Как оформить вступление в наследство спустя 10 лет после смерти бабушки?

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Как оформить вступление в наследство спустя 10 лет после смерти бабушки?

Наследование предполагает ограничение во времени. В какой срок можно принять наследство? Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы достаточно распространены. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования.

Срок вступления в наследство

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Вступить в наследство можно двумя способами:

  • Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
  • Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство.

Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом только после истечения периода оформления. (через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Что делать, если срок пропущен?

Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.Суд примет во внимание не только величину пропуска срока, но и обстоятельства, по которым это произошло.

Какой срок давности по наследственным делам?

Срок давности устанавливается законодательством для гражданских и иных дел. Действия, необходимые для совершения в рамках наследственного дела, строго ограничены не только по времени исполнения. Если они не были произведены вовремя, вступает в действие срок давности. Истечение этого срока означает окончательную утрату возможности изменения итога данного дела.

Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.

Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.

Примерами обстоятельств, позволяющих вступить в наследство, могут быть:

  1. Возвращение из командировки. Если наследник пропустил срок из-за длительного отсутствия не по своей воле, например, при нахождении на Северном полюсе в составе экспедиции, то его возвращение – момент, с которого начинается отсчет срока давности;
  2. Получение сведений о смерти наследодателя или завещателя. Именно это событие сможет наступить спустя 20 лет после смерти завещателя.

Через какой срок после смерти наследодателя можно вступить в наследство?

На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости.

Часты такие ситуации, когда наследник не знал о смерти родственника, далеко проживая или не поддерживая с ним близких отношений. Вполне возможно, что спустя 20 лет после этого до наследника дошла информация о смерти наследодателя.

Не редкостью считается неосведомленность наследника о том, что кто-либо включил его в завещание.

Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/mozhno-li-vstupit-v-nasledstvo-cherez-20-let.html

Наследство – что делать?

Как оформить вступление в наследство спустя 10 лет после смерти бабушки?

Наследство является отраслью гражданского права, с которой рано или поздно сталкивается большинство граждан.

Многие граждане просто живут и не задумываются о том, что после того, как они узнают о смерти близких или не совсем близких родственников, стоит задуматься о посещении нотариуса. И сделать это лучше, как можно быстрее.

Что необходимо в первую очередь для того, чтобы в случае чего, не было обидно, что наследство, которое осталось после наследодателя, вдруг досталось всем, кроме вас.

            В данной статье попробую разъяснить основные правила поведения и возможные варианты решения возникших проблем при открытии наследства, и ответить на следующие вопросы:

Какие существуют способы принятия наследства?

Что делать, если пропущен срок для принятия наследства?

Способы принятия наследства

1. Если со дня смерти наследодателя прошло менее 6 месяцев, то существует 2 способа принятия наследства:

1.1. путем обращения к нотариусу (ч. 1 ст. 1070 ГК РБ),

куда обращаться: к НОТАРИУСУ

  • по месту регистрации наследодателя,
  • или по месту пребывания наследодателя,
  • или по месту нахождения недвижимого имущества наследодателя

с чем обращаться: с ЗАЯВЛЕНИЕМ о принятии наследства

срок обращения: в течение 6 МЕСЯЦЕВ со дня смерти наследодателя

Следует отметить, что обратиться с таким заявление наследник должен НЕ ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦЕВ, а именно в течение 6 месяцев, т.е. ДО того, как пройдет ПОЛГОДА со дня смерти наследодателя. Данный момент очень важен, т.к. многие граждане трактуют этот срок по своему, а его пропуск может иметь непоправимые последствия.

что делать дальше:  получить СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО

После истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя следует вновь придти к нотариусу и получить у него свидетельство о праве на наследство.

1.2.   путем фактического принятия имущества (ч. 1 ст. 1070 ГК РБ)

способы:

  • принять меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, взять на сохранение личные вещи наследодателя);
  • произвести за свой счет расходы на содержание имущества (например, оплатить коммунальные платежи за квартиру наследодателя);
  • оплатить за свой счет долги наследодателя (например, погасить кредит, взятый  наследодателем при жизни и не выплаченный на момент смерти);
  • получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю суммы.

