Как оформить право наследования доли квартиры детям от матери?

Наследство матери после ее смерти

Как оформить право наследования доли квартиры детям от матери?

В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства.

По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими.

Таким образом, если мать перед смертью успевает распорядиться нажитым, составив завещание, то ее законные наследники даже могут остаться без того, на что они рассчитывали.

Ниже рассмотрены два варианта наследования за матерью: по закону и по завещанию.

Наследство после смерти матери без завещания

Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правилам, которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

  1. первая очередь включает в себя детей, супруга и ее родителей;
  2. вторая очередь – это братья и сестры женщины (как полнородные, так и не полнородные), равно как и ее дедушки/бабушки со стороны матери и отца;
  3. третья очередь подразумевает наследование дядями и тетями женщины.

Как правило, три указанные очереди являются достаточными для того, чтобы имущество умершей матери было передано тем, кто имеет право на его получение и обращение в свою собственность. Необходимо отметить, что наследники каждой из очередей, начиная со второй, призываются к правопреемству в том случае, если нет тех, кто мог бы унаследовать все в рамках предыдущей очереди.

Однако, даже если предшествующая очередь наследников имеется (даже если она представлена всего одним человеком), может случиться так, что к наследованию призывается следующая очередь. К таким ситуациям, в частности, относятся случаи, когда лица из предшествующей очереди:

  • оказываются не вправе получать наследство;
  • отстранены от наследования по нормам ст. 1117 ГК РФ;
  • лишены наследства матерью по нормам ст. 1119 ГК РФ;
  • не приняли наследство;
  • отказались от наследства (все без исключения).

Если некому получить имущество умершей матери в рамках трех вышеуказанных очередей, то оно может перейти к более дальним родственникам. В частности:

  1. к прабабушкам/прадедушкам (как правопреемникам четвертой очереди);
  2. к двоюродным: бабушкам/дедушкам и внукам/внучкам (как правопреемникам пятой очереди);
  3. к двоюродным: правнукам/правнучкам, племянникам/племянницам, тетям/дядям (как правопреемникам шестой очереди);
  4. к пасынкам/падчерицам, отчиму/мачехе (как правопреемникам седьмой очереди).

В п. 2 ст. 1141 ГК РФ указывается, что к наследующим в рамках каждой очереди переходят равные доли от того, что принадлежало наследодательнице. Однако данное правило не действует, если лицо наследует по праву представления.

Право представления, по норме ст. 1146 ГК РФ, подразумевает переход доли того законного правопреемника, которые умер ранее матери или одновременно с ней, к лицам, являющимся его потомками (детьми, внуками, правнуками).

В таком случае наследственная доля несостоявшегося наследника делится на равные части и распределяется между указанными потомками.

В тех случаях, когда умершего наследника лишили права наследовать или лишили наследства, его потомки не могут получить ничего по праву представления.

Восьмой очередью наследников называют лиц:

  1. являющихся законными наследниками матери, но не относящихся к той очереди, которая призывается к получению имущества женщины, если они в течение одного года или более были на иждивении наследодательницы (при этом факт совместного с ней проживания не имеет значения);
  2. не являющихся законными наследниками матери, но, будучи нетрудоспособными, в течение одного года либо более длительный период были на иждивении женщины и жили вместе с ней.

Указанные лица:

  • либо наследуют вместе и наравне с теми правопреемниками, которые призываются к наследованию;
  • либо наследуют самостоятельно (в рамках восьмой очереди), если нет иных правопреемников.

Наследство по завещанию после смерти матери

Завещание – односторонняя сделка, которая совершается человеком для того, чтобы создать какие-либо права и обязанности для своих правопреемников. Такая сделка может совершаться только одним гражданином (но не двумя или более); она всегда является личной (не допускается завещать имущество через представителя) и совершается полностью дееспособным человеком.

Завещание – единственная возможность распорядиться своим имуществом на случай смерти. Она существенным образом отличается от дарения (глава 32 ГК РФ) или купли-продажи имущества (глава 30 ГК РФ).

Если мать перед смертью составила завещание, то круг наследующих определяется, исходя из того, что написано в данном документе.

Женщина может завещать нажитое как родственникам, так и посторонним лицам (в том числе организациям, фондам и т.п. ). Закон не обязывает ее завещать что-либо в пользу, к примеру, детей, супруга или родителей.

