Как многодетной семье получить жилье

Полезные советы. Как получить жилье многодетной семье

Как многодетной семье получить жилье

У государства есть множество социальных программ для поддержки семей с различными нуждами: молодых и многодетных, семей с приемными или детьми-инвалидами.

Самыми из распространенных и востребованных привилегий считаются льготы, направленные на поддержку многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Существует несколько вариантов устранения жилищных проблем для таких семей:

1. Ипотека с предоставлением льгот

Специальные государственные программы помогают получить ипотеку многодетным семьям на льготных условиях с низкой процентной ставкой и возможностью частичного возмещения самого кредита.

У многодетных семей есть возможность получить социальную ипотеку на срок до тридцати лет. Условия для предоставления такого займа напрямую зависят от доходов семьи. Заплатить первоначальный взнос и погашать ежемесячные платежи можно с помощью маткапитала. Получить дополнительные льготы реально, если один из родителей моложе 35 лет.

Процентная ставка будет зависеть от срока предоставляемого кредита и вида жилья. Первоначальный взнос составит от десяти до тридцати процентов стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита — 15 000 000 рублей. При рождении ребенка, семья может получить от государства дополнительную субсидию до 18% от стоимости самого жилья, которая взимается из основного долга.

В России молодые семьи, помимо льгот по ипотеке, могут получить и другие субсидии. Такие семьи поддерживаются программой «Жилище».

Субсидии, предоставляемые государством, могут использоваться для:

  • оплат, осуществляемых по договору на приобретение необходимой недвижимости;
  • оплат, которые совершаются по договору на строительство индивидуального жилья;
  • внесения платежей в жилищных кооперативах.

2. Очередь на бесплатное жилье для многодетной семьи

Классический способ — встать на очередь для получения квартиры — довольно затяжной и может длиться годы, а то и десятилетия.

Семье, состоящей из трех и более детей встать в очередь на бесплатное жилье лучше встать как можно раньше. Малоимущие семьи тоже претендуют на получение социального жилья, но у многодетных в этом вопросе больше преимуществ.

В некоторых регионах России существует программа, предоставляющая бесплатное жилье многодетным семьям до того, как они получат постоянное жилье. Пока семья проживает во временной квартире, за ней закреплена очередь на жилье.

Если семья теряет статус многодетной, исключается из участия и квартира, в которой она проживала будет передана другой семье, но даже в этой ситуации государство обязано предоставить другое, подходящее для этой семьи жилье.

Субсидии на получение бесплатной квартиры каждой многодетной семье предоставляются только один раз.

3. Предоставление земельных участков за городом

На территории РФ с 2011 года действует Федеральный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям». В каждом регионе существует своя норма положенной молодым семьям земли — от 6 до 15 соток. Основные условия для получения бесплатного участка земли многодетной семьей:

  • статус гражданина РФ;
  • дети должны быть зарегистрированы по одному адресу с родителями не менее пяти лет;
  • отсутствие в собственности членов семьи другой недвижимости.

Если у кого-либо из членов семьи в собственности уже есть земельный участок, получить бесплатный участок может только один из супругов. На полученном участке владелец может построить жилой дом или дачу, а также обзавестись садом или огородом.

Получить земельный участок можно только один раз и только на территории проживания и регистрации. После приобретения участка, лучше не затягивать, а предпринимать конкретные действия.

Документы, необходимые для получения бесплатного участка земли:

  • заявление;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги с места проживания;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • справка, подтверждающая наличие другой собственности.

Документы должны пройти процедуру проверки и подтверждения, которая длится в течение месяца. При положительном исходе, семья ставится на очередь и в течение года после подачи документов становится владельцем земельного участка.

Если в документах будут найдены ошибки, семья получит отказ от предоставления бесплатного земельного участка. Необходимо будет просто подать документы повторно, исправив ошибки. Если отказ будет получен без видимых причин, это может стать поводом для обращения в суд.

Существенный нюанс в получении земли — члены многодетной семьи не могут выбрать место нахождения данного участка. Может получиться так, что семья будет расположена вдали от центров, либо там, где построить дом будет проблематично. В такой ситуации семья может отказаться от данного участка и остаться в очереди, в ожидании более удобных вариантов.

При определенном стечении обстоятельств, многодетные и молодые семьи могут получить сразу несколько льгот.

В каждом регионе процедура получения жилья практически не отличается, могут отличаться лишь детали: нормы полагаемого на человека жилья и условия для его выдачи. Узнать нормы для своего региона можно в специальных службах, которые находятся при администрации.

Источник: https://www.dan-invest.ru/blog/articles/poleznye-sovety-kak-poluchit-qile-mnogodetnoy-seme/

Как многодетной семье получить жильё | Добрая воля

Как многодетной семье получить жилье

В Беларуси более 80 тысяч многодетных семей, каждая третья из них нуждается в улучшении жилищных условий. Но в 2017 году только 4 тысячи из них получат ключи от квартиры. На что можно рассчитывать остальным?

