Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?

При взыскании долгов обязаны оставить прожиточный минимум

Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?

Два пенсионера задолжали банку почти 2 млн рублей. Взысканием долга занялись приставы. Они стали удерживать у пенсионеров 50% их доходов каждый месяц. Того, что оставалось после удержания, не хватало даже на продукты и лекарства.

Пенсионеры попросили удерживать только по 20%, но нет. Приставы стояли на своем и навстречу пенсионерам не пошли. Якобы в законе написано, что в счет долга можно удерживать до 50%, а иногда даже 70%.

Верховные спасатели!

Верховный суд изучил все обстоятельства. И выяснил, что дело было так. Пенсионеры действительно были должниками: они не отказывались выплачивать долг. Но платить по полпенсии не могли: оба инвалиды второй группы и нуждаются в лекарствах.

Ни ходатайство, ни жалобы старшему приставу, ни обращения в суд не помогли. Все инстанции подтверждали: в законе об исполнительном производстве ничего не сказано про прожиточный минимум, но сказано про лимит удержаний в 50% даже из пенсии. Значит, всё законно.

Судебный пристав нарушил все мыслимые и немыслимые правила: не запросил подтверждения доходов и расходов пенсионеров, не ответил как положено на их ходатайство, проигнорировал принципы законности, уважения чести и достоинства и не учел перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание.

В итоге действия пристава признали незаконными, а решения судов отменили. Дело пенсионеров-должников отправили на новое рассмотрение с другим составом судей.

Мы не знаем, как такое может быть, но так и было. Это не самая сложная ситуация. Такие дела уже рассматривали раньше, и ничего нового Верховный суд не рассказал. Список имущества, на которое нельзя обратить взыскание, составили не вчера: он закрытый, понятный и действующий.

Статью ГК, в которой указан этот перечень, пенсионеры указали в своем ходатайстве, а потом и в иске. Но в ответе пристава и решениях судов эту статью при рассмотрении даже не упомянули, как будто ее вообще не существует.

НЕУЖЕЛИ НИ РАЗУ НЕ УПОМЯНУЛИ? В НЕЙ ЖЕ ВСЯ СОЛЬ! ПРОВЕРЬ. — ПРОВЕРИЛА: ПО ДЕЛУ НИ РАЗУ, ТОЛЬКО КОГДА ОПИСЫВАЛИ СУТЬ ПРЕТЕНЗИЙ, А В ХОДЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА ПО СУЩЕСТВУ НЕТ. — ЭТО ДИЧЬ, КАТЯ.

А вот с судами непонятно: как несколько судей в двух инстанциях умудрились нарушить нормы права и существенно ущемить права истцов на судебную защиту? И почему они проигнорировали разъяснения Конституционного и Верховного судов, которые находятся в открытом доступе? И как такое вообще возможно, что судебные акты потом официально признают незаконными?

Из зарплаты, пенсии или других доходов пристав по всем исполнительным листам может удержать максимум 50%. А если долг по алиментам или в счет ущерба из-за преступления, то до 70%.

Но независимо от вида задолженности нельзя обращать взыскание на:

  • единственное жилье, кроме ипотечного;
  • одежду, обувь и предметы обихода, кроме драгоценностей;
  • вещи, которые нужны для работы, кроме очень дорогих;
  • продукты питания;
  • домашний скот и семена (дорогие собачки и премиальные корма не в счет);
  • машину у инвалида;
  • призы и награды;
  • деньги наличными и на счетах в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев.

Что делать, если нет денег платить за кредит

При расчете суммы взыскания пристав обязан учитывать материальное положение должника. Еще приставы могут незаконно списывать деньги со счетов, на которые приходят алименты, пособия или компенсации. Это запрещено и нужно оспаривать.

Отправьте приставу ходатайство об уменьшении списаний. Это можно сделать на любом этапе: хоть до первого списания, хоть после десятого. Приложите документы: справку о размере зарплаты или пенсии; подтверждение, что жена не работает или в декрете; что есть дети и сколько их; чеки на покупку лекарств и справки об инвалидности.

Ходатайство должны рассмотреть в течение десяти дней и вынести постановление. Обычное письмо с отказом без разбирательства по существу — это не ответ, а повод для жалобы.

Если ходатайство не помогло и пристав не хочет идти навстречу, можно пожаловаться его начальству. Все жалобы, претензии и просьбы — только письменно и в двух экземплярах. Если и это не спасает, идите в суд. Учитывайте, что суды могут выносить незаконные решения, и, если уверены в своей правоте, обращайтесь в вышестоящие инстанции.

Заранее проконсультируйтесь у юриста, как всё оформить и на что ссылаться в исковом заявлении.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/pristav-ne-prav/

Пенсия в Германии – Как Начисляется Немецкая Пенсия

Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?

Немецкое государственное пенсионное страхование. Пенсионный возраст. Величина страховых взносов. Размер пенсии в Германии.

Идея пенсионного страхования в Германии такая же, как во многих других странах: каждый получающий доход человек обязан платить пенсионные взносы в государственный фонд, из которого в старости будет выплачиваться определённая сумма раз в месяц.

В настоящий момент взносы по государственной пенсионной страховке составляют 18,7% от месячного дохода брутто. Но половину от суммы обязан платить работодатель. От зарплаты брутто в итоге отнимается 9,35%.

Сумма снимается при начислении зарплаты, так что беспокоиться, куда и как переводить деньги не надо.

Пенсионное страхование в Германии

Пенсионный возраст для всех в Германии начинается по-разному. Есть специальная шкала, где в зависимости от возраста рассчитывается срок ухода на пенсию. Молодёжь, в том числе и я, должна работать до 67 лет. Люди постарше уходят на пенсию в интервале между 65 и 67.