Она даже может составить завещание исключительно для того, чтобы лишить кого-либо из законных наследников права получить долю в наследстве (согласно ст. 1119 ГК РФ). В этом проявляется принцип свободы завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону. При этом содержание завещания не имеет значения.

Если смысл завещания не понятен наследующим, они могут обратиться за разъяснением к нотариусу, исполнителю завещания (если он был назначен завещательницей по нормам ст. 1134 ГК РФ) или к судье (если имеет место судебное разбирательство по спору о наследстве).

Согласно материалам дела завещательница П. совершила завещание, в соответствии с которым принадлежавшая ей квартира была завещана ее дочери и сыну в равных долях. Но при оформлении наследственных прав после смерти П.

было установлено, что квартира на праве общей долевой собственности принадлежала завещательнице и ее супругу.

При толковании данного завещания суд счел неправильным руководствоваться исключительно буквальным смыслом изложенных в нем слов, которые касаются имущественного объекта завещания, так как завещательница не могла распорядиться всей квартирой целиком.

Тем не менее, оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам по завещанию суд также не увидел. Судья постановил, что наследникам должно быть выдано свидетельство на долю, принадлежавшую наследодательнице, в праве общей собственности на завещанную квартиру.

Важно помнить, что завещание матери может быть признано недействительным или ничтожным по норме ст. 1131 ГК РФ. Кроме того, недействительной может быть признана лишь определенная часть завещания, а не весь документ в целом.

В завещательном распоряжении наследодательница праве также:

  • обязать кого-либо из наследующих исполнить определенное имущественное обязательство в пределах стоимости его наследственной доли (завещательный отказ по ст. 1138 ГК РФ);
  • обязать кого-либо из наследующих совершить определенное имущественное либо неимущественное действие общеполезного характера за счет средств, специально выделенных для этого наследодательницей (завещательное возложение по ст. 1139 ГК РФ).

Как вступить в наследство после смерти матери

Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, под которым понимается:

  • в пределах Российской Федерации:
    • последнее место, где жила наследодательница;
  • за пределами России, либо если место жительства в нашей стране не установлено:
    • местонахождения имущества женщины;
    • местонахождения ее недвижимости или самой ценной недвижимости (если ей принадлежало несколько таких объектов);
    • местонахождения иного ее имущества или самой его ценной части (если женщине принадлежали только движимые объекты).

Нотариусу нужно подать одно из двух видов заявлений:

  1. о принятии наследства;
  2. о выдаче свидетельства о наследственных правах.

Важно помнить, что подать заявление можно лично, через представителя или по почте. Если оно пересылается по почте, необходимо заверить подпись наследника у нотариуса, как того требует ст. 1153 ГК РФ.

К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов. В частности, необходимо подготовить:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы, которые подтверждают родство с наследодательницей;
  • документы на имущество, переходящее по наследству;
  • документы, которые подтверждают место проживания наследодательницы.

К нотариусу следует обратиться в течение полугода со дня открытия наследства. Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих вместе.

Согласно п. 22 ст. 333.

24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер — 100 000 рублей), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей), если наследником является любое иное лицо.

Наследство дома после смерти матери

Получение от матери дома имеет определенные особенности.

В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на дом, но и тот земельный участок, на котором он находится.

Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже).

После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней. После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.

Если среди лиц, наследующих дом, не подлежащий разделу, имеется тот человек, который проживал в нем до смерти женщины и не имеет иного жилья, то перед иными наследниками, не являющимися собственниками такого дома, он имеет преимущественное право наследования всего дома. При этом остальным наследующим он должен будет выплатить компенсацию, соответствующую их размеру долей.

В случае продажи дома, полученного от матери, уплачивается налог на доходы физических лиц. Как следует из ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка по данному сбору равна 13%. Исключения составляют случаи отчуждения такого наследства после того, как пройдет 3 года с момента оформления ее в собственность.

Наследство квартиры после смерти матери

При получении от матери квартиры, как правило, возникает гораздо больше сложностей и проблем, чем при наследовании дома. Это объясняется тем, что квартиру нельзя разделить, организовав отдельные входы, как в доме.

Наследниками квартир, как правило, являются члены семьи наследодательницы (ее дети, родители, супруг).

В целом же, правила наследования квартиры аналогичны правилам, применимым к получению от наследодательницы дома.

Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации.

В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье.

Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.

При получении от матери недвижимости любого типа не нужно платить налоги, потому как наследственное правопреемство не облагается налогом на доходы физических лиц. В то же время придется понести некоторые расходы, связанные с оформлением наследственных прав.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Источник: http://nasledstvoved.ru/chastnye-sluchai-nasledovaniya/posle-smerti-materi/

Наследство матери после смерти

Как оформить право наследования доли квартиры детям от матери?

