Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник свекровь?

Невесток подолгу не прописывают после свадьбы. Власти ищут решение

Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник   свекровь?

Родственников, из-за вмешательства которых распался брак, предлагается привлекать к административной ответственности. Об этом на отчетно-выборной конференции Комитета женщин в субботу заявил премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов.

Заместитель премьер-министра, глава Комитета женщин Танзила Нарбаева заявила о многих случаях намеренного затягивания вопроса прописки невесток в доме супруга. Предлагается внести норму, повышающую ответственность членов семьи за прописку невестки сразу после того, как она начинает жить в новом доме.

«Согласно действующему порядку, гражданин должен прописаться, пусть временно, там, где живет. Но встречаются свекрови, препятствующие прописке. Они говорят: пусть пройдет некоторое время, пусть поживут вместе, и не прописывают. Имеющийся механизм нужно совершенствовать», — заявила она.

Премьер-министр Абдулла Арипов подверг критике Министерство юстиции за «неработающий механизм прописки» молодоженов.

«Нодиржон Савриддинович (Жураев, первый заместитель министра юстиции — ред.), этот механизм не работает, это требование не работает.

Вам поручение: в течение двух недель внести в Кабинет Министров предложение о решении вопроса прописки, даже если придется ввести административную ответственность», — заявил глава правительства.

«Когда человек вступает в семейные отношения, он берет на себя большую ответственность», — добавил он.

Абдулла Арипов также высказался за привлечение к ответственности за вмешательство родителей супругов в жизнь молодоженов, из-за чего распадаются браки.

«Если брак распадается из-за вмешательства третьей стороны, то нужно принимать административные меры. Кажется, особенно в Ташкенте, 70% браков распадается по вине третьей стороны. А именно кого? Верно, свекрови, тещи… В течение одного месяца нужно внести предложение по административному наказанию третьей стороны за вмешательство», — заявил он.

Между тем, в Законодательной палате Олий Мажлиса второе чтение прошел проект закона «О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Республики Узбекистан». Документом предлагается внести норму, обязывающую предоставление права на собственность супругам при прописке.

Если закон будет одобрен, то супруги детей собственника (зять, сноха), имеющих свои семьи и постоянно проживающих с ними, получат статус члена семьи данного собственника. В результате супруги детей собственника получат право на собственность дома или квартиры наравне с другими членами семьи собственника.

Предложение было инициировано Комитетом женщин Узбекистана на основе обращений женщин, которые после развода остаются без жилья и места жительства.

«Мы внесли предложения по внесению изменений в Жилищный кодекс, чтобы супруг или супруга получали право на собственность при прописке. Оно уже прошло второе чтение в Законодательной палате», — отметила Танзила Нарбаева.

Как сообщил «Газете.uz» один из участников обсуждения этого вопроса в парламенте, новая норма должна способствовать сокращению числа разводов, а также защитит права женщин.

«Много разводов в молодых семьях. Живут один-два года и разводятся. Девушка после развода уходит домой к родителям с двумя детьми. Родители сами живут в трехкомнатной квартире с ее братьями.

Ее бывший муж и члены семьи не прописали ее в квартире. Они говорят, посмотрим, какой будет невеста, и не прописывают.

Это приводит к тому, что невестки остаются без жилья и места жительства», — отметил он.

Член фракции Либерально-демократической партии Расул Кушербаев выступил против такой инициативы. Он считает, что такая норма нарушает закон «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников».

«Да, проект прошел второе чтение. Но я считаю, что нововведение на практике работать не будет, это приведет к другим проблемам.

Например, в большинстве случаев молодожены проживают в доме, который им не принадлежит, а является собственностью родителей.

Когда они разводятся, то они уже не считаются супругами, но сейчас предлагается предоставить им право на собственность. Открытым остается вопрос о неприкосновенности жилья собственника», — заявил он.

Как сообщил Расул Кушербаев, в первом чтении проект был отвергнут, но затем он был снова внесен и рассмотрен.

«Комитет женщин и другие настояли, говорят: нужно дать шанс. Мы предупредили, что будут проблемы. Представьте, муж и жена законно разводятся по разным причинам. Женщины в основном уходят в родительский дом. Мужчина женится на другой, а бывшая жена сохраняет право на собственность. Будут скандалы», — отметил он.

Депутат продолжил: «Действительно, многие женщины после развода остаются на улице с детьми, им некуда идти. Но у нас в законодательстве предусмотрено, что они могут проживать в доме мужа, если они разводятся».

«Мы не хотим, чтобы супруг или супруга остались на улице после развода, но мы не должны забывать о неприкосновенности частного имущества», — заключил он.

­

Источник: https://www.gazeta.uz/ru/2018/12/26/rights/

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник   свекровь?

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга.

Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки.

Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека. Кредитный договор был заключен с Вами обоими, а это значит, что Вы несете солидарную ответственность по нему.

