Как оставить за собой право проживать в общежитии?

Право студента на проживание в общежитии – Освіта.UA

Как оставить за собой право проживать в общежитии?

Функционирование и порядок поселения в общежития в Украине регулируется Жилищным кодексом Украины (ЖКУ, статья 127), Положением о студенческом общежитии, разработанным учебным заведением в соответствии с Типовым Положением и Правилами и условиями проживания в общежитии.

ЖКУ устанавливает общие требования к общежитиям. Для студенческих общежитий важны 5 положений:

  • Заселение в общежитие разрешается только после утверждения органами санитарно-эпидемиологической службы. Это означает, что общежитие подпадает под ежегодную проверку соответствия санитарным нормам.
  • Проживание в общежитии платное. Одна из обязанностей студента (ки) – своевременно и в полном объеме оплачивать это жилье, иначе студента (ку) могут лишить права на проживание.
  • Общежитие должно быть укомплектовано мебелью и необходимым инвентарем, студентам должно быть обеспечено предоставление бытовых услуг (глажка, стирка) и выделено помещение для этих целей. Студент не должен тратить собственные средства на покупку мебели или инвентаря в общежитие.
  • Обслуживание общежития, в том числе уборка, дежурства, администрирование, осуществляет специальный штатный персонал, то есть студенты не могут привлекаться к этой работе.
  • Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается правилами, утвержденными администрацией вуза. Он определяет правила проживания в общежитиях в летний период.

Кто имеет право на поселение в общежитие.

Согласно Лицензионным условиям осуществления образовательной деятельности учебных заведений, учебное заведение должно обеспечить студентов общежитием на уровне минимум 70% от потребности. Сегодня эта норма часто не выполняется, а заставить вузы набирать студентов с учетом количества мест в общежитиях, невозможно.

В общежитие могут быть размещены иногородние студенты, аспиранты, слушатели подготовительных курсов, курсанты. Иностранные граждане, являющиеся студентами, размещаются в общежитиях на общих основаниях, если иное не предусмотрено контрактом.

При этом законодательство устанавливает ряд льготных категорий, которые имеют гарантированное или первоочередное право на обеспечение общежитием.

Согласно ч. 12 ст.

7 Закона «Об обеспечении прав и свобод граждан и правового режима на временно оккупированной территории Украины», граждане Украины, которые проживают на временно оккупированной территории, имеют право на получение или продление получения определенного образовательного уровня на территории других регионов Украины за счет средств государственного бюджета с предоставлением мест в общежитиях на время обучения.

Кроме того, право первоочередного поселения имеют:

  • студенты-инвалиды I-III групп;
  • студенты из многодетных семей (трое и более детей);
  • студенты, у которых один из родителей умер (погиб);
  • лица, родители которых являются шахтерами и которые имеют стаж подземной работы не менее 15 лет или погибшие в результате несчастного случая на производстве или ставшие инвалидами I или II группы согласно Закону «О повышении престижности шахтерского труда».

Этот перечень не является исчерпывающим и может дополняться другими группами льготников.

Что касается работников вузов, то они могут быть размещены в студенческое общежитие только по решению руководителя вуза и по согласованию с органами студенческого самоуправления. Проживание в студенческих общежитиях любых других посторонних лиц – запрещено.

Льготным категориям студентов, получающим соответствующую государственную помощь и обучающимся по государственному заказу, по согласованию с профкомом также может предоставляться скидка на оплату проживания в общежитиях университета. В некоторых случаях такая скидка прямо предусмотрена законодательством, пока таким образом дети-сироты и дети участников боевых действий освобождены от оплаты за проживание в общежитиях.

Порядок поселения в общежитие.

Мест в студенческих общежитиях обычно не хватает. С целью недопущения проявлений коррупции при распределении этих мест, в вузах действует сложная схема поселения, к которой привлекают администрацию и органы студенческого самоуправления.

Решение о распределении мест между студентами соответствующего факультета принимается руководством факультета и утверждается руководителем вуза по согласованию с органами студенческого самоуправления.

На основании решения о предоставлении мест в общежитии со студентом заключается соглашение на проживание в общежитии и выдается направление (ордер), которое является единственным основанием для поселения и проживания. В направлении указывается адрес общежития и обычно номер комнаты.