После смерти матери ее дети, а также иные лица могут наследовать ее имущество по завещанию или по закону. Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены общие правила наследованию по закону.

Согласно им, наследование происходит в порядке очереди по степени родства. Дети входят в число наследников первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

В случае их отсутствия или отказа от наследства, оно переходит к другим наследникам этой очереди или к гражданам, входящим во вторую и последующие очереди (статьи 1143 — 1145 ГК РФ).

При отсутствии завещания дети умершей наследуют имущество в равной доле. Однако завещанием один из детей может быть лишен наследства. Допускается также изменить размер долей. Согласно ст.

1149 ГК РФ, нетрудоспособный или несовершеннолетний ребенок все равно будет иметь право на получение обязательной доли в наследстве.

Дети могут быть лишены прав на собственностьнаследодателя, в том числе и уже принятую ими, если их признают недостойными наследниками (ст.

1117 ГК РФ). Их собственные потомки лишаются прав на получение указанного имущества по праву представления (п. 3 ст. 1146 ГК РФ).

Наследники по завещанию

Статьями 1118 — 1121 ГК РФ определены основные права, которые даются завещателю. Они включают в себя и следующие правила:

  • у завещателя есть право самостоятельно распорядиться своей собственностью, распределив ее между наследниками по закону или другими лицами;
  • оставить распоряжение на случай смерти можно только через завещание;
  • завещатель должен быть дееспособным и совершить документ лично. Документ содержит волю только одного лица;
  • допустимо составление нескольких завещаний. Они могут включать в себя распоряжения относительно одного или нескольких лиц;
  • документ может содержать волю завещателя относительно собственности, которую он еще не приобрел, но желает приобрести в будущем.

Гражданин, совершивший завещание, имеет право не сообщать кому-либо о его содержании (п. 2 ст. 1119 ГК РФ). Относительно него может быть не в курсе и сам нотариус, принимающий документ на хранение, если завещатель выбрал форму закрытого завещания.

Согласно ст. 1121 ГК РФ, у матери на случай, если ее дети или иные лица, включенные в завещание, не примут наследство, есть возможность подназначить наследника. Это означает, что если конкретный наследник по каким-то причинам не примет имущество, права на него перейдут к указанному лицу.

Доли наследников определяются на основании пунктов ст. 1122 ГК РФ. Если умершая указала наследников в документе без определения конкретной доли, они получают равные части имущества.

Неделимая вещь, согласно пункту 2 указанной статьи, может быть разделена между наследниками путем получения каждым из них ограниченных прав на нее (доли в квартире).

Наследники по закону

Наследники по закону, согласно ст. 1141 ГК РФ, наследуют в порядке очередности, определенном статьями 1142 — 1145 ГК РФ. Так, после матери наследуют ее дети, в том числе и усыновленные. Они входят в число наследников первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

При отсутствии завещания наследники по закону получают одинаковые доли имущества, распределенного в соответствии с их очередью. Пункт 2 данной статьи предусматривает исключение для родственников, наследующих по праву представления. Пункт 2 ст. 1142 ГК РФ относит к ним внуков покойной и их прямых потомков. В число наследников первой очереди входят также муж и родители умершей.

Наследники последующих очередей определены статьями 1143 — 1145 ГК РФ. Лица, не состоящие с покойной в кровном родстве (пасынки, падчерицы, мачеха или отчим), получают право на наследство, только если отсутствуют другие претенденты по закону. Данные граждане входят в число наследников 7-й очереди.

Обязательная доля в наследстве

Право на обязательную долю в наследстве матери дается согласно ст. 1149 ГК РФ. Она составляет не меньше половины от доли, которую гражданин мог бы получить при наследовании по закону.

Пункт 1 этой статьи перечисляет лиц, имеющих право на обязательную долю. В их число входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершей матери.

В случае нетрудоспособности право имеют муж, родители, а также иждивенцы, если соблюдены условия ст. 1148 ГК РФ.

Обязательная доля выдается из не указанного в завещании имущества. При невозможности сделать это уменьшаются доли наследников по закону и по завещанию.

Помимо обязательной доли, лица, перечень которых содержится в пункте 1, могут получить наследство по другим основаниям. Однако в судебном порядке возможно лишение данной доли.