срок фактического принятия наследства: в течение 6 МЕСЯЦЕВ со дня смерти наследодателя

2.  Если со дня смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, то существует 2 способа принятия наследства:

2.1. без обращения в суд (ч. 2 ст. 1072 ГК РБ)

обязательное условие: СОГЛАСИЕ всех наследников, принявших наследство, на принятие наследства новым наследником.     

Такое согласие должно быть выражено ПИСЬМЕННО, а ПОДПИСИ наследников должны быть засвидетельствованы НОТАРИУСОМ.

дальнейшие действия:

  •  нотариусом аннулируется ранее выданное свидетельство о праве на наследство,
  •  нотариусом выдается новое свидетельство о праве на наследство,
  •  на основании нового свидетельства о праве на наследства вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (если наследники уже успели переоформить недвижимость на себя).

2.2. путем обращения в суд (ч. 1 ст. 1072 ГК РБ)

основания:

  • если пропущен срок для принятия наследства,
  • если наследники, принявшие наследство, против того, чтобы делить наследство с новым наследником

способы обращения в суд:

  • иск о признании принявшим наследство,
  • заявление об установлении факта принятия наследства 

                                                                          Иск о признании принявшим наследство (ч. 1 ст. 1072 ГК РБ)

Если наследником был пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства, то он имеет право обратиться в суд с иском о признании его принявшим наследство.

Однако, следует знать, что для обращения в суд, необходимо, чтобы наследником были соблюдены 2 условия:

            1 – причины пропуска срока для принятия наследства являлись УВАЖИТЕЛЬНЫМИ

это значит, что наследник в суде должен будет доказать, что он не знал и не должен был знать об открытии наследства (например, наследник тяжело болел, находился в беспомощном состоянии, малолетний возраст наследника и др.).

            Следует отметить, что, например, простое незнание законодательства Республики Беларусь о том, что следует обратиться к нотариусу для принятия наследства, не будет признано уважительной причиной. Поэтому для того, чтобы иск был удовлетворен, наследник должен обосновать уважительность причины пропуска срока для принятия наследства.

            2 – наследник обратился в суд В ТЕЧЕНИЕ 6 МЕСЯЦЕВ после того, как причины пропуска срока для принятия наследства отпали

Необходимо знать, что этот 6-тимесячный срок является пресекательным,  т.е. он не может быть продлен или восстановлен судом, и если его пропустить, то в иске будет отказано.

Заявление об установлении факта принятия наследства

Если наследник в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя принял наследство путем фактического принятия наследства, то в данном случае следует обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Таким образом, для обращения в суд с указанным заявлением, необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

            1 – наследник путем фактического принятия наследства принял наследство после смерти наследодателя,

            Подробнее о фактическом принятии наследства указано в п. 1.2. данной статьи.

            2 – наследник принял наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя

                                                                              Вместо послесловия

Безусловно, никогда не следует опускать руки, какая бы сложная жизненная ситуация не сложилась и для начала следует оперативно оценить все имеющиеся шансы и возможности для ее разрешения.

Поэтому, не стоит безразлично относиться к своим правам, особенно к праву наследования.

В таких делах весьма понятно звучит принцип «незнание закона, не освобождает от ответственности», только в случае с наследством последствием незнания будет всего лишь потеря имущества, которое могло бы принадлежать гражданам в порядке наследования.

Таким образом, если кто-то из родственников скончался, следует помнить, что имеется  только 6 месяцев, чтобы обратиться в нотариальную контору.

Потому что решение таких дел в суде, всегда является материально затратным и эмоционально сложным этапом, в силу того, что результатом судебных споров по делам о наследовании, как правило, являются безвозвратно испорченные родственные связи. Кроме того, всегда проще предотвратить иск, чем потом решать возникшую проблему в суде.

