Если выйду замуж, дадут ли наследство?

Нехорошие квартирки. Наследство

Если выйду замуж,  дадут ли наследство?

История первая – неблагодарные внуки Семейство было нетипичным и состояло из четырёх человек – двух молодых людей, их старшей сестры и дедушки, жёстко контролирующего всю эту молодёжь.

В активе была громадная сталинская квартира в центре и здоровенная дача с необъятным участком в ближайшем Подмосковье среди других генеральских участков, где в основном и проживал руководящий дедушка. Молодёжь ныла, призывая всё это богатство приватизировать, но дедушка советской закалки стоял, как скала.

И вот внучка счастливо выходит замуж, уезжает куда-то на край бывшей советской географии и рожает двойню. Счастливый прадед полетел в гости, задержался в гостеприимном городе дольше, чем предполагал, потом встретил там симпатичную ровесницу… короче, оставил младших внуков на некоторое время без присмотра.

Внуки-то совершеннолетние, чего им сделается?  Эх, тут бы квартиру как раз приватизировать, сестра  выписалась, только вот дед мешает – страдали внуки. И нашли решение. А именно –  добыли где-то настоящий бланк свидетельства о смерти. Дальше – дело техники. Дед на бланке умер – не подкопаешься! Сняли с регистрации. Быстренько приватизировали на двоих.

Обратились в фирму – резво продали за очень умеренную цену и купили две квартиры. Ура, наконец-то разъехались! А дед – что он сделает-то теперь? И вообще, у него дача вон осталась. Ну, семейный скандал пропускаем. Суд разобрался на удивление быстро, сделку расторгли, покупатель остался без квартиры.

Интересно, что две сделки по покупке альтернативных квартир остались в силе  –  по крайней мере, до поры до времени. Коллега, который помог купить эту нехорошую квартиру, на некоторое время приобрёл странную привычку – если сталкивался с наследством, выяснял у наследников, где находятся могилы, и ехал на кладбище убедиться лично, чем повергал собственников в смятение.  Был категоричен – это принцип, и всё тут! Нет могилы  –  нет сделки!

История вторая  –  жил отважный капитан

Сколько семей рассорилось навеки из-за наследства! Эта семья бранилась не переставая, конца не было взаимным упрёкам и претензиям. Мать, разменявшая восьмой десяток, в разборках не участвовала. Отношения выясняли младшие брат с сестрой; старший же брат – сводный, от первого брака матери – был океанологом и бороздил моря, приезжая навестить родню раз в несколько лет. Квартиру родительскую давно поделили, разъехались по маленьким хрущовкам, осталась неразделенной только дача-развалюха. Развалюха эта стояла как напоминание о былой славе дедушки  –  ответственного партийного работника. Громадный участок с вековыми соснами, глухой покосившийся забор, дом с мансардой, осевший набок, терялся в высоченном бурьяне. Соседи исходили слюной, но мать родовое гнездо использовала по назначению, как летнюю дачу, и, несмотря на явную опасность обрушения,  продавать её не собиралась. Старший сын просил мать прописать его на даче, возможность такая была – обещал  неспеша дачу привести в порядок, пожить там, устроиться на постоянную работу в Москву в научный институт или преподавателем, очень он устал от своей работы, возраст уже, да и финансирование научных исследований оставляло желать лучшего. Мать собиралась к зиме решить этот вопрос – дело было в марте. Младшие брат с сестрой пришли в ужас – они спали и видели, как продают дачу, а вдруг такая незадача… И тут мать заболела и скоропостижно скончалась. Старшему брату сообщать не стали, а прибежали консультироваться, как вступить в наследство, не дожидаясь положенных шести месяцев. Формально, конечно, в статье о сроках выдачи свидетельства о праве на наследство предусмотрена такая возможность, если будут предоставлены достоверные сведения об отсутствии других наследников. Теоретически, если умер несовершеннолетний, однозначно не оставивший после себя иных наследников, кроме родителей, нет смысла дожидаться положенных по закону шести месяцев. Что же касается взрослого человека, доказать отсутствие наследников, по-моему, не представляется возможным. Да и не наш это случай  –  у нас вон третий наследник болтается где-то в северных морях в полнейшем неведении. Махнули они рукой и ушли. Как выяснилось позднее, брату они бодро врали по телефону, что мать на даче и, наверное, просто не слышит мобильник. Потом врали, что мать тяжело болеет и говорить не может. Потом вступили в наследство и в тот же день продали, поскольку покупателя нашли заранее. Потом перестали отвечать на звонки брата.  Брат, приехав зимой в Москву, посетил могилу, посмотрел на даты, понял, что его обманули, махнул рукой и уехал. В суд подавать не стал. Не знаю, принесла ли этим наследникам счастье последняя проданная семейная собственность, но между собой они  больше не общаются.