Ее размер может быть сокращен, если имущество, определенное в качестве обязательной доли, не меньше года используется наследниками для проживания или получения средств к существованию.

Наследники по праву представления

Наследование по праву представления означает получение прав на наследство в случае смерти наследника, произошедшей до смерти завещателя или одновременно с ней. Наследование производится в соответствии с правилами ст. 1146 ГК РФ, а именно:

  • наследство, перешедшее от наследника по праву представления, делится в равных долях между гражданами, указанными в пунктах 2 статей 1142 — 1144 ГК РФ;
  • признание наследника недостойным лишает его собственных наследников возможности получения имущества по праву представления;
  • лишение наследства делает невозможным наследование по праву представления для наследников этого лица.

Наследники — нетрудоспособные иждивенцы матери

Статья 1148 ГК РФ дает возможность нетрудоспособным иждивенцам умершей получить часть ее наследства. Если законные наследники отсутствуют, иждивенцы наследуют как наследники восьмой очереди. В других случаях наследование возможно, если соблюдены правила пунктов 1 и 2:

  • если иждивенцами являются лица, нетрудоспособные на момент открытия наследства, считающиеся наследниками по закону, и не менее 12 месяцев находившиеся на обеспечении умершей. При этом они наследуют вместе с наследниками очереди, призванной к наследованию;
  • если иждивенцами являются лица, нетрудоспособные на момент открытия наследства и не менее 12 месяцев находившиеся на обеспечении умершей. Наследование происходит вместе с наследниками очереди, призванной к получению наследства. Обязательным условием является проживание вместе с умершей.

Принятие наследства после смерти матери

Принятие наследства после смерти матери происходит по правилам, установленным статьями 1152 и 1153 ГК РФ.

Чтобы вступить в наследство, необходимо принять его. При этом нельзя принять только часть его. Но если у гражданина есть несколько оснований для получения наследства умершей матери, он может отказаться от его части.

Наследство, принятое одним из наследников, не означает его получение другими лицами, имеющими на него право.

В день открытия наследства оно считается принадлежащим конкретному лицу, даже если оно еще не принято фактически.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы получения наследства. К ним относятся:

  • фактическое принятие, когда наследник начал совершать действия, направленные на сохранение собственности и управление ею (оплата счетов, осуществление охраны и ремонта и т.д.);
  • подача нотариусу заявления, которая должна быть произведена не позднее чем через полгода после открытия наследства. Оно подается лично, по почте или через представителя. В последних случаях необходимо нотариальное удостоверение подписи заявителя. По истечении полугода наследник получает свидетельство о праве на наследство, для чего ему необходимо представить необходимые документы, в том числе квитанцию об уплате госпошлины и подтвердить права на наследство (завещание, подтверждение родства и т.д.).

ПримерПосле смерти матери ее имущество по закону должны были получить трое сыновей, являющихся единственными наследниками первой очереди. Один из детей был усыновлен, и приобрел те же права, что и кровные родственники. Старший сын лишен наследства, поэтому не смог получить ничего, кроме обязательной доли, составившей половину того, что досталось среднему сыну. Младший ребенок на момент открытия наследства являлся несовершеннолетним, и, помимо прав на наследство по закону, приобрел и обязательную долю.

Наряду с наследниками первой очереди к наследованию была призвана дальняя нетрудоспособная родственница, последние годы проживавшая с умершей.

Заключение

После смерти матери ее дети входят в число наследников первой очереди. Принятие наследства ими осуществляется как по закону, так и по завещанию.

Умершая также могла лишить одного из них или других наследников прав на наследство, за исключением обязательной доли. Признание наследника недостойным лишает его возможности получения наследства.

Его собственные потомки не получат указанное имущество по праву представления.

Если в течение последних 12 месяцев на иждивении покойной находились нетрудоспособные граждане, они могут получить свою долю в имуществе при соблюдении условий статьи 1153 ГК РФ.

Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления, и получения свидетельства о праве на наследства.

Возможно также принять его фактически, вступив во владение им, и производя действия по управлению и охране.

Вопрос

Если ребенок был усыновлен супружеской парой, то через какое время он получит право наследовать имущество усыновителя? Потребуется ли ему предъявлять дополнительно документы, чтобы унаследовать имущество? Ответ

Соответствующие права и обязанности появляются у усыновленного, как только будут подписаны документы об усыновлении. После этого он может наследовать по закону как наследник первой очереди, наряду с братьями и сестрами, являющимися кровными наследниками умершего. Документ об усыновлении потребуется предъявить только нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Вопрос

Если моя мама больше года сожительствовала с мужчиной, которого она фактически содержала, то есть ли у него права на ее имущество после смерти? Общих детей у них не было, в завещании она его не указывала. По завещанию все имущество переходит ко мне (единственной дочери).

