных предметов (в указанный период плановые сверки не проводились).

Расположение музейных предметов и коллекций, состоящих из разных материалов и требующих разные условия хранения в одном помещении, привело к осложнению регулирования температурно-влажностного режима в фондохранилище. В экспозиции, находящейся на первом этаже Южной кордегардии Московских ворот имеются вздутия красочного слоя на стенах.

По данным фактам прокуратурой района руководителям Музеев 18.11.2019 внесены представления, которые находятся на рассмотрении.

Устранение нарушений поставлено прокуратурой района на контроль.

18 ноября 2019 года

Могут ли коллекторы привлекаться для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан

Согласно вступившим с 26 июля 2019 года в силу изменениям положений статей 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным организациям, а также ресурсоснабжающим организациям запрещено передавать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц – коллекторам.

Данные изменения направлены на защиту прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам путем передачи таких полномочий коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг.

В случае предъявления каких-либо требований от коллекторских структур об оплате долгов за жилищно-коммунальные услуги гражданам необходимо обращаться в органы полиции, в полномочия которых входит решение вопроса о возбуждении дел об административном правонарушении по таким фактам.

В прокуратуре Пушкинского района 13.11.2019-14.11.2019 организованна “Горячая линия” по вопросам нарушений законодательства о противодействии коррупции.

О всех фактах нарушения в данной сфере, необходимо сообщить с 13.11.2019-14.11.2019 с 9.00 до 18.00 по тел. 451-97-05.

31 октября 2019 года

Как защитить свои права, если фактически трудовые отношения не были оформлены, а после их прекращения работодатель не выплачивает заработную плату.

Если трудовые отношения не оформлены и работодатель отказывается от этого, взыскать заработную плату можно только при наличии решения суда, в рамках которого предстоит доказать факт нахождения с работодателем в трудовых отношениях, для чего могут быть использованы любые доказательства (свидетельские показания, бухгалтерские документы, товарно-транспортные накладные, журналы учета, аудио-, видеозаписи, выданные доверенности и др.).

В силу ст. 392 Трудового кодекса РФ заявление в суд должно быть подано в течение 3-х месяцев со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии уважительной причины пропуска срока на обращение за судебной защитой он может быть восстановлен судом, для чего к заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие данный факт.

Заявление о защите прав также может быть подано в прокуратуру того района, где находится работодатель. При этом следует помнить, что срок давности на обращение прокурора в суд такой же, как и для работника – три месяца со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего прав.

Природоохранная прокуратура разъясняет

ВОДОПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ НА ЗАМЕТКУ!

Статьей 11 Водного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для сброса сточных вод, на основании решений о предоставлении водных объектов в пользование.

Право использования акватории водных объектов, забора воды, приобретается на основании договоров водопользования.

Предоставление в пользование водных объектов, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, на основании договоров водопользования либо решений о предоставлении водных объектов в пользование осуществляет Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (191123, г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д.20, лит. В).

Предоставление водоемов, которые полностью расположены на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации и использование водных ресурсов которых осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения двух и более субъектов Российской Федерации на основании договора водопользования или решения о предоставлении водных объектов в пользование осуществляет Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (199004, г. Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 26).

Подробные требования к порядку и срокам заключения договора водопользования отражены в постановлении Правительства Российской Федерации № 165 от 12.03.2008.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность по ст. 7.6 за самовольное занятие водного объекта или пользование им с нарушением установленных условий в виде штрафа для граждан в размере до трех тысяч рублей; для юридических лиц – до ста тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

В связи с вышеизложенным, природоохранная прокуратура г. Санкт-Петербурга настоятельно рекомендует физическим и юридическим лицам задуматься о последствиях совершения противоправных действий по осуществлению водопользования в отсутствие необходимой разрешительной документации.

21 октября 2019 года 

             Прокуратурой района проведена проверка исполнения бюджетного законодательства НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд), в ходе которой выявлены нарушения в части несоблюдения условий предоставления субсидии на финансирование выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Пушкинского района.

  Установлено, что между Фондом и АО «РемСпецТех» 25.09.2017 заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем газоснабжения в одном из многоквартирных домов в п. Шушары г. Санкт-Петербурга, с предоставление субсидии из городского бюджета в размере 493608 руб.

Источник: http://mo-gorodpushkin.ru/prokuratura-soobschaet

Что проверить перед тем, как снять квартиру?

Как привлечь физ лицо к ответственности при обмане через сайт объявлений?

Аренда квартиры – это целая наука, и когда первый раз сталкиваешься с поиском жилья, велик риск попасть в руки мошенников. Итак, на что обращать внимание, какие документы проверять и что должно настораживать при съеме квартиры.

Изучить цены на рынке арендного жилья
Нашли объявление, где предлагается квартира за 25 тыс. рублей в центре Москвы с хорошим ремонтом? Забудьте про нее, она не существует. Вы позвоните по указанному телефону и там, скорее всего, скажут, что ее уже сдали, но можно рассмотреть другой прекрасный вариант.

Это будет квартира дороже указанной цены и намного хуже. Так недобросовестные риелторы заманивают клиентов.

Как распознать «фейковое» объявление?

Чтобы понимать, какая стоимость аренды адекватная, а какая подозрительно дешевая, нужно изучить рынок.

Проанализируйте объявления аренды в интересующем вас районе, позвоните по указанным телефонам, чтобы проверить реальность квартир, и спустя несколько часов вы уже будете понимать, что за 25-30 тыс.

