Как повлиять на отца, выгоняющего меня из квартиры, если у меня есть прописка, а у него нет?

«Мать выписала из квартиры, муж подал на развод, вместо того чтобы кормить ребенка, бегаю по судам». Драма одной молодой мамы – Недвижимость Onliner

Как повлиять на отца, выгоняющего меня из квартиры, если у меня есть прописка, а у него нет?

Лето у Елены (по просьбе героини имя изменено) выдалось противоречивым. Предвкушение приятных материнских хлопот было омрачено сразу несколькими новостями.

Когда Елена переживала последние месяцы беременности, мать прислала ей иск о выселении из родительского дома, а спустя время муж подал на развод и заявил, что жить с ней под одной крышей больше не намерен.

Вместо того чтобы полностью отдаться уходу за ребенком, девушка попала в круговорот судов. Итог вышел печальный.

Елена принимает нас в современно оформленной просторной квартире, принадлежащей мужу: он уехал в командировку и разрешил ей пожить здесь. В иные времена девушка с двухмесячной дочкой Ксенией ютится у подруги.

По теплому полу вальяжно разгуливает пушистый белый кот, на кухонном столе гостеприимно расставлена выпечка, возле телевизора стоит шуточное свидетельство о браке, подписанное в Таиланде.

Не верится, что этот созданный уют — лишь прошлое двух супругов.

«Мои отношения с мамой не складывались с переходного возраста. Были моменты, когда она меня просто выгоняла из дома»

— Мои отношения с мамой не складывались с переходного возраста, — Елена вспоминает детство, раскладывая документы. — Были моменты, когда она меня просто выгоняла из дома.

Приходилось звать на помощь милицию, показывать паспорт и доказывать, что живу я именно здесь. Порой домой я могла попасть только так.

Сестре было попроще: она была младше и всегда беспрекословно исполняла веления матери.

Мама была очень набожной, заставляла нас ходить в церковь. Будила нас в шесть утра, чтобы мы успели помолиться перед школой. Если я не просыпалась, она выливала на меня стакан холодной воды.

Когда я стала студенткой, то установила в комнате замок. С мамой питались отдельно, хотя своего дохода у меня не было. Она же могла без разрешения взять мои продукты.

На третьем курсе я уехала с парнем отдыхать, а по приезде обнаружила, что замок на двери моей комнаты сломан, вещи выставлены в коридор, а в комнате живут квартиранты. После этого дома я была с перерывами: то жила у парня, то возвращалась к маме. Каждый раз восстанавливать справедливость приходилось с милицией.

Окончательно девушка выпорхнула из родительского гнезда, которое никак нельзя назвать теплым, когда нашла серьезного молодого человека. Сперва влюбленные вместе снимали жилье, затем парень построил квартиру, и они расписались.

— Съехала от мамы в 2012 году, когда жить с ней стало совсем невыносимо. Снимали с парнем квартиру, порой возвращалась назад к маме, когда с ним ругались, а чуть позже вышла замуж. Так получилось, что муж построил квартиру без моего участия. Если бы к моменту строительства мы расписались, кредит бы он взял на невыгодных условиях. Поженились мы уже после получения ключей.

Возвращаясь к теме родителей, Елена отмечает: квартира у мамы большая, четырехкомнатная. Родители построили ее в 1990-х годах, еще будучи в браке. После развода там остались жить Елена с матерью и сестрой.

— Папа сделал жест доброй воли, не подал на раздел имущества, оставил квартиру нам. Сейчас у него другая семья, и с нашими проблемами иметь дело он не хочет.

Напасти стали случаться одна за другой летом нынешнего года. Девушка вынашивала долгожданного ребенка. За два месяца до родов она получила иск о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

— Я тогда просила, чтобы она меня не трогала, ведь и без нее было нелегко лежать на сохранении. Но выписываться я была не намерена: почему сестра остается, а меня мама хочет выгнать? Я до сих пор не знаю причину… Возможно, для того, чтобы продать квартиру?