Ответ

Сожитель не может считаться иждивенцем, имеющим право на долю в наследстве, если только он не является нетрудоспособным, и не проживал с покойной год или более.

Помимо этого, у него больше нет оснований, по которым он мог бы потребовать себе часть собственности наследодателя.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-chlenam-semi/detyam-ot-roditelej-posle-smerti/ot-materi/

Как наследуют несовершеннолетние наследники

Как оформить право наследования доли квартиры детям от матери?

(Статья нотариуса нотариального округа Сусуманского городского округа Магаданской области Г. М. Паустовской)

На практике не всегда понятно, как правильно действовать, когда в принятие наследства вступают несовершеннолетние наследники, каким образом реализуются права несовершеннолетнего лица на оставленное родственниками имущество?

Маленькие члены семьи зачастую не осознают значимость происходящих вокруг них событий – смерти родственников, приобретения наследства. В силу юного возраста они не могут ни вступить в свои наследственные права, ни выполнить обязанности, возникающие при наследовании.

Законодательством не установлены ограничения по возрасту, с которого можно получить наследство.

Так, наследуемое имущество может причитаться малолетним, несовершеннолетним лицам и даже зачатым детям наследодателя (если они родятся живыми).

Стать же полноправным собственником наследуемых прав и получить возможность распоряжаться имуществом подросток может лишь при достижении возраста совершеннолетия.

Вступление в наследство по завещанию несовершеннолетним лицом

Несовершеннолетние дети могут вступить в наследство на основании завещания.

Мы все знаем о том, как бабушки и дедушки трепетно относятся к своим внукам и желают позаботиться о них. В таком случае наследодатель пишет завещание на несовершеннолетнего внука. Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка? Конечно! Об этом говорит основной принцип наследственного права – свобода завещания.

Наследником вполне может быть лицо до 18 лет, ведь гражданин вправе оставить имуществу любому человеку. Завещание – это письменное распоряжение нажитым имуществом (всем или отдельной его частью) на случай смерти, заверенное нотариусом.

Завещание – односторонняя гражданская сделка, возникновение прав и обязанностей, по которой напрямую связано с моментом открытия наследства.

Написать завещание на квартиру – отличный вариант защитить ребенка, внука или иное несовершеннолетнее лицо от многочисленных претендентов на жилье и надежный способ гарантировать ему наличие недвижимого имущества в случае своей смерти. Такое распоряжение довольно трудно оспорить в судебном порядке.

На первый взгляд, кажется, что при наличии завещания дело упрощается. Распространенная практика – завещать все свое имущество детям. Но не менее распространенная – составлять завещание в пользу чужих людей и лишать наследства близких. Бывает, что родитель нескольких детей в завещании выделяет лишь одного наследника.

Защищены ли несовершеннолетние дети от такого своеобразного волеизъявления родителя? В таком случае становится любопытным другой момент: если завещание на одного ребенка, может ли второй претендовать на наследство? Да. Государство следит за тем, чтобы детские права не нарушались.

Этот случай – наглядный пример того, в какой ситуации актуально выделение обязательной доли, ведь родитель своим решением не должен ущемить интересы других своих детей. Даже в случае составления наследодателем завещания, несовершеннолетние дети могут рассчитывать на половину того, что входит в наследственную массу, причитающуюся лицу по закону – право на обязательную долю (ст.

1149 ГК РФ). А если  наследодатель оставил несовершеннолетнему меньше, чем ему полагается по закону, часть наследуемого имущества ребенка увеличивают до размера обязательной доли.

Вступление в наследство по закону несовершеннолетним лицом

При отсутствии завещания правом наследования обладают только родственники умершего – в порядке очередности. Сыновья и дочери наследодателя являются наследниками первой очереди. Государство старается максимально защитить интересы детей.

Так, дети, потерявшие одного из родителей, имеют право на равную с частями других наследников первой очереди (пережившего супруга, родителей) долю в наследстве. На вступление в наследство не влияет, находились ли родители в зарегистрированном браке. Одно правило – в свидетельстве о рождении ребенка умерший должен быть указан как родитель.