Условием поселения в общежитие является предоплата, которая не может быть меньше чем на месяц, а на практике часто нужно заплатить за год вперед. Предельный размер платы за проживание в студенческих общежитиях составляет 40% размера минимальной обычной академической стипендии высших учебных заведений соответствующего уровня аккредитации.

Также студент обязан ознакомиться с Правилами внутреннего распорядка общежития и правилами техники безопасности.

Сегодня студентов также часто заставляют приобретать так называемый страховой полис, то есть договор страхования имущества. Такое требование является законным, но должно проводиться описание и оценка застрахованного имущества.

На практике же страховой полис часто имеет признаки коррупционной связи между страховой компанией и руководством университета, а иногда деньги выплачиваются даже прямо коменданту общежития. Неуплата полиса не может быть основанием для отказа в поселении в общежитие, если не проводится оценка и описание имущества.

Если возникают подозрения существования коррупционной составляющей при заключении договора страхования, следует обратиться в правоохранительные органы.

Права студентов, проживающих в общежитии.

Права студентов устанавливаются Правилами внутреннего распорядка и Положением о проживании в общежитии.

Студенты, проживающие в общежитиях, имеют следующие права:

  • пользоваться помещениями, устройствами и инвентарем общежития;
  • требовать своевременного ремонта или замены оборудования, мебели, устранения недостатков в обеспечении бытовых условий. Ремонтировать за свой счет имущество студент должен только тогда, когда он сам его повредил. Администрация вуза также обязана обеспечивать уборку и ремонт мест общего пользования в общежитии, а студенты обязаны поддерживать чистоту в этих местах общего пользования;
  • избирать органы студенческого самоуправления общежития и быть избранным в их состав;
  • обращаться с жалобами на работу сотрудников общежития и жилищно-бытовые условия, в соответствии с Законом Украины «Об обращениях граждан»;
  • приглашать в общежитие посторонних лиц, если те могут удостоверить личность соответствующим документом. Ответственность за своевременный выход посетителей из общежития и соблюдение ими правил внутреннего распорядка возлагается на студентов, которые их пригласили. Обычно посетители имеют право находиться в общежитии с 8-00 до 23-00;
  • беспрепятственного доступа в общежитие в любое время суток. Временной режим доступа в общежития устанавливается Правилами внутреннего распорядка. На сегодня обычно студентам предоставляется доступ в общежитие в ночное время (с 24-00 до 06-00) – с записью в специальном журнале причин опоздания. На самом деле ограничения доступа в общежития в ночное время незаконно. Гражданский кодекс запрещает любое принудительное лишение жилья, а основания принудительного лишения жилья могут устанавливаться исключительно законами. То есть, запрет входить в общежитие после 24 часов может толковаться как временное лишение жилья, что является нарушением статьи 311 Гражданского кодекса Украины. Именно поэтому было издано Письмо МОН № 1 / 9-550 от 17.11.15 года, которым Министерство рекомендует установить для студентов круглосуточный режим свободного доступа в общежития;
  • на неприкосновенность жилища. Заходить в комнату без ведома студента представители администрации могут только тогда, когда есть риск порчи имущества (например, у кого-то заливает комнату).

Ответственность студента за нарушение правил внутреннего распорядка и дисциплины в общежитии.

К студенту могут быть применены такие виды взысканий:

  • замечания;
  • выговор;
  • выселение из общежития;
  • отказ в предоставлении места-кровати для проживания на следующий год;
  • отчисление из учебного заведения.

По материалам, profrights.org.

Освіта.ua
20.07.2016

Источник: https://ru.osvita.ua/vnz/student_life/51879/

Граждане «понаехавшие», общежитие – ваше!

Как оставить за собой право проживать в общежитии?

Верховная Рада разрешила приватизировать комнаты в ведомственных общежитиях советских времен.

Таким образом, правовые мытарства жителей временного жилья, которое во время приватизации в 90-е перекочевало вместе с людьми на баланс предприятий, и стало собственностью балансодержателей, которые пользовались ею, как заблагорассудится, закончились хеппи-эндом.

Законадательные нормы, защищающие жилищные права старожилов таких помещений, которые часто оказывались в роли заложников хозяев общежитий, наконец довели до ума.

