Как наказать квартиранта за курение в квартире в местах общего пользования?

Что делать, если соседи курят?

Как наказать квартиранта за курение в квартире в местах общего пользования?

Новый закон о запрете курения, который Госдума приняла в 2013 году, запретил курильщикам появляться с сигаретой в общественных местах и местах общего пользования. В частности — в подъездах многоквартирных домов.

Это значит «курение под лестницей» перестало быть запретной забавой подростков — взрослые люди, собственники квартир больше не могут смолить в собственной парадной. Отныне соседи имеют полное право возмущаться по поводу запаха сигаретного дыма и выбрасывать пепельницы с подоконников лестничных клеток.

Более того, курение в подъезде грозит штрафом в 1,5 тысячи рублей. Всё это должно способствовать комфортному, здоровому и мирному сосуществованию граждан. Но практика показывает, что на деле запреты мало кого останавливают: многие люди продолжают привычно курить там, где им удобно.

Кроме того, законодательство никак не регулирует курение в квартирах и на балконах, которое также часто мешает окружающим.

Новый закон о запрете курения, который Госдума приняла в 2013 году, запретил курильщикам появляться с сигаретой в общественных местах и местах общего пользования. В частности — в подъездах многоквартирных домов.

Это значит «курение под лестницей» перестало быть запретной забавой подростков — взрослые люди, собственники квартир больше не могут смолить в собственной парадной. Отныне соседи имеют полное право возмущаться по поводу запаха сигаретного дыма и выбрасывать пепельницы с подоконников лестничных клеток.

Более того, курение в подъезде грозит штрафом в 1,5 тысячи рублей. Всё это должно способствовать комфортному, здоровому и мирному сосуществованию граждан. Но практика показывает, что на деле запреты мало кого останавливают: многие люди продолжают привычно курить там, где им удобно.

Кроме того, законодательство никак не регулирует курение в квартирах и на балконах, которое также часто мешает окружающим.

У недовольных соседей есть несколько путей для борьбы с табачным дымом:

Заставить соседей соблюдать правила

  • Повесить табличку «Курение запрещено» со ссылкой на нормы законодательства

Эта мера однозначно подействует на соседа, который всегда подозревал, что курить на общей лестнице — неправильно. Но, если раньше он выходил на улицу только в порядке одолжения, то теперь будет чувствовать, что обязан лишний раз не нарушать закон.

Распечатайте подходящий вариант и повесьте у себя в подъезде

(нажмите для увеличения)

Но будьте готовы к тому, в вашем подъезде живут люди, которые привыкли десятилетиями смолить на лестничной площадке и не видят в этом ничего предосудительного. Велика вероятность, что они просто проигнорируют ваше сообщение, а то и сорвут бумажку. В этом случае придётся предпринимать дополнительные меры.

Теоретически вы имеете полное право пожаловаться на нарушителя в ТСЖ или ЖЭК. Но сами управляющие организации никак не смогут повлиять на злостного курильщика — придётся звать участкового. Сотрудник полиции обязан откликнуться на вашу информацию о нарушении правопорядка.

Если участковый воспримет вашу просьбу без энтузиазма, можно сослаться на Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Там в статье 9 чётко прописаны права и обязанности граждан.

Вы вправе рассчитывать на «благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» и «осуществление общественного контроля за реализацией мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма».

Но на практике визит участкового вряд ли решит проблему. Чтобы указать в протоколе виновником конкретного соседа, вам придётся предъявить какие-то доказательства, что в подъезде курил именно он. Или привести трёх свидетелей правонарушения. Но общение с представителем власти может подействовать как воспитательная мера — если курильщик решит, что лучше ему с вами не связываться.

  • Установить камеры видеонаблюдения и нанять консьержа

Это — единственная мера, которая позволит вам на 100% контролировать поведение соседей. В многоквартирном доме практически нереально поймать курильщика за руку или подкараулить возле лифта.

Сигарета растает за две минуты, нарушитель скроется в своей квартире, и вы никогда точно не определите, кто это был.

Вещественное доказательство в виде видеозаписей или фотораспечаток мгновенно сделает соседей дисциплинированными, тем более что «портреты» можно повесить на доске объявлений на обозрение всему дому. Но система видеоконтроля за курильщиками может обойтись в копеечку.

Договариваться с соседями

Несмотря на то, что правило не курить в подъездах уже чётко прописано в законе, его соблюдение напрямую зависит от инициативы жителей дома. Если у вас товарищество собственников жилья, обратитесь к председателю и обозначьте ему проблему. Если в вашем доме жилищный кооператив или управляющая организация, заручитесь их поддержкой и инициируйте общее собрание собственников.