Разрешается уходить на пенсию раньше или продолжать работать после достижения пенсионного возраста. Я точно не узнал, что произойдёт в том или ином случае с суммой выплат, но такие детали можно выяснить и попозже.

Сейчас обсуждается возможность работать до 80 лет, но с ограничениями по зарплате и только для тех, кто желает этого.

После пяти лет беспрерывных пенсионных взносов, при условии что плательщик старше 27 лет, фонд присылает торжественное письмо с извещением о том, что теперь работнику полагается немецкая государственная пенсия.

Там указано, какова будет пенсия, если бросить работать прямо сейчас, если продолжать работать на эту же зарплату до достижения пенсионного возраста и если сохранить текущие темпы роста зарплаты. Очень хорошие параметры, надо сказать! Сразу всё становится понятно.

Если человек продолжает платить взносы, ежегодно фонд высылает новые цифры достижений.

Пенсионная система остаётся фундаментальным инструментом сохранения доходов пожилых немцев. В будущем ожидается введение минимальной ренты, стабилизация взносов в фонды и выплат пенсионерам, улучшение условий выхода на пенсию при потере трудоспособности, дальнейшие развитие пенсионного страхования.

Понятно, что если рассчитывать только в деньгах, это мало чем поможет. При капитализме состояние экономики считается здоровым, если наблюдается инфляция в 1-4% ежегодно. Деньги постоянно обесцениваются и теряют покупательную способность. В итоге 100€ сейчас при 1,5% инфляции через 30 лет окажутся равны 60€ нынешним.

Борются с этим так. Каждый год устанавливается размер зарплаты, который считается “средним” по Германии. Например, в 2016 эта величина равнялась 36267€. Пенсионные взносы с этой зарплаты принимаются за 1,0 – единицу.

Далее зарплата каждого работника переводится в эти единицы и таким образом по отношению его зарплаты к “единичной” зарплаты вычисляется, сколько единиц он заработал.

Я за 14 лет работы в Германии заработал 20 пунктов пенсии.

Далее каждый год устанавливается стоимость пункта в евро. Причём, в “старых” землях бывшей ФРГ пункты стоят дороже, чем в “новых” бывшей ГДР. На 2016 в Баден-Вюртемберге 1 пункт пенсии стоит 30,45€.

Не позднее 2024 пенсии на западе и востоке сравняются. Текущая оценка уровня пенсии зависит от минимального уровня зарплаты на востоке и на западе.

Основанием для такой политики является увеличение уровня доходов. Пожилые люди должны разделить рост благосостояния с молодыми. Пенсии собираются индексировать ежегодно.

Я с 20 пунктами, если бы выходил на пенсию прямо сейчас, получил бы 600€. Но мне ещё 30 лет работать, надеюсь, заработаю что-то более весомое.

Бывает так, что человек по состоянию здоровья не может работать. В этом случае он имеет право подать запрос на досрочный выход на пенсию и при этом количество его пунктов увеличивается. Этот процесс очень нелёгкий, надо доказать полную потерю работоспособности. Если человек может работать хоть как-то, то скорее всего пенсию досрочно он не получит.

Не только работа приносит пункты в пенсионную страховку. Также определённые начисления производятся за уход за родственниками, за воспитание детей, службу в армии. Даже если человек потерял работу и ищет новую, в течение года взносы в пенсионную страховку ему будет оплачивать государство.

Пожилые мигранты переезжают из Германии обратно на Родину и получают там немецкую пенсию.

Немецкие пенсионеры за границей

Что интересно, разрешено получать пенсию, проживая за границей. Однажды я видел передачу по ТВ, как немецкие пенсионеры уехали жить куда-то в Африку и жили там на пенсию, как местные бароны.

Но основная масса стариков продолжает жить в Германии, хотя денег хватает не каждому. Более того, многие продолжают работать дальше, просто не на полный день.

Всё-таки, старички тут достаточно крепенькие.

С 2000 года количество немецких пенсионеров, постоянно проживающих за границей, выросло с 1,1 до 1,5 млн. человек. Каждая седьмая пенсия, выплачиваемая государственным пенсионным фондом Германии, идёт за рубеж.

Большая часть – 26 тысяч пенсий – перечисляется в Швейцарию. Затем следует США и Австрия – 24300 пенсионных выплат. Германия переводит деньги получателям пенсионных выплат в 150 стран мира.

Представитель немецкого пенсионного фонда объяснил, что увеличение пенсионных выплат за границу в значительной степени связано с возвращением на Родину вышедших на заслуженную пенсию иммигрантов. Часто пенсии переводят в Италию, Испанию, Грецию, страны бывшей Югославии и Турцию.

Желающим заработать немецкую ренту и вернуться следует учитывать, что денежная сумма индексируется по уровню доходов страны, где постоянно проживает пенсионер.

Критика пенсионной системы

На данный момент пенсионную систему Германии потряхивает. Нация стареет, пожилых людей всё больше, работающих всё меньше, в том числе и по вине кризиса. В немецких медиа то и дело обсуждается, надо ли повышать пенсионные взносы или не стоит.

Последнее повышение пенсий произошло в 2018: на западе 3,2%, на востоке 3,4%. Уровень пенсий в восточных землях достиг 95,8% западных. Но в целом за последние 10 лет покупательная способность немецких пенсионеров упала.

Одно из предлагаемых решений, которое мне по душе – привлечение в Германию квалифицированной молодёжи, чтобы они работали и обеспечивали немцам старость. Играют они на такой тонкости: предлагают ограничивать время пребывания работающих иностранцев пятью годами.

Ведь по закону, кто проработал в Германии менее пяти лет, на немецкую пенсию не рассчитывают. Правда, полагается вернуть самостоятельно выплаченную часть пенсионных взносов, те самые 9,35% от зарплаты.

Но та часть, что выплачена работодателем, больше никому не возвращается.