Как получали квартиры в прошлые годы

Для начала давайте вернемся на 30 лет назад и посмотрим, как менялась политика государства в отношении жилья для многодетных семей.

Многодетная мать Алла С.** рассказывает, что в 1991 году их семье предложили трёхкомнатную квартиру. Квартира не понравилась, и они отказались, решили ждать другой вариант. После этого им больше ничего не предлагали до 2004 года.

А в 2000 году вышел Указ № 185, предусматривающий внеочередное строительство жилья для льготных категорий. В 2004 году в него внесли поправки, позволяющие многодетным семьям гарантированно получить жильё в течение года.

При этом можно было получить льготный кредит не только на строительство квартиры, но и на покупку готового жилья на вторичном рынке, либо на собственный дом. При этом финансировались все 100% сметной стоимости.

Кроме того, многодетные семьи могли получить земельные участки для индивидуальных домов.

Ежегодно 4-6 тысяч многодетных семей получали ключи от новой квартиры в то время. Тем не менее, не всё было гладко с выполнением Указа на местах. Несмотря на то, что Указ гарантировал получение жилья в течение года, эта норма не выполнялась и впоследствии была отменена.

Многодетная мать Алла С. рассказывает, что их семья начала строительство в 2005 году, а дом был введен в эксплуатацию только в 2016 году — более 10 лет, из которых само строительство в сумме заняло чуть больше года, а всё остальное время — выполнение различных бюрократических процедур, согласований, получения разрешений.

«Если нам надо было какое-нибудь разрешение, то нам почти всегда отказывали», – говорит Алла. «Приходилось составлять жалобы, ходить в вышестоящие инстанции, тратить очень много времени. Бывали и крайне конфликтные случаи, когда вопрос решался только после увольнения чиновника».

К примеру, пересчет сумм кредита банк производил по т. н. «справке архитектора», которую выдаёт районная администрация. Зам. главы администрации отказался подписывать справку, т. к. в его должностной инструкции такой обязанности нет. Получился замкнутый круг — банк деньги не выдаёт, т. к. нет справки, а администрация справку не выдаёт, т. к. зам главы администрации не обязан её подписывать.

Конфликт длился несколько месяцев, стройка была остановлена. «Банк принял нашу сторону, и со своей стороны тоже направил обращение в Совет министров», – говорит Алла. В результате чиновник уволился, а пришедший ему на смену новый руководитель без проблем подписал справку — и строительные работы возобновились.

Сколько таких случаев было — не пересчитать. Возможно, читателям будет интересно узнать, какие методы переговоров с чиновниками наиболее эффективны?

Какие методы переговоров с чиновниками наиболее эффективны

Самое простое — это направить жалобу вышестоящему руководителю. Но на такое письмо как правило приходит отписка, ответ ни про что. Тогда с этой бумажкой надо идти на приём к чиновнику, объяснять всё устно. Довольно часто бывало, что руководитель принимает решение в вашу пользу только от того, что вы посмотрели ему в глаза.

«Два раза, в случаях явного беззакония, мы просили людей подписать коллективное письмо в нашу поддержку, и это помогало», – говорит Алла. Также несколько раз помогли публикации в прессе.

Больше всего помогли передачи на телеканале Белсат. Также был один случай, когда мы обратились в газету «Советская Белоруссия».

Материал не был опубликован, но Мингорисполком стал намного более сговорчивым, когда редакция взяла наш вопрос на контроль.

«Было несколько случаев, когда просто повезло», – продолжает рассказывать Алла. Например, в 2010 году в наш район приехал С.И.Буко, руководитель межведомственной комиссии, которая проводила проверку местных администраций. Мы попали к нему на приём и рассказали всё. Он пообещал передать нашу историю В.

Макею (в то время – глава администрации президента). Не прошло и двух часов после этого разговора, как в наш район приехала съёмочная группа государственного телевидения и сняла сюжет про строительство жилья для многодетных семей.

После этого дела наши пошли как по маслу, никаких проблем не было почти полгода.

«Таких случаев было несколько, и важно постоянно держать руку на пульсе, чтобы ничего не пропустить», – завершает свой рассказ Алла. Строительство дома для их семьи не было лёгким, длилось долго, но сейчас их семья живёт в своём доме и очень довольна.

В 2012 году условия для многодетных семей изменились

В 2012 году условия для многодетных семей изменились — был принят Указ № 13 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений”.

Предыдущий указ имел недостатки – в первую очередь это касалось размеров финансирования. Льготный кредит должен был как бы покрыть всю стоимость строительства, но на практике он рассчитывался по каким-то сложным формулам — и в результате квартиры строились без внутренней отделки, без сантехники, плюс к этому семьи должны были оплачивать немалые счета за превышение сметной стоимости.