Банк зафиксирует факт развода и предложит варианты раздела квартиры и ипотечного долга. Не исключена вероятность, что какую-то часть остаточного долга обяжут выплатить бывшего супруга.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Вопрос о том, кому принадлежит ипотечная квартира, приобретенная в браке за счет общих средств семьи (в оплаченной части), законодательством урегулирован: она находится в общей совместной собственности бывших супругов и в случае спора должна быть поделена поровну. Супруги также могут поделить ее иным образом или оставить в собственности одного из них — для этого им нужно заключить соглашение или брачный договор.

Сложнее обстоит дело с долговыми обязательствами, в данном случае — остатке кредитных платежей. Согласно общему правилу, долги семьи подлежат разделу в той же пропорции, как и имущество, то есть, при отсутствии соглашения, поровну.

В то же время, если по кредитному договору заемщиком выступает только один супруг, разделить такой долг, превратив его в два кредитных договора с двумя самостоятельными заемщиками (бывшими супругами), без согласия банка не получится, поскольку закон требует согласие кредитора для перевода долга. На практике такое согласие банки выдают крайне редко.

Если ситуация не разрешима: бывшие супруги и банк никак не могут прийти к компромиссу, — то супруг, выступающий заемщиком, производит выплаты по кредиту самостоятельно, после чего вправе требовать с другого сособственника, которым выступает бывший супруг, компенсацию в размере соответствующей части платежей по кредиту.

Здесь стоит помнить и про срок исковой давности, который составляет три года. В данном случае он истек.

Данный срок имеет специфическую природу: его истечение не препятствует обращению в суд, суд применяет его только при наличии заявления стороны в споре, и, наконец, он может быть восстановлен, если суд признает причины его пропуска уважительными.

Поэтому для ответа на поставленный вопрос имеет немаловажное значение тот факт, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Если на имя автора вопроса, то можно предложить «рискнуть» и не инициировать никаких судебных процессов, а по окончании выплаты кредита снять обременение.

Но при этом нужно помнить, что раздел имущества может инициировать бывший супруг, да и статус имущества будет не определен, что может вызвать какие-либо препятствия в будущем.

Если спора между бывшими супругами не имеется, то предпочтительнее всего заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое определит право автора вопроса на всю квартиру целиком и ее обязанность производить выплату по кредиту самостоятельно. Такое соглашение может содержать условия о выплате компенсации бывшему супругу, и оно подлежит нотариальному удостоверению.

Если право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за бывшим супругом, то Вам придется или договариваться мирным путем, или обращаться в суд за разделом спорной квартиры.

Кроме внесудебного соглашения о разделе совместного имущества, других документов, которые можно было бы оформить сейчас в целях регистрации квартиры на себя, нет.

И конечно, нынешняя жена Вашего бывшего супруга никаких прав в отношении данной квартиры не имеет.

В заключении хотелось бы сказать, что решение таких вопросов, несмотря на кажущуюся простоту, зависит от очень многих факторов, в том числе условий кредитного договора, происхождения средств, оплаченных за квартиру, наличия другого имущества, подлежащего разделу, позиции банка и даже взаимоотношений сторон. И в каждом случае правильное решение подбирается индивидуально.

Отвечает заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» по вопросам ипотечного кредитования Наталья Мясоедова:

Обдумывая покупку квартиры с использованием ипотечных средств, у супругов всегда возникает вопрос, на кого будет оформляться собственность. Как правило, этот вопрос решается еще на стадии подачи документов в банк на рассмотрение, потому что у большинства банков есть определенные требования на этот счет.

Зачастую банки обязывают супругов, между которыми не заключен брачный договор с установленным режимом раздельной собственности, участвовать в кредитном договоре в качестве заемщика и созаемщика с равными правами и обязанностями по обслуживанию кредита.

В самом договоре долевого участия (договоре купли-продажи) собственность может быть общей совместной, а может быть единоличной. Оформить единоличную собственность можно только при наличии нотариального согласия, полученного от второго супруга.

Данное согласие означает, что супруг не возражает против приобретения объекта недвижимости и его передачи в залог банку.

И в первом, и во втором случае необходимо понимать, что если супруги не заключили брачный договор, то при разводе объект недвижимости будет считаться совместно нажитым имуществом, которое по закону делится пополам.

При этом совершенно не важно, что второй супруг не фигурирует в договоре и даже не принимает финансового участия в погашении кредита.

Этот супруг имеет равные права на квартиру, купленную в браке с использованием ипотечных средств банка.

Единственным возможным вариантом оформить единоличное владение собственностью в нашей стране можно, заключив брачный договор. Только в этом случае в кредитном договоре будет указан один супруг.

Соответственно, раздел имущества, в нашем случае квартиры, купленной в ипотеку, а также платежей по кредиту будет невозможен.

Вся ответственность за погашение задолженности ляжет на супруга, указанного в договоре, а второй супруг при разводе не будет иметь никаких прав на квартиру, оформленную таким образом.

При разводе самым простым способом урегулирования ситуации с разделом имущества и задолженности по ипотеке является продажа объекта недвижимости и погашение оставшейся суммы долга перед банком. Как правило, банки не препятствуют такому решению, поскольку при разводе мотивация исправно исполнять обязательства по кредитному договору у бывших супругов пропадает.