Самое сложное — собрать всех соседей в одном месте. Но, если вам это удастся, успех дела практически гарантирован. Тогда можно будет провести ание и заставить всех подписать бумагу с обязательством не курить в парадной.

Личная подпись на документе в присутствии десятка свидетелей подействует на соседей гораздо эффективнее, чем абстрактный законодательный запрет, который власти не способны проконтролировать.

Кроме того, общее собрание — один из немногих способов обсудить курение на балконах. Законодательство никак не регулирует этот вопрос: нет даже чёткого мнения, является ли лоджия частью квартиры. Балконная плита — это общее имущество, а стёкла и надстройки — имущество собственника. И решить, что он имеет право делать там, а что нет — не так-то просто. Легче договориться.

  • Вести агитацию и профилактические беседы

Если всех собрать не удалось, а чужой сигаретный дым продолжает отравлять вам жизнь, можно воздействовать на соседей в частном порядке. В один из дней обойти все квартиры в доме и напомнить людям о том, что закон о запрете курения уже вступил в силу. Лучше, если компанию вам составит представитель управляющей организации или председатель ТСЖ.

Помните, что в этом случае действовать нужно максимально корректно: не требовать, а напоминать. Ведь как частное лицо вы не вправе заставить соседей что-либо делать.

Не обвиняйте самого заядлого курильщика во всех смертных грехах: лучше попросите его помочь вам выявить злостных нарушителей, которые ежедневно оставляют на подоконниках горы бычков.

Возможно, после этого человек не перестанет нарушать закон, но будет лучше за собой убирать и проветривать. И ваша жизнь станет комфортнее.

Кроме того, полезно будет периодически развешивать информационные материалы с просьбами и напоминаниями курильщикам не мешать жить другим. Это может подействовать: как правило, люди не любят быть объектом всеобщего недовольства.

  • Уступить курильщикам часть территории

Это совершенно не то, что вы хотите. Это противоречит законодательству. Но бывают случаи, когда компромисс неизбежен: если вы единственный некурящий человек на 9 этажей, вступать в позиционную воину со всем домом бессмысленно.

Оговорите с соседями приемлемые условия: не курить в лифте, не курить на лестничных площадках, где живут дети и т.д. Возможно, вы договоритесь сделать «табачной зоной» один конкретный лестничный пролёт.

Помните — закон на вашей стороне, но его исполнение зависит от слишком многих факторов. В том числе — от доброй воли всех жителей дома.

Придумать альтернативные варианты решения проблем

Закон предусматривает курение табака «в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции». Это значит — жильцы имеют право организовать в подъезде «курилку».

Как осуществить это на деле — вопрос сложный. В большинстве подъездов некуда поставить даже коляску или велосипед. Но в теории с таким вопросом можно обратиться в домоуправление.

Возможно, именно в вашей парадной есть возможность оборудовать под курительную комнату чердак.

Ремонт в собственной квартире с установкой дополнительных систем фильтрации воздуха и изоляции — последний шанс избавиться от чужого сигаретного дыма, когда все прочие варианты исчерпаны. К сожалению, это практически единственный выход для людей, которые страдают от запаха из соседних квартир. Заставить соседей перестать курить дома вы не сможете — это их законное право.

Скорее всего, дым попадает в вашу квартиру по старым воздуховодам и через микротрещины в стенах. Первым делом стоит обратиться в управляющую компанию — домовые коммуникации их сфера ответственности.

Возможно, прочистка или ремонт вентиляционной системы у вас и у соседей решит проблему.

Если этого окажется мало, стоит задуматься о ремонте: заделать все возможные щели монтажной пеной, поставить дополнительные вытяжки и вентиляторы с обратным клапаном, чтобы воздух из вентиляции не шел к вам в квартиру, а только уходил.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/1992383-2013-10-25-chto-delat-esli-sosedi-kuryat/

Правила для проживания в комнате с соседом

Как наказать квартиранта за курение в квартире в местах общего пользования?

  • С 23:00 до 7:00. Шум не должен превышать 45Дбл, в таких рамках можно без проблем спокойно разговаривать. При нарушении правил, соседние жильцы имеют право, обратится в полицию.
  • Когда можно шуметь в квартире? В дневное время жильцы могут шуметь до 55Дбл, если шум не превышает допустимую норму, претензии соседей не законны. (ГК РФ)

Все жильцы имеют одинаково равные права на общие комнаты.

Обставлять мебелью можно не согласованно только участки, прилегающие к личной комнате.

На территории общего использования запрещается ущемлять права соседних жильцов. Нельзя загромождать пространства личными вещами и мебелью.