Таким образом, несовершеннолетние дети, наравне с другими наследниками первой очереди (супругом или супругой, родителями наследодателя) первыми вступают в наследство. Процедура вступления в наследство несовершеннолетними несколько отличается от стандартной процедуры, применимой к совершеннолетним.

В частности, если ребенок не достиг 14-летнего возраста, все сделки от его имени осуществляют только родители или опекуны. Если ему исполнилось 14 лет, он приобретает право осуществлять сделки, но только с письменного разрешения родителей или попечителей. Разница ощутима.

До 14 лет все имущественные вопросы решают за ребенка взрослые, а в период с 14 до 18 лет ребенок уже может участвовать в решении касающихся его имущественных вопросов, но согласие дееспособных лиц остается решающим. Кроме того, любые сделки с имуществом несовершеннолетнего ребенка возможны только с разрешения органа опеки и попечительства. Эти правила касаются и вопросов наследования.

Но! В определенных случаях гражданин до 18 лет может быть уже полностью дееспособным лицом, вступающим в гражданские правоотношения, в частности, по принятию наследства, как полноценный участник.

Подросток до 18 лет становится дееспособным в случае, если он:

•          вступил в официальный брак;

•          самостоятельно (но с согласия родителей или опекунов) занимается предпринимательской деятельностью;

•          получил решение суда, которым признана его дееспособность.

В таких случаях вопрос, как вступить в наследство несовершеннолетнему ребенку, не вызывает особых трудностей.         

Процедура вступления несовершеннолетнего в наследство

Вступление в наследство несовершеннолетних детей обладает отличительными особенностями, которые нужно знать. Родители (представители) участвуют только в процедуре получения наследства, а вот распоряжаться имуществом ребенка они не могут.

Как уже упоминалось выше, процедура вступления в наследство несовершеннолетним ребенком имеет особенности – связанные, в первую очередь, с наличием посредников. Речь идет о родителях, а также об опекунах или попечителях. Нередки случаи, когда недобросовестные законные представители стремятся извлечь собственную выгоду от получения наследства своим подопечным.

К процессу привлекают органы опеки и попечительства. Работа органа опеки и попечительства направлена на то, чтобы защитить права ребенка от незаконных посягательств.

Процедура вступления несовершеннолетнего в наследство начинается с написания заявления нотариусу по месту открытия наследства. От лица малолетних это делают законные представители, а подросток 14-18 лет может выполнить действие сам, но обязательно с согласия родителя (усыновителя или попечителя).

Написать заявление от имени зачатого ребенка можно лишь после его появления на свет, ведь правоспособность человека возникает с момента его рождения. Кстати, подать нотариусу заявление можно как лично, так и по почте. От имени несовершеннолетнего может действовать представитель по доверенности.

Доверенность на оформление наследства – документ, который подтверждает законность действий по вступлению в наследство лица, что действует от имени юного наследника.

Если наследник – несовершеннолетний ребенок, а представители подростка решили оформить такую доверенность, они должны получить на это разрешение органа опеки и попечительства. Доверенность обязательно удостоверяется у нотариуса.

Также родителям (или опекунам) следует позаботиться о сборе документов, которые будут подтверждать право на оставленное имущество, документы, подтверждающие право родителя (опекуна, усыновителя) действовать от имени ребенка, завещание (при его наличии), свидетельство о рождении ребенка.

Выполнить предусмотренную законом процедуру вступления в наследство следует на протяжении отведенных для этого 6 месяцев.

Не исключены случаи, когда информация о наследстве может дойти до наследника с опозданием, или представители несовершеннолетнего по каким-то причинам пропустили срок в 6 месяцев и не вступили в наследство.

  Но это не значит, что он утрачивает право наследования! Пропуск срока для вступления в наследство может быть восстановлен путем подачи соответствующего иска в суд, чтобы восстановить пропущенный срок.

Процесс получения наследства ребенком в отдельной ситуации может иметь упрощенную форму, например, при наследовании жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний. Выселить несовершеннолетнего из квартиры или дома, принадлежащего умершему родителю, никто не имеет права.

Упрощение заключается в том, что не требуется проведение обязательной оценки стоимости имущества, а несовершеннолетний  наследник освобождается от уплаты налога.

Об упрощенном варианте наследования можно говорить, когда наследуется жилье, в котором наследник проживал под одним кровом и делил совместный быт с наследодателем до его смерти.