рублей в пределах Садового кольца вы не снимите ничего приличного, но в спальных районах это возможно.

Как снять квартиру без посредника

Не ведитесь на уловки мошенников
В 95% случаев вам все равно придется иметь дело с риелтором. Даже если вы занимаетесь поиском жилья самостоятельно, почти наверняка агент будет со стороны собственника.

Бывают мошенники, которые, представляясь риэлторами, предлагают посмотреть квартиру за деньги (квартира просто шикарная и вы точно захотите ее арендовать) или же предлагают вам купить базу собственников, которые сдают квартиры (тогда вы сможете заключить договор напрямую и не придется платить комиссию риелтору). Конечно, все это обман.

Также не стоит сотрудничать с агентами, которые показывают вам липовые фотографии, а на деле квартиры совершенно другие. Если он недобросовестен в этом вопросе, то может обмануть и в другом.

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры

Проверить документы собственника
Когда вам приглянулась квартира и вы уже думаете, что нашли ту самую, обязательно спросите документы. Нужно проверить свидетельство на право собственности квартиры, паспорт и квитанции об оплате коммунальных платежей.

– Свидетельство на право собственности
На что смотреть? Во-первых, данные в этом документе и в паспорте должны совпадать. Во-вторых, так вы убедитесь, что перед вами действительно владелец жилья.

Показывать квартиру может кто угодно – риелтор, сосед, родственник, но подписывать договор нужно только с собственником, либо с человеком, у которого есть нотариально заверенная доверенность от собственника.

Иначе на следующий день после того, как вы отметите новоселье, придет настоящий хозяин квартиры и просто выгонит вас. А вы потеряете все уже выплаченные деньги.Также обратите внимание на количество собственников. Если их несколько, то необходимо требовать письменное согласие от всех владельцев на сдачу квартиры в аренду.

Последствие будет примерно таким же – например, придет бывшая жена, скажет, что ее никто не спрашивал, и даст один день на выселение. Почти наверняка это их совместный сговор, ведь они получат все ваши деньги.

– Квитанции об оплате коммунальных услуг

В квитанциях посмотрите информацию о задолженности за предыдущие месяцы. Если она есть, то требуйте погасить долг. В какой-то момент либо собственник захочет приписать эту сумму вам, либо, если речь идет о крупной задолженности, коммунальные службы начнут угрожать отключить вам предоставляемые услуги.

Внимательно осмотреть квартиру

Это еще один шаг до заключения договора. Нужно проверить в квартире все – работает ли бытовая техника, не течет ли кран, не сломаны ли ножки у дивана или подлокотники у кресла.

Всю информацию о состоянии квартиры необходимо прописать в акте приема-передачи имущества. Часто в спешке риелторы или сами собственники пишут стандартную формулировку «в удовлетворительном состоянии» или «в хорошем состоянии».

Лучше все зафиксировать дотошно, чтобы потом с вас не требовали возместить стоимость изначально поцарапанного ламината.

Прочитать договор от и до

Неважно, заключает договор риелтор или вы взяли типовой из интернета, не поленитесь внимательно его изучить.

В договоре нужно проверить ФИО и паспортные данные владельца жилья, адрес квартиры, указать срок аренды и стоимость, условия пересмотра платы за жилье, условия и порядок досрочного расторжения договора и штрафные санкции, и даже количество визитов собственника.

Так, если вы забудете про этот пункт, то хозяин сможет запросто приходить к вам хоть каждый день якобы с проверкой. Вы это вряд ли выдержите и решите съехать, а это значит, что санкции будут наложены на вас за расторжение договора.

Или же, если вы устно проговорите, что будете жить с кошкой, но не пропишите этого в договоре, в один день это сможет стать причиной вашего выселения. И не забывайте о подробнейшей описи имущества в приложении к договору – акте приема-передачи

Налоговый вычет для арендатора. Пострадает владелец

Оценить адекватность собственника

Как ни крути, вам в любом случае надо будет общаться с собственником. Допустим, вы будете переводить оплату на карту, но… сломался кран, пришло письмо в почтовый ящик, соседи предлагают скинуться на шлагбаум.

Да и количество визитов можно ограничить в договоре, но не число звонков. Некоторые бабушки, сдающие квартиры, считают своим долгом слишком навязчиво беспокоиться об арендаторах.

Все это можно понять при знакомстве с собственниками и взвесить, сможете ли вы с этим смириться.

Оплатить первый месяц, залог, комиссию

Нужно понимать, что при аренде квартиры, вам сразу стоит подготовить три суммы – оплата за первый месяц, залог и комиссия риелтору.Залог вы платите собственнику, обычно он равняется ежемесячному платежу за аренду. Некоторые владельцы соглашаются разделить платеж на два месяца. Залог – это своего рода защита собственника, ведь его тоже могут обмануть.

Вдруг вы заберете всю технику и съедете из квартиры или испортите всю мебель? Залог либо возвращается по окончании срока аренды (если ничего не повреждено), либо по договоренности вы можете жить последний месяц в счет этой суммы.

Комиссия идет риелтору и платите ее вы. Обычно только при аренде дорогой квартиры агенту платит сам собственник.

Сумма может быть разной – как 10% от стоимости аренды за месяц, так и 100%.     

Источник: https://www.cian.ru/stati-chto-proverit-pered-tem-kak-snjat-kvartiru-218384/

Адвокат24
Добавить комментарий