История третья  –  донжуан из коммуналки

Приглядели мы отличную квартиру в сталинском парадном доме на площади Победы с красивым видом на Триумфальную арку. Состояние кошмарное, ни один из собственников не живёт, сдаётся покомнатно, дёшево, внутри – настоящее общежитие с тараканами. Соответственно, и цена  разумная, потому как покупателям смотреть противно, а продавцам продать очень хочется. Мы раздумывали, потому что смущал один маленький нюанс – одна комната была в собственности  троих владельцев – мужа, жены, матери мужа. И муж, который работал водителем, разбился на машине, возвращаясь домой с ночной смены. Брак у него был уже третий, от двух предыдущих браков остались два несовершеннолетних ребёнка. Итого на одну треть  комнаты наследников приходилось четверо – вдова, мать и двое детей. Казалось бы – квартира огромная, документы  отличные, а наследство всего-то на шесть квадратных метров, чепуха!  Но не тут-то было. Пока мы стояли в тяжких сомненьях, приехала милая женщина из Киргизии и все наши  сомненья рассеялись в тот же миг. Оказывается, у нашего наследодателя была пять лет назад командировка, где настигла его внезапная страсть, оказавшаяся хоть и взаимной, но быстротечной. Оставив девушку в интересном положении, наш донжуан вернулся в Москву. Девушка, правда, недолго оставалась безутешной и счастливо вышла замуж. Родила двойню, которую воспитывает с новым мужем и уже обзавелись общим, третьим сыном. Как порядочный человек, по обоюдному согласию детей московский донжуан признал официально – как же, наследники, гордость родителя! Об оставленных на стороне детях родитель не распространялся, но если случались какие-нибудь дополнительные заработки, то бывало, пересылал их в Киргизию. Правда, было это крайне нерегулярно, поэтому и прекращение денежных переводов заметили не сразу. Первый же звонок по единственному имевшемуся контактному телефону дал немедленный (и неожиданный) результат. Трубку снял кто-то из арендаторов: «Петрович? Да он уж помер давно! Как не знали? Нас тут вообще уже продают!» – заявил он ошарашенной женщине. Значит, осталось наследство, квартира в Москве – решила она, и правильно решила, только вот наследство обернулось частью комнаты в коммуналке, по квадратному метру на каждого наследника. Мало, конечно, зато справедливо. Нужно ли говорить, что квартиру мы так и не купили. Вроде бы все наследники уже нашлись, и Дону Жуану было всего 40 лет, и мать, и бывшие жёны божились, что точно больше никого нет, но мы ушли искать что-нибудь другое, потому как донжуаны – они такие!

Анна Фоменко

Источник: https://www.cian.ru/novosti-nehoroshie-kvartirki-nasledstvo-231290/

Как без проблем получить наследство

Если выйду замуж,  дадут ли наследство?

Согласно Гражданскому кодексу Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Следует отметить, что наследодателем может быть только физическое лицо, а наследниками — кроме физических лиц —  могут быть и юридические лица, но только по завещанию.

Наследственное дело

Для установления факта смерти наследодателя нотариусу нужно получить от наследника свидетельство о смерти, выданное органом регистрации актов гражданского состояния.

Кратко и по делу в Telegram

Нотариус заводит наследственное дело для того, чтобы в дальнейшем оформить переход наследства к наследникам. Наследственное дело на имущество и имущественные права наследодателя может быть заведено только одно. Оно заводится по месту открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части. А при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Основанием для открытия производства по наследственному делу нотариусом может быть заявление, сообщение, телеграмма и т.п. от физического или юридического лица.

Подтвердить свое право

Для заведения наследственного дела нотариусу предоставляются документы, подтверждающие время и место открытия наследства.

  • В подтверждение времени открытия наследства (это день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим) нотариусу подается свидетельство о смерти наследодателя или выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан по соответствующей актовой записи о смерти.
  • В подтверждение места открытия наследства нотариусу подается справка органа местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива о регистрации места жительства наследодателя, домовая книга, в которой содержится запись о регистрации места жительства наследодателя.

Наследственное дело может быть заведено в любое время в течение срока, который устанавливается для принятия или отказа от наследства. То есть время открытия наследства и время открытия наследственного дела может не совпадать. Также физическим или юридическим лицам не обязательно обращаться к нотариусу с целью открытия наследственного дела.