«Да, мы ругались, но я не думала, что дело дойдет до развода»

Примерно одновременно с этим муж Елены подал на развод, так как жить с ней больше был не намерен. Это стало для молодой мамы шокирующим сюрпризом.

— Да, мы ругались, но я не думала, что дело дойдет до развода. Нам дали три месяца на примирение, недавно этот срок подошел к концу. На последнем заседании он был непреклонен, сделал вывод, что наши дороги разошлись… Хотя он был не против ребенка и даже готов забрать его себе. Он принципиально не хочет жить именно со мной. Говорит, чтобы я переезжала к матери.

Так и получается, что, когда я дома, мы живем с ним в разных комнатах. Порой находиться в квартире с ребенком невозможно: бывший муж приводит друзей, они шумят.

Я обратилась в суд с заявлением о том, что нахожусь на последних месяцах беременности и мне тяжело ходить и присутствовать на заседаниях как физически, так и психологически. Мне ответили, что в таком случае необходимо прислать своего представителя.

На предварительном заседании без моего присутствия было вынесено решение запретить отделу гражданства и миграции прописывать в маминой квартире моего ребенка.

Я тут же подала жалобу в вышестоящую инстанцию о незаконности решения, ведь, если ребенок не имеет регистрации и места жительства, я не смогу собрать документы на получение пособия, обращаться в поликлинику, встать на очередь в детский сад.

Справедливость, с точки зрения Елены, отчасти восторжествовала, когда Минский городской суд отменил это решение и дочку Ксению все же удалось зарегистрировать в квартире мамы.

— После этого дело опять отправили в прежний суд и к прежнему судье, от которого я не имела права отказываться. Теперь уже встал вопрос о выселении нас с ребенком: мать подала ходатайство с просьбой признать и меня, и ребенка утратившими право пользования жилыми помещениями, потому что ребенок не вселился и не жил в квартире.

Однако я неоднократно говорила в суде, что я просто физически не имела возможности попасть в квартиру, потому что мама меняла замки. Последний раз она поменяла замок, когда я находилась в роддоме. Недавно она привезла мои личные вещи, находившиеся в той квартире, оставила в подъезде дома, где живет муж, позвонила и сказала их забрать.

Елена старается держаться, но несколько раз смахивает слезы с глаз. В соседней комнате начинает плакать ребенок, и она бежит его успокаивать. Кот наблюдает за картиной слегка отстраненно, маленькая Ксения же, наоборот, с диким интересом.

— 15 ноября суд принял решение о нашем выселении. Мотивационная часть весьма противоречивая, — продолжает Елена, указывая пальцем на решение суда и находя свои доводы по каждому абзацу.

— Сперва написано, что нет доказательств того, что с матерью у меня сложились неприязненные отношения. Но в этом же документе это утверждение опровергается.

Все это время я оплачивала часть коммунальных услуг. Соответственно, почему я не имею права пользоваться этой квартирой? Да, я там не жила — во-первых, потому что вышла замуж, во-вторых, потому что не имела возможности попасть в квартиру мамы. Но произошла такая ситуация, что муж подал на развод…

Спустя год после окончания института папа подарил мне квартиру, но я в ней не жила. Папа оформил на меня дарственную, чтобы избежать внимания налоговой. На данный момент никаких квартир на меня не оформлено. Я являюсь лишь собственником участка, на котором раньше был ветхий дом. Он находится в Смолевичском районе. Мы с мужем планировали в будущем построить на участке дом.

Есть все необходимые документы, подтверждающие, что постройка на участке непригодна для проживания. Судья поступил странно: если он выписывает нас с дочкой от матери, он должен убедиться, что в постройке можно жить.

Никто не съездил и не посмотрел состояние этого так называемого дома. Ему было 125 лет, летом убрали от него остатки, мусор.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет $4200 — этих денег не хватит даже на покупку комнаты.

Зато две недели назад, когда я жила у подруги, к нам пришли из ближайшей школы с целью проверки жилищных условий. Увидели, что я о ребенке забочусь, живу в «двушке» у подруги, и отметили это в акте обследования, переданном в суд.