Какие еще варианты можно предложить? Теоретически можно поделить оставшуюся сумму кредита пополам. Однако, чтобы сделать это, придется заручиться согласием банка, так как подобного рода действия относятся к существенным изменениям кредитного договора.

Банку невыгодно делить один кредит, обеспеченный одним объектом залога, на два кредита. Залог по-прежнему остается один, а финансовые риски банка увеличиваются.

На практике кредитные организации не приветствуют такого рода решения и зачастую получить согласие банка в этом вопросе просто невозможно.

Отвечает юрист управляющего агентства недвижимости «Агентство.net» Игорь Польский:

В соответствии с российским законодательством, на имущество, приобретенное в браке, распространяется режим совместной собственности супругов. Если при разводе решением суда или соглашением супругов не был определен иной режим владения имуществом, то супруг имеет право претендовать на часть квартиры, но с определенными оговорками.

В данной ситуации имеют значение такие факторы, как: приобретена ли квартира в общую совместную собственность супругов или титульным собственником является супруга, на какие средства был внесен первоначальный взнос за квартиру и какими документами супруга может подтвердить, что оплата по ипотеке производится из ее средств.

Можно представить ситуацию, что супруг участвовал в покупке квартиры и какое-то время оплачивал ипотеку или он сделал ремонт в квартире и может подтвердить, что оплатил его из своих денег. Может оказаться, что на первоначальный взнос были потрачены деньги с продажи его имущества (машины, дачи или квартиры).

В подобных ситуациях нужно исходить из фактов и документов, которые есть на текущий момент, поскольку практика по разделу имущества между супругами обширна и гарантировать какой-то итог исхода дела по тем данным, которые есть, невозможно.

Такие случаи всегда рассматриваются индивидуально, и иногда нужна не одна инстанция в суде, чтобы доказать свою правоту.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должна ли я платить налог на продажу и покупку жилья, разъезжаясь с сыновьями?

Имущество, приобретенное на маткапитал, нельзя разделить при разводе

10 фактов о брачных договорах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kto_imeet_pravo_na_ipotechnuyu_kvartiru_posle_razvoda/5391

Имеют ли право на жилье дети при разводе родителей. Квартира отца – где жить детям?

Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник   свекровь?

Здравствуйте! Мы с мужем прожили 9 лет, официально женаты 6. Имеем двоих совместных детей 8 и 7 лет, рожденных до заключения брака, но он признал отцовство и дети записаны на его фамилию. Мы проживаем в его квартире, которая была приватизирована задолго до этого на мужа, его отца и его мать.

Я и дети прописаны по моему месту прописки в доме моей сестры в пригороде. На какие максимальные алименты я могу рассчитывать при разводе, если официальная зарплата моего мужа 2500грн. Он официально работает всего 6-й месяц, а до этого перебивался случайными “шабашками”. Имеют ли мои дети какие либо права на квартиру мужа на данный момент, т.к.

собственного жилья у меня нет и после развода мне придется снимать квартиру.

Если квартира была приватизирована на Вашего мужа и его родителей, тем более задолго до Вашего с ним брак и рождения детей, то соответственно Ваш муж и его родители является ее единственными собственниками, а Вы с детьми не имеете права на эту квартиру.

Обращаю внимание на то, что Жилищным кодексом, вам предоставлено право пользования квартирой, поскольку вы в ней жили, как члены (бывшие члены) семьи и не покидаете ее по собственной инициативе более года.

Если родственники заменят замки или будут препятствовать иным образом, жить в квартире, Вы можете обратиться, желательно сначала в правоохранительные органы, а затем в суд для защиты своих прав и прав несовершеннолетних детей.

    Относительно размера алиментов, то согласно ст. 182 Семейного кодекса Украины, при определении размера алиментов суд учитывает:
  1. состояние здоровья и материальное положение ребенка;
  2. состояние здоровья и материальное положение плательщика алиментов;
  3. наличие у плательщика алиментов других детей, нетрудоспособных мужа, жены, родителей, дочери, сына;
  4. другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

Минимальный размер алиментов на одного ребенка не может быть меньше 30% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста, за исключением случаев, когда судом установлено, алименты в твердой денежной сумме (ст. 184 СК Украины).

Согласно ст. 7 Закона Украины «О государственном бюджете Украины на 2013 год», прожиточный минимум на ребенка в возрасте от 6 до 18 лет по состоянию на 1 января 2013 установлено 1210 грн.

Таким образом, подсчитываем минимальный размер алиментов на одного Вашего ребенка 1210 грн * 30% = 363 грн. На второго ребенка так же.

Но в данном случае можно попросить суд, определить размер алиментов в доле от заработка (дохода) отца ребенка (ст. 183 СК Украины).

Суд может назначить алименты на двоих детей в размере не более 1/2 от заработка (дохода) Вашего мужа, но не менее 30 % прожиточного минимума для каждого ребенка соответствующего возраста.