Как выселить соседей из коммунальной квартиры

В каждом конкретном случае понадобится различное правовое обоснование своей правовой позиции, которое лучше согласовывать со специалистами в области права, учитывая, что дела о выселении являются довольно сложными, поскольку затрагивают конституционные права граждан.

Так, ст. 41 ЖК РФ предусматривает возможность согласиться с изменением помещений общего пользования только собственников, исключая возможность согласования для нанимателей и лишая их таким образом прав на участие в судьбе имущества, используемого совместно.

Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей 2019

Здесь не обойтись без статьи 250 ГК РФ. В соответствии с ней первоочередное право на приобретение доли предоставляется соседям по коммуналке. Если они отказываются от этой привилегии, то должны предоставить письменный отказ. Данный документ необходим для регистрации сделки по отчуждению имущества.

При невозможности решения проблемы мирным путем единственным вариантом устранения проблемы является подача иска в суд. Именно с коммунальными квартирами связано понятие негаторного иска. Он имеет место при нарушении прав жильцов на места общего пользования. При вынесении судебного приговора контролировать исполнение обязательств по нему будут приставы.

Как ужиться с соседями по коммуналке

Однако, некоторые люди пренебрегают этим правилом, и вопреки всему используют свою комнату как нежилое помещение (например, как офис). Безусловно, это не может не приносить массу неудобств другим жильцам. Также это можно расценивать как нарушение Хилищного кодекса и норм законодательства.

Итак, коммунальная квартира – это жилой объект, который состоит из нескольких обособленных жилых помещений. Каждое помещение в коммунальной квартире имеет отдельного собственника или нанимателя. При этом все жители в коммуналке пользуются общими службами: кухней, санузлом, коридором.

Здравствуйте!У меня маленький ребёнок,нас 4 собственика,у всех квартиры приватизированы. Две комнаты отведены под кухни и места общего пользования.

Один из собствинеков поставил перегородку и разделил пополам одну из комнат,врезался не легально в домовую рамку и поставил отдельный унитаз,раковину,ванну и стиральную машину.Занялся отделочными работами.

Сорит строительными отходами и отказывается после себя убирать!Согласия на его строение ни кто не давал.что мне можно сделать в данной ситуации? Куда я могу обратится по вопросу не законных водоотводов и перегородок?

Еще почитать:  Как можно узнать готов ли загранпаспорт

В двух словах. Есть 5-ти комнатная квартира в центре Питера. В ней проживают три семьи. В Первых двух комнатах – собственница, во вторых двух комнатах собственница, а в оставшейся – наркоман, у которого комната не приватизирована (муниципальная).

Он изуродовал всю квартиру до такого состояния, что она после войны лучше была. У него долги по квартплате выше 100 тыс. рублей и примерно столько же за электричество. Электрики грозятся обесточить квартиру, но чем виноваты мы – другие собственники комнат? Мы-то платим.

Он ведёт асоциальный образ жизни, нигде не работает, отказывается делать ремонт. Мы сейчас делаем ремонт в местах общего пользования, а он орёт, что не даст это делать и вообще прихожая его и в неё не входить. При этом он женился недавно на такой же наркоманке и они родили ребёнка.

Условия проживания в его комнате – жуткие. При этом часть хлама с помойки он перенёс в прихожую, которую почему-то себе присвоил. Стёкол у него в комнате нет (фанера). Обоев нет, постоянно грохочет музыка весьма жёсткая. И в этом варится ребёнок грудной. Спрашивается, где органы опеки? Обращения в ЖЭК успеха не приносят.

То, что у него долг на сумму более 100 тыс.р., видимо, никому неинтересно и выселять оттуда его никто не собирается, хотя обязаны. Обращения к участковому тоже успеха не приносят.

Как приструнить человека, чтоб он не мешал делать ремонт? Мы хотим продать свои две комнаты, чтоб забыть об этой квартире раз и навсегда, но для этого надо сделать ремонт мест общего пользования. А в прихожую не зайти от стойкого запаха травки, которой она прокурена вся.

Как найти управу на такого урода?

Порядок и процедура выселения соседа из квартиры

Российским законодательством предусмотрены различные инструменты для защиты прав жителей многоквартирных построек от неблагополучных соседей.

Существуют разные виды жилых помещений: коммунальные квартиры, общежития, съёмные квартиры и другие. В каждом конкретном случае будет свой процесс выселения недобросовестных жильцов.

Разберемся подробнее как избавиться от соседей.

Бороться с таким соседом лучше коллективными усилиями жильцов. Необходимо составлять жалобы и письма в управляющую компанию или в жилищный отдел Администрации города. Но для этого необходимо вызвать участкового и письменно зафиксировать неправомерные действия бесхозяйственных жильцов.