Чтобы исправить все эти недоразумения, в 2011 году был подготовлен новый указ вместе с целым комплектом постановлений и инструкций.

Автору этой статьи довелось участвовать в переговорах родительской общественности с разработчиками указа — и они обещали, что новый порядок снимет ограничения на суммы кредита. Но когда новый указ вступил в силу, то оказалось, что не всё так радужно.

Кроме того, изменились банковские инструкции, и Беларусбанк стал заключать кредитные соглашения на новых условиях. Это было для многодетных родителей очень неприятным сюрпризом.

У многодетного отца Владимира Трудова 6 детей, и у их семьи – своя история строительства дома. Владимир собрал документы и получил участок земли, разработал и согласовал проект. Затем Владимир подал в банк необходимые справки, и ему открыли кредитную линию на 1,8 млрд.

рублей (до деноминации). Однако в банке сообщили, что вышла новая инструкция, и до начало стройки он должен иметь собственных средств 15% от сметной стоимости дома. 15% от сметы составили около 270 млн., и Владимир, не имея такой суммы, так по сей день и не начал стройку.

Перспективы 2017

Небольшой опрос многодетных семей в районах Беларуси показал, что в 2015-2016 годах новых льготных кредитов было выдано крайне мало — в основном докредитовывались объекты, начатые в 2014 году и ранее.

В 2017 году большого прорыва в строительстве жилья для многодетных семей ожидать не приходится. В бюджете на льготное кредитование выделено 160 млн. рублей, что составляет около 20% от потребности. Тем не менее, «решить жилищный вопрос смогут около 4 тыс. семей», – цитирует Белта вице-премьера Н.Кочанову. 

Реальна ли эта цифра?

В рекордном для жилищного строительства 2010 году в свои квартиры заселились 4800 многодетных семей. При этом сумма льготного кредитования превысила 6,793 трлн. рублей, что в 4 раза больше даже без учета инфляции.

Но не будем торопиться с выводами. Уже три месяца в Минстройархитектуры кипит работа по подготовке нового указа о льготном кредитовании. Как поясняет начальник управления жилищной политики А.В.

ГОРВАЛЬ, сейчас в Беларуси около 30 банков, из них только два выдают льготные кредиты для многодетных.

«Мы рассчитываем, что не менее 10–15 банков будут выдавать кредиты на строительства жилья с господдержкой», – говорит Горваль.

Кроме того, новый указ увеличит сумму кредитования до 850 рублей за 1 м. кв. (сейчас это 660 рублей), что не может не радовать.

Всё это хорошо, но немного настораживает один факт – указ разрабатывается по сути скрытно от родителей, для пользы которых он, в принципе, и предназначен. На протяжении января-февраля Минстройархитектуры принимало предложения заинтересованных сторон, но сами семьи к числу этих заинтересованных как бы и не относятся.

Альтернатива льготным кредитам

В условиях, когда льготные кредиты выдаются всё меньше, семьям приходится присматриваться к другим вариантам.

Один из них – кредиты Агропромбанка и Беларусбанка очередникам по сниженной ставке. Кредит выдаётся на 20 лет под 11,5% годовых на сумму до 15 тыс. руб, но не более 90% от сметной стоимости. Этих кредитов в течение года банки выдадут на сумму 30 млн. рублей. Предполагается, что за эти деньги будут построены 75 тысяч кв. м жилья – это примерно 2700 квартир.

Впрочем, большинство многодетных семей этими кредитами воспользоваться не смогут — банки выдают кредит с учетом платёжеспособности, и малообеспеченные семьи их не получат.

Продажа квартир по себестоимости

Второй вариант – продажа квартир очередникам по себестоимости +5%. Про эту схему нам расскажут многодетные родители Ольга и Дмитрий Метелица. Их семья много лет жила в общежитии. Очередь на жильё двигалась медленно — за полгода продвинулась на 3 человека. Когда им предложили купить по сниженной цене квартиру в строящемся доме, они согласились.

Трёхкомнатная квартира 75 кв. м. с отделкой стоила 81 тыс. руб., из них 33 тысячи составила одноразовая субсидия. Оплату нужно было вносить в три срока в течение года. Первый взнос — 30% от стоимости — вносится сразу, при этом надо подтвердить, что оставшаяся сумма у вас тоже есть или будет.

Внести первый взнос помогли родственники, остальные деньги отдолжили. «Это чудо, – говорит Дима. – Иногда 100 рублей трудно отдолжить, а тут мы за полдня собрали 25 тысяч!» Помощь их семье также оказало предприятие, где Дмитрий работает, и церковь, которую они посещают.