Я приехал в Германию по программе GreenCard для программистов, по которой мне также полагалось через 5 лет уехать из страны. Но уже на третий год пребывания я получил нормальную рабочую визу, потому что “зелёную карту” к этому времени уже отменили. Теперь ввели Голубую Карту ЕС на ещё более лояльных к иностранцам условиях. ПМЖ можно получить уже через 21 месяц.

Противники идеи говорят, что приезжие вытеснят с рынка самих немцев, тем более что на фоне кризиса беженцев количество рабочих мест всё сокращается. В итоге та часть людей, что останется без работы, будет жить на то, что зарабатывают остальные и всё останется по-прежнему.

Экономисты говорят, что те, кто работают в данный момент, высокую пенсию получать не смогут. Поэтому многие рекомендуют не сильно надеяться обеспечивая старость лишь пенсионными взносами.

Подберите предложения немецких приватных пенсионных фондов на сайте TARIFCHECK24 или оставьте контакты ниже, чтобы получить предложение о частной пенсионной страховке от русскоязычного страхового агента.

Германия вышла на первое место в Европе по размеру населения от 65 и старше.

Германия находится на первом месте среди европейских стран по количеству проживающих пожилых людей и на втором в мире.

По данным Федерального статистического ведомства Германии, на 2017 в стране живёт 18 млн. бюргеров 65 лет и старше. Это каждый пятый житель, и в будущем цифра только увеличится. К 2060 может достигнуть отметки в 24 млн. человек.

За последние десять лет доля работающих пенсионеров в возрасте 65-69 лет удвоилась. Не всегда причиной служит сложная финансовая ситуация, многие продолжают работать добровольно. Но бедность в Германии коснулось и пожилых. Половина из 8,5 млн. пенсионеров получают менее 800 евро ежемесячно.

Бюргеры, не испытывающие финансовых проблем, в старости проявляют тягу ко всему новому. В прошлом году в немецких вузах зарегистрировано 15 тысяч пожилых слушателей. Даже новые технологии не пугают пенсионеров. Хотя социальные сети играют второстепенную роль, пожилые люди стали активнее пользоваться интернетом: бронировать поездки, получать информацию, общаться с близкими.

Исследователи выявили рецепт долголетия немцев: здоровое питание с большим количеством овощей и небольшим количеством мяса, отказ от сигарет и алкоголя продлевают радость жизни. Ещё один фактор – позитивное отношение к возрасту. Пенсионеры единогласно считают, что интересное занятие, активный образ жизни и общение с друзьями и семьей делают жизнь насыщенной.

22-03-2018, Степан Бабкин

Источник: https://www.tupa-germania.ru/strahovki/gosudarstvennaja-pensija.html

Имеют ли право судебные приставы снимать деньги с пенсии

Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?
Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Судебные приставы » Имеют ли право судебные приставы снимать деньги с пенсии

  • Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату

Люди довольно часто спрашивают у юрисконсультов в интернете, имеют ли право судебные приставы удерживать из пенсий денежные суммы в качестве погашения задолженностей по исполнительным документам. К сожалению, этот вопрос нередко остается без ответа. Поэтому стоит подробнее разобраться в этом.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим деятельность судебных приставов, порядок и способы их взаимодействия с гражданами, является Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Помимо того, что он регламентирует особенности исполнения судебных решений, в нем указаны размеры, источники и сроки удержания денежных сумм из доходов граждан. Именно здесь и скрывается ответ на наш вопрос.

В первую очередь, нужно определиться с источниками. В общем смысле им является доход гражданина, а если быть точнее, то его часть, оставшаяся после взимания налогов. Но не все заработки могут быть арестованы. В соответствии с п. 1 ст.

101 рассматриваемого Федерального закона существует перечень видов денежных сумм, на которые взыскание ни в какой в форме и ни под каким предлогом не может быть обращено. Среди прочих, в подпункте 9 указано, что из страхового обеспечения по обязательному страхованию запрещено совершать удержания.

Однако это не касается таких заработков, как страховые пенсии по старости и по инвалидности. Следовательно, из данных источников дохода приставы вправе удерживать задолженность по исполнительным документам.

Но существует третий тип пенсий – трудовые. Их статус регламентируется Федеральным законом № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации». Указанный вид дохода согласно п. 1 ст.

26 данного нормативно-правового акта может быть объектом удержания денежных сумм, если это предусмотрено непосредственно исполнительными документами.

Таким образом, в отношении всех трех видов пенсий может быть обращено взыскание судебными приставами.

Другой стороной данного вопроса, которую также необходимо рассмотреть, является размер удерживаемых сумм. Пункт 2 статьи 99 ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что с должника взыскивается не более 50 процентов его дохода, в том числе, как мы уже разобрались выше, и пенсий.

Следующий подпункт указанной нормы допускает увеличение размера взысканий до 70 процентов в случаях, когда исполнительное производство ведется в отношении алиментов, возмещения вреда здоровью, в результате преступления или по причине смерти кормильца.

Соответственно на пенсии распространяются данные положения, поэтому судебные приставы по закону вправе обратить взыскание только на 50 процентов этого вида доходов, а в отдельных случаях – 70 процентов.

Нередко встречаются ситуации, когда удержание сумм из пенсии, которая является единственным доходом лица, и при наличии иных обстоятельств ставит его создает тяжелое финансовое положение.

В таких случаях нужно обратиться в отдел судебных приставов по месту исполнения. Необходимо написать заявление, где указываются причина и доход, на который наложен арест.

В результате рассмотрения обращения пристав-исполнитель решает, допустимо ли снятие ареста.