Несколько лет понадобилось законодателям, чтобы разобраться в сложных юридических коллизиях и окончательно решить судьбу бывших «понаехавших», которые остались «в наследство» частным компаниям вместе с ведомственным жильем, которое с годами де-факто (но не де-юре), превратилось в обычный жилой фонд. Сотни тысяч украинцев могут вздохнуть с облегчением – на пути приватизации их единого «пристанища» в совместных общежитиях теперь гораздо меньше препятствий.

Жители луцкого общежития, принадлежащего ПАО “Волыньэлектротермометрия” возле здания суда // Волынские Новости

Вместе, конечно, легче жить. Но хотелось бы пожить отдельно

Жители луцкого общежития, принадлежащего ПАО “Волыньэлектротермометрия” в судах до сих пор воюют с экс-руководством. Люди пытаются доказать, что предприятие незаконно приватизировало бывшее ведомственное жилье.

Из-за чего они уже более 20 лет не могут оформить право собственности на свои квартиры и частенько выслушивают угрозы о выселении на улицу. Еще в 1994 году на волне тотальной приватизации предприятие внесло в свой уставный капитал эту девятиэтажку.

Хотя весь жилой фонд по действующему тогда закону должен был передаваться в коммунальную собственность. С тех пор дом стал одним из тех, относительно которых продолжаются судебные эпопеи.

Также несколько лет назад в Ужгороде 170 жителей общежития на улице Богомольца, 20 чуть не выкинули на улицу только из-за того, что на пятиэтажку положил глаз один из местных предпринимателей.

Живя в общежитии уже более 20 лет, люди были в отчаянии, ведь другого жилья просто не было.

Только после ожесточенной борьбы через отдельных местных депутатов люди все же смогли оставить за собой свои дома.

И подобных скандалов по всей Украине было много.

Все это время основной угрозой для жителей большинства общежитий были владельцы, так называемые балансодержатели, которые, распоряжаясь имуществом по своему усмотрению, часто пытались принудительно выселить людей из жилья. А те отстаивали свое право на его приватизацию. Отныне все подобные истории должны остаться в прошлом.

Квартирный вопрос хоть всех и испортил, но выход есть

Верховная Рада приняла законопроект, который совершенствует существующую систему реализации жилищных прав жителей общежитий (принятую соответствующим законом еще в 2008 году), и позволяет бесплатно приватизировать комнаты в общежитиях, тем, кто живет в общежитии более пяти лет, и не имеет собственного жилья.

Приватизировать комнату можно будет в общежитиях, которые построены в советские времена на государственные средства и которые были включены в уставные фонды хозяйственных обществ и других организаций, образовавшихся путем корпоратизации бывших государственных и коммунальных предприятий. Однако норма не распространяется на общежития, построенные в советские времена частными или коллективными собственниками.

Документом также продлевается до 2021 года мораторий на отчуждение общежитий любым способом в пользу третьих лиц.

А еще восстанавливается действие Общегосударственной целевой программы передачи общежитий в собственность территориальных громад на 2017-2021 годы, которая была принята в 2012-м, но из-за нехватки средств последние годы не финансировалась (предусматривалось проведение предварительного капитального ремонта помещений за государственный счет). Смета программы изначально составляла 1,2 млрд грн., а в ремонте нуждались 1058 общежитий.

Всего по данным Государственной службы статистики, на 1 мая 2014 года (более актуальной официальной информации, мы, к сожалению не нашли – Авт.

), в Украине насчитывалось 9561 общежитие, из которых: 6189 — ведомственные, учебных заведений и другие, 1957 — коммунальной собственности, 761 — государственной собственности, 654 — общежития, вошедшие в уставные капиталы обществ.

В целом в общежитиях всех форм собственности по состоянию на 2014 год проживали 454 тыс. лиц.

В частности, по данным Минрегионстроя проблемы приватизации именно ведомственных общежитий, которые включены в уставные фонды обществ, касаются 745 зданий, в которых проживает почти 100 тысяч человек.

К сожалению, из-за отсутствия согласованной статистической информации в Фонде госимущества и Минрегионстрое нет единого понимания того, какое же количество общежитий все же попадает под действие закона.

Понятно, что конфликты между собственниками общежитий и жителями не прекратятся окончательно. Обычно в большинстве помещений за десятки лет наросли довольно «бородатые» истории с правами собственности, как со стороны балансодержателей, так и самих жителей.