Второй взнос полностью покрыла субсидия, и последнюю часть внесли уже после того, как дом ввели в эксплуатацию. Строительство дома длилось ровно 1 год.

Из приятных бонусов к новой квартире Дима получил освобождение от подоходного налога на несколько лет. По закону, если ты покупаешь недвижимость, то на эту сумму получаешь налоговую льготу. «Буду экономить на налогах, и за счет этого отдавать долги», – улыбается Дима.

Эту квартиру при желании можно сдать или продать, в то время как квартиры, построенные за льготный кредит, продавать или сдавать запрещено.

При всех плюсах такого способа строительства, погоду он вряд ли сделает — не у каждой семьи найдётся свободных 30 тысяч хотя бы на первый взнос. По информации Мингорисполкома в 2016 году на такие условия согласились 57 семей.

Субсидии при рождении детей

И последний способ получения жилья, про который мы сегодня поговорим, это субсидии при рождении детей. Если ваша семья не обеспечена жильём, состоит на учете в исполкоме и выплачивает жилищный кредит, то вы имеете право на финансовую поддержку государства.

За первого ребенка вам может быть начислена субсидия 40 БПМ (бюджетов прожиточного минимума). На день написания этой статьи это 7200 рублей.

За второго ребенка вы получите 80 БПМ (14400 рублей), а за третьего и следующих — 100 БМП, что составляет 18000 рублей.

Как видим, большую часть кредита вы оплачиваете сами, но какую-то сумму вам поможет оплатить госбюджет.

Грустный финал

В завершение нашего обзора хочу привести цитату из госпрограммы ”Строительство жилья“ на 2016 – 2020 годы: «Ограничение объемов льготного кредитования … будет стимулировать граждан инвестировать собственные средства в строительство жилья». Похоже, дело идёт к тому, что бесплатного жилья, в т.ч. для многодетных семей, будет меньше и меньше.

Леонид Скоробогатый, СН-плюс

Источник: https://mihck.info/node/723

Что надо знать многодетным матерям: получение квартиры, требования, документы. Часть 2

Как многодетной семье получить жилье
Медиапортал 356Info продолжает рассказывать о государственной помощи, на которую могут рассчитывать граждане с низким уровнем дохода. Напомним, ранее мы писали о распределении адресной социальной помощи.

На какое жилье можно претендовать?

В Казахстане зарегистрировано 340 тысяч многодетных семей, из них более 31 тысячи состоят на учете в акиматах как нуждающиеся в жилплощади.

Квартиры предоставляются как с правом выкупа, так и без него

Государственные программы предусматривают выделение регионам по 50 млрд тенге на строительство и приобретение арендного жилья.

В качестве дополнительной меры внедрено льготное кредитование для многодетных, неполных семей, а также семей, имеющих детей-инвалидов. Эти займы будут предоставляться через «Жилстройсбербанк» по ставке 2% годовых, на срок до 20 лет, с первоначальным взносом от 10%. Часть первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом.

Для реализации кредитного механизма планируется выделить 150 млрд тенге

С 2019 года женщины, отмеченные госнаградами за рождение и воспитание детей, имеют право на первоочередное получение квартир.

Жилье распределяется двумя способами:

  • из коммунального жилищного фонда в порядке очередности;
  • в рамках государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер».

Требования для получения жилья

Для оказания реальной помощи малообеспеченным семьям предусмотрена пожизненная передача арендного жилья. По информации МИИР РК, плата за жилплощадь будет самой минимальной по стране. Она составит порядка 300 тенге за квадратный метр.

Итак, кто же из многодетных семей может участвовать в программе предоставления арендного жилья? Оказалось, что не все «ячейки общества» имеют возможность для аренды.

Заявители должны соответствовать следующим требованиям:

  • наличие гражданства РК;
  • отсутствие на дату подачи заявления у всех членов семьи жилья на праве собственности;
  • наличие среднего дохода за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи одного показателя минимальной заработной платы в месяц (сюда не входят госпособия);
  • истечение трехлетнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
  • наличие семейного совокупного дохода;
  • подтверждение платежеспособности;
  • статус нуждающегося в жилище.

Документы на участие

Если претендент на социальное жилье соответствует всем необходимым параметрам, для участия в программе необходимо подготовить документы. Их можно сдать в акиматы или же зарегистрировать на портале электронного правительства. В последнем случае нужна электронная цифровая подпись.

Перечень документов:

  • заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда;
  • удостоверение личности (оригинал);
  • документ, подтверждающий трехлетнее проживания в городах республиканского значения;
  • свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
  • справка из МИО, если единственное жилище признано аварийным;
  • справка о доходах за последние 12 месяцев на каждого члена семьи.

Ипотечный заем

Также многодетная семья может решить свои жилищные проблемы через льготную ипотеку «Жилстройсбербанка».