Считаем, 1/2 от 2500 гривен = 1250 грн. (это на двоих детей), но не менее 363 грн. на одного ребенка (как мы уже вычислили выше), а на двух детей 363 * 2 = 726 грн. Делая выводы из предоставленной Вами информации размер алиментов на двоих детей должны быть примерно от 726 грн. до 1250 грн.

В случае безработицы бывшего мужа, при условии, что он не будет находиться на учете в Центре занятости, государственный исполнитель будет начислять сумму алиментов из средней заработной платы региона, в котором он зарегистрирован (прописан).

Если начисленная сумма алиментов окажется меньше минимального размера алиментов (30% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста), то государственный исполнитель будет начислять сумму алиментов с прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста.

Относительно Вашего жилья с детьми, Вы можете договориться с мужем, чтобы он приобрел для Вас с детьми жилье и передал его в Вашу собственность «в счет алиментов». Такая договоренность оформляется у нотариуса путем заключения договора о прекращении права на алименты на ребенка (Ст. 190 Семейного кодекса Украины). То есть он не платит алименты, а Вы имеете в собственности жилье.

Также, если бывший муж будет уклоняться от уплаты алиментов по вашему заявлению государственный исполнитель может наложить арест на квартиру в приватизации которой он участвовал.

В случае не погашения долга по алиментам, через суд Вы сможете определить сумму пени за несвоевременную уплату алиментов, и обратить в частную собственность недвижимость, принадлежащую ему на праве собственности.

Надо также учесть, что Вы сможете обратить в собственность личное имущество при условии, что сумма долга не будет меньше чем стоимость имущества.

Источник: http://ledapravo.com.ua/article/12/5/

Нижегородская справочная

Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник   свекровь?

При разводе невестка не имеет никаких прав на квартиру и прописку…. она может быть выписана как БЫВШИЙ член семьи

Квартира имущество, мужа или свекрови? если свекрови, то даже если она сейчас подарит ее вашему мужу, то при разводе дарственное имущество, приобретннное в период брака делению не подлежит. а то что ваша дочь будет прописана, то да…

Да никаких. Выпишет на том основании, что Вы перестали быть членом семьи, вот и все.

Увы, никакие.

Собрать свои вещи и пойти домой к родителям

Никаких

Никаких.

Дата 06.06.2008 Тема вопроса Выселение несовершеннолетнего ребенка. Вопрос Сын прописан у свекрови, квартира является ее частной собственностью. После развода свекровь требует выписать несовершеннолетнего ребенка.

Имеет право очень быстро покинуть квартиру.

Собрать вещи в течение трех дней.

Свекровь хозяйка квартиры где прописаны я, сын и муж. сейчас мы с мужем в разводе. может ли свекровь выписать меня и сын

Вас может, если сильно захочет но сына нет

Квартира – собственность свекра. Прописаный в 3-х комнатной квартире, в которой наИли после развода нас меня и детей выпишут, выгонят из квартиры и мына данный момент с детьми прописаны в квартире свекрови, свекра и…

Да, это её право!

Только через суд

Только вас

Как поделить квартиру, при разводе, если собственник свекровь

Ничего. Прописка не даёт никаких прав на собственность

Юридический форум Семейное право Развод.Ребенок прописан в квартире отца с ним вместе, квартира собственность матери мужа. Я прописана у своих родителей за 300 км. Жили всегда в квартире свекрови.

Хрен тебе достанется. Умные стали, чужие квартиры делить.

Ничего

Ничего.

Ну вы еще мою квартиру не планировали поделить?

Никак! Вы ничего не получите! Так как делится только имущество нажитое семьей в браке! Если Вы никакого отношения к приобретению квартиры не имеете, то увы.

Купленная родителями на имя свекрови квартира – собственность свекрови, на которую не сможет претендовать ни одна невестка.ребенок имеет право быть прописан по месту прописки одного из родителей. Нет. В случае развода родителей, свекры обращаются в суд и…

Вы имеете право получать алименты на содержание несовершеннолетних детей.Поскольку квартира является собственностью свекрови – Вы претендовать на ее раздел не можете.При отсутствии заключенного брачного договора разделу полдежит только то имущество, которое было приобретено в период брака на имя одного из супругов.

Удачи!

Если ваша свекровь явялется единственным собственником жилого помещения, то это только ее собственность и разделу она не подлежит. если вв данном жилом помещении есть доли ваших детей. то это и есть доли и разделу они не подлежат. Если они не имеют ни каких долей. то не чего не вы ен ваши дети не получите. Это все принадлежит свекрови.

Да еще свекровь вас выпишет из квартиры, как не члена семьи

Я правитльно полнял, что кредит оформлялся на свекровь? И платежи вносили не Вы, а если и Вы, подтверждающих документов нет?Если, на все вопросы ответ “да”.

Увы, Вы скоро окажитесь на улице без регистрации по месту жительства.!

Если свекровь прописала невестку с внуком в свою квартиру, имеет ли невестка после развода право на эту квартиру?