Да и вопрос бюджетной компенсации балансодержателям за передачу общежитий в коммунальную собственность и их необходимый ремонт отданы на откуп местным органам власти. Представьте себе, какое поле для маневров. “За общежития начнутся войны в судах.

Ведь комнаты в общежитиях, которые являются собственностью предприятий, передаются жителям или же вообще без компенсации владельцам со стороны государства (потому что построены, собственно, государством), или же с частичной компенсацией. Кто будет решать, как именно надо ее платить? Я уже вижу чемоданы денег, которые будут заносить чиновникам за нужное решение.

Кроме того, компенсацию надо заложить в государственный и местный бюджеты. Имеют ли право люди на приватизацию жилья, если денег в казне нет?”— перечисляет самые заметные противоречия вице-президент Ассоциации профессионального управления недвижимостью Анатолий Топал.

По мнению эксперта, непонятно, кто будет управлять имуществом, где часть комнат приватизированы, а часть останется в коммунальной собственности. Кто и как в такой ситуации будет заключать договоры с поставщиками тепла, электричества, воды, на обслуживание и прочее.

То есть определенные проблемы остаются, но большая часть их все же снимается для тех людей, которые не имея возможности приобрести жилье, десятилетиями ждали решения судьбы своего временного «койко-места».

Оксана Полищук, Киев.

Источник: https://www.ukrinform.ru/rubric-society/2207787-grazdane-ponaehavsie-obsezitie-vase.html

О возможности сохранения за собой места в общежитии выпускником бакалавриата, поступающим в магистратуру

Как оставить за собой право проживать в общежитии?

Категория: Первый проректор по образовательной деятельности.

Здравствуйте. Я закончил бакалавриат и поступаю в магистратуру. Хочу сохранить место в общежитии за собой.

Заявление на каникулы в деканате написал

Дело в том, что комендант общежития (ПУНК), в котором я проживаю, предоставила ошибочную информацию и я выселился. Теперь на моё место пытаются заселиться другие студенты, хотя я уведомлял коменданта о написанном мною заявлении на продление каникул. В блоке остались ценные вещи, за сохранность которых я очень беспокоюсь, так как соседи уже уехали на каникулы.

Когда приеду в августе, хотелось бы въехать на то же место. Что в такой ситуации надо делать?

Ответ проректора по учебной и внеучебной работе СПбГУ Бабелюк Екатерины Геннадьевны:

С порядком предоставления лицам, поступающим в СПбГУ, мест в общежитиях в летний период 2018 года Вы можете ознакомиться здесь.

Обучающимся места в общежитиях СПбГУ предоставляются в соответствии с Положением о предоставлении мест в общежитиях СПбГУ.

В соответствии с пунктом 2.6 Положения в случае утраты статуса обучающегося в СПбГУ лицо утрачивает право на место в общежитии университета. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения в общежитии СПбГУ производится с даты издания приказа об отчислении обучающегося или по личному желанию обучающегося.

Поселение обучающихся, зачисленных в Университет, в начале учебного года осуществляется с 25 августа. Распределение свободных мест в общежитиях Университета осуществляется перед началом учебного года в соответствии с разделами 2 и 3 Положения с учетом информации о местах, свободных для поселения обучающихся.

Согласно пунктам 2.16 и 2.

17 Положения, обучающимся 1 курса, завершившим в текущем календарном году обучение в Университете на предыдущем уровне и проживавшим в период обучения в общежитиях, расположенных в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, предоставляется право заключения договоров найма жилого помещения в общежитиях в тех же комнатах, которые занимались ими во время обучения ранее, в случае если эти места остаются свободными к началу поселения обучающихся 1 курса. Данной информацией располагают сотрудники Отдела поселения Управления по работе с молодежью, которые организуют предоставление мест обучающимся 1 курса.

Таким образом, если ранее занимаемое Вами место в общежитии будет свободно к 25 августа 2018 года, оно может быть предоставлено Вам для поселения после Вашего зачисления в СПбГУ на образовательную программу магистратуры.

Личные вещи после оформления выселения из общежития Вы можете забрать с собой или воспользоваться услугой камер хранения в общежитиях, согласно установленным правилам, в период проживания в общежитии при поступлении на программы магистратуры СПбГУ.