Поменять нотариуса

Наследники имеют право передать наследственное дело другому нотариусу, но в пределах одного нотариального округа по истечении установленного законодательством срока для принятия наследства и при наличии следующих оснований:

  • прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса (до передачи архива частного нотариуса в соответствующий государственный нотариальный архив);
  • приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса;
  • временной блокировки доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • аннулирования доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • ликвидации государственной нотариальной конторы (до передачи архива конторы в соответствующий государственный нотариальный архив).

Для этого нотариусу, который ведет незаконченное наследственное дело или хранит законченное наследственное дело, подается заявление о передаче наследственного дела от всех наследников. Такое заявление может подаваться также представителями наследников.

Принять или отказаться

Принять наследство или отказаться от него нужно в срок до шести месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Если наследник в течение шести месяцев не подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, он будет считаться таким, что не принял наследство.

Суд может определить наследнику, пропустившему срок для принятия наследства по уважительной причине, дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления о принятии наследства.

Заявления о принятии наследства или отказе от него могут подаваться наследником лично в письменной форме по месту открытия наследства (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении не подлежит нотариальному заверению), или по почте (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении подлежит нотариальному заверению).

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение 6 месяцев он не заявил об отказе от него.

В этом аспекте есть определенные спорные моменты, а именно: будет ли считаться наследник, который постоянно проживал с наследодателем, но за определенное время до наступления смерти наследодателя уехал в длительную командировку, принявшим наследство, не совершая никаких действий для этого? Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел считает, что да — лицо в этом случае считается принявшим наследство согласно Гражданского кодекса Украины.

Заявление об отказе от принятия наследства, также как и заявление о принятии наследства, не может быть изложено с каким-либо условием или с оговорками.

Принятие наследства или отказ от его принятия могут иметь место в отношении всего наследственного имущества. Наследник не вправе принять часть наследства, а от другой части наследства отказаться.

По истечении срока в 6 месяцев для принятия или отказа от принятия наследства доля в наследстве не может быть увеличена на тех основаниях, что кто-нибудь из наследников отказывается от наследства в пользу других наследников. В таких случаях лицо, принявшее наследство, вправе распорядиться всем или частью имущества, полученного в порядке наследования, путем отчуждения его другому наследнику по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д.

Как оформить имущество

Не обязательно получать свидетельство о праве на наследство лично. Оно может быть выдано нотариусом представителю наследника при наличии соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителя наследника по доверенности, которая предусматривает полномочия представителя на получение такого свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство касательно имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, проводится нотариусом после предоставления документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на такое имущество (свидетельство, государственный акт).

Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если недвижимость была оформлена до 2012 года (до начала действия Государственного реестра прав на недвижимое имущество) и информация по ней не была перенесена в Государственный реестр по ходатайству собственника (наследодателя), то наследникам обязательно необходимо предоставить нотариусу оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость для оформления свидетельства о праве на наследство.

Если необходимый нотариусу правоустанавливающий документ на имущество был поврежден, испорчен или утрачен и получить дубликат невозможно из-за отсутствия соответствующих документов в органах, которые их выдавали или у их правопреемников, или в архивных учреждениях, данный вопрос решается в судебном порядке.

Когда решает суд

На сегодняшний день процедура приобретения права собственности на наследственное имущество происходит по упрощенной процедуре: нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство, в частности в отношении недвижимого имущества, сразу вносит его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, тем самым регистрируя право собственности наследников, которое не требует дополнительных регистрационных действий в других государственных или местных органах и учреждениях.

Часто возникает вопрос: как быть наследникам в том случае, когда собственность наследодателя, которая входит в наследственную массу, была оформлена в браке на другого супруга, который еще жив? Ведь по общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Здесь закон говорит следующее: второй из супругов должен обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариус, в свою очередь, уведомляет других наследников о включении в наследственную массу доли общего имущества супругов, и если у других наследников нет возражений относительно доли другого супруга, который является живым, то нотариус выдает ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

На практике, указанное выше заявление нотариусу часто не подается, поэтому о составе общего имущества супругов другие наследники или не знают, или не имеют возможности доказать факт существования общего имущества супругов в нотариальном процессе из-за того, что правоустанавливающие документы находятся у второго супруга, которого нотариус не имеет права заставить предоставить эти документы.

В таких случаях наследники могут защитить свои нарушенные права только в судебном порядке, обращаясь с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Через суд наследники уже имеют право истребовать правоустанавливающие документы для подтверждения своих исковых требований.