Может проживать с ребёнком в любом случае. А там дело суда.

Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака…Жена при разводе хочет прописать у меня ребенка.Жилье, где я прописан принадлежит моему отцу.Свекровь отказывается прописывать в приватизированную квартиру свекровь не хочет…

Напишите мне вашу почту, я с вами пообщаюсь там…

Нет, прописка не дает право собственности на жилье.

Нет только на то что вы нажили с мужем, а если квартира в собственности то тем более

Нет прав на квартиру невестка не имеет.При этом суд может принять решение о проживании мамы с ребенком до исполнения ему 18 лет

Но если свекровь продаст квартиру, то и невестке придется подумать о том, где с ей жить с ребенком.

Из Вашего вопроса не понятноприватизирована квартира или нетЭто две совершено разные ситуации:- Если приватизирована на свекровь ( или даже на свекровь и внука) , то нет,- а если не приватизирована, то все гораздо сложнее и ответить можно только после ознакомления

с документами

Разведена с мужем.Дом принадлежит свекрови.Прописана там с пятилетним ребенком.Имеет ли мой ребенок долю в этом доме ? Нет, доли в праве собственности на дом ребенок не имеет, он пользуется правом пользования иразвод, раздел имущества после суда.

Если квартира муниципальная, то имеет

Согласна с дядей федором))

Нет, не имеет.

Моя подруга разводится с мужем.Прописаны и проживают в квартире свекрови.Выпишут ли насильно их.Ребёнку 4 года

Легко

Мне жаль автора, а муж и есть тряпка.Прописка ребенка, не дает возможности заявлять права на квартиру. А для свекрови, внучка родная.а зачем ребенок должен быть прописан у свекрови??? так а че ребенок должен видеться с бабушкой? так вопросы по любому поводу…

Слышал по тв что меть с ребёнком немогут выписать без их смобственного соглася пока ребёнку небудет 14 лет. так что надолго она прописалась…

Не имеют права без их согласия .

Здесь нужно посмотреть. Если квартира приватизирована, Владельцем скорее всего свекровь. Но если сын участвовал в приватизации, тогда его жена после развода имеет право на долю в данном жилье. Если же сын не участвовал в приватизации и не имеет долю, то да действительно претендовать Вашей подруге не на что.

Если ваша подруга не имеет собственности в данном жилом помещении.

если ваша подруга не отказывалась от приватизации в данном жилом помещении в пользу другого члена семьи, то после расторжения брака на основании п. 4ст.

31 ЖК РФ- вашу подругу снимут с регистрационного учета как бывшего члена семьи. По Решению Верховного суда дети не могут быть бывшими, поэтому ребенка снять с регистрационного учета практически невозможно.

Источник: http://nngorodspravka.ru/news/razvodkvartirasobstvennost_svekrovirebenok_propisan.php

Имеют право на жилье. Родственники собственников

Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник   свекровь?

На вопросы читателей журнала отвечает Наталья Киселева, юрист офиса «Академическое» компании «ИНКОМ-Недвижимость»

Имею постоянную регистрацию в квартире отца (в которой он не живет, сдает в аренду). Сама уже долгое время снимаю с мужем и ребенком комнату в коммуналке (сына зарегистрировала по месту своей прописки, хотя отец был категорически против).

Недавно хозяйка попросила нас освободить комнату в связи с изменившимися обстоятельствами. Поиск нового жилья пока не дал результата. Выход один — поселиться по месту регистрации, но отец не намерен выселять арендаторов из своей квартиры.

Как поступить в этой ситуации? Может ли отец через суд выписать свою дочь с маленьким ребенком в никуда?

— Итак, дочь хочет вселиться по месту регистрации, отец-собственник препятствует. К сожалению, в случае возникновения подобных споров и при отсутствии согласия сторон разрешение конфликта возможно только в судебном порядке.

Предварительно данную ситуацию можно оценить следующим образом: суд будет на стороне дочери-пользователя и ее несовершеннолетнего ребенка, так как факт регистрации по месту жительства является основанием для возникновения права пользования данным жилым помещением. Подав соответствующее исковое заявление, дочь может отстоять свое право на вселение. Но для того, чтобы более полно оценить шансы сторон, необходимо проанализировать все документы на квартиру.

Трехкомнатная квартира приобретена в браке, оформлена в собственность мужа. В конце 2010 г. муж прописывает к нам своих родителей, мне сказал — временно, позже выяснилось, что регистрация постоянная.

При этом родители мужа проживают в другом месте, а я оплачиваю за всех коммунальные услуги.

Недавно во время ссоры свекровь пригрозила, что в случае развода половина квартиры мне не достанется, так как они прописаны в квартире вместе с сыном. Как быть?

— Угроза вашей свекрови — лишь способ психологического воздействия, никакой правовой основы у нее нет. В случае расторжения брака ваша супружеская доля не может уменьшиться из-за регистрации (даже постоянной) родителей мужа в квартире.

