Договор аренды квартиры и акт передачи оформлены на одном листе, имеет ли юридическую силу данный документ?

Акт возврата имущества по договору аренды образец – Юридические советы

Договор аренды квартиры и акт передачи оформлены на одном листе, имеет ли юридическую силу данный документ?

Образцы по теме: Акт

Приложение N 3 к Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ____ от «____» __________ 20___ г.

г. _____________ «__» ________ 20___ г.

______________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.

), действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.

), действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата оборудования (далее — Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от «___» _________ 20__ г. (далее — Договор) о нижеследующем.

1. В соответствии с п. 7.1 Договора Арендатор возвращает оборудование, полученное им по Акту приемки-передачи оборудования N ___ от «___» ________ 20__ г. а Арендодатель принимает оборудование по следующему перечню:

(если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа/если оборудование возвращается с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование возвращено Арендатором в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа.

(если Арендатор возвращает оборудование с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей/если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование осмотрено Арендодателем и принято в состоянии: _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент возврата, например в рабочем состоянии с видимыми повреждениями (с указанием их характеристик) и др.).

3. Претензии Арендодателя к фактическому состоянию возвращенного оборудования: _________________________________________________________________________ (приводится информация о наличии или отсутствии претензий Арендодателя при возврате оборудования, например не имеются или прилагаются).

4. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

5. Приложения:

— _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования, техническая документация, возвращаемая Арендодателю, и др.).

Акт возврата имущества (приложение к договору безвозмездного пользования имуществом)

АКТ

возврата имущества

по договору безвозмездного пользования Имуществом

г. ________

«__»________ ____ г.

Гр. ___________, именуемый(ая) в дальнейшем «Ссудодатель», и ___________, в лице ___________, действующ__ на основании ______________, именуем__ в дальнейшем «Ссудополучатель», подписали настоящий акт о нижеследующем:

Ссудополучатель возвращает, а Ссудодатель принимает в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования от «__»________ ___ г. следующее Имущество:

— ______________________________________________________

— ______________________________________________________

— ______________________________________________________.

Имущество возвращено Ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Одновременно с возвратом Имущества Ссудодателю возвращена документация по пользованию Имуществом:

— _______________________________________________________

— _______________________________________________________

— _______________________________________________________

— _______________________________________________________.

Настоящий акт свидетельствует о том, что имущество и документация возвращены Ссудополучателем Ссудодателю полностью в соответствии с договором безвозмездного пользования N ____ от «___»_________ ___ г. Стороны друг к другу претензий не имеют.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Ссудодателя, другой — у Ссудополучателя.

Акт возврата оборудования

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты.

Для акта возврата оборудования имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.

Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта возврата оборудования

АКТ № ____

ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ, КОМПЛЕКТУЮЩИХ

И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Приложение № 2

к договору о аренды

оборудования № ___

от __ _________ 20___ г.

г. Красногорск ____ ______________ 20___ г.

Арендодатель ООО «ПЛАСТ» в лице генерального директора Подвирного Сергея Петровича, действующего на основании Устава,

с одной стороны и Арендатора __________________________________________________________________ в лице________________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны составили настоящий Акт о возврате Арендатору по договору аренды оборудования № ____ от __ ________ 20___ г. следующего оборудования, комплектующих и технической документации:

Штукатурная станция (растворосмесительный насос) арт. 111 417 168, № ____________________

Воздушный компрессор HANDY, 250 л/мин, 400 В/50 Гц, 3-фазный — арт. 000 235.008 – 1 шт.

Спираль смесительная PUTZMEISTER MP25 PM – 1 шт.

Шланг растворный NW 25 мм, V 25-40, М 25-40, длина 15 м — арт. 211 966.001 – 1 шт.

Шар губчатый для промывки диам. 30 мм – 2 шт.

Рубанок чистящий (комплект ось очистителя, очиститель) – 1 компл.

Стандартный инструмент – 1 компл.

Инструкция по эксплуатации.