Для этого у очередника совокупный среднемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. Интересно, что акиматами предоставляются жилищные сертификаты. Их можно использовать как первоначальный взнос.

Условия кредитования:

  • приобретение жилья на первичном и вторичном рынках;
  • максимальная сумма займа при приобретении жилья в городах Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау не более 15 млн тенге:
  • в иных регионах — не более 10 млн тенге;
  • залоговое обеспечение не требуется, им выступает приобретенное жилье.

Выселение из арендной квартиры

Всем нуждающимся в социальном жилье необходимо помнить о следующем моменте.

Многодетные семьи имеют пожизненное право на проживание в арендных квартирах без права выкупа

Тем не менее, чтобы не лишиться жилплощади, необходимо соблюдать определенные условия.

Причины для расторжения арендного договора:

  • в течение шести месяцев не вносится арендная плата:
  • не совершаются коммунальные платежи:
  • произведена намеренная порча имущества;
  • квартиру переоборудовали под магазин или хостел:
  • семья сдает квартиру в аренду;
  • если семья приобрела другую квартиру.

В следующем материале мы расскажем, как многодетные семьи могут получить место в детском саду и получить налоговые льготы.

Источник: https://365info.kz/2019/06/chto-nado-znat-mnogodetnym-materyam-poluchenie-kvartiry-trebovaniya-dokumenty-chast-2

Как многодетные годами ждут обещанных квартир и при чем тут семейный капитал

Как многодетной семье получить жилье

В начале марта Александр Лукашенко анонсировал изменения в использовании семейного капитала.

Семейный капитал – достаточно новая для Беларуси программа, которая нацелена на поддержку многодетных семей. При рождении третьего и последующих детей семье выделяют 10 тысяч долларов. Однако использовать их можно, только когда ребенку исполнится 18 лет.

Вместе с тем сами многодетные говорят о том, что есть проблемы, которые требуют незамедлительного решения. И наиболее острым является жилищный вопрос.

Sputnik поговорил с теми, кто уже устал надеяться. 

Впятером в общежитии

При рождении третьего ребенка государство оплачивает новую квартиру на 75%, остальные 25% – за счет семьи. Но даже эта сумма порой оказывается неподъемной для скромного бюджета многодетной семьи. Особенно если мама в декрете, и семья живет только на папину зарплату.

Так произошло с семьей Крисковец из Могилева. В ней воспитывается трое детей. Младший ребенок появился на свет два года назад. Тогда же многодетных поставили на очередь на жилье. После почти двухлетнего ожидания, в конце 2018 года, им была предложена квартира.

“Нам предложили трехкомнатную квартиру без отделки. За квадратный метр выходило 928 рублей, а нам оплачивали в районе 666 рублей. В общем разница получилась около 15 000 рублей (более 7 тысяч долларов по курсу НБРБ на сегодня). Взять кредит, конечно, можно. В месяц выходит 300 рублей. Но на что жить с тремя детьми?” – отмечает многодетная мама Елена Крисковец.

© Photo : из линого архива Е.Крисковец

Семья Крисковец из Могилева

Поскольку ребенку Елены два годика, она еще находится в декретном отпуске. Семья живет на зарплату папы. 
“Старшему сыну почти 16, другому 11. Уже взрослые парни, так сказать. Их надо за что-то прокормить, одеть”, – говорит собеседница Sputnik. 

Кроме того, квартира без отделки. Значит, нужно заплатить за ремонт, купить мебель. А это, между прочим, серьезные расходы.

Вот и выходит так, что семья продолжает жить с тремя детьми в общежитии и пытается отложить хоть немного денег, чтобы было чем погасить 25% от стоимости квартиры. Кроме всего прочего, возник риск того, что квартиру она вообще может не увидеть.

“Если три раза отказываешься от квартиры, тебя снимают с очереди. От двух мы уже отказались. У нас остался последний шанс”, – рассказывает Елена Крисковец.

© Photo : из личного архива Е.Крисковец

Многодетную семью Крисковец поставили на очередь на квартиру, когда в семье появился третий ребенок

В этой ситуации могилевчане признаются: было бы здорово, если бы разрешили использовать досрочно семейный капитал на жилье. 
“Чтобы хотя бы погасить задолженность. О другом не просим”, – говорит собеседница агентства.

Нет денег – нет квартиры

О своей истории многодетная мама Антонина Жуковская не может рассказать без слез. У нее четверо детей. По закону государство должно помочь им с жильем и оплатить его на 100%. Но в Вороновском районе Гродненской области, где они живут, дома строятся редко.

В прошлом году, наконец, был сдан дом квартирного типа. Но семье с четырьмя детьми предложили лишь двухкомнатную квартиру. 
“Как нам сказали: “Пока до вас очередь дошла, остались только двухкомнатные”, – рассказывает Антонина Жуковская Sputnik.