Таким образом, законодательство РФ дает исчерпывающий ответ на вопрос, интересующий каждого, с кого по той или иной причине суд обязал взыскивать денежные средства: «Вправе лисудебные приставы снимать деньги с пенсии?» На все виды пенсий, как на трудовые, так и на страховые (будь то по инвалидности или по старости) обращаются любые взыскания, которым лицо подвергается согласно исполнительным документам суда. Однако размер удержанных денежных сумм не может превышать 50 или (в строго определенных случаях) 70 процентов.

Подскажите могут ли приставы снимать деньги сразу с пенсии и з.п. у одного и того же человека

Александр07.09.2019 14:52

Здравствуйте! Согласно ст. 99 ФЗ “Об исполнительном производстве” при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов.

Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. Приставы имеют право взыскивать определенный % со всего дохода. То есть взыскание  с пенсии и с заработной платы правомерно.

Коханов Николай Игоревич08.09.2019 13:41

Задать дополнительный вопрос

Марина15.11.2019 12:04

У бабушки пенсия 10 тр, ниже прожиточного минимума, на каком основании судебные приставы взыскали 50% от пенсии?

Добрый вечер.

Сняли на основании ч.2 ст. 99 фз 229.

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Однако с учетом указанных обстоятельств должник вправе на основании ст. 37 того же закона обратиться в тот же суд с заявлением с снижении размера удержаний. (думаю, можно просить снизить до 20 процентов).

В заявлении необходимо подробно обосновать, что средств на жизнь не остается. Приложить квитанции, чеки, справку о доходах, можно о составе семьи также и пр. 

Ссылаться на то, что пенсия ниже прожит. минимума (тем более после удержаний) и на закрепленные в ст. 4 фз 229 принципы:

3) уважения чести и достоинства гражданина;

4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи;

Сазонов Сергей Владимирович15.11.2019 20:39

Задать дополнительный вопрос

Так и есть, согласен с коллегой.

Карабанов Андрей Владимирович09.09.2019 15:32

Задать дополнительный вопрос

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как решить проблему. У человека арестовали пенсию на 50%, по исполнительному листу. Пенсия 7000, т.е. остаётся 3500 на проживание. На эти деньги не возможно просуществовать месяц. Как быть и куда обращаться а данной ситуации?

Ольга07.09.2019 07:21

Здравствуйте! Согласно ст. 99 ФЗ “Об исполнительном производстве” при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов.

Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. Согласно ст.

37 ФЗ “Об исполнительном производстве” взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. Обратитесь в суд для получения рассрочки. К заявлению приложите справку о составе семьи, справку о доходах, свои расчеты, подтверждающие, что средств, остающихся после удержаний не хватает на жизнь, а также квитанции за оплату услуг ЖКХ, квитанции за товары, лекарства, мед. услуги и прочее.

Карпов Михаил Викторович07.09.2019 16:00

Задать дополнительный вопрос

Елизавета25.09.2019 10:02

Здравствуйте скажите пожалуйста могут ли судебные приставы налаживать арест на пенсию по инвалидности, которая состовляет 7000. А удерживают 50% .

Добрый день. К сожалению, могут.

Пенсия по инвалидности не относится к видам доходов, на которые не может быть обращено взыскание, установленных ст. 101 фз 229.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/a03243b6e52d0dd151740702d3b6e6796d45ada0/

Максимальный размер удержаний, установленный законом также не нарушен.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/ca5c8fd26859264950ef2c9883bc79f8e03dc823/

Однако

в соответствии со ст. 37 ФЗ -229  Вы вправе обратиться в суд, вынесший судебный акт, с заявлением  об уменьшении размера процентов взысканий, об отсрочке и /или рассрочке взысканий.

К заявлению приложите справку о составе семьи , справку о доходах, свои расчеты, подтверждающие, что средств, остающихся после удержаний не хватает на жизнь, а также квитанции за оплату услуг ЖКХ, квитанции за товары, лекарства, мед. услуги и прочее.В заявлении ссылайтесь на закрепленные в ст.

4 Фз -229 принципы:уважения чести и достоинства гражданина;

 неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи;,

а также на то, что сумма остающихся средств значительно меньше прожиточного минимума.

Сазонов Сергей Владимирович25.09.2019 12:53

Задать дополнительный вопрос

Натылья16.10.2019 20:10

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если приставы высчитывают 50% с пенсии. А насчёт пришла еще сумма с выше 100 000 руб. Могут ли приставы списать эту всю сумму. И законно ли?

Добрый вечер.

Да, приставы вправе списать всю эту сумму, ибо ограничение 50 % распространяется только на последний периодический платеж з/п, пенсии и тд.

Источник: https://advokat-malov.ru/stati/imeyut-li-pravo-sudebnyie-pristavyi-snimat-dengi-s-pensii.html

Ипотечная квартира: как получить налоговый вычет

Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?

Налоговый вычет – это способ вернуть часть собственных денег, заплаченных государству в виде налогов. В России существует множество оснований для возвращения части денег: к примеру, претендовать на возмещение могут те, кто оплачивал лечение и обучение. Ипотечные заемщики могут получить такой вычет наравне с теми, кто расплачивался за жилье «живыми деньгами».

167,3 млрд рублей на имущественный вычет 

В декларациях за 2016 год о вычетах заявили более 777 тыс. человек, они претендовали на общую сумму в 167,3 млрд рублей, рассказали журналу ЦИАН в Федеральной налоговой службе. За прошлый год официальные статистические данные пока не сформированы.

Тем не менее, заемщики не всегда пользуются своим правом на налоговый вычет. «Очень часто граждане просто не в курсе, какие именно льготы они имеют, приобретая жилье в ипотеку», – говорит управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

«Далеко не все знают, что часть средств, потраченных на покупку квартиры, можно вернуть за счет уплаченных ранее налогов на доходы. Обычно в агентствах, где не предусмотрено постпродажное обслуживание клиентов, менеджеры не консультируют покупателей по таким вопросам», – подтверждает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По ее словам, тема налогового вычета многим представляется сложной. Там немало нюансов.