Места общего пользования в коммунальной квартире: от и до о проживании в коммуналке

Всем жильцам коммунальных квартир известно, что в их жилье имеется две территориальные единицы: места общего пользования и личные владения граждан. В зависимости от местонахождения жильца в квартире определяются его права и обязанности, которые он обязан соблюдать.

Еще почитать:  Декларация 3 ндфл для возврата налога по расходам на обучение

Определенного свода правил для жильцов коммунальных квартир законодатель не предусматривает. Все права и обязанности граждан, разделяющих коммуналку, буквально разбросаны по разным законодательным актам. Обобщив информацию из таковых, можно выделить базовый перечень правил, прав и обязанностей для всех «коммунальных жильцов»:

Правила проживания в коммунальной квартире

Если проживание в коммунальной квартире является источником постоянных конфликтов с соседями, то стоит напомнить им о законодательных актах, регулирующих режим тишины и график посещения гостей.

Если в первом случае вы можете апеллировать к закону, предписывающему дневной и ночной предельно допустимый уровень децибел, то в ситуации с гостями сроки и время посещения визитеров законодательно не ограничиваются.

Если шумные гости доставляю вам неудобства, то следует знать, что дневной уровень шума может быть не выше 55-ти децибел, в период с 23.00-07.00 не должен превышать 45 децибел, что эквивалентно негромкому диалогу. При нарушении данных норм можно с уверенностью вызывать участкового инспектора.

Правила использования и расселения коммунальных квартир

Все без исключения жильцы могут приглашать гостей. Последние будут, конечно, пользоваться местами общего пользования, но не в ущерб правам других жильцов, они также могут и ночевать в такой квартире. Только если гости засиделись — живут в коммуналке дольше 90 дней, — их необходимо зарегистрировать.

С другой стороны, такое жилье — тоже неплохой вариант, если оно является собственностью или арендуется на условиях социального найма. ЖК РФ предполагает, что наниматели имеют право пользоваться имуществом на равных правах с собственниками. Последние правомочны еще и распоряжаться такой квартирой, точнее, комнатами, которые находятся в их собственности.

Коммунальная квартира — это что такое? Особенности, правила проживания и права собственников

Часто споры возникают по нарушению прав жильцов на места общего пользования. С вынесением приговора контролировать исполнение обязательств должны приставы.

Источник: https://hoz-molotok.com/pravila-dlya-prozhivaniya-v-komnate-s-sosedom/

Как наказать курильщика по Закону

Как наказать квартиранта за курение в квартире в местах общего пользования?

В России более 44 миллионов курильщиков (почти 40% взрослого населения). Государство решило бороться с этими ужасающими цифрами – 1 июня 2013 года вступила в силу базовая часть, так называемого, антитабачного закона.

При этом, по данным правовой системы «Гарант», 67% людей не верят в то, что закон будет работать. Нигилизм – особенность правового сознания наших граждан. Но неверие – это плод непонимания.

Эта статья для тех, кто не курит и тех, кто не расстается с сигаретой. Первые познакомятся с основными положениями антитабачного закона, своими правами и легальным способом их защиты. Вторые предостерегут себя от неправомерных действий и защитят от необоснованных нападок «борцов с курильщиками».

Курить – здоровью вредить

Этот советский лозунг – морально-этический контекст Федерального Закона №15 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», принятого 13 февраля 2013 года и вступившего в силу (в базовой части) 1 июня того же года.

Но не следует думать, что до этого государство поощряло табакокурение. Запреты на курение в некоторых общественных местах были и в Федеральном Законе № 87 «Об ограничении курения табака» от 10 июля 2001 года (его некоторые положения будут действовать до полного вступления в силу нового закона).

Принципиальная разница между этими актами заключается в наличии и, соответственно, отсутствии административной ответственности. Если закон 2001 года содержал лишь формальные запреты (курить плохо, ата-та!), то новый антитабачный закон предусматривает реальные наказания.

Его разработка началась летом 2011 года, и уже на этой стадии он вызвал колоссальный общественный резонанс. Парламентарии, журналисты и простые граждане до хрипоты спорили, нужен ли в России антитабачный закон. В стране, где сигарета – не пагубная привычка, а «приглашение поговорить», повод для знакомства и, в конце концов, «источник вдохновения».

Неудивительно, что, после принятия, вводить закон решили постепенно. Как уже было сказано, 1 июня 2013 года вступила в силу базовая часть – запрет торговать сигаретами вблизи школ, продажи их несовершеннолетним, запрет на курение в образовательных, оздоровительных, спортивных, культурных учреждениях, в лифтах, на вокзалах и в других общественных местах.