Однако, на случай, если все же случилась смерть родственника, о которой вы действительно ничего не знали, то следует незамедлительно обращаться за защитой своих наследственных прав, чтобы не упустить драгоценное время, от которого в наследственных делах зависит многое, если не сказать, что все.

Статья составлена 1.12.2017 г.

автор Лешневская Оксана Михайловна

адвокат Адвокатского бюро “Петрашевич и партнеры”

Блог Лешневская Оксана Михайловна

Источник: http://www.rka.by/blogs/nasledstvo-chto-delat

Сроки вступления в наследство по закону

Как оформить вступление в наследство спустя 10 лет после смерти бабушки?

Срок вступления в наследство по закону, так же как и по завещанию составляет 6 месяцев. В определенных случаях этот срок сокращается законодательством до 3-х месяцев.

В данной статье мы рассмотрим условия, в соответствии с которыми наследник может принять наследство по закону в шестимесячный или трехмесячный срок, факторы, которые влияют на продолжительность срока, а также разграничим понятия «срок вступления в наследство по закону» и «срок давности по искам о вступлении в наследство по закону».

Как рассчитать срок вступления в наследство по закону

Отсчет сроков для принятия наследства необходимо производить со дня, который является следующим после дня открытия наследства или со следующего дня после вступления решения суда об объявлении гражданина умершим в законную силу.

  • В случае если решением суда был установлен факт смерти наследодателя в определенное время, то отсчет срока начинается со следующего дня после той даты, которая указана в решении суда как дата смерти наследодателя. Если дата смерти решением суда не была установлена, то течение сроков начинается после дня вступления в законную силу решения суда (на следующий день). В случае если наследники отказались от наследства или были признаны недостойными и по этой причине отстранены от наследства – на следующий день после отказа или отстранения.Сроки получения наследства по перечисленным основаниям – шесть месяцев.
  • Если у наследника возникло право наследования вследствие того, что наследство не принято другим наследником, течение срока начинается на следующий день после того дня, когда был окончен срок получения наследства.Срок принятия наследства по этому основанию составляет 3 месяца.

Срок вступления в наследство по закону истекает в тот же день, в который начинается его исчисление в шестом или третьем месяце в зависимости от обстоятельств получения наследства по закону, которые перечислены выше.

Например: Открывшееся 30 января 2015 года наследство может быть принято с 31 января 2015 года по 30 июля 2015 года, если получить наследство должен наследник первой очереди.

Если наследник первой очереди отказался принять наследство и подал об этом заявление 15 февраля 2015 года, то в наследство имеют право вступить наследники второй очереди. Принять наследство они должны в срок шесть месяцев, т.е. с 16 февраля 2015 года по 15 августа 2015 года.

Наследник первой очереди, который вступает в наследство в связи с тем, что наследник (например, по завещанию) признан недостойным и отстранен от наследства решением суда, которое вступило в законную силу 24 января 2015 года, может принять наследство с 25 января 2015 года по 24 июля 2015 года.

Наследник, чье право на вступление в наследство возникло с связи с непринятием этого наследства, например наследником по завещанию (срок вступления в наследство которого истек 10 января 2015 года) может принять наследство с 11 января по 10 апреля 2015 года.

В случае рождения наследника после смерти наследодателя, заявление от его имени о вступлении в наследство по закону подается законным представителем этого наследника. Исчисление срока вступления в наследство по закону в этом случае производится от даты рождения ребенка и составляет шесть месяцев.

Наследство по закону: срок давности

Рассматривая вопрос о сроке давности наследства по закону необходимо четко разграничивать срок давности и срок принятия наследства.

Отличие понятия сроков исковой давности от сроков вступления в наследство состоит в том, что сроки исковой давности применяются в случаях нарушения прав потенциального наследника на получение наследства.

Т.е. наследник считает, что его права на получение наследства нарушены и чтобы их защитить и восстановить справедливость он обращается в суд. И сделать это он может в течение 3-х летнего срока.