вопросы покупателей-заемщиков 

  • Кто имеет право на получение вычета?
  • Когда можно подать на вычет после покупки жилья? Сложность возникает из-за того, что проходит время между приобретением квартиры в новостройке в ипотеку и оформлением права собственности. 
  • Как рассчитать имущественный вычет? 
  • Можно ли получить всю сумму сразу, а не частями? 
  • Как получать вычет супругам: на одного или на обоих? 

Что нужно знать

Ипотечные покупатели жилья могут получить налоговый вычет и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по кредиту. Нужно учитывать, что с 1 января 2014 года вступили в действие поправки в статью 220 Налогового кодекса: теперь размер вычета по процентам имеет ограничение в 3 млн рублей. Это ограничение не распространяется на тех, у кого право на вычет возникло до 2014 года.

 

С 1 января 2014 года размер вычета по процентам по ипотеке имеет ограничение в 3 млн рублей.

Когда можно подать на вычет после покупки жилья?

Получить имущественный вычет можно только за последние три года.

«Право наступает в год получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях – в год регистрации права на недвижимость. Важны именно эти даты, а не, например, дата оплаты», – отвечает основатель онлайн-сервиса по возврату налогов «Налогия.ру» Сергей Цаболов.

Каков размер вычета?

Максимальный размер налогового вычета – 650 тыс. рублей. Это 13% от 5 млн рублей, максимальной суммы, с которой можно получить вычет.

2 млн рублей – предельная сумма от стоимости квартиры, которую можно предъявить к вычету, еще 3 млн рублей – это максимально возможная сумма процентов по ипотеке.

13% возникли здесь потому, что государство каждый месяц забирает у россиян 13% зарплаты в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). «И вернуть можно только налоги, уплаченные по ставке 13%», – замечает Цаболов.

вернуть 650 000 рублей 

Максимальный размер налогового вычета – 650 тыс. рублей. 

13% от 2 млн рублей (максимальная сумма от стоимости квартиры)

+

13% от 3 млн рублей (максимально возможная сумма процентов по ипотеке).

Возьмем такой пример: с помощью ипотечного кредита при ставке 10% и первоначальном взносе 20% приобретается квартира стоимостью 5 млн рублей с рассрочкой на 30 лет.

Итоговая сумма процентов по кредиту составит более 8,5 млн рублей. В таком случае сумма, с которой можно будет получить вычет по действующим правилам – 5 млн рублей (то есть максимум, предусмотренный по закону).

В этом случае размер вычета составит 650 тыс. рублей.

С менее дорогим жильем или более выгодными условиями по ипотеке вычет окажется меньше. Если полная сумма уплаченных по кредиту процентов составляла бы, к примеру, 2,5 млн рублей, то «процентная часть» в возврате налогов была бы равна 325 тыс. рублей.

Какие документы нужны для получения имущественного налогового вычета?1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который заявителю нужно перечислить деньги.

3. Выданная работодателем справка 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который покупатель жилья хочет вернуть налог.

4. Договор купли-продажи жилья.

5. Документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность (выписка из ЕГРН). В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) – акт передачи квартиры.

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки или расписка продавца (необязательно заверенная нотариально).

Дополнительные документы для получения налогового вычета по процентам

7. Ипотечный договор.

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору. В отдельных случаях график погашения может быть описан словами.

9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.

10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки). Несмотря на то, что человек представляет справку об уплаченных процентах, налоговая требует приложить документы, подтверждающие оплату. Если документы не сохранилось, в банке придется дополнительно взять выписку по счету, из которой видно погашение процентов.

В случае совместной собственности или возврата за супруга

11. Cоглашение о распределении вычета. Нотариальное заверение этого документа не требуется, личное присутствие второго собственника не нужно.

Такое соглашение нужно только если право на имущественный вычет наступило после 1 января 2014 года. Обычно такое соглашение составляется, если стоимость жилья составляет менее 4 млн рублей.

Если квартира дороже, то в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно.

12. Свидетельство о браке.

В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка

13. Свидетельство о рождении ребенка.

Источник:  Nalogia

Можно ли получить налоговый вычет с двух квартир?

С 2014 года лимит вычета определяется не на объект жилья (например, на квартиру), а на человека – то есть на покупателя, который получает вычет.

«До сих пор многие клиенты думают, что на получение налогового вычета может рассчитывать только тот из супругов, на которого оформлена собственность.

На самом деле, заявление на имущественный налоговый вычет может подать и муж, и жена», – поясняет управляющий партнер агентства «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

вычет без ограничений 

Вычет могут получить каждый из супругов. 

Вычет можно получить по нескольким квартирам.

Также вычет можно получить по нескольким квартирам. Правда, лимит в 2 млн рублей распространяется на все объекты в совокупности, поэтому поднять настроение такая новация может только покупателям недорогой недвижимости.

Например, человек купил две квартиры по 1,5 млн рублей. Раньше он мог получить вычет только с этой суммы, а сейчас – с 2 млн.

В отдельных случаях имущественный вычет можно получить с трех квартир – к примеру, если каждая из них стоила около 700 тыс. рублей.

Способы получения вычета

Забрать вычет можно двумя способами. Первый вариант – получить имущественный вычет одним платежом по окончании года. Вся сумма при этом возвращается через налоговую инспекцию.

«Для оформления в налоговой инспекции человеку нужна декларация на имущественный вычет. Речь идет о декларации по форме 3-НДФЛ за тот год, когда была куплена квартира. После того, как бумаги пройдут надлежащую проверку, заявитель получит возвращенный налог на свой расчетный счет», – рассказывает Сергей Цаболов.