© Photo : из личного архива А.Жуковской

Антонина Жуковская с детьми

В придачу к двухкомнатной им предложили еще и однокомнатную. Однако получился лишний метраж, за который нужно было бы доплатить четыре тысячи долларов. У семьи из маленького села таких денег не оказалось.

После отказа ей предложили строиться. Жуковские загорелись – сами нашли землю, оформили ее, собрали все документы. А потом выяснилось, что за их оформление нужно заплатить в течение месяца. Весь проект стоил порядка 1500 рублей (более 700 долларов по курсу НБРБ на сегодня). И снова многодетные оказались в тупике.

Кредит Жуковским не дают. Работает только муж Антонины. В месяц в тот момент получал 170 рублей – и это на всю семью.

© Photo : из личного архива А.Жуковской

На младшего сына в семье Жуковских назначен семейный капитал

“Муж работает механизатором. Зимой работы нет, отсюда и зарплата. Даже “Халву” не оформили. Объясняли тем, что на каждого ребенка нужно зарабатывать по 200 рублей в месяц. А муж на себя заработать не может…” – не может сдержать слез Антонина.

“Вернули нам документы. Не знаем, что делать. Подходила узнавать, будут ли строиться квартирные дома. Они говорят: потерпите до декабря. А если нет, то вам опять придется строиться. Потому что нашему старшему ребенку уже 16 лет, и скоро мы можем лишиться льгот. Я мужа силой уволила. Он поехал на заработки. Ну хотя бы заработай, чтобы набрать на этот проект…” – добавляет она.

Насобирать денег семье тоже сложно. Сейчас она живет в арендном доме. Каждый месяц необходимо платить коммерческую цену – 60 рублей. Поэтому, конечно, семье очень нужна помощь.

“Семейный капитал досрочно был бы очень кстати. У нас в селе сейчас семья строится. Там нужна куча своих денег. Ей оплачивают только песок. А машину нужно взять за свои деньги, хотя она еще дороже строит, чем песок”, – отмечает Антонина.

617-е в очереди

В режиме ожидания находится и семья Дробноход из Минска, где, кажется, жилье строится куда быстрее. Сегодня она 617-я по счету в очереди на квартиру. И это только во Фрунзенском районе. 

© Photo : из личного архива А.Дробноход

Семья Дробноход живет в Минске – здесь самая большая очередь на квартиры для многодетных

Третий ребенок в семье родился в 2015 году. Тогда же Дробноходов внесли в очередь на жилье как многодетную семью.

“Обычно в течение года многодетным предлагают строительство. Прошел год, прошло два. Мне никто не звонит. Стало интересно, как же обстоят дела с нашей очередью.

Я сначала позвонила в администрацию Фрунзенского района, потом отправила электронное обращение. Как мне объяснили, строительство идет медленно. Кроме того, преимущества имеют семьи с четырьмя детьми.

Когда рождается четвертый ребенок, семью переносят в начало очереди”, – рассказывает агентству многодетная мама Александра Дробноход.

За эти три года семье не показали ни одной квартиры. И когда жилье будет предложено, в администрации сказали, что не знают.

Это во всем Минске, кажется, дома растут как грибы после дождя. А если взять отдельно район, то показатели не такие уж радужные, даже если он такой большой, как Фрунзенский.

“Мы в очереди на сегодня 617-е. Это очень много, я считаю, для одного Фрунзенского района”, – признается собеседница.

Сейчас семья живет в квартире свекрови. Вместе с ней получается шесть человек, и это на 55 квадратных метров. В то же время Александра не знает, сможет ли ее семья погасить 25% разницы, если квартиру все-таки предложат.

“Вопрос жилья наболевший для многих многодетных семей. Потому что кредитуют 718 рублей за квадратный метр. А сам метр фактически стоит 1000 рублей.

Эту разницу в почти 300 рублей нужно доплатить своими средствами.

А если есть лишние метры? Это такие суммы выходят! Если бы деньги семейного капитала можно было использовать для погашения разницы, было бы просто замечательно”, – добавляет минчанка.

Ситуация с жильем должна наладиться

В этом убеждены в Минской городской организации Белорусской ассоциации многодетных родителей.

“За последние три года строительство жилья действительно затормозилось. Образовалась очередь – по республике около 27 тысяч. Недавно было совещание президента по демографической безопасности.

Принято решение, что в течение 2019 и 2020 годов в Беларуси должны обеспечить жильем практически всех, кто стоит в очереди.

Более того, с 2021 года многодетным должны будут предлагать жилье в течение года с момента постановки на учет”, – рассказала Sputnik председатель Минской городской организации Белорусской ассоциации многодетных родителей Татьяна Кравченко.

По прогнозам специалистов, тенденции к снижению численности населения Беларуси и его старения будут только усиливаться вплоть до 2040 года.