Срок вступления в наследство, в отличие от срока давности, – это шестимесячный (в некоторых случаях 3-х месячный) срок, во время которого наследник должен принять наследство.

Начало течения срока исковой давности – следующий день после смерти наследодателя или день, следующий за датой, которая будет установлена судом как день смерти в случае признания наследодателя умершим.

Например: Собственник имущества умер 15 января 2015 года. Срок исковой давности по вопросу оспаривания наследования имущества составляет 3 года: с 16 января 2015 года по 16 января 2018 года.

Наследодатель умер 18 февраля 2014 года, завещания не оставил. Его сын, находившийся в арктической экспедиции, вернулся домой 11 декабря 2014 года и в этот же день узнал о смерти отца.

В этом случае началом срока давности получения наследства по закону будет являться дата 11 декабря 2014 года. Окончание срока – 11 декабря 2017 года.

Вернувшийся сын может оспорить в суде порядок распределения наследства, вступление в которое уже осуществили другие наследники по закону.

Рассматривая положения статьи 1155 Гражданского кодекса о сроках можно бы было сделать вывод о том, что с иском по поводу защиты нарушенных прав на получение наследства можно обратиться по истечении любого промежутка времени, хоть через 20-30 лет, когда наследнику стало известно о нарушении его прав на наследство. Однако это не так.

1 сентября 2013 года в статью 196 Гражданского кодекса внесена поправка, в соответствии с которой срок исковой давности ограничен десятью годами.

По истечении этого срока судами не принимаются исковые заявления, не смотря на то, что могут иметься причины пропуска, признаваемые уважительными.

Наша статья посвящена достаточно актуальной в наследственном праве теме – срокам. Именно эта тема зачастую становится предметом рассмотрения в судебных заседаниях и доставляет немало неприятных хлопот претендентам на получение наследства. Использую изложенную в статье информацию, вы можете избежать этого и получить причитающееся вам наследство в установленные сроки.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/sroki-vstupleniya-v-nasledstvo-po-zakonu

Как грамотно оформить наследство: изменения 2019 года, сложные ситуации

Как оформить вступление в наследство спустя 10 лет после смерти бабушки?

Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.

На портале kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» тема наследства занимает значительное место.

Часто читатели задают вопросы о том, как правильно разделить имущество между наследниками, как правильно принять наследство, если пропущен срок или наследодатель жил в другой стране.

В данном материале рассмотрим, что нового произошло в 2019 году в законодательстве, касающегося наследства и завещания, обратим внимание на нюансы оформления, а также на случаи, которые вызывают споры между наследниками.

Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы >>>

Изменения и дополнения 2019 года

В январе Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства».

— Изменения в законодательство назревали уже давно, в частности в области наследства, — говорит частный нотариус Айгуль Иманбекова. — Институт наследства — самая сложная категория нотариальных услуг, требующая квалифицированных знаний и опыта. Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону, согласно п.1.

ст.1039 ГК РК. И если наследование по закону более понятно, то по завещанию оставались пробелы, например, в части секретного завещания. И хотя данный вид завещания у нас в РК не особо популярен, но все же имелся ряд вопросов. Ранее законодатель никак не комментировал процедуру и протокол вскрытия секретного завещания.

Среди изменений в законодательстве нотариус отмечает следующие. Так п.4 ст.

1051 звучит: «Секретное завещание, под страхом его недействительности, должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в присутствии двух свидетелей и нотариуса заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи.

Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус учиняет удостоверительную подпись».

Какую ипотеку выдает Жилстройсбербанк? >>>

На сегодняшний день законодатель закрепил процедуру предъявления, вскрытия и оглашения секретного завещания. П 4.1 ст.1051 ГК РК. Ст.1051 дополнена п.

4-1: «При представлении свидетельства о смерти лица, совершившего секретное завещание, нотариус не позднее чем через десять дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола».

Также статья 1073 ГК РК дополнена пунктом 3: «Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника до его рождения».