Права внебрачных, усыновленных и неродных детей

Согласно законодательству, все дети наследодателя, даже внебрачные, усыновленные или неродные, имеют равные права на наследство. Довольно часто в стенах суда оспариваются права внебрачных детей, когда имеет место вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка после смерти отца.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если в свидетельстве о рождении ребенка гражданин значится его отцом (гражданин признал ребенка своим), то он будет наследником умершего независимо от распоряжения, изложенного в завещании.

Неродные дети, которые не были усыновлены, наследуют, если были иждивенцами наследодателя более года, они могут претендовать на наследство только в последнюю очередь. Закон допускает возможность наследования иждивенцами умершего, если других наследников не окажется или они откажутся от наследства.

Больше всего споров возникает в связи с внебрачным потомством. О котором, говоря откровенно, часто никто и не знает до момента открытия наследства. Законные супруги, матери и отцы рожденных в браке детей нередко пытаются лишить наследства незаконнорожденных детей.

Однако тем самым они пытаются спорить с Гражданским кодексом РФ, который ясно дает понять: если отец признал ребенка, если в свидетельстве о рождении стоит запись об отце, если ребенок носит отчество от имени отца, он является наследником отца.

Даже если родитель составит завещание, которым внебрачные дети будут лишены наследства, они все равно могут претендовать на наследство – в рамках обязательной доли, о которой мы упоминали выше.

Из вышеизложенного становится понятно, что несовершеннолетние дети, как родные, так и усыновленные, рожденные в браке или вне брака  унаследуют имущество своего родителя независимо от того, было оставлено завещание или наследование произошло на основании законодательных норм.

Закон не оставляет несовершеннолетних детей без наследства. Гражданский кодекс РФ стоит на страже имущественных прав всех несовершеннолетних детей родителя (если они признаны). Вопрос заключается лишь в том, смогут ли они самостоятельно распорядиться унаследованным имуществом?

Добровольный отказ от наследства

На первый взгляд, добровольно отказываться от наследства – неразумно. Однако в некоторых случаях законным представителям приходится отказываться от наследования именно в интересах детей.

Почему? Как известно, вместе с имущественными правами, правами на деньги, квартиру или земельный участок, к наследникам переходят имущественные обязанности наследодателя. Это могут быть долги, договорные обязательства, залоги.

Несовершеннолетнему ребенку совершенно ни к чему такой груз. Поэтому в ряде случаев отказ от наследства – более чем целесообразен.

Решение об отказе от наследования принимается законными представителями и подтверждается разрешением органа опеки и попечительства. Перед тем, как дать разрешение, ООП должен тщательно проверить предоставленные документы и установить, что отказ от наследования не противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка.

А вот может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства по собственной инициативе? Да, лицо в возрасте от 14 до 18 лет обладает таким правом, но в этом случае потребуется получить не только одобрение органа опеки и попечительства, но и родителей или лиц, что их заменяют.

Ребенок унаследовал имущество или его часть. Что дальше? Распоряжаются им законные представителя, но только под чутким руководством органов опеки.

Без их согласия нельзя ни продать, ни подарить имущество несовершеннолетнего. Расходы по содержанию унаследованного имущества полностью ложатся на представителя ребенка.

Когда несовершеннолетнему исполнится 18 лет, он будет распоряжаться унаследованным имуществом без ограничений.

Источник: https://minjust.ru/ru/novosti/kak-nasleduyut-nesovershennoletnie-nasledniki-0

Как вступить в наследство после смерти матери?

Как оформить право наследования доли квартиры детям от матери?

Наследственный процесс предусматривает получение имущества после смерти родителей. Он имеет некоторые особенности, так как родственная связь между умершим и претендентом на собственность близка и очевидна. Однако следует придерживаться общих норм и правил оформления.

Наследство – что это?

В наследственную массу включаются материальные и нематериальные ценности, переходящие единовременно в пользование претендента после смерти наследодателя. Помимо имущества наследуются права и обязанности (например, долги, но не алименты).

В Гражданском Кодексе РФ прописаны два способа получения собственности после смерти родителей (мамы или папы). Наследование по закону подразумевает, что претендент (или несколько, прописанных в тексте завещания) получает долю имущества наследодателя, которую оставил умерший. Иногда доля не указывается и все упомянутые граждане получают право на равную долю.

По закону имущество наследуется, когда завещание не было составлено. Для ранения неразберихи и столкновения интересов нескольких лиц, закон установил очередности наследования: каждая нижестоящая очередность получает право только если наследники предыдущей отсутствуют. Всего существует 9 очередей. Родные и усыновленные дети относятся к первой очередности (как и родители наследодателя).