Арендодатель: Юридический адрес: 143430, Россия, Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул. Вокзальная, д.25

ИНН 5024090997, КПП 502401001, ОКПО 81697879, ОКВЭД 25.22, ОКАТО 46223501000, Р/с 40702810100000004899, КБ «СДМ-БАНК» (ОАО), Москва, 125424, Волоколамское шоссе, 73, БИК 044583685, К/с 30101810600000000685

Арендатор:________________________________________________________________________

Арендодатель Арендатор

Генеральный директор Генеральный директор

_____________________ Подвирный С.П._____________________ /_________________/

(подпись) (подпись)

МП МП

Акт возврата оборудования – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт возврата оборудования.

Cоответственно с условиями современнейшего законодательства, возможно два основания для возврата купленного товара: несоответствие требованиям договора (бракованный, некачественный) или взаимное согласие покупателя и продавца.

Акт возврата оборудования, в котором обнаружены дефекты, может являться основанием для официальных претензий.

Ситуация, при которой применим Акт возврата недвижимого имущества по договору аренды:

У Вас есть заключенный договор аренды (например, Договор аренды земельного участка и т.п.) . По указанному договору Вам необходимо  составить, возвратить имущество, которое было предоставлению за плату во временное владение и пользование по договору, что закрепляется в соответствующем приложении.

Стороны Акта возврата недвижимого имущества по договору аренды:

  • Арендодатель  – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору).

    При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:

  • граждане Республики Казахстан
  •  оралманы
  • постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Республики Беларусь, Кыргызской Республики и Российской Федерации. Индивидуальное предпринимательство в качестве физического лица иных иностранцев и лиц без гражданства не допускается.
  • Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

    Источник: https://lawsymphony.com/akt-vozvrata-imuschestva-po-dogovoru-arendy-obrazets/

    образец договора аренды квартиры (комнаты) между физическими лицами

    Договор аренды квартиры и акт передачи оформлены на одном листе, имеет ли юридическую силу данный документ?

    г. __________________ “___” ________________ 20__ г.

    ________________________________________________________________указать фамилию, имя и отчество арендатора)(В дальнейшем именуется “Арендатор”) что проживаетпо адресу ______________________________________ с одной стороны, и гражданин___________________________________________________________,       (Фамилия, имя и отчествоарендодателя)проживающий по адресу: ________________________________________________,(Указать адрес)(В дальнейшем именуется “Арендодатель”), с другой стороны, (вдальнейшем вместе именуются “Стороны”, а каждая отдельно -“Сторона”) заключили этот Договор аренды квартиры (в дальнейшемименуется “Договор”) о нижеследующем:

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. НастоящимДоговором регулируются правоотношения, связанные с передачей АрендодателемАрендатору следующей квартиры (в дальнейшем именуется “квартираарендуется”) для проживания в ней работников Арендатора на определенныйнастоящим Договором срок и за установленную настоящим Договором плату:1.1.2.

    Адрес: ____________________________________________________.1.1.3. Общая площадь: ____________________________________________.1.1.4. Жилая (полезная) площадь ____________________________________.1.1.5. Этаж: ____________________________________________________.1.1.6.

    Количество комнат: ____________________________________________.1.1.7. Состояние квартиры аренды на момент передачи в арендное пользование:___________.1.1.8. Недостатки квартиры аренды: ___________________________.1.2.

    Арендодатель также передает Арендатору в аренду имущество, находящееся вквартире, арендуемой согласно Приложению N __________ к настоящему Договору (вдальнейшем именуется “имущество”).

    2. ЦЕЛЬ ОРЕНДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

    2.1. Квартира предоставляетсяАрендатору для проживания Арендатора и членов его семьи

    3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ в арендное пользование

    3.1. Квартира иимущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором в течение________ (________________) дней с момента вступления в силу настоящегоДоговора, что должно быть оформлено Сторонами соответствующим актомприема-передачи3.2.