Исковая давность для таких дел устанавливается продолжительностью в три года и начинает исчисляться со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

Источник: https://delo.ua/opinions/kak-bez-problem-poluchit-nasledstvo-354309/

Как оформить наследство

Если выйду замуж,  дадут ли наследство?

В каких случаях вы можете претендовать на наследство и как его правильно оформить? Даем пошаговую инструкцию, что нужно делать, чтобы вступить в свои права.

Кто может рассчитывать на наследство?

Все зависит от того, оставил ли человек завещание. Причем этот документ должен быть заверен у нотариуса, чтобы иметь законную силу. Однако оставляют завещание далеко не все.

Завещания нет

В этом случае наследство распределяется по закону, то есть в порядке очереди по степени родства.

Первые претенденты на наследство — ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга. Их еще называют наследниками первой очереди.

Одновременно с ними права на имущество могут предъявить люди, которые были на иждивении человека не меньше года до его смерти.

Вторая очередь — сестры и братья, бабушки и дедушки. Всего семь очередей.

Если есть наследники первой очереди, то все делится между ними. Если таких нет, то наследство распределяется между участниками второй очереди. Если нет и претендентов второй очереди, рассматривается третья очередь — и так далее. Родственники одной очереди получают наследство в равных долях. Иждивенцы присоединяются к любой очереди.

Завещание есть

Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть кошке — как модельер Карл Лагерфельд. В завещание можно включить друзей, коллег, даже организации. Главное — четко обозначить в документе, кому и что должно достаться.

При этом несовершеннолетние или нетрудоспособные ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга, иждивенцы — всегда имеют право на наследство. Даже если они не были упомянуты в завещании.

Каждый из них может претендовать как минимум на половину той доли имущества, которую он получил бы, если бы завещания не было.

Только после вычета доли обязательных наследников оставшееся имущество распределяется согласно завещанию.

Павел оформил завещание, в котором передал все имущество сестре и брату, а жену и сына не упомянул. Но на момент смерти Павла его сыну было 15 лет, а жена уже вышла на пенсию. Поэтому они имеют право на половину той доли, на которую могли бы рассчитывать без завещания. Если бы документа не было, жена и сын получили бы по 50% имущества Павла. Теперь им досталось по 25%.

Как узнать о завещании?

Когда человек составляет завещание, то обычно сообщает об этом наследникам. Иногда у них даже есть его копия. Но нужно удостовериться, что наследодатель не изменил свою волю. Законодательную силу имеет только последнее по времени завещание.

Бывает также, что вы знаете о завещании, но у вас на руках его нет. Или вы вообще не уверены, что близкий его оставил.

В любом случае вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело. По закону он должен в течение одного рабочего дня с момента открытия дела проверить, есть ли завещание, и изучить его содержание. Эти сведения он получает из реестра единой информационной системы нотариата, где хранится электронная версия актуального завещания.

Если вы упомянуты в завещании и нотариус знает ваш рабочий или домашний адрес, он обязан связаться с вами. Как правило, составитель завещания оставляет нотариусу контакты наследников. Также нотариус может дать объявление в СМИ об открытии наследственного дела, но это происходит крайне редко.

Даже если вы не являетесь ближайшим родственником умершего и не входите в число претендентов на наследство по закону, вы имеете полное право обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. У него можно выяснить, есть ли завещание и включены ли вы в него.

Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство?

Главное условие — успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это нужно сделать, даже если вы единственный возможный наследник, — иначе имущество достанется государству.

Если есть другие претенденты и они успеют подать документы в течение полугода, наследство отойдет им. После этого вы сможете получить свою долю, если все другие наследники дадут письменное согласие на перераспределение имущества и нотариус заверит эти бумаги.

Другой вариант восстановить свое право на наследство — через суд. Но суд примет решение в вашу пользу, только если вы пропустили нужный срок по уважительным причинам — например, потому что не знали и не могли узнать о наследстве.

Шаг 1. Обратитесь к нотариусу

Чтобы запустить процесс оформления наследства, нужно открыть наследственное дело у нотариуса по месту последней регистрации наследодателя. Адрес нотариальной конторы, которая закреплена за адресом наследодателя, можно выяснить в нотариальной палате города, области, края или округа. Контакты региональных палат есть на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Чтобы открыть дело, нужен только ваш паспорт. Если у вас нет свидетельства о смерти наследодателя, нотариус сам запросит его в ЗАГСе.

Но на практике нотариусы зачастую отказываются открывать наследственное дело без документов, подтверждающих родство с наследодателем либо право на получение его имущества, поэтому желательно сразу принести их с собой.

В любом случае нотариус должен объяснить, какие еще бумаги потребуются для оформления наследства.