1 июня 2014 года список «некурящих» объектов расширится – добавятся кафе, рестораны, рынки, а также поезда дальнего следования.

1 января 2017 года заработают новые нормы, касающиеся незаконной торговли табачной продукцией и табачными изделиями.

По оценкам экспертов, после полного введения закона в действие, средняя стоимость 1 пачки сигарет достигнет 5 евро в рублевом эквиваленте (около 225 рублей). Акцизные сборы будут поступать в федеральный бюджет, где появится новая строка расходов – «на борьбу с курением».

Еще одна знаменательная дата, связанная с этим законом, – 15 ноября 2013 года. В этот день вступили в силу поправки к Кодексу об Административных правонарушениях (и некоторым другим нормативно-правовым актам), которые и запустили механизм реальной ответственности.

Впрочем, обо всем по порядку. Для начала рассмотрим основные положения ФЗ-15.

Минздрав предупреждает…

В Европе антитабачные законы – явление давнее и нормальное. Европейцы привыкли к строгим запретам в отношении курения.

Федеральный Закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» принят в соответствии с Рамочной конвенцией ВОЗ по борьбе против табака, ратифицированной Россией в 2008 году.

В адрес законодателя не раз звучали обвинения в потворстве Западу и оторванности закона от российской действительности. Наибольшее недовольство вызывала спорность и оценочность некоторых понятий, используемых в тексте документа.

Так, введен запрет на курение на детских площадках, однако ни в одном нормативно-правовом акте нет определения, что есть «детская площадка» (полностью оборудованная и огражденная территория или просто качелька возле дома?). То же самое с пляжами. В законодательстве встречается лишь определение лечебных пляжей, а как быть с городскими или частными водно-песчаными зонами отдыха?

Тем не менее, в статье 2 нового антитабачного закона даются некоторые дефиниции. Например, что такое «курение табака», «спонсорство табака», «окружающий табачный дым» и другие.

Окружающий табачный дым – табачный дым, содержащийся в атмосферном воздухе места, в котором осуществляется или осуществлялось ранее курение табака, в том числе, табачный дым, выдыхаемый лицом, осуществляющим курение табака.

Стремясь защитить граждан от пагубного влияния окружающего табачного дыма, законодатель наделяет их следующими правами (статья 9):

  • право на благоприятную среду жизнедеятельности без табачного дыма;
  • право на медицинскую помощь, направленную на лечение табачной зависимости;
  • право на получение информации о борьбе с табакокурением;
  • право на общественный контроль борьбы с табакокурением;
  • право на внесение предложений по борьбе с табакокурением;
  • и право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также имуществу, вследствие нарушения другими физическими и юридическими лицами антитабачного законодательства.

При этом граждане обязаны (статья 9):

  • соблюдать антитабачное законодательство;
  • формировать отрицательное отношение к курению у детей;
  • не нарушать право сограждан на среду без табачного дыма (не курить в общественных местах).

Основные положения закона

1. Запрет курения в общественных местах.

Один из принципов правового государство гласит: разрешено все, что не запрещено законом. По новому антитабачному закону курить можно только дома, в личном автомобиле, на улице (не везде!) и в специально отведенных зонах.

Нельзя курить:

  • в школах, колледжах, вузах;
  • в больницах, поликлиниках;
  • в спортивных объектах;
  • в учреждениях культуры;
  • на всех видах общественного транспорта;
  • на остановках;
  • на вокзалах, в аэропортах, морских и речных портах (а также на расстоянии 15 метров от входа в них);
  • в лифтах и помещениях общего пользования (лестничные клетки, подвалы, чердаки);
  • на пляжах;
  • на заправках.

Полный список «некурящих» объектов приведен в статье 11.

Для обозначения территорий, зданий и объектов, где курение табака запрещено, соответственно размещается знак о запрете курения.

2. Запрет на продажу сигарет в киосках.

Купить сигареты можно будет только в магазинах или торговых павильонах, имеющих торговый зал.

При этом, сигареты уберут с витрин, так как «запрещается розничная торговля табачной продукцией с выкладкой и демонстрацией» (статья 19). Вместо этого в магазинах появятся перечни с ассортиментом табачных изделий, где черным по белому написаны название и цена. Никаких картинок.

Предполагается, что курильщик должен ознакомиться с этим перечнем и попросить у продавца нужные сигареты.

3. Запрет на рекламу табака.

Вводит полный запрет рекламы табачных изделий, стимулирования их продажи и спонсорства, а также полный запрет на демонстрацию табачных изделий и процесса курения, предназначенных для детей и подростков.