По вопросу платежей можно сказать следующее: бремя содержания имущества несет собственник, то есть вы и ваш супруг обязаны оплачивать коммунальные услуги и прочие расходы по квартире. Так как родственники в квартире не проживают, наверное, можно рекомендовать вам установить приборы учета (счетчики), тогда платить придется за реально использованные ресурсы.

В муниципальной квартире проживают мать и двое сыновей. Младший женился, родился ребенок, которого они с женой прописали на данной жилплощади, не спрашивая согласия родственников.

В то же время его жена совместно со своей матерью является собственником трех квартир! Насколько это законно и нужно ли согласие других совершеннолетних членов семьи для прописки ребенка? Можно ли оспорить регистрацию в суде?

— Зарегистрировать ребенка можно по месту жительства любого из его родителей. И согласия на это всех остальных пользователей (и собственников) жилого помещения не требуется.

Ваш сын дал согласие на регистрацию своего несовершеннолетнего ребенка с ним, и этого достаточно.

Наличие у его супруги (матери несовершеннолетнего) других квартир в собственности не является основанием для отказа в прописке ребенка в вашу квартиру.

К СВЕДЕНИЮ

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ от 29.12.

2004 № 188-ФЗ членами семьи собственника жилья могут быть признаны его супруг, дети и родители, если они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Степень родства значения не имеет.

К иным лицам, которые могут быть признаны членами семьи собственника, относятся, например, родители супруга собственника жилого помещения, его сожитель и другие лица, которые вселены собственником. Данная категория граждан может быть признана членами семьи собственника жилого помещения только в исключительных случаях и при наличии двух юридических фактов, а именно:

• совместное проживание с собственником жилья;

• они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Родственник имел в собственности 1/2 часть квартиры, другая принадлежит жене, на детей выдела не было. После развода он продал свою долю, но с регистрационного учета не снялся. Некоторое время снимал жилье.

Еще через какое-то время ситуация сложилась так, что ему стало негде жить. Может ли он проживать по месту прописки, то есть в своей бывшей квартире? Количество комнат это позволяет, и новый собственник (которому он продал долю) не против.

Сможет ли второй собственник (бывшая жена) выписать и выселить бывшего мужа без согласия нового собственника?

— Если договориться собственникам и пользователям квартиры не удается, спор можно разрешить только в суде.

Конечно, каждую ситуацию нужно исследовать досконально, но даже из вашего вопроса ясно: основание для спора и недовольства у бывшей супруги вашего родственника есть.

Необходимо определять порядок пользования данной квартирой в судебном порядке.

Жена с детьми может жить в комнатах, соответствующих ее доле, а ее бывший супруг по соглашению с новым собственником — в комнатах, определенных в пользование ему.

Квартира была приватизирована родителями в 1993 г. на двоих. Я на тот момент была несовершеннолетней, в приватизации не участвовала. Мама умерла, оставила свою долю брату. То есть теперь две доли — у отца и брата. Они решили продать квартиру, где сейчас прописаны я и моя дочь. Может ли новый собственник выписать нас по решению суда?

— Ответ категоричен: нет. Закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ четко говорит о том, что невозможно выписать в судебном порядке лиц, которые были зарегистрированы в квартире на момент оформления ее в собственность, имели равные права на приватизацию, но не использовали их.

Вы не участвовали в приватизации по причине пробела в законодательстве начала 90-х гг.

, когда детей не включали в число собственников квартиры, а после признали это положение нарушением прав несовершеннолетних.

Снять вас с регистрационного учета без вашего согласия невозможно, поэтому, если родственники хотят продать недвижимость, они должны договориться обо всех условиях предстоящей сделки с вами.

Я являюсь собственницей квартиры, сделала регистрацию на пять лет своей двоюродной сестре, ее мужу и ребенку. Они в квартире не проживали, за ЖКУ не платили. На данный момент я хочу снять их с регистрационного учета до истечения срока. Можно это сделать без их согласия? У них есть постоянная прописка в другом городе.

— Хотелось бы уточнить основания данной регистрации.

Надеюсь, между вами заключался договор пользования, необходимо ознакомиться с его содержанием, правами и обязанностями сторон, всеми существенными условиями и выяснить, лежат ли на вашей сестре обязанности по оплате ЖКУ либо какие-то еще. В зависимости от этого у вас будут основания для досрочного расторжения данного договора в судебном порядке как неисполняемого одной из сторон.

Муж является собственником квартиры, я собираюсь выписаться из нее, чтобы зарегистрироваться в другом месте. Но в РЭПе мне отказали в выписке, пока не погасим задолженность по квартплате. Правомерно ли это?

— Жилищная организация просто воспользовалась случаем. Отказ в выписке является одним из способов давления на вас как неплательщика и возможностью потребовать от вас ликвидации всех задолженностей.

Практика отказа в выдаче выписок из домовых книг распространена очень широко, и, думаю, мирно договориться с ремонтно-эксплуатационным предприятием в данном случае не получится. Отказ в снятии с регистрационного учета, конечно, можно обжаловать в судебном порядке, но обязанности по оплате существующей задолженности это не решит, а процесс вашей выписки не ускорит.

https://www.youtube.com/watch?v=FScyxdgx_dg

В принципе в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета при изменении ими места жительства в пределах РФ» обращаться за выпиской необязательно, так как она осуществляется автоматически по запросу паспортного стола нового места жительства.