    В течение срока, определенного в п. 3.1 настоящего Договора, Арендодательобязан выехать из квартиры, аренды и подготовить ее для передачи Арендатору.3.3.

    В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендаторуключи от квартиры, аренды и от комнат, находящихся в данной квартире.

    4. Срок арендного пользования

    4.1. Срок арендногопользования квартирой, аренды и имуществом составляет____________________________ лет с момента принятия квартиры аренды по актуприема-передачи.4.2. Срок арендного пользования может быть сокращен только по взаимномусогласию Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон к настоящемуДоговору.

    5. Арендная плата

    5.1. Размер аренднойплаты за арендное пользование квартирой, аренды и имуществом составляет_______________________________________ грн. за один месяц арендногопользования.5.2.

    Арендная плата выплачивается наличными или по требованию арендодателя вбезналичном порядке на счет последнего в __________ не позднее ____________числа каждого месяца.5.3. Арендатор обязан в течение ________________________ с момента __________,перечислять арендную плату за ______________________ авансом.5.4.

    Размер арендной платы может пересматриваться Сторонами 1 (один) раз втечение ________________________ по соглашению Сторон путем _______________.

    6. РАСХОДЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

    6.1. Коммунальныеуслуги, которые потребляет Арендатор в арендуемой квартире, оплачиваютсяАрендатором самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций.6.2. Все расходы за пользование телефонами в арендуемой квартире, оплачиваютсяАрендатором самостоятельно согласно счетам ______________.

    7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

    7.1. Арендодатель имеетправо один раз в квартал осуществлять проверку порядка использованияАрендатором квартиры аренды в соответствии с условиями настоящего Договорапутем ________________.7.2.

    Арендодатель вправе требовать от Арендатора соблюдения Правил пользованияпомещениями жилых домов и придомовой территории в Украине.7.3. Арендодатель вправе требовать от Арендатора освобождения квартиры, арендыи возврата имущества после окончания срока арендного пользования.7.4.

    Арендодатель обязуется осуществлять в случае необходимости капитальныйремонт квартиры, аренды.

    8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

    8.1. Арендатор по этомуДоговору берет на себя следующие обязанности:- Использовать арендуемую квартиру, по целевому назначению в соответствии с п.2.

    1 настоящего Договора;- Обеспечивать сохранность и опрятность квартиры, аренды и поддерживать ее внадлежащем состоянии;- Бережно относиться к имуществу, которое находится в арендуемой квартире;- Устранять последствия аварий, которые произошли в арендуемой квартире, в срок_________ путем ___________;- В срок ___________ сообщить Арендодателя об аварии или другие поврежденияквартиры и имущества;- Соблюдать противопожарных правил;- Осуществлять за свой счет текущий ремонт квартиры, аренды;- Не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры, аренды без письменногосогласия Арендодателя;- Соблюдать Правила пользования помещениями жилых домов и придомовой территории;- Беспрепятственно допускать Арендодателя в квартиру, аренды с целью проверкиее использования в соответствии с настоящим Договором;- Освободить арендуемую квартиру и вернуть Арендодателю имущество по истеченииоговоренного в настоящем Договоре срока арендного пользования.8.2. Арендатор по этому Договору имеет следующие права:- Оборудовать и оформить арендуемую квартиру по своему усмотрению;- Сдавать арендуемую квартиру, в субаренду с согласия Арендодателя;- Устанавливать замки на входные двери и комнаты, укреплять входные двериквартиры, аренды;- Устанавливать сигнализацию и другие системы охраны в арендуемой квартире;- Самостоятельно определять порядок, условия и сроки проживания в квартиреконкретных лиц из числа определенных в п. 2.1 настоящего Договора.

    9. Порядок возвращенияарендуемой квартире

    9.1. После окончаниясрока арендного пользования Арендатор обязан передать Арендодателю квартиру,арендуемых и имущество в течение ___________________________ с момента окончаниясрока арендного пользования по акту приема-передачи.9.2. В течение срока, определенного в п. 9.