Нельзя раздавать и разыгрывать сигареты в рамках рекламных кампаний и акций. Нельзя проводить мероприятия, где в качестве призов выступает табачная продукция.

Но самые жаркие споры вызвала ч.2 статьи 16, где запрещается пропаганда табакокурения в художественных произведениях (ох уж этот «аморальный» Волк из «Ну, погоди!»).

4. Запрет потребления табака несовершеннолетними.

Запрещена торговля сигаретами вблизи образовательных учреждений. Нельзя продавать сигареты поштучно. Запрещено продавать сигареты несовершеннолетним. Нельзя «угощать» детей сигаретами и приобщать их к курению.

Алгоритм борьбы с курильщиком

Итак, новый антитабачный закон наделяет некурящих граждан широким кругом прав, но не все знают, как реализовать их на практике.

Неясно, как действовать, когда человек курит на автобусной остановке: вызывать полицию и хватать нарушителя за руку? Также вряд ли кто-то будет связываться со случайным попутчиком в поезде.

Наиболее вероятно привлечение к ответственности граждан, нарушающих закон систематически.

Так, если ваш сосед курит на лестничной площадке и травит вас табачным дымом:

  1. Предупредите его об ответственности, попросите прекратить противоправные действия или разместите соответствующее объявление. При этом, не будьте голословны – приводите выдержки и закона с указанием мер ответственности.
  2. Если «выкурить трубку мира» не получится, и сосед продолжит нарушать закон, обращайтесь в правоохранительные органы. Конкретно – к участковому. Напишите заявление. Приведите доказательства (свидетельские показания, фото- и видеоматериалы). Участковый полицейский должен провести административное расследование и составить протокол.

В случае отказа сотрудника полиции принять заявление, обращайтесь в прокуратуру.

Улыбнитесь! Вас снимает скрытая камера!

Как доказать, что сосед курит на площадке? Участковый не будет дежурить в подъезде, чтобы поймать нарушителя за руку.

Закон только-только начинает действовать, а полицейские уже признаются – их кадрового и организационного ресурса недостаточно, чтобы (хотя бы) фиксировать все случаи курения в неположенных местах. Блюстители порядка взывают к гражданской сознательности населения.

Здесь-то и рождается очередная правовая дилемма, связанная с новым антитабачным законом.

С одной стороны, фото- и видеосъемка – едва ли ни единственный способ доказать факт нарушения закона. Тем более, что аудио-, видео- и фотоматериалы приобщаются к делам о ДТП или хулиганстве и рассматриваются судами как вещественные доказательства.

Кроме того, лестничная клетка – место общего пользования жильцов многоквартирного дома, а не частная собственность. Снимать и фотографировать в общественных местах законом не запрещается.

С другой стороны, статья 23 Конституции России устанавливает неприкосновенность частной жизни, которая защищается статьей 137 Уголовного Кодекса. Также есть статья 152.1 Гражданского Кодекса – «Охрана изображения гражданина».

На эти нормы ссылаются правозащитники, считающие съемку курильщика из-под полы незаконной.

«А как же камеры наблюдения, которые встречаются сейчас на каждом углу?» – спросите вы. В местах, где ведется съемка, установлены (по крайней мере, должны быть установлены) таблички, предупреждающие об этом, следовательно, гражданин дает молчаливое согласие на съемку – парируют правозащитники.

Таким образом, вопрос о том, можно ли снимать курильщиков на камеру или мобильный телефон, остается спорным. Вероятнее всего, фото- и видеоматериалы будут использоваться. Однако помните, если, снимая соседа через замочную скважину, на запись попадет разговор, содержащий его личную или семейную тайну, вас самих могут привлечь к ответственности.

Ответственность

Кстати, о ней. Статьей 23 Закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» предусмотрено три вида ответственности за нарушение антитабачного законодательства:

  1. Дисциплинарная.
  2. Гражданско-правовая.
  3. Административная.

Дисциплинарная ответственность применяется по отношению к работнику в соответствии с главой 30 Трудового Кодекса РФ. При этом, запрет курения на рабочем месте должен быть установлен в локальных актах организации.

Гражданско-правовая ответственность предусматривается в части возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, вследствие не обеспечения его прав на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану его здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Административная ответственность заключается в наложении штрафов в следующих размерах:

  • от 1000 до 2000 рублей (для родителей от 2000 до 3000 рублей) – вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака (статья 6.23 КоАП РФ);
  • от 500 до 1500 рублей – курение в неположенном месте (ч.1 статьи 6.24 КоАП РФ);
  • от 2000 до 3000 рублей – курение на детской площадке (ч.2 статьи 6.24 КоАП РФ).