Уважаемые читатели! 

Свои вопросы в редакцию вы можете присылать по адресу:

123007, Москва, Хорошевское ш., 32а, или на e-mail: gudkova@d-mir.ru

Источник: https://www.cian.ru/stati-imejut-pravo-na-zhile-rodstvenniki-sobstvennikov-217078/

Прописка детей после развода: как выписать детей из квартиры мужа и прописать к матери после расторжения брака между супругами

Имеют ли дети право на жилплощадь после развода, если собственник   свекровь?

Прописка — это регистрация лица по месту его жительства. Выписка представляет собой снятие гражданина с регистрационного учета по месту постоянного проживания.

С кем и где, будут проживать дети после развода, определяется по взаимному соглашению родителей, или по решению суда, исходя из интересов несовершеннолетних (ст. 65 СК РФ).

При прописке и выписки ребенка важно учитывать ряд обстоятельств, это например, возраст лица, и то является ли жилье приватизированным или же нет. Права и законные интересы детей не должны быть ущемлены.

Для осуществления при разводе родителей выписки или прописки детей, необходимо соблюсти определенный порядок, предусмотренный законом, приложить перечень нужных документов, выполнить правовые требования, предъявляемые для регистрации или снятия с регистрационного учета ребенка по месту его жительства.

Выписка ребенка при разводе

Выписка ребенка из квартиры — это сложная процедура. Если супруги решают подать документы на развод, важно знать, что расторжение брака не должно влиять на права детей (ст. 55 СК РФ).

Если гражданин желает выписать своего ребенка из одного жилого помещения для прописки в другом, важно учитывать:

  1. Является или нет несовершеннолетний собственником приватизированного жилья. Участие детей в приватизации жилых помещений, в которых они проживают — обязательно (Федеральный Закон №1541-1 от 04.07.1991 года).
  2. Прописан ли ребенок в социальном жилом помещении (жилье, которое по праву собственности принадлежит государству или местным органам власти).

Для выписки детей из приватизированного или муниципального жилья, необходимо соблюсти следующие условия:

  • получить письменное разрешение от органов опеки и попечительства;
  • после выписки, в ближайшее время необходимо прописать ребенка на иной жилой площади совместно с родителем, если несовершеннолетнему меньше 14 лет.

Зачастую встречаются ситуации, когда выписать ребенка после развода желает тот родитель, с кем несовершеннолетний уже не проживает, но где до сих пор прописан.

Пример

Попов И.Э. обратился в суд с иском к бывшей жене Поповой Г.Н. чтобы выписать из своей квартиры их общего семилетнего сына — Попова А.И. Истец указал, что после того как он и Попова Г.Н. развелись, сын стал проживать вместе с матерью по новому адресу и проживает с матерью уже около пяти лет, но прописан до сих пор в его квартире.   Ответчик — Попова Г.Н.

пояснила суду, что они с супругом по взаимному согласию прописали сына в квартиру отца, но решили, что пока сын будет проживать с матерью. Попов И.Э. подтвердил довод бывшей жены. Мать считает, что, так как сыну всего семь лет, он пока не в состоянии использовать свои жилищные права, когда сыну исполнится четырнадцать лет, он сам сможет выбрать место своего жительства.

В судебном заседании присутствовал представитель органов опеки, который согласился с доводами матери.

 

Суд пришел к выводу — в исковом заявление отказать, потому что ребенок был зарегистрирован в квартире отца по обоюдному соглашению между супругами, он в равной степени имеет право на проживание как в жилом помещение отца, так и матери, но являясь несовершеннолетним, сын не может воспользоваться своим жилищным правом в полной мере.

https://www.youtube.com/watch?v=FM_6LHN8-rc

Следует знать, что нельзя прописать ребенка к отцу, когда по судебному решению он должен находиться и проживать с матерью или же наоборот.

Новая прописка ребенка при разводе

Прописка детей означает регистрацию несовершеннолетних по месту их жительства. Местом жительства ребенка до 14 лет является место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей (ст. 20 ГК РФ).

После четырнадцати лет лицо может иметь регистрацию по месту жительства не совпадающую с пропиской его родителей.

Определение нового места регистрации ребенка имеет важное правовое значение, так как оно определяет:

  • зачисление детей в дошкольные и школьные учреждения;
  • получение различных государственных пособий;
  • посещение ребенком детской поликлиники и т.д.

Для регистрации детей по новому месту жительства при разводе супругов, необходимо согласие одного из них на прописку несовершеннолетнего или решение суда, в котором указано с кем должен проживать ребенок.

Прописка ребенка в приватизированную квартиру

Для прописки ребенка в приватизированную квартиру, в которой зарегистрирован его родитель, необходимо учитывать, что:

  • согласие владельца и лиц, которые прописаны в этом жилье не требуется;
  • сам родитель должен обладать правом собственности на такое жилое помещение;
  • при регистрации можно определиться с конкретной долей в приватизированном жилье;
  • недостаток квадратных метров не может стать причиной для отказа в прописки.