Разработчики документа предлагали также внести поправки, исключающие обязанность наследников извещать отсутствующих наследников. Долю отсутствующих лиц предлагали разделить в равных долях между имеющимися наследниками. Но президент отклонил данные изменения.

Как выгодно купить жилье? >>>

Как принять наследство

Под принятием наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как произвольный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей.

Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Данная процедура регулируется Гражданским кодексом, а сама процедура оформляется нотариусом.

Для принятия наследства наследнику нужно подать нотариусу заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Считается, что наследство принято, если наследник:

  • уже вступил во владения или управление имуществом;
  • защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
  • оплатил расходы по содержанию имущества;
  • оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступить в наследство по закону следует в течение 6 месяцев с момента его открытия. Бывает, что наследники упускают срок принятия. В этом случае суд может восстановить его, если причина пропуска уважительная. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. Спустя 6 месяцев нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Ипотека от Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер»: обновленные условия >>>

В какой очередности принимается наследство

Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом.

Независимо от того, есть завещание или нет, есть наследники, имеющие право на обязательную долю. Речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях наследодателя, а также его нетрудоспособных супруга и родителей. Они наследуют часть имущества по закону.

Законодательством закреплено и такое понятие как наследование по праву представления (ст. 1067 ГК РК). Это те случаи, в которых доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит к его потомкам и делится между ними поровну.

Существует следующая очередность наследования:

  • Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
  • Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
  • Третья очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
  • Четвертая очередь — родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя.

Всего Гражданским кодексом установлено 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

Реформа ЖКХ: что даст замена КСК на ОСИ? >>>

Случаи из жизни

На вопросы читателей портала kn.kz отвечает адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов Айгуль Абеуова.

Мама умерла, нас трое детей. Квартира на отце, я проживаю с ним, сестры живут в России. Они хотят приехать, подать на наследство на мамину долю. Но на маме ничего нет. Что им могут присудить?

Если при жизни супруги не определили свою долю в совместно нажитом имуществе, то сейчас доли на маме нет. То есть это имущество остается в совместно нажитом. Дочерям сейчас нужно через суд определить мамину долю в совместно нажитом отцом и матерью имуществе.

Если сестры определят эту долю, тогда они имеют право унаследовать только половину квартиры, то есть долю мамы. А если они этого не сделают, то не смогут принять наследство, поскольку на маме ничего нет. У нее нет своей доли, официально зарегистрированной 1/2. Это общее совместное с папой.

То есть они могут оформить это наследство только при кончине отца, как наследники первой очереди.

У нас есть частный дом. После смерти отца каждому досталась 1/5 часть, то есть его родителям, двум дочерям и жене. Родители в этом доме не живут. Отдать деньги за их доли не можем. Они нас пугают, что продадут свои доли неизвестным людям. Имеют ли они на это право?

У каждого наследника официально, согласно свидетельству о праве на наследство, имеется 1/5 часть. Преимущественное право покупки принадлежит сособственникам. В случае, если один отказывается приобретать эту долю, тогда наследники должны обратиться в суд о разделе имущества.

Продажа долей может осуществляться только с согласия всех сособственников. Они не могут пойти к нотариусу и продать свою долю без согласия сособственников.

Они должны сначала предложить купить ее всем сособственникам, в случае если они откажутся, то в судебном порядке разрешить спор.

Квартира была приватизирована на родителей и дочь. Родители умерли уже много лет назад. Дочь проживает в этой квартире и прописана в ней. Обязательно ли нужно переоформлять квартиру на дочь и с чего начать?

Во-первых, если на троих была приватизирована квартира, то после смерти своих родителей дочь должна принять 1/3 долю от отца в наследство и 1/3 от матери. Сейчас она собственник лишь 1/3 по договору о приватизации.

Если бы после смерти родителей в течение 6 месяцев она подала заявление на оформление наследства, как наследник 1 очереди, то она получила бы папину 1/3 и мамину 1/3, поскольку родители умерли. Соответственно, сейчас она была бы полноправным собственником недвижимости.