При этом, в обществе не угасают споры и о том, достаточно ли сурово наказание, чтобы курильщики задумались и расстались с пагубной привычкой.

Что думаете по этому поводу вы? И вообще, на ваш взгляд, будет ли эффективен новый антитабачный закон?

Источник: https://lifehacker.ru/kak-nakazat-kurilshhika-po-zakonu/

На тропе войны: как бороться с невыносимыми соседями

Как наказать квартиранта за курение в квартире в местах общего пользования?

Ирина Милаярова | Photostock

Мы сами выбираем себе друзей, спутника жизни, работу. Лишь родственники и соседи — те, кого выбрать нельзя. И если первые — это данность, которую следует принять, то отношения со вторыми нередко превращаются в настоящее противостояние.

Сегодня мы рассмотрим самые распространённые ситуации, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов. Да, это те самые случаи, когда кажется, что строчка из песни Земфиры — неплохая идея для решения проблем с нерадивыми соседями. Но «Крыша» расскажет, как бороться с ними по закону.

Шум, или Когда дрелью по нервам

Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с тем, когда посреди безмятежного сна из ниоткуда звучит голос Пугачёвой или Высоцкого, превышающий допустимую норму децибел. Или когда сосед, мучаясь от бессонницы, приступает к ремонту в ванной, который, к слову, длится более полугода.

Первая мысль — выкрутить пробки или ворваться в квартиру, проораться. И то и другое приведёт к стычке. Оно вам надо? Есть методы поэффективнее.

Итак, к действиям, нарушающим покой граждан, относятся:

  • использование телевизоров, радиоприёмников, магнитофонов, проигрывателей, усилителей и другой акустической аппаратуры;
  • игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также другие действия, сопровождающиеся звуками;
  • использование звуковых сигналов охранной сигнализации;
  • производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ;
  • работа различного технологического оборудования (холодильники, кондиционеры, вентиляторы, генераторы и др.).

Естественно, вышеперечисленное будет считаться нарушением только в том случае, если шум превышает установленный допустимый уровень 45 дБ или это происходит после 23:00.

Ваши действия: сначала попытайтесь уладить конфликт мирно, просто попросите соседей не шуметь. Если просьба игнорируется, вызывайте полицию или пишите заявление участковому. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.

Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 11 345 тенге, для физлиц. Для юридических лиц (если шумный «сосед» — магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 34 035 тенге, максимальный — 50 МРП.

При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.

К слову, есть исключительные случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).

Доказать, что громкие звуки нарушают ваш покой, можно с помощью заключения специалиста, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами. Такую проверку соответствия следует заказать в подразделениях департамента комитета государственного санитарно- эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения.

Борьба с курильщиком

Следующая ситуация: сосед ни в какую не хочет признавать вашего права не дышать в собственном доме сигаретным дымом, поступающим из подъезда. В своей привычке он не видит ничего дурного, напрочь забыв о законе.

А ведь шесть лет назад в РК вступил в силу Кодекс «О здоровье народа и системе здравоохранения», призванный защитить казахстанцев от пассивного курения в общественных местах. И согласно п. 5 ст.

 159, курение в подъездах домов и лифтах запрещено.

Ваши действия: обратитесь с заявлением в районное отделение полиции, либо к участковому, либо напишите в блог начальника ДВД Алматы на портале МВД. С собой возьмите доказательства — фото- или видеоматериалы с указанием даты и времени происшествия.

Любителей покурить на лестничной площадке ждёт штраф в размере 3 МРП (6 807 тенге). При повторном нарушении в течение года — 6 МРП (13 614 тенге).

Если соседи — квартиранты

Ситуация, когда в многоквартирном доме соседи меняются каждый месяц, а то и каждый день, актуальна для многих городов Казахстана, в особенности для Алматы и Астаны. Как правило, люди, снимающие квадраты на короткий срок, редко задумываются о построении хороших отношений с соседями. Более того, не боятся их испортить.

Ваши действия: обратитесь в районное отделение налоговой службы для того, чтобы проверить, легально ли сосед занимается таким бизнесом. Арендодатель обязан уплачивать налог с прибыли.

Если выяснится, что никакой регистрации ИП или декларации по ИПН (форма № 240) у него нет, то, согласно ст. 275 Административного кодекса РК, за сокрытие объектов налогообложения нарушителю грозит штраф в размере 150 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения. За повторное нарушение в течение года сумма штрафа достигнет 200 %.

Также согласно новым правилам регистрации граждан, вступившим в силу с начала этого года, арендаторам следует оформить временную регистрацию в течение 10 дней.