В феврале глава государства Александр Лукашенко провел совещание о демографической ситуации в стране, где сообщил о том, что ему до сих пор докладывают о недоработках в обеспечении многодетных семей жильем. Этот вопрос было поручено решить в 2021 году. Кроме того, президент предложил разобраться в перераспределении средств, которые выделяются для поддержки многодетных семей.

В такой ситуации есть ли необходимость выплачивать семьям семейный капитал досрочно на жилье?

“Это было бы неплохо для семьи. Что такое 18 лет? Дети подрастут уже… Если это будет принято, это будет сделано правильно”, – добавила Татьяна Кравченко.

Источник: https://sputnik.by/society/20190314/1040489394/Kak-mnogodetnye-godami-zhdut-obeschannykh-kvartir-i-prichem-tut-semeynyy-kapital.html

» Как решается вопрос жилья для многодетных — опыт Логойского района

Как многодетной семье получить жилье

С 2020 года государство планирует предоставлять жилье многодетным семьям в течение года после постановки на учет.

На необходимость поддержки этой категории граждан не раз особое внимание обращал Президент.

Насколько острый на сегодня жилищный вопрос для семей, воспитывающих троих и более детей, выясняла корреспондент МЛЫН.BY на примере Логойского района.

Большинство строят квартиры, а не индивидуальные дома

В районе на учете нуждающихся состоит 2660 человек, из них 172 — представители многодетных семей.

Как заверила главный специалист управления архитектуры, строительства и ЖКХ Логойского райисполкома Ирина Табала, вопрос обеспечения жильем семей, воспитывающих троих и более детей, находится на особом контроле.

Многодетным семьям оказывается содействие в решении их жилищного вопроса. Большинство строят квартиры или получают земельные участки в течение года.

— Порядок предоставления жилья следующий: сперва приглашаются на строительство семьи с четырьмя и более детьми, затем — с тремя, в зависимости от даты постановки на учет. Потом вопрос решается в отношении остальных категорий: детей-инвалидов, детей-сирот и т. д., — говорит Ирина Табала. — Из 172 семей 60 уже обеспечены земельными участками и занимаются строительством домов.

Еще 9 в данный момент оформляют землю в собственность. Одна супружеская пара только недавно написала заявление на предоставление участка.  В этом году в Логойске планируется начать возведение двух жилых домов на 60 и 36 квартир, а в Плещеницах — одного дома на 50 квартир. У всех многодетных семей будет возможность закрыть свой жилищный вопрос.

Другое дело, если они не соглашаются на строительство из-за финансовых проблем. В таком случае — продолжают состоять в очереди. Но сегодня прорабатывается вопрос использования семейного капитала для оплаты разницы между государственной поддержкой и стоимостью квартиры.

Если на уровне правительства примут соответствующее решение, многодетные семьи в дальнейшем еще быстрее будут обзаводиться своими квадратными метрами.

Кстати, из 172 семей часть уже улучшала свои жилищные условия, а затем стала в очередь на расширение. То есть они использовали государственную поддержку, которая предоставляется только единожды. В будущем такие семьи смогут получить земельный участок и строить индивидуальный жилой дом, но уже за собственные средства.

— Напомните, сколько процентов стоимости нового жилья покрывает государство?

— Если в семье три ребенка, то 75% основного долга; если четверо и более, то стопроцентно. Но это из расчета 20 квадратных метров на человека. Если площадь квартиры большая и семьи не могут доплатить разницу, у них есть право отказаться от такого варианта.

Они либо будут продолжать числиться в очереди нуждающихся, либо согласятся на меньшую квартиру. Например, вместо 3-комнатной построят 2-комнатную. Мы их снимаем с очереди, поскольку эти семьи использовали господдержку. Позже они могут повторно стать в очередь на расширение.

Но, повторю, в дальнейшем придется строиться за свой счет. Исключение — если в семье рождаются еще дети. В этом случае государство осуществляет дофинансирование. Например, семья с тремя детьми уже использовала господдержку, но у нее появился четвертый ребенок.

Тогда на него выделят дополнительные средства.

— Что предпочитают многодетные семьи района: строить квартиры или индивидуальные жилые дома?

— Спрос среди этой категории почему-то выше на квартиры, а вот обычные очередники в большинстве своем хотят получить земельные участки.

В настоящее время многодетным семьям выделяют землю для строительства индивидуального жилого дома в агрогородке Гостиловичи, что в трех километрах от Логойска, в деревне Знаменка.

Все, кто хотел получить надел, были оповещены. Кого устроил населенный пункт, написали соответствующее заявление.