Я в шоке, что нас с ребенком выписали. Не знаю, что делать дальше. Уповаю на апелляцию, надеюсь доказать, что нас с ребенком фактически выселяют на улицу. В мотивировочном решении нигде не указано, какое место жительства для ребенка определил суд. Сейчас муж в командировке, и я живу у него в квартире. Иногда живу у подруги. А что делать дальше?

Собираюсь обжаловать решение суда. Вся жизнь в исках, отзывах, жалобах, документах и судах. А мне нужно кормить ребенка, за которым я частенько прошу присматривать подругу.

Мать Елены: «Я с дочерью не конфликтую, пусть приходит, помиримся. У нее есть деньги, чтобы купить собственную квартиру»

Мать Елены убеждена, что дочь на улице не останется и у нее есть все возможности для самостоятельного решения жилищного вопроса:

— Вы видели мотивировочную часть? Там все написано. Елена не жила у меня больше 10 лет. На вопрос о том, почему она не выписывается, она ответила, что не хочет менять поликлинику и все в таком роде. У нее было три квартиры по порядочку, сейчас есть своя квартира, которую они с мужем построили. И что теперь? Я защищаю свое имущество — имею на это право. Зачем мне за нее платить квартплату?

Я с ней не ругалась, а просто подала в суд. Я с дочерью не конфликтую, пусть приходит, помиримся, подружимся. Это смешно. Готова ли я принять ее у себя жить? Зачем, если у нее есть своя квартира? Суд постановил ей жить в своей квартире. Разводятся? Пусть поделят жилплощадь. И у нее есть деньги, чтобы купить собственную квартиру.

Почему она не обращается к папе, который уже подарил ей одну квартиру? Пусть еще одну подарит. У них хорошие отношения, она у него на даче всегда гостит. И проблем у нее нет никаких. Пусть живет, растит ребеночка, пусть внучка растет здоровенькая.

Нелегкую семейную ситуацию прокомментировал юрист Сергей Зикрацкий:

— Поскольку я не участвовал в процессе и не видел всех документов по делу, не могу комментировать дело в деталях. Замечу, что статья 157 Жилищного кодекса Республики Беларусь на самом деле дает право в судебном порядке требовать выселения тех лиц, которые не имеют доли в квартире и фактически выбыли для проживания в другое место жительства.

Также обращаю внимание, что в соответствии со статьей 35 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье расторжение брака недопустимо во время беременности жены и до достижения ребенком возраста трех лет без письменного согласия другого супруга на расторжение брака при условии, что он проживает с ребенком и осуществляет родительскую заботу о нем. Поэтому без согласия Елены брак с отцом ее ребенка расторгнут быть не может.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2016/12/05/drama-yank

Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Как повлиять на отца, выгоняющего меня из квартиры, если у меня есть прописка, а у него нет?

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме.

О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.

ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его.

Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность.

Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей (как прописатьноворожденногоребенка, читайте здесь);
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Источник: https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire

Где сделать регистрацию, если нет никакого жилья

Как повлиять на отца, выгоняющего меня из квартиры, если у меня есть прописка, а у него нет?

У меня вопрос на больную для многих наших граждан тему — про прописку. Где регистрироваться людям, у которых нет в собственности жилых помещений и нет никаких родственников, готовых прописать в своем жилье?

У нас с женой нет своей недвижимости. Мы уже больше 12 лет снимаем жилье, но зарегистрироваться по месту жительства не можем, потому что хозяева квартиры не согласны нас прописывать.

Из-за отсутствия регистрации по месту жительства возникает масса проблем. Многие гражданские права и государственные услуги намертво привязаны к месту прописки либо к факту ее наличия. Невозможно взять кредит, открыть ИП или ООО, получить выплаты на ребенка и так далее.

Органы власти в лучшем случае соглашаются провести только регистрацию по месту пребывания — выдать половинку листа A4 с соответствующей записью. Штамп в паспорте в этом случае не ставится и все вышеописанные проблемы так и остаются нерешенными.