За её отсутствие собственника ждёт сначала письменное предупреждение, затем (если через 30 дней ничего не изменится) штраф в размере 10 МРП, или 22 700 тенге, для физлиц (в случае повторного нарушения в течение года — 20 МРП, или 45 400 тенге).

Если хозяин квартиры является индивидуальным предпринимателем, то штраф достигнет 15 и 30 МРП (34 и 68 тысяч тенге).
Арендатору же выпишут штраф 7 МРП (15.

9 тысячи тенге), при повторном нарушении эта цифра увеличится почти в два раза — 13 МРП (29.5 тысячи тенге).

Штрафовать за отсутствие временной регистрации полицейские начнут с середины марта.

Мусорные пакеты в общем коридоре

Пакеты с мусором, расставленные на лестничной площадке, не раздражают лишь того, кто их оставил. Действительно, кому хочется дома вдыхать благоухающий аромат протухшей рыбы вперемешку со стойким запахом использованного наполнителя кошачьего туалета, когда можно заставить дышать этим весь дом. Сходить и выбросить в мусорный контейнер соседу элементарно лень.

Ваши действия: сфотографируйте или снимите на видео пакет с мусором и отправляйтесь в КСК.

Если его меры, а это, как правило, профилактическая беседа, не дадут нужного эффекта, обращайтесь напрямую к участковому.

Соседа не только оштрафуют на 10 МРП (22 690 тенге), но и посадят в спецприёмник на 10 суток. При повторном нарушении в течение года нарушителя ждёт арест до 15 суток.

То же самое касается случаев, когда мусор выбрасывается из окна или с балкона. Правда, зафиксировать в фото- или видеоформате такое нарушение сложнее.

Хлам на лестничном марше или подвале

Некоторые соседи умудряются устраивать склад ненужных вещей прямо на лестничной площадке или сооружают для этих целей каморку в подвале.

Использование нежилых помещений дома, которые принадлежат всем жильцам в равных долях, для складирования запрещено.

Для этого предназначены специальные кладовые, на временное пользование которыми в индивидуальном порядке требуется согласие всех жильцов.

Также нередки случаи, когда соседи самовольно устанавливают решётки прямо на лестничной площадке ближе к своей двери, обустраивая себе тем самым дополнительное место для хранения.

А вот хранить вещи в подвале или на чердаке вообще категорически запрещено, как и загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки). Это прямое нарушение пожарных норм, за которое предусмотрен штраф в размере 5 МРП (11 345 тенге).

Ваши действия: обратитесь с заявлением в ДГАСК, на основании которого к соседям нагрянет проверка. После того как специалисты ведомства подтвердят факт нарушения и выдадут предписание, смело обращайтесь в судебные органы с иском о принудительном сносе дверей или освобождении кладовой.

Любители животных

Если сосед по квартире — заводчик крупных собак или сердобольная старушка, приютившая в однушке бесчисленное количество кошек, и их питомцы каким-либо образом нарушают ваш покой, спешим заверить, что с этим тоже можно бороться.

За громкое гавканье, мяуканье и все другие звуки, издаваемые животными в ночное время, можно наказать владельца. Минимальный размер штрафа в этом случае составит 5 МРП.

Если животное нагадило в подъезде или на детской площадке, хозяину придётся раскошелиться на 6 789 тенге (3 МРП) за нарушение правил содержания и выгула.

Если животное соседа нанесёт ущерб вашему имуществу, например поцарапает входную дверь, то на владельца наложат штраф в размере 10 МРП.

Не допускается содержание собак и кошек в местах общего пользования (кухни, коридоры, лестничные площадки, подвалы, чердаки, лоджии, балконы и другие подсобные помещения) и на придомовых территориях (кроме придомовых территорий домов индивидуального жилищного фонда) гостиниц и общежитий, а также организация питомников в квартирах.

К слову, в Алматы нет ограничений по количеству животных, которых разрешено содержать в одном жилом помещении. А вот в Астане правила содержания собак и кошек чётко прописаны.

Согласно им, одна столичная семья в квартире имеет право содержать не более двух взрослых собак крупных и средних пород и трёх кошек, не включая приплод до трёхмесячного возраста.

Щенки и котята старше этого возраста должны быть переданы новым владельцам или предприятиям, занимающимся отловом и содержанием безнадзорных животных.

Мы рассмотрели самые известные случаи, из-за которых сосед запросто может превратиться во врага. И как видно из описанных в статье необходимых действий с вашей стороны по недопущению развития конфликта, эмоции в данном деле не помощник. А вот законы — вполне.

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2017/na-trope-voyny-kak-borot-sya-s-nevynosimymi-sosedyami

Адвокат24
Добавить комментарий