 

Реквизиты для налогового вычета нужно выбрать и указать самостоятельно. Самый простой способ — передать в налоговую данные своей зарплатной банковской карты.

На официальном сайте ФНС есть даже видеоинструкции по заполнению декларации по форме 3-НДФЛ. Там же можно скачать бланк декларации на налоговый вычет и посмотреть примеры заполнения.

Второй способ – оформление имущественного вычета через работодателя. Для этого нужно потребовать в налоговой уведомление и документ, подтверждающий право на имущественный вычет.

«Получив такое уведомление, работодатель будет обязан выплачивать человеку весь доход, не удерживая НДФЛ (то есть 13% от зарплаты) до конца календарного года, а также возместить уже удержанную сумму за истекшие с начала года месяцы», – поясняет Цаболов.

Кто имеет право на вычет

Такое право есть у налоговых резидентов РФ, имеющие доходы, облагаемые ставкой 13%(НДФЛ).

На получение налогового вычета нельзя рассчитывать, если недвижимость приобретена у взаимозависимого лица (жена/муж, начальник/подчиненный, родители/ дети), если оплачивалась работодателем, а также в случае, если квартира покупалась для ведения бизнеса, указывает Владимир Старинский.

Для некоторых покупателей возврат средств заканчивается судами. «Например, один из клиентов, особо не разбираясь в нюансах, подал документы на имущественный вычет.

Деньги ему перечисляли, но через два года потребовали вернуть обратно.

Как оказалось, мужчина приобрел жилье по программе военной ипотеки, то есть фактически ее стоимость выплатило государство», – приводит пример неудачного запроса на вычет Мария Литинецкая.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов

Источник: https://www.cian.ru/stati-ipotechnaja-kvartira-kak-poluchit-nalogovyj-vychet-277862/

«Ну хоть 1 процент НДС оставьте в городе! И не надо будет ТОСЭРы сочинять»

Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?

Деловой завтрак «БИЗНЕС Online»: экспертное сообщество Челнов и Закамья подводит итоги 2019 года

Уходящий год принес Челнам и Нижнекамску рост экономики ТОСЭРов, крупные вливания из бюджетов РФ и РТ, рост качества и продолжительности жизни населения.

Но были и негативные события: уход Ford-Sollers, ухудшение настроений у малого бизнеса. Такие выводы сделали участники обсуждения итогов 2019 года, проведенного газетой «БИЗНЕС Online» в Набережных Челнах.

Участие в дискуссии приняли известные предприниматели и представители администраций городов Закамья.

Участники делового завтрака:

  • Кропотова Наталия Анатольевна — замруководителя исполкома Набережных Челнов;
  • Беляев Радмир Ильдарович — первый замруководителя исполкома Нижнекамского района по инвестициям, развитию малого и среднего предпринимательства и ТОСЭРов;
  • Башаров Фарид Рашидович — гендиректор союза «Торгово-промышленная палата города Набережные Челны РТ»;
  • Иванова Венера Бахтегараевна — заместитель председателя совета ТПП города Набережные Челны;
  • Разинков Виктор Васильевич — представитель инвестиционной компании «ФИНАМ» в Набережных Челнах;
  • СеренкоОльга Петровна — директор по взаимодействию и кластерному развитию машиностроительного кластера РТ;
  • Батюшов Абдулхак Мустафович — гендиректор холдинга «СТВ-Медиа»;
  • БалтаАндрей Васильевич — гендиректор ПО «Промвест»;
  • Модератор — гендиректор проекта «БИЗНЕС Online — Закамье» Билалов Ринат Вагизович.

Подвести социально-экономические итоги года и понять, что Челны и Закамье ждет в будущем году, — такова была цель делового завтрака, который провела редакция «БИЗНЕС Online»

Подвести социально-экономические итоги года и понять, что Челны и Закамье ждет в будущем году, — такова была цель делового завтрака, который провела редакция «БИЗНЕС Online». Уходящий 2019-й был весьма насыщен событиями. Это и юбилейный год для КАМАЗа, и реализация масштабных инфраструктурных проектов.

Замруководителя исполкома Наталия Кропотова отметила, что «только по федеральным и республиканским программам в текущем году претворили в жизнь более 60 проектов на сумму около 10 миллиардов рублей, а это еще один бюджет города».

 На дорожную инфраструктуру было затрачено 2,8 млрд, еще 1,5 млрд ушло на ремонт инфекционной больницы и строительство онкодиспансера. 2,7 млрд потратили на строительство и ремонт детсадов, школ, подростковых клубов, молодежных и ресурсных центров. Самое главное, повысилось качество жизни населения. Каждый год автоград растет на 1,8–2 тыс. человек.

Увеличивается продолжительность жизни — сегодня этот показатель составляет 74,9 года. И в целом удовлетворенность населения, по последним данным государственной статистики, составляет 89%. Это что касается социальных итогов.

В экономическом разрезе о конкретных итогах по Челнам говорить еще рано, год не закончен. Но уже есть оценочные показатели. Кропотова уточнила, что в 2019 году Челны по макроэкономике чуть выше прошлого года на 1–2%.

Упавший из-за закрытия площадки Ford-Sollers индекс промпроизводства по итогам года сложится на уровне 100%. Проблемы на мировом и российском рынках не позволили КАМАЗу достичь высоких темпов роста.

Несмотря на сложные условия, КАМАЗ выполнил свои обязательства по СПИКу (специальный инвестконтракт) и в 2018, и в 2019 годах. И самое главное — ввел в эксплуатацию завод каркасов кабин мощностью 55 тыс. единиц в год. По другим крупным предприятиям есть и 5%, и 10%, и даже 16% роста.

Свой вклад в экономику внес и предпринимательский сектор. По оценке года он составил треть ВТП и налоговых поступлений в городской бюджет, рассказала Кропотова.