Покупка регистрации — это прямое нарушение закона. Подскажите, как же все-таки зарегистрироваться по месту жительства, если заключил долгосрочный договор аренды жилья?

С уважением, Роман.

Регистрация по месту жительства — это то, что мы привыкли называть пропиской, хотя на самом деле этого термина давно нет в законах. Это вид постоянной регистрации там, где человек живет. Ее подтверждают штампом в паспорте.

Регистрация по месту пребывания — отдельный вид, она может быть только временной. Ее оформляют независимо от постоянной, например при переезде в другой регион. При этом не ставят штамп в паспорте, а выдают свидетельство.

Временная регистрация не заменяет и не отменяет постоянную. Она как бы подтверждает, что сейчас человек по каким-то причинам живет по этому адресу: приехал на работу или учится здесь.

Когда оформляют временную регистрацию, то постоянную не аннулируют, она остается.

Место фактического проживания может совпадать с местом жительства, пребывания или быть вообще другим местом.

Так бывает, если молодая семья прописана у родителей, а живет в съемной квартире в том же городе.

Они не обязаны оформлять временную регистрацию, но у них место фактического проживания не совпадает с местом жительства. В садик они могут записывать ребенка по месту фактического проживания.

Существуют правила регистрации по месту пребывания и месту жительства. За их нарушение могут оштрафовать. По закону нужно временно регистрироваться в съемной квартире, но при этом иметь и постоянную регистрацию. Из вашего вопроса понятно, что с временной у вас все в порядке, но из-за отсутствия своего жилья нет постоянной. И это создает проблемы с получением госуслуг.

На самом деле проблем быть не должно, и вот почему.

Практически во всех законах и правилах государственные услуги предоставляются разными ведомствами по месту жительства или пребывания. Очень редко услуги или льготы привязаны именно к месту жительства: обычно это касается каких-то региональных доплат и гарантий.

Иногда получить услугу можно и по месту фактического проживания, даже вообще не имея регистрации. В таких случаях заполняют заявление и указывают фактический адрес. Например, так делают при оформлении материнского капитала.

Никто не может ограничить вас в получении услуг только потому, что нет постоянного места жительства.

Если арендодатель зарегистрировал вас в съемной квартире, вы без проблем откроете ИП, запишете ребенка в детский сад, оформите пособие, устроитесь на работу и получите медицинский полис.

По этому поводу достаточно разъяснений разных ведомств. Если где-то вам отказывают, это нарушение ваших прав и повод для жалобы.

За каждым человеком закреплен набор услуг, и чаще всего он адресный. Поликлиникам выделяют деньги по территориальному признаку, места в школах и детских садах тоже резервируют по числу жителей. Субсидии, пенсии, льготы — все адресное. Государству нужно знать, где живет человек, чтобы не только контролировать его, но и помогать.

Хотя для контроля это тоже важно. Налоговой нужно знать, куда направлять требование об уплате пени. Приставы обязаны уведомить об ограничении выезда за границу. Судам нужно понимать, куда присылать вызов на заседание. А полиция хочет знать, кто живет в конкретной квартире и где искать человека, если он что-то нарушит.

Конституция гарантирует каждому человеку право на жилище. Это значит, что государство должно помогать с жильем тем, кто не имеет крыши над головой и не может на нее заработать.

Но это не значит, что государство должно всем предоставить бесплатные квартиры.

Такие программы работают, но они касаются расселения аварийных домов, малоимущих, многодетных семей, работников бюджетной сферы, ликвидаторов, переселенцев и тех, кто давно стоит в очереди и ждет квартиру.

Одним словом, забота о собственном жилье на плечах самого человека. Владельцы съемных квартир не обязаны предоставлять вам постоянную регистрацию. Для них и временная иногда связана с рисками. И хотя регистрация сама по себе не дает права собственности, по адресу пребывания могут приходить письма из ведомств, требования от приставов и кредиторов.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/kak-poluchit-propisku/

Адвокат24
Добавить комментарий