Что касается квартир, то многодетные семьи строят либо 2-комнатные, либо 3-комнатные. Дома с 4- и 5-комнатными квартирами у нас не возводятся. Да и спроса на них нет, поскольку у многодетных семей на большой метраж не хватает господдержки. Тем более что в одном из последних сданных домов площадь 2-комнатных составила 62 и 70 кв. м, а трехкомнатных — 86 кв. м.

Многодетные хорошо знают свои права

— Логойск — город-спутник. Могут ли там строиться многодетные родители из Минска?

— Нет, пока мы не строим жилье для минчан, как в Смолевичах. Но уже готовится проект нового микрорайона Планар. Земельный участок выделен на въезде в Логойск. Там будут возводиться и многоквартирные дома, и другая необходимая социальная инфраструктура, в том числе школа, детский сад. Думаю, в скором времени будет официально объявлено о возведении этих объектов.

— Ситуация: семья стала многодетной и нуждается в улучшении жилищных условий. Куда следует обращаться для постановки на учет и какие для этого нужны документы?

— В первую очередь семья должна обратиться в социальную службу для получения удостоверения многодетной семьи. Затем — в «одно окно» райисполкома.

Необходимо написать заявление о постановке на учет нуждающихся, представить копии свидетельств о рождении детей, паспортов и удостоверение многодетной семьи. Остальные документы специалисты запросят сами.

После того как многодетным родителям придет письмо о постановке на учет нуждающихся, им следует написать в райисполкоме заявление о том, чтобы их включили в отдельную очередь как многодетную семью.

Если семья зарегистрирована на территории сельсовета, то за постановкой на учет нуждающихся нужно обращаться туда.

Большинство наших многодетных семей хорошо проинформированы о своих правах. Некоторые из них уточняют информацию еще до рождения ребенка и, как только получают свидетельство многодетной семьи, сразу же приходят становиться на очередь.

В прошлом году в Логойске построили 50-­квартирный жилой дом и 58­-квартирный — в Плещеницах. Свои жилищные условия смогли улучшить 25 многодетных семей. Еще 10 получили земельные участки на территории Гайненского сельсовета и начали строительство индивидуальных жилых домов.

Счастливые новоселы

Многодетная семья Павлович из Логойска — одна из тех, кто построил квартиру в течение года после постановки на учет нуждающихся. В семье воспитывается четыре мальчика и одна девочка. Старшему ребенку 13 лет, младшему — 2 года.

— Поначалу мы хотели строить собственный дом. В 2012­м получили земельный участок недалеко от Логойска, но построиться не смогли: там проходила линия электропередачи, — рассказывает свою историю многодетная мама Ольга.

— Когда ее снесли, муж подал документы на оформление проекта дома и получение кредита. Вот только банк приостановил кредитование. Поскольку в течение года мы не приступили к возведению дома, землю у нас изъяли.

Собственных средств для строительства не было.

Знакомые семьи Павлович посоветовали многодетным родителям стать в очередь на строительство квартиры. В 2018 году супруги так и сделали, и вскоре их пригласили для оформления документов. А в начале 2019­го многодетная семья переехала в свою новую «трешку», которая сдавалась с отделкой.

— Я так счастлива, что тогда у нас не получилось построить свой дом. Там школа и садик были далековато, а здесь все рядышком, — улыбается Ольга. — Да и сын при жеребьевке «вытянул» квартиру на удобном втором этаже.

По словам многодетной мамы, построенная квартира достаточно просторная: 86,6 кв. метров. Правда, супругам пришлось вложить и часть собственных денег, поскольку им досталась доля по наследству (согласно закону квадратные метры, имеющиеся в собственности, вычитаются).

— Кроме льготного пришлось взять кредит на общих основаниях на 20 лет, — признается Ольга. — Но главное, что теперь мы живем в своей квартире, а не снимаем дом, как делали это на протяжении почти десяти лет.

Кстати, Ольга Павлович — обладательница ордена Матери. Эту высокую награду логойчанка получила прошлой осенью.

Дополнительно

В конце июня в Логойске будет сдан 58­квартирный дом на улице Победы, 89. Наряду с другими ключи получат две многодетные семьи.

Таких семей могло быть и больше, но, к сожалению, проект не учитывал строительства трехкомнатных квартир.

Зато в следующих двух домах, которые намерены возвести в райцентре в этом году, появятся и трехкомнатные квартиры. В среднем многоквартирные дома на Логойщине возводятся за 6–8 месяцев.

В 2019 году планируется обеспечить жильем около 3,5 тыс. многодетных семей Минской области. На 1 января текущего года в центральном регионе состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий более 85 тысяч семей, из них свыше 6 тысяч — многодетные.

Юлия Брожина

Павел Шнип

9 1

Источник: https://www.mlyn.by/2019/06/kak-reshaetsya-vopros-zhilya-dlya-mnogodetnyh-opyt-logojskogo-rajona/

Адвокат24
Добавить комментарий