Радмир Беляев: «Мы приступаем к реализации проекта нового индустриального парка площадью 6 гектаров»

Радмир Беляев предоставил экономические выкладки по Нижнекамску. Ежегодный объем отгруженной продукции в городе нефтехимиков составляет порядка 500 млрд рублей. Средняя зарплата по градообразующим предприятиям фиксируется на уровне 55 тыс. рублей и 44 тыс. рублей — по городу.

Доля МСП составляет небольшие 13%, в отличие от Челнов, где доля доходит до 30%. Причем после запуска «Этилена-600», строительство которого обошлось в 800 млн евро, доля МСП еще просядет. Но в Нижнекамске, по словам Беляева, не гонятся за цифрами.

Там решили, что важнее развивать социальную и торговую инфраструктуру, чтобы деньги оставались в городе, а не тратились в Казани и Челнах. В Нижнекамске зафиксировали рост оборота розничной торговли на 10% — это связано с тем, что вводятся в строй новые рестораны, кафе и торговые объекты.

Ожидается, что на будущий год в городе достроят «Рамус Молл», который по объему площадей уступает только казанской «Меге».

Что касается развития МСП, сейчас идет активное строительство промпарка «Нижнекамск», куда запустят два новых производства. В январе приступят к разработке проектно-сметной документации по второй очереди промпарка, чтобы расширить площадку вдвое — до 40 гектаров. Промпарк «Пионер» также подал заявку на расширение парка еще на 40 гектаров. «У нас есть резиденты.

К нам заходит с Украины крупный производитель коммерческого холодильного оборудования. Также заходят китайские инвесторы по производству внутреннего оснащения холодильников. Открою еще один проект — мы приступаем к реализации проекта нового индустриального парка площадью 6 гектаров.

Это заброшенные цеха, которые планируем сейчас перевести в муниципальную собственность, и начнем формировать заявки по созданию промпарка по примеру КИП „Мастер“. Понятно, что это не те объемы, но принцип будет такой же. Цеха от 100 квадратных метров станут сдаваться в аренду», — раскрыл секрет Беляев.

Он отметил, что в Нижнекамске особая проблема с арендными площадями и, хотя за три года из 12 старых объектов смогли создать площадки для бизнеса, инвесторы уходят в другие города, где есть промпарки наподобие КИП «Мастер».

Абдулхак Батюшов: «В городе колоссальная проблема — нехватка стоящих специалистов. Но для любого экономиста в таких условиях говорить о производительности труда сложно»

Депутат горсовета и гендиректор ходинга «СТВ-Медиа» Абдулхак Батюшов увязал тенденции в экономике и главное политическое событие года — выборы в республиканский парламент. По его мнению, когда в экономике не все ладно, заниматься агитацией населения гораздо сложнее.

«У правящей партии не самые лучшие рейтинги на фоне тех непопулярных решений, которые были приняты в последние годы. Это и поднятие НДС на 2 процента, и повышение пенсионного возраста.

Когда было принято решение по пенсионному возрасту, кадровая служба нашего градообразующего предприятия, конечно, до потолка прыгала от счастья, потому что у них не хватает рабочих рук, а тут еще пять лет высококвалифицированные специалисты будут работать. Когда Sollers закрылся, тоже хлопали, потому что рабочая сила к ним перешла.

Это к тому, что в городе колоссальная проблема — нехватка стоящих специалистов. Но для любого экономиста в таких условиях говорить о производительности труда сложно», — считает участник встречи.

Пенсионную тему дополнила Кропотова, уточнив, что в Челнах — уже 132 тыс. пенсионеров по возрасту, а тех, кто занят в экономике, ровно в два раза больше — 275 тыс. человек. С целью повышения конкурентоспособности работников предпенсионного возраста организовано обучение, есть возможность получить новую профессию.

Падение же престижа у партии власти вынудило ее кандидатов пойти в Госсовет в качестве независимых участников. В Челнах таковых было три одномандатника, хотя всю предвыборную кампанию они вели как независимые депутаты.

Однако, по признанию Батюшова, в предвыборный период в Комсомольском округе, в котором тот вел кампанию главного кандидата Марселя Мингалимова, все же удалось достучаться до избирателей.

И Мингалимов набрал максимальное количество среди всех 7 одномандатников от Челнов.

Пенсионную тему дополнила Наталия Кропотова, уточнив, что в Челнах — уже 132 тыс. пенсионеров по возрасту, а тех, кто занят в экономике, ровно в два раза больше — 275 тыс. человек

В области экономики же Батюшова очень волнует тот самый бюджетный федерализм, о котором уже много говорилось. «Вот мы создаем ТОСЭРы, фонды, национальные проекты, деньги получаем из республики и России. Такое ощущение, будто с протянутой рукой ходим.

Бюджет города — 9 миллиардов рублей, а Челны 40–50 миллиардов налогов платят! Хоть один процент НДС оставьте в городе, и не надо будет сочинять ТОСЭРы, программы поддержки моногородов. Это бы и с экономической стороны хорошо работало. Пошли бы зарплаты, внутренний спрос бы повысился.

Все закрутилось бы — люди квартиры начали бы покупать, в магазины ходить. Это же простая арифметика!» — весьма эмоционально высказался депутат.

Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/451369

Зарплата работающего пенсионера на четверть меньше средней по стране

Имеет ли банк право забирать всю пенсию и зарплату в размере 50%?

Самые «богатые» – пенсионеры, работающие в крупном бизнесе, они зарабатывают 44 000 руб. /Максим Стулов / Ведомости

В среднем работающий пенсионер с учетом пенсии получает больше людей, еще не вышедших на пенсию, сделал вывод Сбербанк, изучив данные своих зарплатных клиентов пенсионного возраста. По его оценкам, средний доход таких людей – 46 000 руб.