У нотариуса нужно будет написать два заявления:

  • об открытии наследственного дела;

  • о принятии вами наследства.

Образцы этих заявлений есть у нотариуса.

Если другие родственники уже открыли наследственное дело, но не хотят вам сообщать, какой нотариус его ведет, вы можете найти его сами через онлайн-реестр наследственных дел.

Именно у этого нотариуса вы тоже можете оставить заявку на наследство. Он принимает их в течение полугода после смерти наследодателя.

Когда нотариус соберет заявки от всех претендентов на наследство, он определит, кто имеет право на имущество и в каких долях.

На основе этого он составит свидетельства о праве на наследство для каждого из них. С этими свидетельствами они смогут получить имущество.

Если список наследников ясен и все они уже подали заявления на наследство или отказались от него, нотариус может выписать им свидетельства о праве на наследство и раньше, чем через полгода.

После выдачи свидетельств оспорить распределение имущества можно только через суд.

Шаг 2. Оцените вашу долю наследства и выясните, были ли у наследодателя долги

Прежде чем вступать в наследство, стоит выяснить, какие долги остались у наследодателя. Кредиты, займы и многие другие финансовые обязательства переходят наследникам вместе с деньгами и другим имуществом. Если долги больше или равны сумме наследства, возможно, проще отказаться от своей доли.

Нотариус, который ведет наследственное дело, поможет оценить стоимость наследства и сумму долгов. Как выяснить, какие долги были у умершего и обязательно ли брать их на себя, можно узнать из материала «Переходят ли долги по наследству?».

Вы имеете право отказаться принимать наследство и добровольно выбыть из числа претендентов.

Если наследственное дело открывали не вы, можете просто не подавать заявку на наследство.

Если вы уже написали заявление о принятии наследства, но еще не получили свидетельство о праве на него, в течение шести месяцев со дня смерти близкого подайте нотариусу другое заявление — об отказе от наследства.

Если же вы намерены вступить в наследство, то переходите к следующему шагу.

Шаг 3. Оплатите госпошлину и получите свидетельство о праве на наследство

Вы можете получить свидетельство о праве на наследство через шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Нотариус может выдать свидетельства и раньше. Но только в случае, если все наследники по закону и по завещанию уже написали заявления о вступлении в наследство либо отказались от него.

Перед тем как получить свидетельство о праве на имущество, нужно оплатить государственную пошлину за оформление наследства. Ее размер зависит от стоимости вашей доли наследства.

Оценку стоимости имущества проводят специализированные частные компании. Но для расчета можно использовать и кадастровую стоимость недвижимости — ее запрашивают в Росреестре. Если у вас возникли трудности с выбором оценщика, проконсультируйтесь у нотариуса.

Кто платит госпошлину Сколько

Муж или жена

Дети, в том числе усыновленные

Родители

Братья и сестры, у которых с наследодателем
общие и мать, и отец

0,3% стоимости наследуемого имущества,
максимальный размер пошлины — 100 тыс. рублей 

Остальные

0,6% стоимости наследуемого имущества,
максимальный размер пошлины — 1 млн рублей

Некоторые наследники освобождаются от оплаты госпошлины:

  • недееспособные люди, над которыми установлена опека;

  • несовершеннолетние и их опекуны;

  • все наследники, если наследодатель был застрахован за счет организации и погиб в результате несчастного случая на работе;

  • наследники жилья, в котором они были зарегистрированы вместе с наследодателем.

Нотариус выдаст каждому наследнику квитанцию с суммой госпошлины. После того как претендент принесет нотариусу квитанцию с отметкой об оплате или чек, он получит свидетельство о праве на наследство.

Обратите внимание: нотариус не имеет права требовать у вас какой-либо дополнительной платы за свои услуги, кроме госпошлины.

Шаг 4. Зарегистрируйте имущество на себя

Как только свидетельство о праве на наследство окажется у вас на руках, вы сможете получить доступ к причитающемуся вам имуществу.

Право собственности на унаследованную недвижимость (дом, квартиру, дачу, землю, гараж) надо зарегистрировать в Росреестре. Вам понадобится паспорт и свидетельство о праве на наследство.

Машину или другое транспортное средство надо поставить на учет в ГИБДД. Для этого следует обратиться в отделение с паспортом и свидетельством о праве на наследство. Подробнее о том, как унаследовать вклады, акции, облигации, инвестиционные паи и другие финансы, читайте в материале «Как наследовать финансовые активы».

Источник: https://fincult.info/article/kak-oformit-nasledstvo/

Адвокат24
Добавить комментарий