Сейчас ей необходимо обратиться с заявлением к нотариусу на оформление наследства, а поскольку это было давно, соответственно, она срок пропустила и в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства.

В трехкомнатной квартире проживали мать, дочь и сын. В 2007 году умирает сын, а в 2008 году умирает мать. Осталась дочь, которая живет в квартире теперь одна и платит коммунальные расходы.

В справке из ЦОНа о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество указаны все три собственника: мать, дочь и сын. Видимо дочь по своей безграмотности не получила свидетельство о праве наследства по закону. Сроки упущены, прошло 9 и 10 лет соответственно.

Каким образом надо поступить дочери, которая не оформила наследство, чтобы продать квартиру?

Если у сына, то есть у брата, нет наследника, то она может принять наследство, как от матери, так и от брата. А поскольку срок пропущен, она должна обратиться к нотариусу с заявлением на оформление наследства. Нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине пропуска дочерью срока принятия наследства.

Дочь уже в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства. Если она продолжает проживать в этой квартире, нести бремя содержания, то она фактически приняла наследство. В суде ей нужно будет доказывать, что фактически она приняла наследство.

Только она должна указать уважительную причину, по которой в предусмотренный законом срок она не обратилась с заявлением к нотариусу.

В 2017 году мама перед смертью не внесла меня в завещание. Нас с сестрой двое наследников. Сестра не против поделить поровну квартиру. Что для этого нужно сделать? Скоро будет полгода. И какие материальные издержки нужно понести?

Если мама перед смертью составила завещание, оставив квартиру только одному ребенку, то дочь, которая будет принимать наследство по завещанию, будет считаться единственным наследником на получение этой квартиры, если вторая дочь не является инвалидом.

Если сестры могут между собой договориться, то одна сестра может принять это наследство по завещанию, а потом имущество разделить пополам. Либо сестра может отказаться от принятия наследства по завещанию. И заявить о желании принять наследство по закону.

Тогда они вдвоем могут принять это наследство по закону в равных долях и получить свидетельство о праве на наследство.

Можно ли оставить завещание на двух лиц? И на кого в таком случае оформят квартиру? Например, бабушка оставляет свою квартиру в завещании на сына и своего внука.

Наследодатель вправе оформить завещание по своему внутреннему усмотрению и убеждению. То есть она может сделать это в равных долях и на сына, и на внука.

Без статуса очередника: как решить жилищный вопрос по госпрограмме >>>

Я вдова. У нас с мужем был дом, который мы купили совместно в браке. Муж оформлением занимался сам и оформил его на свою мать без моего ведома и согласия. Как быть?

Если при жизни в период совместного брака супруги приобрели имущество, но оформили в совместно приобретенном браке имущество на третье лицо, то оно считается имуществом, зарегистрированным на 3 лицо, то есть на мать.

Фактически они могут владеть этим имуществом, но юридически это имущество относится к имуществу, которая приобрела мать ее супруга. И оно не подлежит разделу, не относится к массе совместно нажитого имущества. Поскольку оно принадлежит совершенно другому человеку.

Если срок исковой давности позволяет, то она может обратиться в суд о признании договора купли-продажи, оформленного на ее свекровь, недействительным и доказывать, что эту квартиру приобрела именно она.  

У моей прабабушки было 5 детей, и когда она умерла, дом остался у младшего сына, то ли по завещанию, то ли потому что он единственный там оставался. Из 5-х детей остались только моя бабушка и этот младший ее сын, который оформил дом на себя. Могу ли я как ее правнук заявить на долю, спустя большое количество времени?

Наследником первой очереди, имеющим право на наследство 1 очереди, относятся дети родители, супруг или супруга. Правнуки этой очередности не указаны. Соответственно, если есть сын, и он принял наследство как наследник 1 очереди, то к правнукам очередь не дошла. Он никакого отношения к этой квартире уже иметь не может.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8450/

Адвокат24
Добавить комментарий