    1 настоящего Договора, Арендаторобязан обеспечить выезд лиц, проживающих в арендуемой квартире, и подготовитьее к передаче Арендодателю.9.3. Квартира, аренды и имущество считаются фактически переданными Арендодателюс момента подписания Сторонами акта приема-передачи.9.4.

    В момент подписания акта приема-передачи Арендатор передает Арендодателюключи от квартиры, аренды и комнат, находящихся в арендуемой квартире.9.5.

    Квартира и имущество в ней должны быть переданы Арендодателю в том жесостоянии, в котором они были переданы в арендное пользование с учетомнормального естественного износа.

    10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРА

    10.1. В случаенарушения Договора Стороны несут ответственность, определенную настоящимДоговором и (или) действующим в Украине законодательством.10.2. Нарушением Договора является его невыполнение или ненадлежащеевыполнение, т.е. выполнение с нарушением условий, определенных содержаниемнастоящего Договора.10.3.

    Сторона не несет ответственности за нарушение Договора, если онопроизошло не по ее вине (умысла или неосторожности).10.4. Сторона считается невиновной и не несет ответственности за нарушениеДоговора, если она докажет, что приняла все зависящие от нее меры относительнонадлежащего выполнения этого Договора.10.5.

    Арендатор несет следующую ответственность:- В случае просрочки в принятии имущества и квартиры аренды – неустойка вразмере ________________________;- В случае просрочки по уплате арендных платежей – пеня в размере________________________________ от суммы долга за каждый день просрочки;- В случае нецелевого использования квартиры, аренды – штраф в размере__________________________________________ от общей суммы арендной платы,подлежащей уплате по настоящему Договору;- За передачу квартиры аренды или ее комнат в субаренду без письменногосогласия Арендодателя – штраф в размере ____________.10.6. Арендодатель несет следующую ответственность:- В случае просрочки по передаче Арендатору квартиры, аренды и имущества -неустойка в размере ___________________________.

    11. Основания досрочногорасторжения договора

    11.1. Настоящий Договорможет быть расторгнут досрочно в порядке и на условиях, определенных в ст. 825Гражданского кодекса Украины.

    12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

    ________________________________________________________________.

    13. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

    13.1. Настоящий Договорсчитается заключенным и вступает в силу с момента его подписания Сторонами искрепления его печатью Арендатора.13.2. Срок Договора начинает свой ход в момент, определенный в п. 13.1настоящего Договора и заканчивается ______________________________________.13.3.

    Окончание срока настоящего Договора не освобождает Стороны отответственности за его нарушение, которое имело место во время действиянастоящего Договора.13.4.

    Если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором или действующим вУкраине законодательством, изменения в настоящий Договор могут быть внесенытолько по договоренности Сторон, которая оформляется дополнительным соглашениемк настоящему Договору.13.5.

    Изменения в настоящий Договор вступают с момента надлежащего оформленияСторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору,если иное не установлено в самом дополнительном соглашении, настоящем Договореили в действующем в Украине законодательстве.

    14. Заключительные положения

    14.1.

    Всеправоотношения, возникающие из настоящего Договора или связанные с ним, в томчисле связанные с действительностью, заключением, исполнением, изменением ипрекращением настоящего Договора, толкованием его условий, определениемпоследствий недействительности или нарушения Договора, регламентируютсянастоящим Договором и соответствующими нормами действующего в Украинезаконодательства.

    К вышеуказанным правоотношений могут быть применены обычаиделового оборота на основании принципов добросовестности, разумности исправедливости.14.2. Дополнительные соглашения и приложения к настоящему Договору являются егонеотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены вписьменной форме, подписаны Сторонами и скреплены печатью Арендатора.

    РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Арендатор ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________

    ПОДПИСИ СТОРОН

    Арендатор ________________ / _________ /

    Арендодатель ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________

     Арендодатель ________________ / ____________ /

    Источник: http://www.govforc.com/index.php?id=336

    Адвокат24
    Добавить комментарий