Дополнительно сообщаю, что на данный момент Вы имеете задолженность по оплате проживания в общежитии в размере 791,00 руб. Предлагаю Вам оплатить задолженность в ближайшее время.

Информация начальника Управления по обслуживанию и эксплуатации общежитий Михайлова Дмитрия Владимировича для справки:

  1. По факту Вашего обращения была проведена проверка предоставленной информации от начальника участка Вам при выселении из общежития. Согласно объяснительной от начальника участка общежития № 22 Гавриловой С. Р., в ответ на вопрос, как можно оставить за собой блок, Вам было рекомендовано обратиться в Управление по работе с молодежью, чтобы написать заявление на каникулы.
  2. Касаемо вопроса о пользовании камерой хранения. Услуга размещения личных вещей в камерах хранения общежитий СПбГУ, согласно установленным правилам, предоставляется в качестве дополнительной услуги обучающимся СПбГУ, проживающим в общежитиях. На период поступления в магистратуру пользование камерой хранение представляется возможным.

Общежития

Печать Электронная почта

Обращаем Ваше внимание на то, что ответы на вопросы, размещённые в Виртуальной приёмной, подготовлены на основании нормативных актов, действующих на день размещения ответа.

При ознакомлении с ответами просим Вас учитывать данное обстоятельство и принимать во внимание возможность изменения действующего законодательства Российской Федерации и локальных нормативных актов СПбГУ.

Источник: https://guestbook.spbu.ru/prorektory-spbgu/babelyuk-ekaterina-gennadevna/13072-o-vozmozhnosti-sokhraneniya-za-soboj-mesta-v-obshchezhitii-vypusknikom-bakalavriata-postupayushchim-v-magistraturu.html

Письмо Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. № 1276/12-16 “О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии”

Как оставить за собой право проживать в общежитии?

Справка

В соответствии с решением коллегии Рособразования и президиума ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.

2007 N 12/11* в целях упорядочения деятельности студенческих общежитий, входящих в структуру федеральных государственных образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, Рособразование направляет для использования в работе подготовленное совместно с Минобрнауки России и Профсоюзом работников народного образования и науки Российской Федерации Примерное положение о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию (с приложениями 1-5).

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду письмо Федерального агентства по образованию и Профсоюза работников народного образования и науки РФ от 03.07.2007 N 12/11

При разработке и утверждении положений о студенческом общежитии соответствующего федерального образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования следует руководствоваться вышеуказанным Примерным положением (приложение).

______________________________

* См. Официальные документы в образовании. – 2007. – N 22. – С. 19-31.

Приложение

I. Общие положения

1. Студенческое общежитие (студенческий городок) (далее – студенческое общежитие) образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию (далее – ОУ), предназначено для временного проживания и размещения:

– на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;

– на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;

– абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся, ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой (объединенной) организацией (далее – профсоюзная организация студентов) вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:

– стажеров, слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;

– студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения;

– других категорий обучающихся.

Студенческое общежитие как структурное подразделение федерального государственного образовательного учреждения в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами соответствующего ОУ.

Иностранные граждане, граждане стран Содружества Независимых Государств (СНГ) и Балтии, принятые на обучение в ОУ по межгосударственным договорам, договорам между Федеральным агентством по образованию (далее – Агентство) и соответствующими органами управления образованием указанных государств, размещаются в студенческом общежитии на общих основаниях с обучающимися из числа российских граждан.

2. Студенческое общежитие находится в составе ОУ в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств федерального бюджета, выделяемых ОУ, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности ОУ.

3. Решением администрации ОУ ряд студенческих общежитий может быть объединен в студенческий городок.

4. В крупных вузовских центрах приказом Агентства могут быть организованы межвузовские студенческие городки, которые состоят на самостоятельном балансе или балансе одного вуза. Планирование и финансирование расходов на содержание межвузовских студгородков осуществляется Агентством.

5. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений ОУ, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, указанных в пункте 7 настоящего Положения, не допускается.

В исключительных случаях ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других ОУ, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.

При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся ОУ местами в студенческом общежитии, перечисленных в пункте 1 Положения, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации ОУ, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников ОУ на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.

Примечание.

Источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/91962/

Адвокат24
Добавить комментарий