К жилым помещениям, в которых можно прописать детей относятся: комната, квартира и ее часть, жилой дом и его часть (ст. 16 ЖК РФ). Нельзя прописать ребенка в садовом домике или доме, который признан аварийным.

Пример

Мать пятнадцати летнего сына, после развода с супругом решила прописать его к дедушке — своему отцу, который был зарегистрирован в старом пятиэтажном многоквартирном жилом доме.

Мать желала, чтобы сын проживал рядом с колледжем, куда вскоре планировал поступать. Когда мать обратилась в миграционный орган для прописки, выяснилось, что дом, в котором проживает дедушка, является аварийным и подлежит сносу.

Поэтому зарегистрироваться там для постоянного места жительства нельзя.

Права детей, прописанных в приватизированных квартирах, не чем не отличаются и равны с правами других лиц, которые проживают в этом жилом помещение.

Прописка ребенка в неприватизированную квартиру

Неприватизированные жилые помещения могут находиться в собственности государственной или муниципальной власти. Такое жилье принадлежит лицу или лицам исключительно на праве социального найма (то есть жители не имеют право продать, обменять, подарить или наследовать его).

Для прописки детей в жилых помещениях социального типа не требуется:

  • письменное согласие остальных членов семьи, которые проживают в этом жилом помещение:
  • разрешение на прописку от органов государственной и муниципальной власти (ст. 70 ЖК РФ).

Право на прописку ребенка не может бытьограничено из-за уменьшения нормы жилой площади на человека. Прописка в квартиру осуществляется бесплатно.

Дети при разводе родителей (в возрасте до 14 лет) не могут иметь прописку в месте, где проживают их родственники, бабушки, дедушки, но не зарегистрированы сами родители.

Документы для выписки и прописки ребенка

Для выписки детей из приватизированных квартир или муниципального жилья, необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства, для этого нужно со справкой из домовой книги, копией лицевого счета, документами удостоверяющими личность, обратиться в районный отдел органа опеки и написать заявление.

В период 14 дней заявление и документы рассматриваются, и выносится отрицательное или положительное решение. Когда согласие получено, нужно обратиться в орган Федеральной миграционной службы (ФМС) соследующими документами:

  • заявление о выписке ребенка (заявление от лица, не достигшего четырнадцати лет, пишет сам родитель);
  • необходимо предоставить свой паспорт, паспорт ребенка (если он достиг 14-летнего возраста) или свидетельство о рождении, разрешение от органа опеки, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма, нотариально оформленное согласие другого родителя или судебное решение, в котором указано с кем должен проживать несовершеннолетний;
  • заполняется листок убытия.

Когда ребенок выписывается из неприватизированного жилого помещения, то согласие органов опеки не требуется. Важно, чтобы условия проживания по новому месту регистрации были не хуже предыдущих.

Родитель подает в орган ФМС заявление от имени ребенка о снятии с регистрации, и прикладывает свой паспорт, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, технический паспорт нового жилья, согласие другого родителя или судебное решение, и заполняет листок убытия.

Оформление документов составляет три дня. После выписки ребенка необходимо как можно быстрее прописать его по новому месту жительства.

Для прописки детей по новому месту жительства, родитель вновь должен обратиться в орган ФМС с заявлением и личным паспортом, паспортом или свидетельством о рождении ребенка, разрешением органа опеки, свидетельством о праве собственности на жилье или договором социального найма, приложить согласие другого родителя или постановление судьи, заполнить листок прибытия.

При разводе родителей для выписки и прописки детей необходимо в первую очередь исходить из их нужд, потребностей и законных интересов. Права ребенка не должны ущемляться.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописана одна. Мой сын прописан по иному адресу, недавно он развелся со своей женой, у них есть общий ребенок и сын желает прописать его ко мне, но я против этого. Сын говорит, что может прописать своего ребенка и без моего согласия. Подскажите, возможно ли это?

Ваш сын не имеет такого права. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка до четырнадцати лет является место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей, то есть дети могут проживать только по месту, где зарегистрирован хотя бы один его родитель.

После развода с бывшим мужем, суд определил место проживания нашей двух летней дочери со мной. Я проживаю в квартире, в которой помимо меня зарегистрированы моя сестра, ее супруг и двое детей.

В квартире мы живем на основании договора социального найма. Когда я решила прописать там свою дочь, сестра сказала, что она против, и что площади квартиры недостаточно для проживания в ней такого количества человек.

Как мне поступить?

Вы имеет полное право прописать свою дочь в квартире. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ для этого вам не требуется письменное согласие остальных членов семьи, которые проживают в этом жилом помещение и разрешение от органов государственной и муниципальной власти.

Источник: http://razvod-expert.ru/razvod-i-deti/propiska-i-vypiska-rebenka/

Адвокат24
Добавить комментарий