Средняя официальная зарплата работающего пенсионера, обслуживающегося в Сбербанке, составляет почти 32 000 руб., пенсия – 14 000 руб., при этом средняя зарплата обычного работника – 42 000 руб.

Таким образом, без пенсии работающие пенсионеры зарабатывают на 24% меньше более молодых работников.

Эти оценки подтверждают и данные аналитиков РАНХиГС: в 2017 г. 55–64-летние работники зарабатывали на 21–27% меньше 30–34-летних. Еще в 2005 г. разрыв был меньше – 55–59-летние работники зарабатывали лишь на 5% меньше, а 60–64-летние – на 11%. В развитых странах работники старшего возраста и вовсе в среднем получают больше молодых, пишут аналитики РАНХиГС.

Клиенты Сбербанка не спешат на пенсию, показало исследование: через пять лет после достижения пенсионного возраста работать продолжают 50% его всех зарплатных клиентов, в том числе 70% женщин. Последние при этом зарабатывают меньше мужчин – в среднем 30 000 руб. в виде зарплаты и еще около 13 400 руб.

пенсии, тогда как мужчины получают почти 37 000 руб. зарплаты и 15 600 руб. пенсии. Большинство клиентов банка трудятся в бюджетных организациях (53,6%), получая в среднем 27 000 руб. зарплаты, еще 22% заняты на частных крупных предприятиях, где получают в среднем 29 000 руб.

Меньше всего зарабатывают пенсионеры в малом бизнесе – 20 000 руб.

На текущий момент работники, достигшие пенсионного возраста, составляют 9,8% рабочей силы, с повышением пенсионного возраста их доля увеличится более чем вдвое, подсчитали аналитики РАНХиГС.

При этом вернуться на рынок труда, лишившись по какой-либо причине работы, хотят лишь 3,1% 60–64-летних мужчин и 5,6% 55–59-летних женщин, а среди людей старше этих рубежей таких еще меньше.

Работодатели же чаще всего увольняют сотрудников 50–54 лет, указывают эксперты РАНХиГС, тех, кто не был уволен до пенсионного возраста и остался на работе, уже практически и не увольняют. Но большинство пенсионеров уходят с работы сами: среди 55–59-летних незанятых таких 66%, тех, кто старше 60, – 83–88%.

Накопить к моменту выхода на пенсию зарплатные клиенты Сбербанка успевают всего немногим более 150 000 руб. – правда, часть денег может лежать на счетах в других банках, быть вложена в ценные бумаги и недвижимость.

При этом свои стандарты потребления работающие пенсионеры вплоть до 68 лет серьезно не снижают. Например, активно путешествуют: тратят на отели в 68 лет 80–90% от того, что тратили в 55, на турагентства и автомобильные поездки – 90–95%, авиаперелеты – 64%.

Лишь после 68 лет поездки по затратам уступают место медицинским услугам.

Путешествует ограниченный круг россиян, как правило, с доходами выше среднего, замечает директор Института социальной политики Высшей школы экономики Лилия Овчарова: они долго продолжают работать после выхода на пенсию и тратить пенсию на путешествия.

Сбербанк приводит «фантастические» данные по занятости, замечает проректор Академии труда и социальных отношений Александр Сафонов: по данным Росстата, занятость среди 56–60-летних женщин падает на 45% по сравнению с 50–55-летними, а среди 60–63 летних мужчин заняты лишь 28,9%.

Изучать нужно не среднюю, а медианную зарплату, добавляет он, тогда процент сокращения дохода будет выше. Зарплата в 42 000 руб. – очень средняя величина, завышенная сверхзаработками 10% работающих, медианная же зарплата находится на уровне 30 000 руб., согласен федеральный чиновник.

Кроме того, получателей зарплатных карт меньшинство, например, в селах ее могут выплачивать «натурой», добавляет Сафонов, также Сбербанк при расчетах не учитывает безработных.

На уровень бедности в стране повышение пенсионного возраста не повлияет – если бедными считать людей с доходами ниже прожиточного минимума, замечает Овчарова: среди пенсионеров таких практически нет, в число бедных они могут попасть, только если живут в семьях с большим числом иждивенцев. Если в целом по России в 2017 г.

риск бедности составлял 13,2%, среди пенсионеров – всего 6%, то среди детей – все 20%, рассказывает она.

Но риски оказаться в числе бедных для определенных групп людей реформа действительно увеличивает, продолжает Овчарова: тех, кто сейчас находится в предпенсионном возрасте, – многие из них уже за несколько лет до пенсии снижают экономическую активность и существуют за счет неформальной занятости, личного подсобного хозяйства или доходов других членов семьи. Они также сильнее 40-летних подвержены риску безработицы, продолжает Овчарова, правда, благодаря повышению пособия по безработице бедными после пенсионной реформы рискуют оказаться всего около 50 000 несостоявшихся пенсионеров из 2 млн человек.

Работающий же пенсионер на период работы теряет не всю пенсию, а только ее индексацию (с 2016 г. власти приостановили индексацию пенсий работающим пенсионерам.

– «Ведомости»), и то не безвозвратно, а лишь на период работы, говорит чиновник. Это, безусловно, меньшее зло, чем невыплата всей пенсии, продолжает он.

Западные страны практически не ограничивают в выплате пенсий работающим пенсионерам, так как это негативно влияет на рынок труда и стимулирует теневую занятость.

Но динамику бедности усиливает не этот фактор, так как он носит временный характер: проблема в низком уровне зарплат. Кроме того, часть пенсионеров занимались уходом за внуками, имея свой источник дохода – пенсию, теперь его отсутствие снижает уровень доходов семьи, которой придется тратиться еще и на няню или сиделку, заключает чиновник.

Источник: https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2018/10/08/783073-sberbank-dohod-rabotayuschego-pensionera

Адвокат24
Добавить комментарий