Когда получать наследство?

Законом установлен строгий срок, в который заинтересованное лицо вправе вступить в наследство: он равен шести месяцам, считая со следующего дня после смерти мамы (отца). Это условие актуально для всех способов получения наследственной массы. В некоторых случаях срок может быть укорочен судом.

Если пропущен период принятия собственности после смерти отца или матери в течение полугода: срок можно восстановить через суд. Для этого необходимо написать заявление с указанием причины пропуска: если она достаточно весомая (длительная болезнь, командировочные), суд назначит новый срок. В зависимости от обстоятельств, он будет равен трем или шести месяцам.

Если вы не вступили в наследство по другим причинам, можно попросить наследников написать заявление в нотариальную контору. В тексте обращения родственники указывают, что не против принятия имущества. Каждый претендент должен оставить личную подпись. Заверять документ у нотариуса не обязательно, кроме того, с бумагой можно получить наследство в любое удобное время.

С чего начать?

Чтобы получить имущество, сначала нужно обратиться к нотариусу по месту проживания мамы (папы). Юрист откроет дело о наследовании. Если родственник погиб в другой стране или при невыясненных обстоятельствах, дело открывается в области, где располагается самая ценная часть наследства.

Дальнейшие действия наследника зависят от того, оставил ли родитель завещание.

Завещанное имущество

Если родственник оставил завещание, распределение собственности будет произведено согласно документу. Предположим, что одним из объектов наследования является квартира. Родитель мог указать одного претендента, который получит квартиру, а мог не указывать доли. Формулировка в данном случае звучит как «…всем законным наследникам».

В этом случае разделение квартиры будет происходить под контролем нотариуса: каждый из наследующих получит равную долю. Как «разделить» жилплощадь решают сами наследники. Для подтверждения собственного согласия, например, на продажу квартиры, они подписывают соглашение. После этого нотариус выдает каждому наследнику право на его долю.

Наследство по закону

В случае если завещания нет, имущество матери/отца разделяется по закону: в порядке очереди между наследниками.

Дети относятся к первой очереди, поэтому они первые претенденты на собственность. Однако для того, чтобы получить от нотариуса право на наследство, придется доказать родственную связь с погибшим.

Детям проще всего подтвердить факт родства с наследодателем: достаточно предъявить паспорт и свидетельство о рождении при открытии дела о наследстве. В графе «Родители» будут указаны данные матери и отца, что станет подтверждением родственной связи.

Если свидетельство о рождении отсутствует, вы можете обратиться в ЗАГС. За повторную выдачу документа придется заплатить госпошлину в 300 рублей.

Помимо свидетельства о рождении и смерти матери или отца вам понадобятся другие документы:

  • справка о перемене имени (если родитель менял ФИО);
  • свидетельство об усыновлении или удочерении, если вы неродной ребенок;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака.

Все бумаги получают в органах ЗАГС. Если ЗАГС не выдал бумаги, обратитесь в суд для подтверждения факта родства. Подавать иск придется и в случае других проблем с документами: нечитаемость некоторых элементов, ошибки, описки, опечатки.

После подтверждения родства нотариус выдаст специальное свидетельство.

Квартира от матери в наследство по закону

Наследование квартиры по закону – зачастую более сложный процесс. Во-первых, обязательные наследники могут попытаться отсудить жилплощадь в свою пользу.

Кроме того, на эту часть наследства после матери/отца может претендовать прописанный в квартире наследник: если жилплощадь признается единственным местом, где гражданин может жить, суд оставит наследнику право на пользование.

Оптимальным вариантом решения проблемы выступает компромисс между заинтересованными лицами. Иногда лицо отдает полагающиеся другим доли от квартиры деньгами; жилплощадь оставляет себе.

Право на наследство: налог при получении свидетельства

ГК РФ определяет, что наследник обязан оплатить налог при получении права на собственность. Он равен 0,6 процента от рыночной стоимости имущества. Если вы получаете право на имущество после смерти матери, вам нужно будет уплатить всего 0,3 процента.Максимальный размер пошлины – 1.000.000 рублей при уплате 0,6%; для родственников 1 и 2 очередностей максимум – 100 тыс. рублей.

В результате, для оформления в собственность имущества умерших родителе целесообразно получение свидетельства от нотариуса. Однако при наличии завещания процесс будет протекать с учетом последней воли умершего.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/nasledovanie/posle-smerti-materi.html

Адвокат24
Добавить комментарий